Как по мне, самые большие глупости в жизни - это брать кредит на свадьбу или микрозайм, чтобы гасить процент по потребительскому кредиту.

Сегодня обратился парень - очень молодой, лет 25. Женился, но перед этим взял кредит 800к на свадьбу. Прожили вместе чуть больше года, развелись. Прошло еще с полгода и бывшая супруга вышла в суд, разделить совместно нажитое имущество, а из совместно нажитого только выплаченные проценты по кредиту. Причем понятно, что девушка готовилась - приложила копию кредитного договора.

Сперва парень воспринял суд как неудачную шутку, ведь кредит брался на свадьбу, которая была их общей, но после первого заседания понял, что это вообще не шутка.

Как я подробно расписывал в Юридическом ликбезе, совместно нажитое имущество - это то, что приобретено в браке. И в браке нет доходов отдельно зарплаты жены и мужа - обе зарплаты общие. А кредит, пусть и на общую свадьбу, был взят до брака, соответственно не является совместным обязательством, только выплачивался он уже из тех денег, что супруги зарабатывали в браке, т.е. из совместных средств. То есть бывшая жена имеет полное законное право получить с бывшего мужа свою половину того, что выплачивали по его кредиту в браке.

Не повторяйте чужих ошибок, не берите кредиты на свадьбы! Когда я женился - с будущей супругой увидели из окна трамвая ЗАГС, "Паспорт с собой? С собой! Пойдем? Пойдем!" Подали заявление, заплатили госпошлину, и в назначенный день, без колец, без ничего, снова сели на трамвай и поехали в ЗАГС. Всех расходов на свадьбу - 8+8 рублей на билеты на трамвай до туда и 8+8 рублей на билеты на трамвай до дома. Плюс госпошлина. И через два года разводились без малейших сожалений!

История, рассказанная знакомым риелтором.

Обратился к ней клиент - мужик, возраст около 50, хочет купить нежилое помещение. На просмотры ездила его супруга - девочка, еще нет 30 лет, само помещение - ей под салон красоты.

Выбрали то, что подходит, риелтор покупателя запрашивает документы у риелтора продавца. С той стороны - только доверенность на продажу помещения и старая выписка ЕГРН, которой уже около года.

Риелтор покупателя настаивает на том, чтобы самого собственника увидеть живьем, требует свежую выписку, риелтор продавца уходит в отказ - мол, зачем вам собственник, когда есть доверенность, к тому же он давно живет в Москве, очень занятой человек, в Челябинск не приедет. А новую выписку предоставим вам непосредственно на сделку.

А сейчас с приобретением недвижимости - мало того, что вообще куча рисков, которые не просчитать, еще и в Тракторозаводском суде рассматривают дело риелтора, которая подделывала выписки - они сейчас с Госуслуг без синей печати, меняла в фотошопе собственника и брала аванс под сделку. Там только в суде три эпизода, сколько было на самом деле - пес его знает.

Риелтор покупателя предлагает уже такую схему - она прилетает в Москву, встречается с собственником, убеждается, что он - это он, что он в самом деле имеет намерение продать помещение - тогда уже можно вести дальше какой-то диалог.

Еще одна история про счастливую супружескую жизнь и события после оной.

Мужчина и женщина вступили в брак, прожили вместе несколько лет, женщину вконец задолбало то, что мужик не работает, развелись. На словах договорились, что квартира останется женщине, а автомобиль, приобретенный в браке - мужику.

Проходит около трех лет... и мужик выходит в суд, чтобы признать квартиру совместно нажитым имуществом, признать его собственность 1/2 квартиры. Женщина обратилась к нам, мы выходим со встречным иском, признать совместно нажитым имуществом автомобиль.

И здесь есть два немаловажных факта.

Во-первых, квартира была приобретена в ипотеку задолго до брака, в браке выплачивались остатки - грубо говоря 250 т.р.

Во-вторых, мужик приносит документы - вот, мать получила наследство - квартиру после бабушки, продала ее, деньги отдала мне, на эти деньги мы купили автомобиль за 1,2М. С одной стороны все относительно бьется - квартиру бабушки продали в мае, автомобиль приобрели в июле.

С другой стороны - женщина предоставляет документы, что для приобретения этого автомобиля она сдала в трейд-ин за 400к свой автомобиль, приобретенный до брака. Плюс НДФЛ-2 с работы, с зарплатой 150-200к в месяц.

Итог более, чем предсказуем. После уточнения требований с женщины в пользу мужика взыскали 125к - половину платежей по ипотеке, произведенных в браке, с мужика - 800к за долю женщины в автомобиле.

Ситуация: супруг до брака владел земельным участком и жилым домом. В 1994 году он вступил в брак, в 2008 году оформил право собственности на дом, а в 2021 году передал дом и участок в подарок своей дочери. Через два месяца после этого события супруг скончался, оставив завещание, по которому все свое имущество он завещал дочери. Однако среди наследников первой очереди оказались не только она, но и супруга, вторая дочь и сын покойного.

Поскольку вдова покойного на момент его смерти была нетрудоспособной, она имела право на обязательную долю в наследстве. Тем временем дочь, получившая недвижимость в дар, подала иск против вдовы с требованием прекратить ее право пользования жильем.

Ответчица же предъявила встречный иск, настаивая на признании имущества совместно нажитым и требуя выделить ей обязательную долю в наследстве. По ее словам, во время их совместной жизни они с мужем сделали значительные улучшения в доме, которые увеличили его стоимость.

👉 Суд назначил судебную экспертизу, которая подтвердила, что стоимость улучшений действительно составляет более 1,5 млн рублей. Это позволило суду признать дом и участок общей совместной собственностью супругов, поскольку вложения были сделаны за счет общих средств семьи. Договор дарения был признан недействительным, а доля супруги в общем имуществе определена.

👉 Апелляционный суд пересмотрел решение в части размера обязательной доли, уменьшив ее.