Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Захватывающая аркада-лабиринт по мотивам культовой игры восьмидесятых. Управляйте желтым человечком, ешьте кексы и постарайтесь не попадаться на глаза призракам.

Пикман

Аркады, На ловкость, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
10
salkidv
salkidv
TikTok International

6тикомнатная квартира в Китае⁠⁠

27 дней назад
Перейти к видео
Вертикальное видео Китай Аренда Съемная квартира Комфорт Видео
28
3
Baxye
Лига Юристов

Идти в налоговую или нет?⁠⁠

29 дней назад

Здравствуйте, господа!
Такая ситуация произошла, снимал почти 4 года комнату в коммуналке. Грешным делом покурил шишку, соседи учуяли, нажаловались арендодателю. Мы с ним поговорили, вполне, нормально (обещал вернуть аванс и за 21 день, который так сказать «не дожил») и я съехал через неделю.
На следующий день, после переезда, я ему позвонил, по поводу денег, так он начал угорать надо мной, оскорблять и, типо, я тебя знать не знаю и ничего ты не получишь. Обидно(

Есть договор (просрочен), скрины переписки, где понятно, что я у него снял жилье, временная регистрация (пока действующая, сказал будет аннулировать) и все платежи в приложении сбера.

Подскажите, пожалуйста, стоит ли обращаться в налоговую (сдает 3 комнаты в одной квартире и еще 2 в другой)?
Есть ли риски, что он сам сможет, как- то меня наказать исходя из этой ситуации?
Или я сам виноват и не стоит заморачиваться?
За ранее благодарю вас!

[моё] Съемная квартира Аренда Налоги Налоговая инспекция Без рейтинга Текст
48
dashulka999
dashulka999

Хождение по мукам: главные боли при поиске арендного жилья и наш способ их устранить⁠⁠

29 дней назад

Знакомо, когда поиск жилья превращается в квест? Дни и недели в переписке с десятками риелторов и собственников, устаревшие объявления и сложное сравнение разных вариантов

Это выматывает и отнимает кучу времени. Мы прошли через это и поняли: на рынке нет инструмента, который бы действительно упрощал жизнь. Существующие площадки — это просто доски объявлений. Мы же делаем сервис для быстрого поиска и простого выбора арендного жилья.

Почему поиск и переезд — это боль?

  1. Долгая коммуникация. Десятки чатов, уточнение деталей и согласование времени просмотра отнимают дни и недели.

  2. Непонятное расположение. Неясно, что за район, какая инфраструктура и сколько ехать до работы или учебы. Постоянные переходы в карты лишь затягивают поиск.

  3. Недобросовестные риелторы.

    • Плата за «показы» без гарантий.

    • Абсурдная плата за «место в очереди».

    • Предоплата за услуги, которые так и не были оказаны.

  4. Недоверие. Арендодатели ничего не знают о съемщиках, а те не уверены, что общаются с настоящими собственниками.

  5. Организация переезда. Нужно упаковать все вещи, организовать перевозку, разобраться с уборкой и возвратом депозита на старом месте.

Что предлагаем мы?

  • Умный подбор жилья по вашим параметрам с понятной картой и ключевыми точками (работа, метро, парки, спортзал, школа и тд).

  • Бесплатное бронирование просмотра в один клик.

  • Подробные карточки объектов со всей информацией и тегами удобств.

  • Помощь в организации переезда.

Что в итоге?

  • Экономия времени и нервов.

  • Вы находите лучший вариант в потоке предложений.

  • Все параметры и цены в одном месте для легкого сравнения.

Помогите нам создать идеальный сервис

Мы сейчас активно разрабатываем сервис и хотим, чтобы он решал реальные проблемы. Ваш опыт очень важен!

Пройдите, пожалуйста, короткий опрос на 5-10 минут. Это поможет нам расставить правильные приоритеты в функционале:
-> Заполнить форму

Ваши ответы помогут скорректировать план разработки, и мы будем делиться с вами первыми результатами: скриншотами, обновлениями и бета-версией.

Мы уверены, что рынок аренды в России ждут большие изменения. Давайте сделаем их вместе!

P.S. Поделитесь в комментариях: с какой самой большой проблемой при поиске жилья сталкивались вы? Приходилось ли платить за показы? Что должно быть в идеальном сервисе аренды?

Показать полностью
Аренда Жилье Квартира Съемная квартира Дом Недвижимость Без рейтинга Текст
2
14
Есть официальный ответ
Sergo525

Доброе утро⁠⁠

1 месяц назад

Дорогое Пикабу, можете меня поздравить с дебютом - теперь я официально лох и дебил. Просрал 60к попавшись на разводилово на Авито. Хотел снять хату, нашел хорошую, небольшую уютную недалеко от центра студийку. Пообщавшись с хозяином он дал мне ссылку на Отелло, мол находится вне РФ и через этот сервис сдает квартиру. И я повелся, хотя мне и сбер, и чуйка говорили что делать этого явно не стоит. Как-то так, да.

[моё] Авито Съемная квартира Мошенничество Текст Негатив
19
Блог компании
Yandex.Arenda
Yandex.Arenda

Исследование: 30% арендодателей снижали цены в объявлении о сдаче квартир в городах-миллионниках⁠⁠

1 месяц назад

Благодаря отслеживанию изменения стоимости в объявлениях арендаторы могут снимать понравившуюся квартиру выгоднее — в рамках бюджета или даже ниже запланированной стоимости. Расскажем о тренде на рынке в третьем квартале.

Исследование: 30% арендодателей снижали цены в объявлении о сдаче квартир в городах-миллионниках

Общие тенденции

С июля по сентябрь 30% владельцев квартир снижали цену на долгосрочную аренду в объявлениях. Показатель ниже, чем в начале года: в первом квартале он составляла 37,3%, во втором — 36,6%. Дисконт тоже снизился: с января по март он находился на уровне 10,4%, с апреля по июнь — 9,8%, а в третьем квартале — уже 9%.

Меньшее снижение стоимости в объявлениях в июле, августе и сентябре связано с высоким сезоном. В эти месяцы спрос находился на наиболее высоком уровне в течение года, что позволяло сдавать квартиры быстрее. При этом собственники редко шли на повышение — всего в 4,6% объявлений, в среднем на 10,8%. В остальных объявлениях стоимость во время экспозиции не менялась.

Больше всего арендных квартир со снижением стоимости в объявлении в третьем квартале публиковали в:

  • Краснодаре (44%); 

  • Воронеже (41,4%); 

  • Екатеринбурге (40,4%); 

  • Санкт-Петербурге (38,4%); 

  • Москве (37,7%).

Рекордсменами по размеру дисконта в объявлении о сдачи квартир в долгосрочную аренду среди городов-миллионников стали:

  • Казань (-11,1%);

  • Краснодар (-10%);

  • Воронеж (-10%);

  • Челябинск (-10%);

  • Самара (-10%).

Москва

Если говорить о столице, в 37,7% объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду собственники снижали стоимость. Средняя скидка в Москве составила 8,6%. В 58% объявлений стоимость арендодатели не меняли и только чуть более чем в 4% объявлений повышали: в среднем на 8%.

Самый значительный дисконт, согласно исследованию Яндекс Аренды, отмечался в сегменте трехкомнатных квартир — в среднем собственники снижали цену на 10,5%. Минимальное снижение было в сегменте студий — на 7,5%. Для однокомнатных квартир средний дисконт составил 8,1%, для двухкомнатных — 9%.

С точки зрения ценовых сегментов, наибольшее снижение в объявлениях отмечалось у квартир по стоимости более 120 000 руб. — 10,6%. Наименьший дисконт — у квартир от 70 000 до 80 000 руб. — 6,5%.

Санкт-Петербург

В Северной столице средняя скидка в городе по долгосрочной аренде составила 9,1%. Снижение фиксируется в 38,4% объявлений.

В 55% всех объявлений в последние три месяца арендодатели не меняли стоимость и только в 6,6% повышали: в среднем на 12,5%.

С точки зрения комнатности среднее снижение стоимости в объявлениях колебалось от 9% (студии) до 9,5% (трехкомнатные квартиры). Наибольшее снижение отмечалось у квартир от 100 000 до 120 000 руб. — 11,1%. Наименьшую скидку делали арендодатели квартир от 60 000 до 70 000 руб. — 7,1%.


Яндекс Аренда — сервис, который поможет найти и снять квартиру своей мечты полностью онлайн. А еще — находить компромиссы по стоимости вместе с новыми инструментами. Торг позволяет потенциальным съемщикам предлагать встречную более низкую цену, если они понимают, что немного выходят за рамки бюджета, а квартира подходит идеально.

Собственникам опция помогает найти жильца быстрее, избежать простоя и не потерять в доходе. А если спрос на квартиру особенно высок и кандидатов на нее много, можно предложить цену выше. Объявления с возможностью дать свою цену помечены специальными плашками — «возможен торг» и «высокий спрос».

Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327

Показать полностью 1
Аренда Недвижимость Рынок Аналитика Квартира Съемная квартира Скидки Жилье Длиннопост Блоги компаний
2
Аноним
Аноним

Пассивный доход⁠⁠

1 месяц назад

Вот у меня 3 квартиры. В одной живём с женой, 2 сдаём. При этом пашем как одержимые. Хотим ещё заработать, чтобы всё красиво внутри было. И это с молодых лет, когда приехали в Питер и без выходных и отпусков пахали по 12 часов в сутки. А каким-нибудь "коренным петербуржцам" несколько квартир нахаляву от бабок досталось. И работают они по 5 часов в день какими-нибудь искусствоведами, культурологами и т.д. за сорокет в месяц. Могут себе позволить. Без бабкиных квартир совсем бы были нищебродами. А ещё глаза закатывают, когда с понаехавших ежемесячную плату взимают. Типа культуры совсем не осталось, от провинциалов продыха нет. А сами живут в немытых годами комнатах, в квартире не разуваются, окна грязные, обои с прошлого века. Зато духовность! Ещё у них развлечение - соревноваться, кто более коренной, у кого сколько поколений тут жило до них. У кого больше, тот и молодец. Других достоинств у них нет. Аж трясёт от таких.

Санкт-Петербург Съемная квартира Пассивный доход Аренда Заработок Текст
24
Блог компании
Cian.ru
Cian.ru

Уют с вложениями и без: обустраиваем маленькую квартиру⁠⁠

1 месяц назад

Даже на 20 квадратных метрах можно разместить всё необходимое. Собрали несколько идей, как это сделать — от самых простых до тех, где нужно повозиться с ремонтом. Спойлер: оно того стоит. 

Шаг 1. Зонируем помещение

В квартире мы не только отдыхаем, но и работаем, готовим, а иногда и встречаемся с друзьями. Поэтому важно создать зоны для разных целей, чтобы всем было комфортно.

Если вы арендуете маленькую квартиру, то вряд ли будете готовы вкладываться в полноценный ремонт. Но есть и другие способы зонировать помещение. Первый вариант — разделить зоны с помощью ковра. Он добавит уюта и визуально отделит зоны друг от друга: кухню от гостиной, спальню от кабинета. А ещё вы легко сможете сменить декор, просто купив новый ковёр.

1/2

Еще один способ — подобрать грамотное освещение. Общий свет для рабочих зон, направленный — для работы, подсветка — для отдыха. Ещё это добавит уюта и комфорта. Согласитесь, отдыхать с книжкой приятнее под уютной настольной лампой.

Отделить зоны можно и с помощью мебели — дивана, пуфа, обеденного стола, стеллажа. Например, стеллаж поможет в гостиной разграничить обеденную зону и пространство для отдыха, а здесь стол разделяет кухню и гостиную. Обратите внимание, что пол сделан из разных материалов. Примерно то же и в другой квартире. Ещё один плюс такого варианта — при желании мебель всегда можно переставить.

1/3

Следующий уровень — сложнее. Тут уже потребуется спланировать зонирование на этапе ремонта. Один из вариантов — использовать разную отделку или цвета, чтобы разграничить зоны, например, как в этой квартире. Прихожая и кухня с белой плиткой, гостиная — с коричневым деревянным полом.

Следующий вариант — перегородка. Она может быть из гипса, стекла, деревянных реек или пластика. Формы тоже на любой вкус — минималистичная однотонная, с узорами или рисунками. Альтернатива — ширма или штора. Это не только разграничит пространство, но и создаст даже в маленькой квартире уголки, где можно побыть наедине со своими мыслями. Главный плюс такого решения — мобильность. Ведь при необходимости вы сможете снова оказаться в большом пространстве, чтобы, например, собрать гостей.

Если высота потолков позволяет, можно зонировать квартиру вертикально, разместив спальную зону под потолком. Из плюсов — стильно выглядит, и как бы создает отдельное помещение. Из минусов — подойдёт для квартир с потолками от 4 метров. Посмотрите, как это выглядит. В этой квартире потолки ниже — 3,5 м, но второй уровень вписывается отлично.

1/3

Шаг 2. Организуем дополнительные места для хранения

В маленьких помещениях сложно покупать всё, что хочется, и при этом не захламить квартиру. Но создать максимум мест для вещей все равно можно. Есть несколько вариантов, как организовать квартиру.

1. Гардеробная или кладовая. Если делаете ремонт с нуля, то даже в небольшом помещении имеет смысл запланировать отдельные зоны для хранения. В гардеробной можно разместить не только одежду, но и технику, одеяла, швабры, игрушки, настолки, спортинвентарь. Там можно спрятать всё то, что не помещается в других местах. Гардероб удобнее шкафа за счёт того, что в него можно войти и спокойно найти нужное, не выгребая вещи с полок. Даже если квартира маленькая — попробуйте выделить закуток для хранения.

2. Полки над кроватью — открытые или закрытые. Место над кроватью можно тоже определить под хранение — например, добавить открытые или закрытые полки. Совет: если не готовы постоянно следить за порядком — делайте закрытые шкафы, с них достаточно просто протереть пыль. Если нравится декор и готовы убираться чаще — открытые.

3. Кухонный гарнитур под потолок. На кухне можно хранить не только посуду, но и инструменты или книги. Поэтому гарнитур под потолок даст много дополнительного места. До верхних шкафов вы вряд ли дотянетесь без стула, но плюсы перекрывают этот нюанс. А ещё представьте, сколько красивой посуды можно купить, и не думать, где же её хранить.

4. Комод вместо туалетного столика. Туалетный столик выглядит изящно, но где хранить косметику? Эту задачу решает комод, куда войдёт еще и постельное белье, документы, игрушки, украшения — да всё, что угодно.

5. Кровать с коробом. Такая кровать выше стандартной, и сначала это может быть непривычным. Но в коробе можно хранить массу вещей: постельное бельё, подушки, одеяла, обувь. При этом всё это будет не на виду, как например, в случае кровати с ножками.

6. Диван, кровать, журнальный столик, обеденный стол с ящиками. В некоторые варианты мебели сейчас встраивают ящики. Например, они могут быть в ножке обеденного стола, если она широкая. Или в диване, журнальном столике. Всё это тоже дополнительные места для вещей.

7. Шкафы до потолка вместо прикроватных тумбочек. Ещё одно решение — вместо небольших прикроватный тумбочек поставить узкие шкафы до потолка. Минусы есть — некуда положить телефон, книгу. В шкафах можно разместить много мелких вещей: косметику, аптечку, инструменты, игрушки.

8. Банкетка. Банкетки придумал гений, не иначе. На них можно сидеть, разделять пространство, а внутри хранить игрушки, канцелярию, швейные принадлежности и даже продукты. Ещё они могут быть ярким акцентом в ремонте, который легко сможете обновить. 

9. Мебель-трансформер. Если места совсем мало, поможет диван-кровать, кровать-шкаф, журнальный столик, который раскладывается в большой обеденный.

10. Подиум. Кровать на подиуме — это очень уютно, особенно когда она у окна. Сюда же можно добавить штору, и у вас получится практически отдельная комната. А еще в саму конструкцию можно встроить ящики. Чем не дополнительный шкаф?

Шаг 4. Добавляем уюта

Последний шаг — определиться с оформлением интерьера. Для маленьких квартир есть свои правила.

Выбирайте светлые цвета. Бежевый, серый, белый, коричневый — ваши друзья. Они всегда актуальны, не надоедают и подходят для небольших квартир. От ярких цветов можете устать, а темные оттенки еще больше сузят пространство. Хотя яркие акценты допустимы. Например, с серыми стенами будут хорошо сочетаться желтые шторы, пуфы, кресла-мешки, пледы, картины. Если акценты надоедят — их можно легко сменить.

Откажитесь от массивного декора, он будет гармонично смотреться в небольших пространствах. Отдайте выбор небольшим предметам — вазам, фотографиям или гирляндам.

Будьте осторожны с узорами. Выбирайте однотонные материалы отделки и текстиля, чтобы не создавать визуальный шум.

Да, маленькая квартира не станет трешкой. Но сделать так, чтобы вы могли с комфортом готовить, спать на большой кровати и хранить все нужные вещи — возможно. А Циан всегда рядом, чтобы помочь найти вариант жилья под ваши цели и бюджет.

Реклама ООО «Айриэлтор», ИНН: 7718935772

Показать полностью 13
Уют Декор Стиль Интерьер Дизайн интерьера Квартира Съемная квартира Мебель Длиннопост Блоги компаний
1
1
leomin
leomin
Психология | Psychology

Хозяйка⁠⁠

1 месяц назад

"В СССР было плохо:
- iPhone не было;
- приходилось упорно работать.

То ли дело сейчас, можно сдавать квартиру и не работать вообще. "

Примерно такой спич задвинула хозяйка квартиры и попросила взять кредит ей на iPhone.

Очень сложно, когда в твой и без того непростой мир, вторгаются люди со своим волшебным мировоззрением.

В принципе, я давно заметил, когда некоторые люди хотят поговорить, на самом деле они хотят не диалога, а чтобы ты слушал и поддакивал. А если они просят совета, то на самом деле они все давно решили и все равно сделают по своему. А приходят чего? За самоутверждением.

Но как же самоутвердиться, если тебе никто не собирается брать кредит?

А все кто тебе не взял кредит: "все сволочи, все завистники, все нехорошие, никто меня не любит, на шею сели, сидят и едут..."

Показать полностью
[моё] Съемная квартира Неадекват Кредит Текст
2
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии