Solicitor01

Solicitor01

Адвокат Назаров Александр. Лексика постов не предполагает знание юридических терминов и конструкций, упрощена сознательно. Всё о разводе: https://t.me/divorcesolicitor
Пикабушник
6759 рейтинг 25 подписчиков 20 подписок 98 постов 12 в горячем
7

Любителям удаленки посвящается. Адвокатские будни, ч.1

Любителям удаленки посвящается. Адвокатские будни, ч.1 Суд, Адвокат, Мошенничество, Неосновательное обогащение, Удаленная работа, Любовь, Длиннопост

Все названия соцсетей и сайтов вымышлены, совпадения с персоналиями случайны или плод авторского воображения.

О разнообразии мошеннических схем с использованием сети можно составлять энциклопедию. «Творческих людей» у нас в избытке и сколь бы за ними не гонялись и не садили этот бизнес вечен. Это было лирическое вступление, пардон.

Завязка. Звонит дама, нужна консультация по проблемам с работодателем на удаленной работе, прошу вкратце описать ситуацию, далее, с её слов:

Устроилась на удаленную работу по объявлению из группы в VоKантрахте, обязанности- наполнение интернет-магазина карточками товаров, оплата по факту количества загруженных на сайт карточек, согласилась, прошла удаленно по SKYPE групповое обучение-человек 10 с матушки Рассеи собралось, получила доступ к панели администратора сайта и пошла работа! Отработала около 5 месяцев, оплата исправно ложилась на карту, никакого обмана - всё тип топ. Почему бросила? Надоела удаленка, нашла работу средь живых, пусть не все и не всегда, но всё же, людей. Где и трудится по сей день. С момента удаленки к сегодняшнему дню прошел год.

События.

Хорошее утро, кофе, собака, дети, муж, почтовый ящик, квитанция о заказном письме, почта, Повестка в иногородний Нский мировой суд! Далее лихорадочные попытки выяснить: Что, Где, Когда. Сектор приз – к моменту выяснения по телефону, а собственно что случилось? Помощник мирового, говорит - беспокоиться не о чем – суд возвратил заявление, о чем заявление и почему возвратил, человеку в трубке выяснять и уточнять не было времени.

Отпустило, два месяца беззаботной жизни.

Вечер…. Всё по кругу уже описанных событий, повестка и уже в родной, буквально в двух шагах, суд. Примерно на этом моменте - звонок мне. Бежим, знакомимся с материалами дела и вот, момент истины – всё то, о чём мы читаем на просторах инета тут – на бумаге с цифрами и фактами. Суть требований. Молодой человек познакомился в Тиндерве с прекрасной девушкой и от любви стал ей помогать решать её проблемы путём перевода денег на её карту, какие проблемы он не упоминает, суммы колеблются от 3150 рублей до 4240, всего 38 переводов примерно с 7 разных карт, в течении 5 месяцев, пишет, что любовь обещала вернуть деньги, но как только он отказал в очередной помощи, сказала , что бы больше не писал и не звонил. В иске просит взыскать неосновательное обогащение, проценты, судебные расходы (естественно на оказание юридической помощи) и что не маловажно, видимо это и была та самая юр.помощь – распределить бремя доказывания: я мол доказал выписками с банка что слал Любимке во вспоможение, а она пусть доказывает, что у неё были законные основания для получения барышей от него. Не подарки это дескать были.

Что делаем? Закинули заявление урядникам, но многого от них не жду - пошлютс. Подготовили возражения на иск, с десяток ходатайств об истребовании и оказании помощи в сборе доказательств, сгоняли в предварительное, ну конечно - просим допросить Дона с пристрастием об обстоятельствах вспоможения, судья в "Ахкаком раздрае", ждёмс. Идеи приветствуются!

Часть 1 ФСЁ. Продолжение следует.

Показать полностью 1
42

Управляющая компания – отличный бизнес! Сиквел поста: «Установление тарифов за содержание наших квартир – наше право»

Прочёл Ваши комментарии к посту о тарифах, много практичных идей по взаимодействию и воспитанию Управляшек. Коротенько и крайне неполно попробовал систематизировать комменты:

  1. Конкуренция на рынке УК основана не на качестве предоставляемых услуг, борьба меж ними – только за контроль денежных потоков.

  2. Смена УК задача не из простых иногда неисполнима.

  3. Ответственность УК за некачественные услуги незначительна.

  4. Затраты (время, деньги) на привлечение УК к ответственности существенны.

  5. Организованность жителей на собраниях стремится к 0.

  6. Деньги в УК всё равно капают ежемесячно.

  7. Механизмы проверки эффективности трат УК не работают.

    8.Реальная ответственность за откаты подрядчикам редкость, рисков при выводе денег нет, уголовное преследование за растрату и мошенничество только по инициативе жильцов не возможно.

    9. Меры муниципального контроля за УК формализованы – отчитываются все, привлечь можно практически любую УК в связи с чем механизмы контроля подвержены коррупции.

    Список, конечно, нужно дополнять – понимание исходных причин … почему?.. позволяет правильно выбрать способ коммуникаций с УК.

    В РФ примерно 50 000 УК, реально осуждено руководителей – единицы, в пределах статистической погрешности.  

    Из собственного опыта жильца точно знаю, что непосредственное управление многоквартирным домом 164 ЖК РФ в разы (не приукрашено) эффективнее, почему? Злоупотреблений со стороны председателей ТСЖ меньше, а цена квартир выше если дом ухожен, многим нравится.

исходный материал Установление тарифов за содержание наших квартир – наше право

Показать полностью

Раздел недвижимости в ипотеке

Ситуация: 2003 год заключение брака, 2008 покупка земли, 2009 взят кредит под залог земли(ипотека),  2010 год на участке построен дом, который оформили на супругу на дом оформлена ипотека, в 2012 родился 2-й ребенок, полученный мат.капитал- 387 640 руб, направляется на ремонт дома, доли детям и мужу не выделялись, 2015 год расторжение брака, 2020 год – муж подаёт в суд на раздел дома и участка.

Муж попросил разделить дом и участок по ¼ на каждого члена семьи, что суд 1 -й инстанции и сделал, однако Банк возразил, указав, что распоряжаться (разделить на части) ипотечным имуществом без его согласия нельзя – Апелляция и Кассация поддержали банк.

Дело попадет в ВС РФ, тот отменяет решения нижестоящих судов, встает на сторону мужа, отправляет дело на пересмотр, указывая, что необходимо учитывать:

-согласия банка на выдел долей (на мужа и детей) не требуется,

-залог сохраняется и переходит на новых собственников,

-бывшие супруги и дети становятся солидарными залогодателями,

-наличие ипотеки не влияет на раздел этого имущества супругами. https://t.me/c/1867316073/385

Дети. Досудебные вопросы

Закон не обязывает родителей ребенка урегулировать спор о том, где и как жить ребенку после развода в досудебном порядке. И прежде, чем идти в суд следует помнить, что речь идет об интересах ребенка, а не ваших личных интересах. Я рекомендую до суда проработать самостоятельно или через адвокатов следующие аспекты:

Права на общение с ребенком,

Участие в его воспитании,

Получение ребенком образования,

Определить круг вопросов, непосредственно затрагивающих повседневную жизнь ребенка, которые требуют обязательного согласования со вторым родителем. Помним, что согласовать ВСЕ вопросы нельзя, это будет приводить к бесконечным конфликтам и разбирательствам – это всё отразится на детях, да и суд не поймет вас.

Не забудьте о круге лиц имеющих право общения – бабушки, дедушке иных родственниках и близких ребенка – жизнь длинная.

Не хватает компетенций для проработки перечисленных вопросов – обращайтесь до суда в органы опеки. Они имеют серьезный опыт решений по этим вопросам. Поиск решения, когда родители сами хотят его найти без суда, их работа. https://t.me/divorcesolicitor/194

Раздел имущества. Учет материнского капитала при разделе квартиры

Ситуация: в 2009 году заключен брак, в 2018 году супругами на основании договора долевого участия приобретена квартира, квартира приобретена в том числе за счет средств материнского капитала в сумме 453 026 руб., однако супруги самостоятельно не определили доли детей, в 2020 году брак расторгнут, суды при разделе квартиры не учли, что часть квартиры должна принадлежать детям. 2023 год, отменяя решения трех нижестоящих судов ВС РФ указал:

- Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей,

- Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми лицами, в том числе судах, без специальных полномочий,

- Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей,

- Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей,

- Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению,

- определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей.

Распределение долей между бывшими супругами будет пересмотрено судом с учетом необходимости определения размера доли детей. https://t.me/divorcesolicitor/196

1918

Установление тарифов за содержание наших квартир – наше право

Спор о тарифах между жильцом и УК в очередной раз дошел до ВС РФ.

Суть спора – жильцы на собрании проголосовали за тариф, который не устроил Управляшку и она выставила счета по муниципальным тарифам, разница составила 35 %.

Но, Настоящий Жилец, в единственном числе не дрогнул и двинул по судам. Бои  в трех инстанциях шли с переменным успехом. Дело доехало до «Нашего Всё» и стало светло, как днём:

- ставка муниципалов применима при отсутствии решения общего собрания,

- если управляшка против, пусть заявляет о недействительности решения ОС,

- доказать экономическую обоснованность своего тарифа должна УК, а иначе, как говорится «вече право имеет».

P.S. Провели со «страшным по дому» собрание, установили тариф по прошлому году, в этом УК  «проиндексировала»  тариф на 40 процентов, ждём квитков, ну и поборемся!

Дети. Досудебные вопросы

Закон не обязывает родителей ребенка урегулировать спор о том, где и как жить ребенку после развода в досудебном порядке. И прежде, чем идти в суд следует помнить, что речь идет об интересах ребенка, а не ваших личных интересах. Я рекомендую до суда проработать самостоятельно или через адвокатов следующие аспекты:

Права на общение с ребенком,

Участие в его воспитании,

Получение ребенком образования,

Определить круг вопросов, непосредственно затрагивающих повседневную жизнь ребенка, которые требуют обязательного согласования со вторым родителем. Помним, что согласовать ВСЕ вопросы нельзя, это будет приводить к бесконечным конфликтам и разбирательствам – всё отразится на детях, да и суд не поймет вас,

Не забудьте о круге лиц имеющих право общения – бабушки, дедушке, иных родственниках и близких ребенка – жизнь длинная.

Не хватает компетенций для проработки перечисленных вопросов – обращайтесь в органы опеки. Они имеют серьезный опыт решений по эти вопросам, а поиск решения, когда родители сами хотят его найти без суда, их работа. https://t.me/divorcesolicitor/194

3

В признании брачного договора недействительным отказано (один из бывших супругов банкрот)

Ситуация: брак заключен в 1992 году, брачный договор заключен в 2004 году, брак расторгнут в 2018 г., в 2020 году по решению суда имущество признано совместным и распределено согласно Брачного договора, в 2021 году финансовый управляющий супруга и кредиторы обратились в суд с требованием признать брачный договор недействительным.

По условиям Брачного договора в случае расторжения брака по взаимному согласию или по инициативе мужа, все совместно нажитое имущество становится собственностью жены.

Когда б.супруга осознала последствия банкротства мужа, она подала в суд на раздел имущества и получила всё, а фин.управляющий и кредиторы лишились имущества на которое рассчитывали.

Судов было много во всевозможных инстанциях, однако злоупотреблений со стороны супругов не нашли, брачный договор остался действующим.

Причины и основания указанные судом:

пока не доказано иное, факт совершения должником гражданином в преддверии собственного банкротства в условиях своей неплатежеспособности сделки по отчуждению принадлежащего ему имущества в пользу заинтересованного лица в достаточной степени подтверждает факт направленности такой сделки на причинение вреда имущественным правам и законным интересам его кредиторов,

Установление факта того, что стороны на самом деле не имели намерения на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых соответствующей сделкой, является достаточным для квалификации оспариваемой сделки как ничтожной.

Судом учтены пояснения ответчика о том, что целью и мотивом его заключения Брачного д. была защита имущественных интересов самого ответчика, а также несовершеннолетних детей на случай прекращения брака и напряженных отношений супругов.

Брачный д. заключен более чем за пятнадцать лет до возбуждения настоящего дела о банкротстве на момент его заключения обязательства перед Кредиторами отсутствовали,

Цель причинения вреда кредиторам брачный договор преследовать не мог, злоупотребление правом не усматривается.

Сокрытие от кредитора наличие Брачного договора на момент получения Должником займа, злоупотреблением не является.

То обстоятельство, что распределение имущества по брачному д. осуществлено после возникновения обязательств перед кредиторами не влияет на недействительность Брачного д.

Обстоятельства расторжения брака: наличие у одного из супругов задолженности само по себе не означает, что супруги таким образом намеривались исключить обращение взыскания на спорное имущество, фактически сохранив права собственника за должником. https://t.me/divorcesolicitor/190

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!