perovnik

Когда начинается разговор о небольших хозяйствах и фермах, то первой проблемой все называют отсутствие нормального сбыта.

Уже потом говорят о налогах, произволе чиновников и контролирующих организаций.

Именно об этом я и хотел бы сегодня поговорить.

Резонно возражаю- а что сделано для улучшения продажи? почему не используются современные технологии?

Выстраиваем логическую цепочку:

• городских жителей в несколько раз больше, чем жителей села.

• Именно они являются основными потребителями продуктов питания, а не деревенские жители.

• Они сильно заинтересованы узнать. Как эта продукция производится

• Да и просто хочется, хотя бы с помощью интернета, побыть поближе к природе, посмотреть на сельский быт.

Не верите? А зря Я несколько раз запускал простые сюжеты: шмель на яблоки, утри на пруду, сельское туманное утро , закат в деревне.И люди смотрят. Им это нравится.

Почему селяне мало используют эти возможности? Что мешает размещать информацию на ютубе, на яндекс-дзене, в социальных сетях?.

Конечно, начнутся возражения- это не просто. Необходимо наличие свободного времени. а когда же работать в хозяйстве? А еще нужны навыки в производстве роликов или написании статей.

А ведь возможность обойти эти проблемы. Совместную работу никто не отменял.

Поверьте, в Интернете есть очень иного амбициозных людей, которым нравится заниматься ракруткой таких каналов и они только в начале пути. И им не хватает контента, опыта работы по этим направлениям.

Почему бы не объединить усилия и наладить кооперацию- я вам материалы, фото и видеоинформацию, а вы обо мне будете рассказывать налево и направо.

Свяжитесь с ними.

Фактически у всех уже есть смартфоны с возможностью записи на них материалов. Остаётся только нажать нужные кнопки и ВСЕ!!!

НЕ МОЖЕТЕ САМИ-подключите к этому ваших детей или внуков. Появится лишний повод попросить их помочь вам, приобщить их к вашему любимому делу.

В крайнем ест дети соседей или просто школьники. Уверен. что среди них есть те, кто сделает это с удовольствием.

Интересно узнать об этом ваше мнение. При этом можно разделить коммунаров на три группы.

Первые- это сами фермеры. Вторые-горожане для которых будет готовится такой материал.

И просто те, кому интересна эта идея. Жду комментариев.

У фермеров, много проблем, но одна из них кажется просто невероятной по уровню бреда -

контролирующие органы недовольны тем, что небольшие хозяйства продают в своём хозяйстве свою продукцию и продукцию других фермеров, и не просто недовольны, а выписывают вполне себе ощутимые штрафы. Проект ОНФ «Народный Фермер» взял этот вопрос в работу, и  в мае был доклад об этом Президенту в списке проблем со сбытом малых сельскохозяйственных предприятий.

Суть проблемы в том, что есть разрешенное законом использование участков согласно их статуса. и эти виды деятельности  якобы противоречат сущности работы фермеров. Почему то кажется. что если разрешат,то тогда на месте ферм будут возникать крупные торговые комплексы.

пока серьезных подвижек нет.. Она, конечно, более глубокая, чем просто разрешение на торговлю и тянет за собой весь бюрократический ад с согласованиями фермеру на одном участке коровника, сыроварни и маленького магазинчика. Эту тему с помощью проекта будут толкать вперёд, чтобы убрать весь этот бред из нормативов и облегчить нормальную фермерскую жизнь. Решение этой задачи поможет сэкономить сотни тысяч рублей на развитии проектов, а это значит. что стоимость фермерской продукции снизится и больше людей смогут ее купить.

А в России будет больше рабочих мест в деревне..

Живя в городе и посещая знакомых селян, всегда считал, что только личная скважина,что – это самый оптимальный вариант..

Теперь же, имея свой опыт жизни за городом, выбирая дом для покупки, понял, что это не так и есть дополнительные варианты решения этой задачи. Давайте уберем из перечня решений деревенский водопровод порассуждаем. И так, своя скважина.

На первый взгляд все просто- берем только стоимость бурения и вода на месте

Но ,если вглядываться в детали, получаем следующую картину:

· Она требует постоянного ухода,

· может заилиться.

· иметь небольшое количество воды, часто зависимое от времени года

· для получения воды требуется специальный глубинный насос

· необходим водопровод от скважины до дома, который не должен боятся промерзания

· для скважины желательно сделать технический колодец.

.Столкнувшись с этим, начинаешь понимать. что такая система требует существенных финансовых затрат и обслуживания.

Исходя из этого. если вода не глубок,. я бы предпочел использовать колодец.

Он более удобен и проще в эксплуатации. при этом, чаще всего в колодце больший запас воды..Да, для него требуется специализированное помещение, но оно может быть одновременно и топочной.

В процессе посещения домов для покупки. Я обратил внимание на системы. в которых используют емкости для воды.

И этот вариант я считаю наиболее эффективным.

Какие плюсы в этом решении:

· в скважину или колодец на надо ставить стационарный насос. Достаточно использовать переносной шланг для закачки воды в емкость..

· Нет необходимости строить теплое помещение, достаточно простого навеса.

· Можно использовать привозную покупную воду и вообще отказаться от своей скважины или насоса.

И это еще один вариант снабжения дома холодной водой.

По поводу последнего момента часто приводят контраргументы,

· привезут воду низкого качества, только техническую

· это дорого стоит.

Насчет качества можно даже не задумываться. Так как в современной деревне, с небольшой глубины качественную поду, пригодную для питья, уже не получишь. Большая часть соседей делает септики, в которых жидкая часть отходов просто уходит в грунт.

Ну, а цена, например. в пригороде Красноярска, начинается от 750 рублей за м3.По сравнению с ценой за коммунальную воду около 50 рублей за куб- это кажется много.

В принципе, все познается в сравнении и перед оборудованием дома водопроводом все надо прочитать и выбрать оптимальный вариант.

Решили быть ближе к природе и планируете купить загородный дом или дачу? То есть собственный участок с расположенными на нем строениями.? Мое мнение, что это серьезная задача и покупка такой недвижности намного сложнее, чем даже покупка квартиры.

Давайте попробуем в этом разобраться.

1. Покупатель оценивает минимум два объекта: участок земли и сам дом. Часто они не равны по своей привлекательности. То есть, дом вас устраивает и есть желание его купить. То участок имеет серьёзные недостатки. Или, наоборот.

2. На выбор могут влиять и дополнительные факторы.: наличие гаража, бани, беседки, вольеров для собак и так далее, Естественно. продавец формирует цену продажи с учетом затрат на них, но ведь очень часто вам они просто не нужны. Возникает резонный вопрос-зачем нужна эта дополнительная финансовая нагрузка? Теоретически-это переплата. Но как доказать свою правду продавцу?

3. На рынке мало типовых частных домов. Чаще имеешь дело с само строем. Поэтому требуется оценивать не только комфорт проживания в покупаемом доме,, но и уделять пристальное вниманием качеству выполнения строительных работ. подбору стройматериалов, соответствие нормативной базе.

4. Надо быть готовым к тому. что дома, которым подходит именно вам по всем параметрам, в природе нет. Следовательно, планируя расходы, учитывайте то. что часть денег лучше оставить на доведение дома до нужного вам состояния. Я имею в виду, что , имея 2 млн. рублей, на дом стоит потратить 1,8 млн. что бы 200 000 рублей были как резерв.

5. Если для квартиры показателем сезонности является оценка, теплая она или нет, то с домом ситуация сложнее. Времена года играют большую роль при эксплуатации этих объектов. Например, учитывать: возможность проезда зимой, ТАК КАК ЭЛЕМЕНТАРНО ДОРОГУ МОЖЕТ ЗАНЕСТИ СНЕГОМ. Зимой могут чаще отключать электроэнергию или водоснабжение. И лето тоже имеет свои сюрпризы- наплыв дачников легко превратит спокойную улицу в городской проспект.

6. При покупке дома следует уделять большее внимание вопросам безопасности .Отсутствие рядом соседей может оставить вас один на один с опасной ситуацией.

7. Наш опыт показывает. что чуть ли каждый третий дом долгое время стоит без хозяйского присмотра. Если с квартирой это часто не важно, то частный дом более чувствителен. Не слитая вода из бойлера или из унитаза приведет к разрыву труб из-за промерзания. Отсутствие вентиляции и высокая влажность способствуют образованию плесени или грибка .И после покупки уже вы станете с этим бороться.

Наши советы написано не просто так,уже почти год мы ищем себе дом и со многими ситуациями. Описанными здесь, сталкивались на практике. Удачных вам покупок.