Неухоженная придомовая территория создает проблемы жильцам: зимой сложно ходить по тротуарам из-за снега, летом — неприятно смотреть на заросший газон и разбросанный мусор. Разбираемся, кто должен убирать возле дома, что входит в минимальный набор услуг и что делать, если дворника во дворе не видели уже пару месяцев.

Что считается придомовой территорией

Придомовая территория — участок земли рядом с многоквартирным домом, который принадлежит жильцам. Она считается общим имуществом: все жители дома имеют право находиться во дворе, сидеть на лавочках, выбрасывать мусор в контейнеры.

Границы придомовой территории зафиксированы в Государственном кадастре недвижимого имущества. Бывает и так, что данных в кадастре нет — значит, участок не выделен. Жильцам придется созвать собрание собственников, провести межевание и поставить участок на учет.

Согласно п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 уборкой придомовой территории заведует организация, которая управляет общим имуществом дома:

• управляющая компания

• ТСЖ

• застройщик

Если жильцы сами управляют домом, они выбирают подрядчика и заключают договор (ст. 164 ЖК РФ).

Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить.

Уборку придомовой территории оплачивают собственники помещений. Суммы в платежках зависят от набора услуг, расценок компании и площади квартиры: владелец однокомнатной квартиры платит меньше, чем его сосед в трехкомнатной (ст. 158 ЖК РФ).

Что входит в уборку придомовой территории

Обязательный минимум услуг записан в ч. III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Перечень для зимы и лета отличается.

В холодакоммунальщики обязаны:

• очищать крышки люков и пожарные гидранты от снега и льда;

• очищать дорожки, площадки и парковки во дворе от снега;

• подметать территорию, на которой нет снега;

• очищать придомовую территорию от наледи: посыпать дорожки песком с солью, сбивать сосульки.

В теплое время года— весной, летом, ранней осенью — обязанности другие:

• подметать придомовую территорию;

• косить траву на газонах, убирать с них мусор;

• прочищать ливневую канализацию.

Круглый годкоммунальщики должны:

• содержать в порядке крыльцо и площадку перед подъездом;

• выносить мусор из урн, промывать их;

• убирать площадки, на которых стоят мусорные контейнеры.

Требования к каждому виду работ зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. Там есть всё: когда подметать и мыть тротуары, как часто чистить дорожки от снега, какими должны быть мусорные контейнеры. Если вам не нравится, как убирают участок возле вашего дома, просмотрите этот документ — вдруг найдете несоответствия.

В зависимости от региона требования могут отличаться. Чтобы предоставить железные аргументы в споре с коммунальщиками, обратите внимание на местные постановления о содержании придомовой территории.

Жильцы могут договориться с управляющей компанией или подрядчиком о дополнительных услугах: ландшафтном дизайне, возведении небольших построек, обустройстве мест для отдыха.

Перечень услуг и частоту уборки фиксируют в договоре с управляющей организацией. Это важно: если жильцам покажется, что коммунальщики не справляются с обязанностями, у них будет весомый аргумент.

Работник года: в США уборщик случайно уничтожил результат 25-летнего исследования, выключив холодильник

Как сообщили СМИ, мужчина убирался в лаборатории и услышал раздражающий звук со стороны морозильной камеры. Он не придумал ничего лучше, кроме как отключить аппарат от электричества. Внутри холодильника находились клеточные культуры, образцы и другие элементы исследования, которые должны храниться при температуре –44°C. Их собирали и изучали более 25 лет.

После отключения аппарата большинство образцов были повреждены и уничтожены. Ущерб составил 1 млн долларов.

Самое время и мне начать писать #записки_помощника_машиниста , буду писать о работе сюды. 😛

Начну своё повествование с обыденного. С чем я каждый день борюсь во время работы (и считаю это правильным).
На станции, где производится оборот поезда при длительной стоянке приходят уборщики. В моем случае это мигранты (кроме вокзала в Москве, что удивительно), которым по большей части наплевать на свою работу, да и на город с транспортом в целом. Их задача — просто убрать мусор в вагоне, чтобы там было чисто. Затем они с листом ведомости уборки подходят к бригаде и просят расписаться за уборку.
Конечно, как вы наверное уже догадались, никто в вагонах не убирает. Когда электричка прибывает на конечную, они заходят в кабину и просят сразу же поставить роспись за уборку в вагоне.
Зачастую бригады ставят роспись сразу, а уборщики после этого сваливают в закат, adios, убирайтесь сами. Кхе-кхе, нет брат, так не пойдет. Да и не брат ты мне, гнида черножопая. ©

Работаю я не так давно, и наивно полагая, что они выполняют свою работу, я также быстро расписывался и отпускал их "убираться". Проходя в очередной раз по составу я удивлялся, а почему же так грязно, почему не убрано? (Действительно 🤣). Через пару смен, мое отношение к данным персонам в корне изменилось.

*Читаем голосом таджика/узбека*

У: "Здравствуйтэ, *протягивает мне планшет с ведомостям* распышытэс пажалуста."
Я: "Вы уже убрались? 🤔🧐"
У: "Нэт"
Я: "Ну так идите, время есть. Пока не уберетесь — не распишусь."

После этих слов бывает разный исход: кто-то психует и уходит, кто-то просто идёт убираться, а кто-то и вовсе начинает быковать на меня. Я стою на своём. Машинисты всегда на моей стороне, и если что — доносят более популярно мои слова до уборщиков, после чего они спешно ретируются восвояси.

Иной уборщик сначала "уберется", а потом придет за росписью:

Я: "Убрались?"
У: "Да."
Я: "Хорошо, пойдем тогда, проверим качество вашей уборки."

Проходя по составу понимаешь, что они нихрена не убрались. Заглянул под сиденья, заглянул на полки, за сидушки, в туалет и тамбур — видишь стеклянные бутылки, фантики, бумажки и многое другое. Идёшь и тычешь ему в мусор пальцем, и чтоб все убрал, до последнего. Особенно интересно видеть реакцию у пассажиров во время этого процесса. Ничего удивительного, просто я почему то ещё обучаю уборщиков делать свою работу качественно, иначе за что им платят деньги? За росписи в листке? Да с такими работниками, их ЗП надо делить на бригаду.

Меня с детства учили не срать где живёшь, и не жить где срёшь. Я не могу выкинуть даже малейший фантик мимо урны. Глубоко поражен бескультурьем в Москве. Мусор везде. В депо нет ни одного чистого места, где не валялась бы какая нибудь обертка или банка, бутылка, стекло, но это отдельная история. Всем нам хочется ехать в чистоте и порядке, так давайте, пожалуйста, не допускать свалку мусора в вагонах, и будем убирать за собой.

ЭД2Т-0028 на перегоне Сергиев Посад — Хотьково.

Astroscale показа проект нового космического уборщика

Компания Astroscale опубликовала видео, демонстрирующее концепт космического уборщика ELSA-M (End of Life Services by Astroscale-Multiple). Аппарат планируется запустить в 2025 году.

Согласно заявлению Astroscale, ELSA-M станет первым в мире коммерческим космическим буксиром, обладающим возможностью свода с орбиты множества неактивных спутников. На данный момент, его запуск запланирован на 2025 года.

Первой целью ELSA-M станет неисправный спутник OneWeb. Планируется, что после запуска буксир состыкуется с аппаратом (специально для этой цели все спутники группировки оснащены магнитными стыковочными пластинами), после чего переместит его на более низкую орбиту. Далее, ELSA-M отстыкуется от спутника и направится к новой цели. Аппарат OneWeb же через несколько месяцев сгорит в атмосфере.

Напомню, что в 2021 году Astroscale запустила миссию ELSA-D, предназначенную для демонстрации возможностей по орбитальному сближению и стыковке с другими спутниками. После выхода на орбиту, аппарат выпустил небольшой спутник-мишень и отошел от него на несколько сантиметров. После этого аппараты вновь состыковались.

В январе 2022 года Astroscale провела новый эксперимент. В этот раз оба спутника были разведены на дистанцию в несколько десятков метров, после чего они должны были начать сближение и стыковку. Однако операция завершилась неудачей из-за сбоя в работе двигателей основного аппарата. В дальнейшем специалистам Astroscale все же удалось отработать операцию сближения, но из-за нерешенных проблем с двигателями повторная стыковка так и не состоялась.

Также, недавно Astroscale представила свой план по продлению срока службы Hubble. Он предполагает поднятие орбиты телескопа при помощи космического буксира, что подарит ему как минимум несколько дополнительных лет жизни.