Как в Екатеринбурге УК от застройщика Синары планирует хитрый план по унижению и обману жильцов.

Тюмень заняла первое место в индексе качества городской среды за 2020, однако вот что сообщают с мест.

«Наш дом 15 на ул. Энергостроителей, который сдал в 2016 году, застройщик ООО «Тюменгазстрой», известный своими «долгостроями», обслуживает УК «На полевой». Данная компания была поставлена сразу застройщиком и по информации аффилирована с ним.

Мы радовались, когда купили квартиру в этом доме, но вскоре, радость от приобретённого жилья сменилась горечью разочарований. В доме промерзают стены, как в торцевых, так и не в торцевых квартирах. От постоянной влажности, на стенах стала появляться плесень! Оконные блоки также установлены без соблюдения соответствующих норм. Между оконных рам образовывается конденсат. Из окон и балконных дверей страшно дует! Мы писали неоднократно застройщику. Но все без толку. В мы получили пустые обещания утеплить стены дома и заменить окна на качественные, которые так и остались не выполненными! Директор ООО «Тюменгазстрой» Маров Владимир Игоревич на связь с нами не выходит, личных встреч избегает.

Мы, собственники, пытались решить свои проблемы через управляющую компанию. И даже сотрудники УК «На Полевой» совместно с сотрудниками ООО «Тюменгазстрой» фиксировали в квартирах низкую температуру стен, промерзание, плесень. Всё это отражено совместным актами осмотра квартир. Но дальше составления актов дело не пошло. А осталось менее года до истечения гарантийного срока, когда застройщик обязан устранить выявленные нарушения или недоделки.

Мы поняли, что с этой управляшкой, мы проблему не решим. И все недоделки застройщика нам придется исправлять за свой счет.

Мы решили начать поиск другой управляющей компании, которая будет защищать наши интересы перед застройщиком и заставит его исправить недоделки. Многие жильцы недовольны работой УК «На полевой», но как нужно что то решать желающих нет. Некоторые компании не захотели связываться с УК «На полевой», от чьих услуг отказались мы сами. В итоге нам удалось выбрать компанию, которая устроила почти всех. В феврале этого года провели очное собрание. Собравшиеся жильцы дома и представители новой УК спокойно общались, обсуждали вопросы, пока не появились представители управляющей компании «На Полевой» «с поддержкой» неустановленных но очень грозных людей, представившихся общественниками, которые превратили собрание в балаган с криками и оскорблениями.

После этого мы ушли на заочное голосование. Во время которого начались чудеса. Начали появляться листовки в доме с компрометирующей информацией в отношении новой управляющей компании и инициативной группы жителей. В группе дома в вайбере началась травля людей, поддерживающих проведение голосования по смене компании, которая кстати предложила более низкую стоимость обслуживания, при этом гарантировала высокое качество услуг.

Позже оказалось, УК «На Полевой» для решения вопросов привлекло несколько странных персонажей. Сразу после начала голосования на руководство новой компании вышел мужчина, который представился полковником УФСИН Курочкиным. Он посоветовал «по хорошему» прекратить голосование или он направит имеющиеся у него некие материалы в правоохранительные органы для возбуждения дела в отношении руководства новой УК. Позже он проговорился, что его направила, какая-то начальница общественной организации по ЖКХ Воскресенская, которая ведет дела с УК «На Полевой»и даже, по слухам, продвигает её в каких то российских рейтингах. Последней каплей стало запугивание инициатора и председателя собрания, молодой девушки, к ней ломились по ночам в двери, какие-то люди и кричали, что они из полиции. Нам страшно жить в этом доме, где наши вопросы за нас решают какие-то полковники Курочкины и общественники Воскресенские».

Ну что при таких «решалах» за людей у Тюмени еще есть шанс остаться лучшим городом земли?

Источник:

https://t.me/umoora72/8182

P S баянометр ругался на картинку, но она в тему

Жительница Екатеринбурга Мария написала заявление в полицию на сотрудника государственной фельдъегерской службы, майора внутренней службы Андрея Шокодько, который, по ее словам, избил ее 13-летнего сына и его друга. По словам Марии, мужчина решил, что подростки показали ему нецензурные жесты, подошел к ним и схватил мальчиков и начал бить их головами друг о друга. Дети попали в больницу, говорит женщина. Материалы проверки переданы в Следственный комитет России.

По словам Марии, инцидент произошел вечером 18 марта на перекрестке улиц Радищева и Хохрякова. Женщина рассказывает, что сотрудник фельдъегерской службы Андрей Шокодько ехал по улице Хохрякова, когда подростки — сын Марии и его друг — перебежали перед ним дорогу под знаком «Осторожно, дети» (рядом находится гимназия). Он им посигналил, а мальчики показали ему нецензурные жесты. После этого, по словам Марии, мужчина решил отомстить детям.

«Он доехал до конца Хохрякова, поставил машину, вернулся к перекрестку. Он надел капюшон, подошел к детям сзади, схватил их и начал бить головами друг о друга. Потом были несколько ударов по голове, по лицу. В это время мимо приходила соседка, с ее помощью сыну удалось позвонить мне — мы живем рядом — я вылетела на улицу и успела застать эту картину. Я просто обалдела. Мой в крови стоял весь, второй уже чуть ли не сознание терял. Я вызвала полицию, скорую. [Майор] видимо, все понял и никуда уже не уходил», — рассказывает мать одного из мальчиков.

По ее словам, детей отвезли в больницу № 9. У друга ее сына диагностировали черепно-мозговую травму и сотрясение мозга, он провел в больнице несколько дней.

В распоряжении Znak.com оказались объяснения, которые Шокодько давал в полиции. В них он подтверждает, что является майором внутренней службы и сейчас служит в управлении Государственной фельдъегерской службы по УрФО и с 2015 года является старшим инспектором. По его словам, в тот день он вышел с работы в 22:00, чтобы перепарковать свой автомобиль. По дороге он встретил двух подростков.

«Двое молодых ребят, на вид 13 лет, стояли на обочине проезжей части и показывали в мой адрес нецензурные жесты. Я, притормозив и приоткрыв левое окно автомобиля, услышал в свой адрес нецензурную брань, от которой я почувствовал в свой адрес оскорбление, и в этот момент один из мальчиков — кто именно, я не помню, кинул камень в мой автомобиль и попал», — объясняет причины своей агрессии Шокодько. В дальнейшем он скажет, что на его машине появился скол.

После этого, по его словам, он припарковал автомобиль, вернулся, нашел парней и подошел к ним, чтобы «проучить, схватив их за воротники куртки и столкнув лбами».

Всем привет!

Надеюсь на совет со стороны участников лиги юристов.

История вот в чем:

имеется пятиэтажный дом с газовыми плитами и нагревателями воды. Я живу на 5м этаже. На втором этаже по моему стояку,  сосед приобрел новую колонку (газовый водонагреватель), которая ему сообщила о недостаточной тяге. (к слову, это нормально, так как у меня такой же прибор, и он слишком мощный для нашего напора воды, по этому нужно на входе уменьшать подачу газа, иначе прибор уходит в защиту с ошибкой и плохой тяге). Сосед сделал заявку в управляющую компанию. Те в свою очередь, пришли, попытались ему прочистить дымоход, но столкнулись со сложностями. С их слов, канал забит на уровне пола моей квартиры.

Теперь управляющая компания требует доступ к моей стене, что бы проделать дыру и проводить ремонт, опираясь на то, что я обязан предоставить доступ к общему имуществу.

Я естественно против, так как у меня по периметру кухни стоит мебель с единой столешницей, и что бы дать им доступ к стене, нужно вынести всю мебель что есть в кухне. А у меня однокомнатная квартира, то есть где я буду жить, пока идут ремонт, всем плевать.

Тот кто проводил чистку, я с ним разговаривал. И спрашивал, с чего он вообще решил что есть какой-то засор, который можно устранить только через мою квартиру. Я требовал доказательств. Он долго думал и в конечном итоге выдал, что доказательства предъявит только в суде. Но там такие спецы, что плакать хочется, от их "профессионализма". Сначала он мне втирал что канал двойной,, потом что он кривой, далее что они лом бросали сверху (да вот только там окошко размером 250х200мм и как туда метровый лом они просунули он не пояснил). В итоге эти деятели написали заключение, что есть засор и его устранить можно, пробив у меня стену на уровне пола.

В управляющей я разговаривал с нашим мастером, и объяснил ситуацию. При этом, объяснил, что с обратной стороны у соседей спальня с пустой стеной. Так почему не попросить их пробить стену с их квартиры, ведь разницы с какой стороны получать доступ к вентиляционной шахты нет. Сначала управляшка согласилась с моими доводами, но потом отказалась от этой идеи, так как хозяин той квартиры их послал, сославшись что стояк не его, так что ему срать.

Управляшка теперь шлёт мне предписание и угрожает судом.

В голове я понимаю, что фактически я должен выйграть суд, если управляшка всё же дойдет до суда. Но хотелось бы услышать мнение юристов по данному впросу.

Почему я решил что победа за мной:

1. мне не предоставили доказательств, почему стену нужно ломать именно у меня

2. я не виноват в поломке

3. есть другие способы по решению данной проблемы, и варианты я предлагал управляшке, но они значительно затратнее того, что бы у меня стену разбить

4. управляшка ни в одном документе не пишет, что стену после будут восстанавливать

5. я сильно сомневаюсь в компетентности работяг

PS: тот кто оставлял заявку, я с ним разговаривал. Объяснил как пользоваться современным водонагревателем. У него всё работает. Он говорил об этом управляющей компании, но они стоят на своём. Есть заявка и её надо закрыть, тем более есть акт от вентиляционщиков, которые "на глаз" решили что вентиляция не исправна. на худой конец, есть же приборы, которые измеряют тягу...

Тюменка сбежала от родителей, которые пытаются выдать ее замуж.

Вечером 24 марта в екатеринбургском отделе полиции № 7 на улице Народной Воли произошла странная ситуация. Адвокат Фёдор Акчермышев вместе со своей подзащитной — жительницей Тюмени — вынужден был спрятаться в ОВД от дагестанцев, которые пытались вытащить его на улицу прямо из кабинета отдела полиции.

Подзащитной 22 года, ее зовут Милана, она уроженка Дагестана. Вместе с семьей она жила в Тюмени, однако еще в феврале сбежала от родственников и уехала в Екатеринбург. Сама девушка объяснила, что родные ее гнобили, из-за чего и произошел конфликт. Мама девушки обратилась в полицию с заявлением о ее пропаже, и Милану объявили в розыск.

Когда девушка вместе с адвокатом обратилась в полицию, чтобы ее сняли с розыска, ее попытались похитить.

— Дагестанцы с 22 февраля пытаются девушку похитить. В этот день я с подзащитной обращался в ГУВД, чтобы ее сняли с розыска. Просил, чтобы мои данные не раскрывали родственникам подзащитной, однако уже на следующий день мне позвонила ее мама и просила не помогать ее дочери, — рассказал  адвокат Фёдор Акчермышев.

Когда 24 марта адвокат вместе с подзащитной вновь пришли в отдел полиции № 7, чтобы дать объяснения полицейским, произошли странные события.

— Мы пришли дать объяснения по заявлению о похищении человека (мать Миланы написала заявление, что ее похитили. — Прим. ред.). Спустя час приехали два майора, мужчина и женщина из отдела уголовного розыска ГУ МВД по Свердловской области. Они мне сказали, что у них есть материал в отношении меня, что я похитил Милану и она находится под моим воздействием, а также что я участвую в ее выезде за границу для ее участия в организации, запрещенной на территории РФ, — сообщил адвокат.

Во время разговора с майорами в кабинет полиции, где проходила беседа, ворвался дагестанец и попытался вытащить адвоката.

— Как он там оказался? Я убежден, что он вместе с полицейскими приехал. Там кабинетик маленький, внутри были я, моя подзащитная, оперативный сотрудник отдела полиции № 7 и два майора из ГУ МВД. Этот дагестанец схватил меня руками за туловище, начал меня силой вытаскивать из кабинета и грубить мне, требовать выйти с ним на улицу, чтобы «поговорить». Майоры это наблюдали спокойно, местные оперативники тоже, — говорит Фёдор.

После этого адвокат забежал обратно в кабинет, где произошел инцидент, а другие сотрудники отдела полиции не пустили дагестанца обратно.

— Я зашел и майорам этим высказал претензию, что они не реагируют во время нападения на человека в отделе полиции. Потребовал от них принять срочные меры, но они отказались принять заявление о преступлении. Мы с подзащитной уже поняли, что нас внизу ждут еще несколько дагестанцев, попросили у майоров нам помочь, но они отказались, — добавил адвокат.

Фёдор отмечает, что полицейские из ГУ МВД не взяли с него никаких объяснений, а лишь устно с ним поговорили, а затем уехали.

Один из мужчин, который дожидался девушку и ее адвоката на улице

Адвокат Фёдор Акчермышев опознал нападавшего на него в отделе полиции № 7 в Екатеринбурге мужчину. По его словам, это один из руководителей уголовного розыска в ГУ МВД по Свердловской области. Фёдор Акчермышев уже приехал в полицию и написал заявление о привлечении этого сотрудника к уголовной ответственности.

Сегодня, 28 марта, Фёдор Акчермышев сообщил, что из публичных источников узнал того, кто нападал на него в отделе полиции. Он считает, что на него напал Магомед Курбанов, полковник полиции, один из руководителей свердловского уголовного розыска.

Также Фёдор Акчермышев написал заявление на майора Марину Трубину и майора Алексея Сединкина, которые находились рядом во время нападения, но не предприняли никаких действий, чтобы остановить нападавшего.

https://72.ru/text/incidents/2021/03/25/69830159/

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-69835748.html

Всем привет.

Уже несколько лет читаю Пикабу. Нравится.

Ребята, помогите "раскачать" ситуацию. Мой поселок "благодаря" местной управляйке-монополисту загибается. п. Первомайский Оренбургского района.

Местное население отстает от развития различных интернет-сервисов. Сильно отстает. Оно какое-то "аморфное".

Мне не нужны "плюсцы".

Мне нужен резонанс.

Может "сверху" получится "переломить" ситуацию. Уж не буду упоминать Силу Пикабу, обычно она приходит неожиданно. Особо не рассчитываю. Просто прочитайте, кому то может пригодиться.

Всем прекрасно известно, что «коммунальный бизнес» на «коммерческих рельсах» уступает в доходности только лишь торговле оружием, рабами и наркотиками (не повторять, противозаконно). Поэтому, «во избежание» так сказать всяких негативных явлений в 2016 году законодатель придумал сервис ДЛЯ КОНТРОЛЯ за этим «бизнесом» - платформу ГИС ЖКХ ( https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses ). И с 01.07.2017 года этот сервис начал работать.

Если перейти по ссылке и ввести адрес своего дома, то можно найти очень много информации: год постройки, степень износа, сколько квартир и жителей, кем обслуживается, какие услуги предоставляются УК, когда запланирован капремонт, когда проходили собрания (ОСС), договор управления МКД и отчеты по обслуживанию дома начиная с 2017 года.

Эта информация доступна любому жителю планеты. Информацию для этой платформы предоставляют УК, Система «Город», ОМСУ (поссовет), Фонд капремонта. И за не вовремя поданную информацию, искаженную или вовсе не поданную, предусмотрена ответственность. Ст.13.19.2 КоАП. И если кто-то подает информацию «неправильно», то поначалу будет предупреждение, а ВОТ ПОТОМ – штраф от 15 000 до 20 000 рублей за каждый случай. За каждую запятую. Не на организацию штраф, а именно на человека, который отвечает за подачу этой информации.

1. Я вот «погулял» по всем домам нашего поселка, почитал отчеты (раздел «Информация об управлении МКД», страница прогрузится, щелкаем справа синий квадратик из 4х полосок)- внизу фото 1 и 2. И пришел к выводу, что в нашем поселке есть одна «секретная» организация. Когда вы туда приходите, то видите одну вывеску, но на самом деле там какой-то «филиал ПНД».

Не, судя по «легкому флёру» от коктейля из галоперидола и феназепама из-за дверей этой "секретной" организации, о степени адекватности «клиентов» я догадывался давно. Но даже поверхностный анализ этих отчетов устранил мои сомнения. Если рассматривать отчет каждого дома по отдельности, то вроде ничего страшного и нет. А вот если взять отчеты по всем домам, то вырисовывается следующая «картина». Вот жители МКД заплатили за год, например, 700 000 по тарифу за содержание. Но видимо МКД был в таком плохом состоянии, что УК стараясь "соблюсти законодательство, создавая безопасные и комфортные условия проживания" потратила 850 000 за год (наверное, МКД в дворец превратился). Странно. Смотрим отчеты - общий долг МКД с 2014 по 2020 год уже 450 000. Хм, чем дальше в лес...

А если сложить отчеты по всем МКД? На 01.01.2020 года – 20 053 000 рублей. Я не ошибся. ДВАДЦАТЬ МИЛЛИОНОВ ПЯТЬДЕСЯТ ТРИ ТЫСЯЧИ РУБЛЕЙ. 4200 жителей МКД.

Т.е. вот ты думаешь, что УК ты ничего не должен, а вот УК, судя по их отчетам, так не считает. А теперь посчитай членов своей семьи и умножь на 5000. Вот столько ты должен. Не важно, собственник ты или наниматель. Это из их отчетов следует.

Например, Симонова, 10 – 1 500 000 рублей должен. Фото 3. И так по всем МКД. Только суммы долгов разные по МКД, зависит от площади дома.

А еще более странна рентабельность этого "бизнеса", судя по этим отчетам. Оказывается, это настолько «социально-ответственная» организация (нет), что аж на 4 000 000 "в минус" каждый год уходит, но «показывает» для налоговой инспекции маленький доход.

Я так понимаю, что кто-то из этого «филиала» не совсем понимает ДЛЯ ЧЕГО создаются эти отчеты. Они не понимают, что направленная в ГИС ЖКХ информация не «ляжет мертвым грузом в пыли архивной», а будет опубликована на платформе для всеобщего обозрения.

Более того, эти отчеты должны согласовываться с бухгалтерской отчетностью УК и каждого дома. Но, судя по всему, это явно не так.

2. А если зайти у каждого дома в раздел «Выполняемые работы по содержанию МКД», то можно «получить» очередную порцию «бреда». Например, тот же Симонова, 10 - https://dom.gosuslugi.ru/#!/mkd?index=2&fiasHouseCode=4d... Оказывается, в этом доме (во всех домах поселка) есть «оконные ограждения» (решетки внутри подъезда, чтоб в окно никто не выпал) и «шарообразные урны», которые наше УК стабильно «моет» и «чистит». «Вот ты видишь суслика? Нет? А он есть!». Изо дня в день, из месяца в месяц, из года в год, от дома к дому - «моют» и «чистят». Вы вот спите, работаете, смотрите телевизор, платите за содержание, а УК в это время «моет» и «чистит» ТО, ЧЕГО НЕТ. ЗА ВАШ СЧЕТ. И в приложении к договору управления между УК и МКД, в котором перечислено всё общедомовое имущество, такого имущества я не нашел. А оно там должно быть.

3. А если авторизоваться в ГИС ЖКХ через Госуслуги, то попадете в личный кабинет своей квартиры и своего дома. И в разделе «Информация о перечне работ» уже появится цена такого «мытья» за год. Заходим в любой период предоставления услуг и видим сколько стоит это «мытье» урн и ограждений. Ограждения 388 рублей в год (фото 4), урны – 12 300 (фото 5). А еще «моют» двери, окна, почтовые ящики, перила (нет). Тоже за Ваши деньги. «Моют» и «моют». ТО, ЧЕГО НЕТ. Из месяца в месяц, из года в год, от дома к дому. ЗА ВАШ СЧЕТ.

Как и обещал (про интересное) внизу есть ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ В УК НА РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА. Скачиваете, убираете лишнее, относите в УК, регистрируете (https://vk.com/feed?section=notifications&w=wall-1064175... ), ждете 5 дней ответа. Получаете ответ с отказом, пишите в ГЖИ и прокуратуру.

Кстати, традиционно в третье воскресенье марта (сегодня) отмечается День работников ЖКХ и сферы бытового обслуживания. Можете сходить завтра, «поздравить», вручить претензию на ремонт подъезда. Только будьте предельно осторожны!!! Вдруг именно там хранятся «НАМЫВАЕМЫЕ» шарообразные урны и оконные ограждения. Может завалить… ТЕМ, ЧЕГО НЕТ.

До новых встреч. За сим, искренне Ваш…

https://vk.com/feed?w=wall-106417568_154213- тут изначально писал.

Пришло письмо о принудидельном переводе средств дома со спецсчета в региональный фонд капитального ремонта.

Данным постановлением администрация города нарушает юридические нормы установленные ЖК РФ, фактически осуществляет грабёж. На общем собрании дома ещё 7 лет назад проголосовали за хранение денежных средств на спецсчёте.

Как пояснили в ГЖИ (негласно) : данное решение вызвано тем, что жители не хотят менять лифты.

Но во-первых: жители сами вправе устанавливать необходимые работы в доме.

Во-вторых: лифты прошли экспертную аттестацию и срок их эксплуатации продлён до 2023 года.

Это может произойти с каждым домом!

Лига юристов, помогите!

Пост без рейтинга.

Всем доброго вечера! Прошу помощи в распространении информации. Очень верю в силу Пикабу, неоднократно был свидетелем успешных исходов!


Краткая суть истории:
Россия, Московская область, г.о. Красногорск, посёлок Мечниково, дом 27.
Произошёл рейдерский захват дома со сменой управления с ТСН (действует с 2018 года, основан и состоит из собственников недвижимости) на ООО "УК АВГУСТ-ЖКХ".
Инициаторами первичного собрания (от 2019 года) выступили систематические должники (долги за ЖКУ доходят до 400 тыс. руб.). В сентябре 2020 мы узнали что новая компания обслуживает наш дом с 01.08.2020. Ни собраний, ни подписей за данную УК собрано не было, то есть на бумаге то всё было, только никто не знал об этом. Каким-то образом, с нарушением всех сроков подачи документов, (они регистрировали в апреле 2020 года на основании результатов "голосования общего собрания собственников" от августа 2019 года) дом перешёл в управление к данной УК.

Как только нам стало известно, что, у дома сменилась управляющая организация, нами (правлением ТСН) СРАЗУ ЖЕ было собрано новое Общее собрание собственников, явка на котором составила 73% собственников и 99% из них проголосовали за ТСН СНОВА!
И подписали бумаги, что за УК АВГУСТ-ЖКХ голоса не отдавали и не принимали участие вообще ни в каких голосованиях. Все эти документы были переданы в ГЖИ!
ГЖИ, в свою очередь, с мелкими замечаниями уже который раз отказывает нам в законном требовании вернуть наш ТСН в реестр управления МКД.

В этом месяце ООО "УК АВГУСТ-ЖКХ" активизировалась, стали вскрывать подъезды, менять коды на домофонах, клеить бумаги с требованием предоставить им доступ к частному имуществу для "проверки ИПУ" в нежилых помещениях.

Сама "УК АВГУСТ-ЖКХ" является ответчиком по более чем 600 делам, судятся с: МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ", АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ", АО "ВОДОКАНАЛ", АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ", и далее, далее, далее.

Здесь можно посмотреть судебные производства.

Как такие компании продолжают получать регистрацию от Жилищной Инспекции - не известно и трудно поддаётся пониманию, тем не менее, имеем что имеем.


Вся история вяло тянулась с сентября прошлого года, но там в основной массе были переписки и отписки от ГЖИ. Как писал выше, сейчас началось накаление ситуации.

Пожалуйста, помогите вернуть нам дом!
Помогите собственникам отстоять права за своё же имущество!

Эта же УК пыталась зарейдить еще несколько домов В Москве и Красногорском районе МО, где то удалось, где то жильцы смогли отбиться, где то помог резонанс.


Upd. Совершенно забыл про это написать!!!

Мы подали иск в суд на инициаторов собрания, слушание по которому состоится 30.03.2021г. о признании протокола недействительным.
Дальше — Арбитражный суд и возбуждение уголовного дела по факту фальсификации документов и подделки подписей.


Для связи при необходимости и возможности осветить проблему в СМИ или просто хоть как то помочь: tsn-petrovsky@yandex.ru