Lobastik

Дом, где я жил попал под "шквальный огонь" сразу двух структур Москвы:

Крост - застройщик жилья

МосАвтоДор - заказчик Северо-Западной хорды (ну, или правительство Москвы, х.з.).

Поскольку от декларации о намерениях до реального воплощения проходит солидное время, то в ожидании армагеддона все жители затронутых территорий "сидели на чемоданах".

Ну, и я тоже сидел, но в квартиру к жене переехал)) Да, где жить у меня было.

Сидел, сидел, и задумался, а чегой-то я просто так сижу, не лучше ли сдать жилье под снос, пока его (жилье) совсем не снесли?

ОК, дал объявление и тут же начали поступать звонки. Не буду растекаться мыслью по древу, массу дебилов, неадекватов и риэлторов пришлось отсеять. И тут появились они - "идеальные арендаторы".

Представляла их прекрасно выглядевшая женщина лет 50-ти. С ней была молодая пара, с её слов сын и его девушка. Типа, они студенты, но хотят самостоятельности и совместно жить возле МТУСИ, в котором оба и учатся. Как щас помню - Боря и Оля.

Ну, ок, чего бы и нет - впечатленный солидностью арендаторов, договоров заключать не стал, получил предоплату за полгода, выдал ключи и уехал.

Прошло месяца три-четыре и занесло меня в мой старый квартал. Встретилась мне соседка и с ходу огорошила:

- @Lobastik, а не охуел ли ты, заселяя таких тварей? Шум, гам, музыка, автомобильные гудки под окнами, крики, драки круглосуточно...

Сказать, что я охуел, значит, не сказать ничего.

Звоню Боре с Олей - "абонент не абонент"

Звоню их " маме" - "абонент не абонент"

Еду на квартиру:

Открывает молодая дева лет 18, а за её спиной ещё 5 или 6 "дев" и все в ажурном белье и прозрачных халатиках

- Тебе чего и кто ты нахрен такой?

Я:

- А Боря с Олей где?

Девы дружно:

- Какие нахрен Боря и Оля, нам Мира Эдуардовна эту хату сняла. Если не хочешь проблем, пиздуй отсюда поскорее, пока тебе харю набок не свезли...

Ну, участковый (кстати, в курсе был козёл), заявление в полицию, расстались...

А как всё красиво выглядело

Случилось так, что умер мой родной брат. Вот только за день до смерти я с ним разговаривал, я ему фото грибного урожая скидывал, он шутил. На следующий день звонить не стал, т.к. в воскресенье только дежурные врачи и никаких консилиумов не предвиделось. А в понедельник утром мне позвонили и сообщили, что брата больше нет - "обширный трансмуральный инфаркт"...

Опущу все связанные с этим хлопоты, но попутно "вылезли" юридические последствия произошедшего:

1. У брата был незакрытый кредит на покупку телевизора - в каком банке неведомо, договор не нашел((

2. На телефон брата через пять дней после смерти пришло уведомление о штрафе от ГИБДД

3. Зашел в управляющую компанию с тем, чтобы скорректировать платежи - уперлись рогом. Пытался объяснить, что в отсутствии собственника в живых он (собственник) не может использовать предоставляемые услуги:

Содержание и ремонт помещения (взносы на капремонт наверное?)

Охрана

Домофон

Отопление услуга не отключаемая?, хотя запорная арматура на радиаторах есть и квартира со всех сторон прикрыта соседями и замерзнуть никак не должна

Электричество, ГВС и ХВС по счетчикам, так что начислять не должны - я всё отключил и перекрыл.

Что из выше перечисленного подлежит безусловной оплате, а от чего можно отбиться и на основании каких НПА?

P.S. И совсем уж "скользкий" вопрос - неожиданно "всплыла" бывшая жена брата, с которой он развелся 15 лет назад. Т.е. не просто объявилась, а с каким-то многозначительными намеками, не то про завещание, которое брат составил в больнице, не то с тем, что они снова заключили брак и она теперь наследник первой очереди

Прошу помощи по сути заданных вопросов

Работал в одной компании, где офис был в Москве, а склады располагались в Московской области. Вариантов закупок было несколько:

1. Резерв неоплаченный - заключался на три дня и товар выпускался в свободную продажу

2. Резерв оплаченный - товар бесплатно хранился не более месяца, после выпускался в свободную продажу с переводом оплаты на депозит плательщика

3. Оплата в офисе компании - аналогично п.2

4. Оплата непосредственно на складе компании с единовременным вывозом. Не поместившаяся продукция возвращалась в оборот сразу же, денежные средства возвращались не месте.

Но, нашлись "умные гаврики", которые решили обойти схему оплаты в офисе и получения на складе.

В чем суть - выписывался счет, который подписывали менеджер и бухгалтер, он (счет) не оплачивался, но на него ставилась самопальная печать, которую невозможно было отличить от оригинальной.  Накладную на отпуск предполагалось оформлять на складе и, поскольку "печать из офиса2 гарантировала оплату, то проблем с выпиской отпускных документов не возникала. И только после сверки по окончании рабочего дня выявлялся факт неоплаченной отгрузки.

Генеральный озадачился и заказал специальный оттиск объемной печати, который гарантировал оплату. Но и тут жулики были на высоте и изготовили аналогичную печать. Пришлось на низшем уровне организовывать связь с офисом с онлайн передачей реестра оплаченных накладных и маркировкой их детскими печатями с Микки-Маусами, Свинками, Белками и прочими Мишками непосредственно на складе.

Служба безопасности по камерам видеонаблюдения вычислила разово нанятых на работу водителей, произвела допрос  для врагов третьей степени с применением технических средств и выцепил непосредственных организаторов кражи.