Для чего нужен риелтор?
Вот наконец то я выплатил ипотеку, и решил эту квартиру продать. (Раньше сдавал, жил в другой, но не столь важно) Квартира без обременений, все документы в порядке. Покупай, живи. Да хрущевка, да ремонт чисто номинальный - косметический , но и продаю вроде не так дорого. Разместил объявление на 3- х известных сайтах, сижу жду. Здесь оговорюсь, спешки в продаже особой нет. Смогу продать в этом году, будет хорошо. Нет... все же хорошо бы в этом году. И вот пошли звонки. Морально я готов был к риелторам, и они звонили (А кто еще будет звонить, не покупатели же). Неадекватные, нормальные, новенькие в сфере, выглядящие как профессионалы. Разные вообщем. И отсюда мои размышления.
Я продавец, то есть риск при продаже у меня минимален ( в отличия от покупателя). При том я воспользуюсь безопасной сделкой от зеленного банка, что позволит не рисковать при передаче денежных средств.
Ну не понимаю я, зачем мне нужен риелтор. А все риелторы, давайте поможем вам продать. Разместим у нас в базе и возьмем при продаже всего на всего процент и свою комиссию. (А это свыше 100 тыс. почти,. Ну ля, ребят, за что такие бабки?
Я понимаю, что при покупке квартиры, огромный риск, много документов, осмотр. Когда покупал квартиру нанимал сам риелтора, и к слову не пожалел. Она все сделала на высшем уровне, кроме поиска самой квартиры. Ее нашли мы, от неё только сопровождение.
То есть риелтор заработает на покупателе, и еще сорвет куш на продавце? Ребят, а вы не охренели?
Я конечно рассматриваю торг в цене, и в ней заложен небольшой презент риелтору, что бы заинтересовать немного( если проведет покупателя), но это в районе 20-30 тыс., остальное торг для потенциального покупателя.
Но нет. Некоторые просят договор оформить, что бы не дай бог к другим не ушел. Еще и деньги возьмут. А что за услуги за эти деньги? Да, я понимаю у вас есть базы своих клиентов, но что с того. Если ваш покупатель захочет купить, и ему понравилась квартира, вы ради принципа скажете, нееее, он нам денежку не дал, пойдем другие посмотрим?
Показывать квартиры? Так сам могу показать? Мне проще за 10-20 тыс. ( с продажи). озадачить бабку соседку хату показывать.
Оформление ? Так риелтор покупателя поможет и подскажет, по сути ему и оплачено все это. Да и у банка видел такие услугу, в разы дешевле( здесь могу ошибаться).
Скажите пжл, как продавцу квартиры , зачем мне нужен риелтор?
Если бы вы брали адекватные деньги, я б согласился. Но 100 тыс, это лишнее.
Спасибо, за то, что прочли. Простите за ошибки. Чукча писатель, не читатель. ))
