perovnik

perovnik

На Пикабу
поставил 140 плюсов и 8 минусов
отредактировал 5 постов
проголосовал за 5 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу
31К рейтинг 293 подписчика 18 подписок 467 постов 137 в горячем

Ошибка в проекте дома- вода в подвале

Деревенский дом - это не только свобода и красивые восходы и закаты. Это еще и самостоятельность решения имеющихся строительных и бытовых проблем.

В доме, который мы арендуем, такой проблемой являются грунтовые воды, уровень которых повышается, если идут дожди или весной тает снег. Вода сначала собирается в непонятном подвальном сооружении рядом с домом, который соединен негерметичной дверью с техническим подвалом внутри дома.

Ошибка в проекте дома- вода в подвале Дом, Строительство дома, Проект, Своими руками, Длиннопост

Вот примерная схема этой странной конструкции

Ошибка в проекте дома- вода в подвале Дом, Строительство дома, Проект, Своими руками, Длиннопост

сейчас в ней полно воды

Ошибка в проекте дома- вода в подвале Дом, Строительство дома, Проект, Своими руками, Длиннопост

И от этого входа она сразу попадет в технический подвал.

Ошибка в проекте дома- вода в подвале Дом, Строительство дома, Проект, Своими руками, Длиннопост
Ошибка в проекте дома- вода в подвале Дом, Строительство дома, Проект, Своими руками, Длиннопост

Как вы видите, уровень воды в подвале дома не менее 60-70 см.

Особенности проекта дома привели к тому, что в техническом подвале скапливается вода и она мешает нормальной работе коммуникаций.

1. Мы уже три года пользуемся системой подачи холодной воды, которая включается вручную. Датчики давления были в том же подвале. Через подвал идет подача холодной воды из колодца и они отключились.

2. Буквально две недели назад отключилась система подогрева бойлера, которая тоже находилась в технической комнате подвала.

Самое неприятное в этой ситуации, что дом не свой, а хозяин не хочет вкладывать деньги в это строение. Вот и перебиваемся временными решениями.

Но пока нашли такой выход: для горячей воды купили проточный нагреватель. О его работе расскажем в следующей статье.

Показать полностью 5

Какой оптимальный размер дома нужен для жизни за городом

При публикации материалов про покупку дома, в комментариях часто звучало, что 60 квадратных метров для дома - это очень мало и в таком доме жить комфортно невозможно.

Попробую на практическом примере объяснить, что имеется в виду

Какой оптимальный размер дома нужен для жизни за городом Строительство дома, Село, Деревня, Коттедж, Видео

Как вы видите, достаточно простая планировка и без изысков. Для двух предпенсионеров этого вполне достаточно.

Теперь посмотрим замеры помещений.

Какой оптимальный размер дома нужен для жизни за городом Строительство дома, Село, Деревня, Коттедж, Видео

То есть, сам дом получается где-то 6*10 метров, а еще топочная чуть более 10 кв м и тамбур 3 кв м из стеклопакетов.

Что-то подобное мы и планируем найти с бюджетом 2 млн. рублей.

Показать полностью 1 1

Требования к дому. который хочется купить

Мы решили перестать арендовать дом за городом и ищем дом для покупки. региона- Красноярск. Хочу поделиться. мыслями о том, каким мы его видим.может. кому то это не совсем понравится. но сделал материал в виде ролика, с простыми пояснениями..Ролик короткий и смотреть его не сложно.

А по каким критериям вы бы выбирали дом себе?? Что бы добавили или убрали.Жду комментариев

Об откорме бычков в виде инфографики

Сейчас стало развиваться новый формат подачи материала..Сделал ролик в таком виде. Хочу так же узнать ваше мнение о такой подаче материала.Удобно или нет?Интересно ваше мнение об этом.

Еще раз об итогах откорма бычков.Интересный опыт

Еще раз об итогах откорма бычков.Интересный опыт Бык, Сельское хозяйство, Ферма, Продукты, Мясо

Речь идет о сезонном откорме и примерный возраст животных от 380 до 425 дней.То есть чуть больше года.Первый вывод. к которому пришел крестьянин- это маловато для эффективной работы.Самый молодой бычок, (возраст 380 дней)  имел выход мяса 49 %, при живом весе 440 кг получили  216 кг мяса.

Самый старый бычок, возраст 425 дней живой вес 360 кг и 196 кг мяса дал выход 55 %.И третий бычок. возраст 410 дней, живой вес 420 кг и 234 кг мяса, то есть 55,7 % выхода мяса

Но я предлагаю дальше продолжить расчеты и понять, какой примерный привес живой массы был у каждого животного.

Пусть средний вес при рождении 30 кг.И тога первый бычок давал привес в день 440 минус 30 равно 410 кг и делим это на 380 дней, получим привес 1078 грамм в день

Второй бычок, 360 кг мину 30 кг это 330 кг. делим на 425 дней и получим 776 грамм.но фермер сразу писал. что это был проблемный бычок, он сразу плохо набирал вес.

и теперь третье животное 420 минус 30 кг будет 390 кг, делим на 420 дней и получим 928 грамм.

При выходе мяса 55,7 % это около 517 грамм мяса в день или. при цене 255 рублей, около 131 рубля в день грязного дохода.

Еще раз об итогах откорма бычков.Интересный опыт Бык, Сельское хозяйство, Ферма, Продукты, Мясо

Это информация к размышлению тем, кто сейчас выращивает бычков или задумывается об этом деле.

Я предлагаю сделать два вывода.

Первый- ищите возможность выращивать бычков до 15, е ще лучше до 18 месяцев.Я имею в виду мясные или помесные породы.

Второй вывод- посмотрите на рационы питания.не исключено. что в последние месяцы животные просто не доедают.У них большая масса и часть энергии кормов уходит не на набор веса, а поддержание жизнедеятельности организма.Это может быть из-за низкой энергетической составляющей кормов.

Показать полностью 1

Аренда загородного дома больше не нужна,выбираем дом для покупки

Аренда загородного дома больше не нужна,выбираем дом для покупки Аренда, Загородный дом, Деревня, Село

Мы прожили в этом доме более 4 лет.До сих пор довольны, что выбрали именно вариант аренды.получили опыт и знания.Но наступила пора иметь свой дом.Но,.если бы пришлось повторять этот путь. мы бы опять начали с аренды.

У нее есть много плюсов:

приобретаешь опыт жизни за городом;

нет необходимости приобретать дорогую недвижимость. У нас аренда составляла 15 000 рублей в месяц+уголь и электричество.

всегда была возможность вернуться в город и не беспокоиться, что загородный дом останется без присмотра

потенциальная возможность выбирать жилье по своему вкусу, использовать различные варианты проживания.

Но последний пункт для нас не совсем актуален, так есть три милых песика, для которых. как смеется жена, "найти будку" не просто. Мало арендодателей, кто разрешает проживание с животными.

И когда весной прошлого года арендодатель продал этот дом, мы решили позаботиться поиском уже своего уголка. другому человеку. Кстати, новый хозяин был тоже не против аренды и потихоньку отбивает вложения.

И вот. уже полгода, мы активно ищем дом для покупки, или недострой или участок для строительства.

получилась целая эпопея. о которой я буду рассказывать в следующих постах.

Показать полностью

150 кур-несушек не всегда приносят прибыль

150 кур-несушек не всегда приносят прибыль Сельское хозяйство, Фермер, Яйца, Продукты, Видео

И снова история из жизни фермера.Это уже не молочник, но занят тоже популярным сельским бизнесом- держит кур -несушек.

И неопытным селянином его не назовешь, занимается этим уже несколько лет, начинал с 10 голов, потом было сорок и следующей весной он уже купил 150 кур-несушек.

Кстати, у него очень интересный вариант подсчета прибыли или убытков .Он не ведет постоянного учета, а просто есть копилка, откуда берутся деньги на работу с птицей и туда же складываются деньги от продажи яиц.Первые пара месяцев были не очень удачные- только на второй месяц получился ноль и уже на третий месячный доход в пределах 6000 рублей.

Я специально не указываю ни место нахождения фермера, ни цену по продаже яйца.Это все строго индивидуально.

Но этот человек ведет учет полученного яйца.

И именно здесь он видит главную проблему- не получается стабильности в яйценоскости птицы. За летние месяцы бывали дни. когда эти 150 кур приносили 10-15 яиц, или почти сотню.

И именно решение такой проблемы позволит формировать доход.

Второе важное наблюдение- не стоит автоматически умножать доходы от 10 кур на 4, если вы планируете увеличить стадо до 40 голов.Это не математика. а жизнь.

Кстати, этот фермер так же советует обязательно учитывать тот момент. что будет падеж.У него за эти 3 месяца погибло 5 несушек.

И подведем небольшие итоги:

даже небольшое стадо в 150 куриц- это уже не простое занятие и нужен опыт для работы с ним.

не надо думать. что простое увеличение стада в разы в таком же количестве повысит прибыль.Это. чаще всего. не так.

и даже здесь уже нужны опыт и знания.

Показать полностью 1

Почему не работает гос поддержка на 70 млн. рублей,или немного о кооперации фермеров

Почему не работает гос поддержка на 70 млн. рублей,или немного о кооперации фермеров Сельское хозяйство, Ферма, Продукты, Бизнес, Кооператив, Длиннопост

Общение с фермерами и крестьянами ,их рассказы об опыте семейного бизнеса  часто сопровождаются комментариями следующего направления:

"У нас в селе и окружающих деревнях перестали принимать молоко по 16 рублей. Совсем перестали. Так о какой прибыли речь? Я фермер сдаю посредник по 17 руб. Забирает раз в 2 дня. Арендую охладитель у другого фермера. Где прибыль? Сейчас жара надо упали на 40% Где прибыль?»

Или еще ответ.

«Ни один закупщик молока на сегодня не дал больше 20 р . за литр, доим 12 голов примерно 100 л в сутки . дойный сезон 7 - 8 мес . телят растёт 17 шт , и даже незнаю на что закупать зерно , сено ,солома .а вы там сами прибыль считайте»

Но я предлагаю немного поговорить об особенностях продажи молока как сырья. Мы все привыкли к тому, что если покупается большая партия. То покупатель требует скидки.

Как не парадоксально. но с сырым молоком все происходит наоборот. Там чем больше объем сдаваемого молока, тем большую цену дает молокоперерабатывающий завод.

и это понятно. Им надо стабильно и максимально эффективно загружать свои перерабатывающие мощности.

Поэтому малые фермы и лпх должны отказываться от сдачи молока на молочные заводы.

Или другой фермер.

"Держу 4 дойных коровы

Молоко - 100 р. (3 литровая банка), сливки - 150 р. (0.5 л.), творог - 100 р. за килограмм, масло - 350, домашний сыр (плавленный) -300 р.

с реализацией всё прекрасно за молоком приезжают из города и из соседних сёл, а цены поднимать совесть не позволяет)))»

Как вы ведите, более высокая цена реализации молока помогает развиваться и получать доход.

Но, . Не все так просто.

Играет роль умение человека просто продавать свою продукцию, близость к городу или большому поселку, культурные традиции в питании.

Например. северной Осетии нет проблем с реализацией молока. так как там пекут очень много пирогов с сыром творогом и небольшие фермы чувствуют себя хорошо.

Только вот тяжело развиваться дальше.

То есть, в этом случае фермер должен быть не только хороший крестьянин, но и умелый продавец, местами даже блогер. Конечно, это не всем дано, многие просто  хотят заниматься своим любимым делом и не стремятся к популярности

Перед нами типичный ответ селянина « Я занимаюсь производством и то что я произвожу можно потрогать руками.» И это нормально. Каждый должен заниматься своим делом и не распыляться.

Но где же выход.

Как не странно. На это нам давно ответил зарубежный опыт. надо создавать кооператив. Но не формального,какими были колхозы или сельпо в СССР, а реального экономического инструмента.

Для понимания предлагаю уточнить, в чем уникальность этой формы организации совместного труда.

• Член кооператива должен реально участвовать в деятельности;

• сам кооператив не имеет права получать прибыль.Она распределяется между членами кооператива

На втором моменте надо остановится более подробно. Рассмотрим его на конкретном примере.

5 фермеров объединились в кооператив и построили общий перерабатывающий завод. Свое личное  участие заключается в поставках сырого молока по согласованной цене. из молока делается продукция, она продается и вся маржа остается не в кооперативе, а распределяется между его членами.В этой случае нет возможности обвинить переработчика, что он наживается на фермере.

Кто может сказать- это все экономическая сказка, так в жизни не бывает.это придуманные схемы. Для пессимистов советую обратить внимание на такие компании как «Валио» или «Фонтерра».Это не акционерные общества, а КООПЕРАТИВЫ с оборотами в миллиарды долларов.

Но сразу можно увидеть следующие проблемы:

1.Члены кооператива должны иметь примерно одинаковые финансовые возможности. Бедным с богатыми трудно договориться и в них возникнуть разногласия п в возможности развития.

2.Вторая проблема- в кооперативе все должны участвовать в работе.Но не все к этому готовы.

3.Третья проблема- это руководящий состав. Сильный член кооператива будет толкать своих специалистов и увеличивать им заработную плату.

И, чисто российская проблема в том, что в СССР уничтожили традиции кооперации в производстве. Люди просто не верят друг другу.и считают все объединения ловушкой для лохов.Вот пример из комментария:» . Я абсолютно не интересуюсь ни какими общественными организациями, ни даже вообще политикой»

Хотя государство делает все возможное, чтобы возродить эти традиции. например,даются безвозвратные гранты на развитие кооперативов и суммы не маленькие, до 70 млн. рублей . Но , если смотреть статистику, селяне не стремятся их получать.

И так. Небольшие выводы:

1. Небольшим фермам не выгодно продавать молоко переработчикам, у них высокая себестоимость и нет возможности регулировать цены на рынке.

2. Можно развивать свои бренды и доказать уникальность продукции, итак продавая молоко по более высокой цене.

3. Но самой удобной формой являются кооперативы. Они решают вышестоящие задачи.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!