Как в Екатеринбурге УК от застройщика Синары планирует хитрый план по унижению и обману жильцов.
Для начала пара слов. Кто не из Екатеринбурга, то у нас в городе есть довольна крупная компания - Синара. У нее и промышленность и банки и даже свой застройщик есть, который сейчас будет строить все для универсиады - Синара Девелопмент. Стадион в Екатеринбурге тоже они реконструировали. Вообщем, не маленький застройщик. И как оказалось - он чертовски хреновый застройщик.
И у руководства Синары-Девелопмент появился шикарный план, как можно нормально заработать и скрыть свои косяки. Для этого они сделали свою карманную УК. Она называется УК СД-Эксплуатация, г. Екатеринбург.
Нас интересует несколько человек, которые являются учредителями и сотрудниками этой УК:
Персонажи из Синары:
- Уфимцев Тимур
https://www.sinara-group.com/about/structure/sinara_developm...
- Его супруга Тищенко Оксана
https://eanews.ru/news/sport/Direktorom_Ekaterinburg-Areny_s...
menedzhera_Sinary_29_03_2018
- Сын Оксаны Тищенко, Тищенко Филипп
Заместитель генерального директора УК СД-Э
Учредители данной УК:
-Тищенко Филипп
- СТАРКОВ ЮРИЙ БОРИСОВИЧ - коммерческий директор Синары Девеломпент
50% еще у 2ух пассажиров, которые нас не особо интересуют.
В итоге что имеем. У нас есть застройщик, с карманной УК, которая покрывает дом на время гарантии, скрывает все косяки и нормально так зарабатывает на жильцах. Помимо этого, Синара Девелопмент продает места общего пользования своей УК за копейки. Например рецепция ЖК Крылов 2 ( дом стоящий прямо в центре города, за центральный стадионом) была продана коммерческим директором Синары-девелопмент Старковым в пользу УК СД-Эксплуатация, где у нас Старков учредитель всего за 1 млн рублей. И это просто пример, таких моментов десятки. Они даже шахту лифта продавали сами себе за копейки и другие мопы.
https://ura.news/news/1052323119 ( Тут про рецепцию, жители дома ее себе вернули, суд длился около года).
Теперь хочется показать, как работает данная УК изнутри. В видео много мата.
Ну и это может быть полезно просто жильцам различных ЖК, у которых идет борьба с их УК.
https://www.youtube.com/watch?v=0I2ycZTROiA
Парень с айпадом - Тищенко Филипп
Персонаж который рассказывает про службу безопасности Синары - Филиппов. Он отвечает за гарантийные обязательства Синары Девелопмент. Ленивый утырок, который не хочет работать.
Вот так, обсуждая как им поможет Синара Девелопмент, они обсуждают как будут давить жильцов, создавать некомфортные для них условия жизни и наносить ущерб их машинам.
Для чего весь пост - да просто так. Я таких смачных факапов никогда не видел. Кто хочет купить квартиру в доме Синары Девелопмент - это отзыв для вас :)
Данная новость на e1:
Жильцы должны не сиськи мять, а провести собрание и выгнать их на мороз, сменив УК, пока гарантийный срок не кончился.
Процесс уже запущен :)
У нас на ул.Авиационной д.16 - в Екатеринбурге, тоже после сдачи дома была карманная УК от Застройщика, платежи за квартиру были большие--за 57 кв.м платил 6 т.р.. Мы с жильцами собрались и создали ТСЖ, не без боя конечно, УК не хотели уходить и процесс затянулся через суд на несколько месяцев, но мы победили. Платежи стали 3500 зимой и 2100 летом( нехилую такую разницу себе забирала УК в карман раньше--есть за что драться). После образования ТСЖ стало всё супер--охрана, ухоженный закрытый двор с детскими площадками, собственные работники, консьержки в подъездах, камеры везде и в лифтах.
Обратитесь к нашему председателю ТСЖ Андрею--он подскажет как победить УК и наладить работу ТСЖ.
А документацию УК передала вам? Или просто бросили ключи в лицо?) Если будет возможность рассказать про передачу дома - был бы признателен:) Думаю и многим тут может быть полезна эта инфа.
заявления были написаны во всевозможные инстанции. Но ничего не произошло.
жил инспекция вообще не телется. Мы стали их бомбить не коллективными письмами, а каждый сам от себя. В общем, уже сами вели подрывную деятельность, чтобы на нас быстрее обратили внимание. В общем, с потерями и кое как отделались
Это к Начальнику нашего ТСЖ--он всем заведовал и в курсе.
@moderator, удалите пожалуйста пост-информацию с личными данными выше. Я думаю-человек уже переписал себе все контакты.
ой блядь, все- утырки, один я- Дартаньян, да ?
Ну это до первых счетов за невыполненные услуги.
или счетов по коммуналке. В новых домах стоит оборудование, которым надо уметь пользоваться и тратить деньги на него. УК это делать не любит. Тоже отопление например. Когда общедомовое потребление больше чем индивидуальное))))
У нас было активистов человек 10 на 1000 квартир. Ну кое-чего добились. Но УК так и не сместили
ТСЖ ж тот ещё гадюшник - свои могут ничего не платить, инспекции и прокуратуры их практически не трогают, даже если через суд что-то получается - исполнения не дождёшься, ибо денег нет.
Оказалось бабушки-цветочки никогда не платили за содержание, а УК уроды такие, чуть что - через суд взыскивают.
Не, тут надо писать в прокуратуру и заявить, что в протоколах фальшивые подписи. Это уголовка, гжи не признает такие бланки.
Тоже из опыта))
Главное чтобы на стороне ук не было муниципальной и коммерческой недвижимости - у сторонников ук в % нет столько площадей, чтобы тягаться с другими жильцами.
А затребовать и оспорить протоколы липового голосования может любой собственник.
там с 30 минуты начинается обсуждение кому и как машину ломать будут)
видос не смотрела, но практика "своих" УК довольно распространена, причем они под видом приемно-передаточных актов подпихивают собственникам листы типа голосования, в котором вписывают свои тарифы на содержание с естественно ненужными работами и повышенным тарифом. плюс пока дом новый - чинить там нечего, ходи гайки подкручивай, чтобы не текли, плюс косяки застройщика спрятать, а потом можно и другой УК передать. Была ситуация с новостроем в Сочи, брали долевое, благо хоть достроили. В итоге дом сдали через полгода, после официальной передачи актов (заставляли за коммуналку платить по тарифам юр.лица, типа застройщика), потом выкатили тариф за содержание. Когда жильцы начали возмущаться в открытую сказали - типа половина собственником по стране живет, вы их тут не соберете на голосование, плюс часть еще в собственности застройщика, так что сидите и платите.
Ну да, застройщик и его УК, это как предприятие с профсоюзом от этого предприятия. Ну.
+ страдает вся гарантийка по дому :/
Кстати, еще есть "свои". Типо как в ролике называются синаровские. Это сотрудники компании застройщика которые с нормальными такими скидками покупают себе квартиры. Кстати у некоторых очень долго не работают счетчики, и показания из месяца в месяц прям с минимальными изменениями идут. Ну и еще как подарок может быть - это офисные помещения, которые застройщик в виде оплаты может передать своим постоянным подрядчикам, чья коммуналка тоже на общедомовое улетает.
В Екб ни для кого не секрет, что все УК находятся под "опекой" различных ОПГ. Так что не удивлен. Сажать пидоров на длительные сроки.
синара - главный паразит-фетишист точечной застройки в городе
А вот и представители Синары подтягиваются.
Мнение не нужно?Недорого отдам.Есть еще плюсы, по 49,5 рублей
Мы верим в вас. Выдавливание гадов.
Спасибо!
да он даже не в курсе всего мне кажется, что там творится и где. Это уже маленькие "царьки" резвятся.
Тут только если вызванивать всех, удачи вам!
знакомая ситуация.. у группы ПИК тоже есть карманный ПИК-Комфорт
примерно то-же самое, что и в посте.. прокладка для смягчения между застройщиком и жильцами
Это постоянная практика. Только выпереть эту УК, если у компании есть рычаги давления очень сложно. У нас в ЖК у одного из домов нашу УК от застройщика выперли по собранию, но новая УК (тоже от довольно крупного застройщика) от дома в последний момент отказалась, по закрытой инфе - были угрозы и нехорошие предупреждения.
Мало того, что и застройщик, и УК дерут нехилые бабки с людей, так ещё и не бояться заявлений в ГЖИ и прокуратуру.
Ну, а тем кто решил сопротивляться, машины либо жгут, либо топором рубят.
современные реалии :(
Залейте, пожалуйста на файлообменник. Любой.
Всюду знаки...
Как и везде...
У нас тоже дочка другой УК. Вечно ерунда какая-то творится. Как сменить УК?
На эту тему можно пару томов написать :) но начинать можно с активного совета дома.
Как сменить, если совет дома ленивые усосы?
...
Никак, парам парам пам, фьють. 7-8 лет никак сменить не могут у нас и в соседнем доме. УК ровно такая же, как тут - и косяки и тарифы и всё всё всё.
А совет дома - "зачем ругаться, вроде же неплохо".
Да, если жителям насрать, и они готовы платить за то, чтобы жить в говне, то это отличное место для паразитов как на видео, которые на этом зарабатывают. На нежелании людей как-то потратить свое время и улучшить пространство вокруг себя.
Ну вот, а тем кому не насрать иногда проще тупо съехать, чем пытаться бороться и с теми, и с теми
не факт что это поможет, тк в новом месте ситуация может быть 1 в 1. Только если заранее узнавать при покупке квартиры о ситуации в доме с УК или ТСН.
Ну мы уезжаем совсем далеко от этого всего. Нам так проще, чем мучится и узнавать.
никак, всем на все похуй, у меня за камеры целый год голосовали, теперь деньги ук собирает.... второй месяц не можем набрать 60% от общей суммы, с квартиры по 480р