Жильцы не могут добиться смены УК, навязанной застройщиком. (Part 1)
Живу в многострадальном доме.
Информация для поста собрана из открытых источников.
Телеграм-канал дома Битва за Савкова.
Опускаю все художества УК СД Эксплуатация по управлению домом до смены учредителей.
Только факты деятельности нового состава УК.
Для справки: ООО «Управляющая компания «СД-Эксплуатация» ИНН 6670369683 зарегистрирована
10 декабря 2015 года. Учредители: акционеры и руководящие работники ООО «СЗ «Синара-Девелопмент» ИНН 6685040700
Смирнов Алексей Юрьевич
Старков Юрий Борисович
Тищенко Филипп Дмитриевич (учредитель по родственным связям).
Октябрь 2019 года. В СМИ попадает видео из офиса УК СД, где работники и учредители обсуждают
криминальные планы мести недовольным жильцам. Получился крупный скандал.
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-66300937.html
Следствие скандала –
1. ООО «СЗ «Синара-Девелопмент» продает наши МОПы (помещение ТСЖ, колясочную, подвалы)
некой компании ООО "Цзз и ЖКХ (ИНН 6670410613) учредитель Борисов Владимир Олегович,
начальник бюро по оформлению правоустанавливающих документов ООО «СЗ «Синара-
Девелопмент»
2. Исключает аффилированных сотрудников из состава учредителей и продает ООО УК СД другой
управляющей компании ООО «Управляющая компания «Столица» (ИНН 6658441502)
13 января 2020 г
Новый учредитель: физическое лицо Горшенин Александр Владимирович доля уставного капитала
133 360 руб.
Новый учредитель: физическое лицо Дубова Елена Владимировна доля уставного капитала
133 320 руб.
Новый учредитель: физическое лицо Скрипко Алексей Алексеевич доля уставного капитала
133 320 руб.
На каких условиях совершена сделка не известно, но по странному стечению обстоятельств именно
ООО «Управляющая компания «Столица» теперь принимает дома, сдаваемые ООО «СЗ «Синара-
Девелопмент», в частности:
г. Екатеринбург ул. Переходный переулок, 6 (ЖК Гольфстрим) 01.10.2020. Принято решение
разрешить внесение изменений в реестр лицензий Свердловской области, Общество с ограниченной
ответственностью Управляющая компания "Столица"
Возвращаемся в 2019 год.
На фоне скандалов инициативная группа жителей ЖК Перемена 1 и ЖК Перемена 2 организуют
собрание собственников по выбору другой управляющей компании (ООО УК Гринсервис).
Очная часть собрания состоялась 10.11.2019, собрание прошло бурно, присутствовали телеканалы
Россия 2 и РЕН ТВ.
В очно-заочной части собрания приняло участие 422 собственника, кворум 62,04 %.
Протокол от 16.12.2019, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса, передан в ГЖИ, для
включения дома по адресу Е.Савкова 8 в лицензию ООО УК Гринсервис.
Изменения в реестр ГЖИ проводит 1 числа каждого месяца. Мы надеялись 1 января 2020 г сменить
опостылевшую УК. Но не тут-то было…
В конце декабря 2019 г. УК «СД-Эксплуатация» передала в ГЖИ протокол собрания собственников
от 23.12.2019. инициатор - ООО «СЗ «Синара-Девелопмент» (ИНН 6685040700) в лице
генерального директора Пумпянского Александра Александровича. Согласно протокола г-н
Пумпянский лично приезжал в наш двор проводить очную часть собрания. Само собрание проходило
в период с 01.12.2019 по 22.12.2019 г.
По регламенту ГЖИ при поступлении двух и более протоколов по одному объекту в течении трех
месяцев необходимо провести внеплановую проверку, в связи с чем внесение изменений в реестр
было приостановлено.
В январе протокол и бюллетени голосования УК «СД-Эксплуатация» были опубликованы в системе
Гис ЖКХ и выяснилось, что все подписи на листах голосования поддельные.
Тогда же, январе, от жителей было подано, точно не помню, но что-то около 200 заявлений в ГЖИ с
требованием признать это собрание не действительным, такое же количество заявлений было подано
в прокуратуру с требованием привлечь сотрудников УК «СД-Эксплуатация» к уголовной
ответственности за подделку официальных документов.
Изначально ГЖИ отказывало жителям в предоставлении информации, но после того как в ГЖИ
приехала группа разгневанных жильцов, (порядка 30 человек) чиновники пошли народу на встречу.
Первое что они сделали – вызвали Росгвардию, второе – согласились выдать заверенные копии
протокола и листов голосования.
Результат очередного скандала – УК «СД-Эксплуатация» отозвала свой фальшивый протокол.
И кстати… непостижимым образом в недрах ГЖИ была осуществлена подмена протоколов. Теперь
инициатором собрания был уже не Пумпянский А.А. а известный нам Старков Ю.Б., действующий
от имени ООО «СЗ «Синара-Девелопмент» по доверенности… Совпадение? Не думаю!
Так что у нас на руках есть два одинаковых протокола, с одинаковыми данными, одинаковыми
орфографическими ошибками, но с разными инициаторами.
И несмотря на то, что фальшивые документы в ГЖИ сдавал Тищенко Филипп Дмитриевич, на тот
момент генеральный директор УК «СД-Эксплуатация», господа Дубов, Горшенин, Скрипко заявляли
жителям что это не они, это происки конкурентов, это Гринсервис… И смешно и грустно…
Прокуратура на наши заявления так и не возбудилась, наше дело вот уже 10 месяцев ходит по кругу
– Прокуратура – Отдел полиции №8 – Участковый – Прокуратура. Ни каких процессуальных
действий, несмотря на наши неоднократные обращения, не проводится.
После отзыва фальшивого протокола УК СД мы надеялись, что 1.02.2020 ГЖИ внесет наконец наш
дом в лицензию ООО УК Гринсервис… чуда не случилось.
15.01.2020 г. УК «СД-Эксплуатация» подает иск в Верх Исетский районный суд от имени жителя
дома Е.Савкова 8 г-на Иткина И.А. с требованием признать голосование жителей за смену
управляющей компании не действительным, с просьбой наложить обеспечительные меры –
запретить ГЖИ вносить изменения по нашему дому до конца судебного разбирательства. Суд
обеспечительные меры принял.
Дело № 2-1351/2020 ~ М-166/2020
На предварительное слушание 19.02.2020 заявитель не явился, его интересы представлял адвокат
Дылдина Е. В. по доверенности, заверенной ООО УК «СД-Эксплуатация»
Дальше случился ковид, следующее заседание состоялось 14.05.2020 г.
На заседание явился заявитель г-н Иткин И.А., который из-за ковида не ушел в армию и получил
повестку о судебном заседании. На суде он заявил, что ни каких исков не подавал, заявлений и
доверенностей не подписывал. Суд убедился, что подпись в паспорте и на исковых документах не
совпадает и иск отклонил с формулировкой: ЗАЯВЛЕНИЕ ПОДАНО (ПОДПИСАНО) ЛИЦОМ, НЕ
ИМЕЮЩИМ ПОЛНОМОЧИЙ.
В отношении адвоката Дылдина Е. В. вынесено отдельное определение в прокуратуру Верх
Исетского района с требованием привлечь к уголовной ответственности за подделку документов.
Мы думали, что 1.06.2020 ГЖИ внесет наш дом в лицензию ООО УК Гринсервис… чуда опять не
случилось.
20.05.2020 г. УК «СД-Эксплуатация» снова подает иск в Верх Исетский районный суд от имени
ООО "Цзз и ЖКХ… Знакомое название? Правильно, новый владелец наших МОПов. Требования те
же, и исковое то же, только шапку поменяли
На заседания 23.06.2020, 19.08.2020, 09.09.2020, 05.10.2020 заявитель не явился, его интересы
представлял… барабанная дробь… адвокат Дылдина Е. В.
ДЕЛО № 2-3837/2020 ~ М-3201/2020, следующее заседание 30.10.2020
Все это время новые учредители ООО УК «СД-Эксплуатация» не сидели сложа руки и пытались
провести аж два собрания за себя любимых.
Первое с 25.01.2020 по 10.02.2020, по инициативе жителя дома Е.Савкова 8 г-на Иткина И.А
(знакомая фамилия, правда) потом они его продлили до 16.03.2020 (что не законно)
Очная часть состоялась 25.01.2020 во дворе дома по ул. Е.Савкова 4, где Дубов и компания
вынуждены были с позором бежать от жителей. (фото и видео имеется)
Кворум, видимо, собрать не удалось, так как протоколы опубликованы не были, в ГЖИ не
передавались.
Второе с 15.07.2020 по 15.10.2020 (тайное, без очной части) по инициативе г-на Жернакова Д.А.
собственника не жилого помещения №1. (напоминаю что нежилое помещение №1 это бывший МОП-
помещение ТСЖ и его владелец ООО "Цзз и ЖКХ)
Очная часть, согласно бюллетеня, состоялась 15.07.2020 в 19-00, однако объявление о проведении
собрания было размещено в подъездах только 20.07.2020. (есть запись камеры подъезда, как тогда
еще управляющий Касавин, размещает и фотографирует объявление).
Во время этого голосования команда УК СД развернулась на всю катушку, тут и подкуп избирателей
(простим коммуналку 5, потом 10, потом 15 тысяч), черный пиар против конкурентов в чате и
листовки в ящик, популистские обещания всяких благ, слесаря в квартиры приходили просили
подписать акт выполненных работ, он же лист голосования. Обходчики квартир предлагали пройти
опрос и подписать…опять же лист голосования. Заманивали жителей в офис под разными
предлогами – подписать коллективную жалобы в Петруню, сообщить свой номер телефона для
включения в базу ворот, причем надо прийти лично и сообщить, а потом подписать… и много чего.
Очень изобретательные ребята.
Это их собрание закончилось 15.10.2020, результатов пока не знаем. Информации нет.
Теперь о нас, жителях ЖК Перемена.
Мы проводим свое собрание, в бюллетене много важных пунктов, влияющих на нашу жизнь. Это и
домофоны, и ворота и расчет платы коммуналки МОПов по счетчикам, и в том числе снова за смену
УК на более достойную.
Подчеркиваю – мы сами проводим голосование, учитывая пассивность соседей мы сами ходим по
квартирам и раздаем бюллетени. Не Гринсервис, как говорит Дубов и Горшенин. Мы – жители!!
УК «СД-Эксплуатация» активно нам мешает. Срывают наши объявления, поливают грязью в чатах и
СМИ, угрожают активистам, нанимают бойцов бля избиения особо активных жителей.
19.10.2020 на троих жителей дома, разносивших бюллетени, напали два юных боксера. Просто не
пустили их в собственный подъезд. Имена нападавших известны, подано заявление в полицию,
полиция бездействует. Что характерно, у этих бойцов (они не жители нашего дома) есть ключи от
подъездов, и каждый вечер они заходят к диспетчеру УК «СД-Эксплуатация» и получают ключи от
служебных помещений. Попытка выяснить у руководства УК СД что за посторонние люди в нашем
ЖК оказалась не удачной. Спросивший был послан на три русские буквы (аудио запись имеется)
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-69510479.html
20.10.2020 для предотвращения попыток нападения жители дома собрались большой группой
(порядка 15 человек) и в таком составе разносили бюллетени. Господин Дубов, узнав о количестве
волонтеров, привез 8 бойцов с резиновыми дубинками. Мы чудом разминулись, вышли по лестнице,
тогда как они пошли ловить нас у лифтов.
На следующий день г-н Горшенин разместил на Е1 информацию о вандализме, совершенной группой
представителей Гринсервиса с приложением фотографий. Но это компромат против него самого, по
ним видно до какого состояния они довели дом, нам не зачем что-то ломать, это наша собственность.
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-69512065.html
21.10.2020 драка все-таки состоялась, на жителя дома прямо у подъезда напали два отморозка, имена
их известны, они часто появлялись в компании г-на Дубова во время прошлых противостояний
жителей дома Е.Савкова 4. Подано заявление в полицию. Полиция бездействует.
Но несмотря ни на что мы продолжаем бороться с этим беспределом, но да… теперь в одиночку не
ходим.
Напоминаю, наше голосование идет до 15 ноября 2020 года. Прошу принять активное участие.
Ну и вишенка на торте… Долги ООО УК «СД-Эксплуатация» поставщикам ресурсов. Мы
коммуналку платим, а до поставщиков деньги не доходят.
И это только завершенные арбитражные дела, есть и много новых. Подробности по ссылке
Юр.лицо ООО "УК "СД-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", за время существования представляло свои интересы в
арбитражном суде в качестве одной из сторон по 64 делам. По 3 делам юридическое лицо выступало
в качестве истца, в качестве ответчика – по 61 делу. Итого на сумму 16’222’037,87
https://synapsenet.ru/searchorganization/organization/115665...
Парочка видео из Телеграм-канала Битва за Савкова
