Картинка для привлечения траффика на пост. Это не ТС! У меня один монитор и нет фигурок(
Приветствую. Пост для тех, кто ищет старое аниме для просмотра. В последнее время(особенно, когда закончилось "Провожающая в последний путь Фрирен"), я перестал смотреть новые тайтлы. Жду только 3 сезон "Богиня благословляет этот мир". Но об этом сделаю ещё пост, когда посмотрю серий 5.
Сегодня же прошу остаться только тем, кто ищет интересные аниме из 1980-1990 годов. Некоторые могли видеть, но уверен что из 5 точно парочку не находили. Это будет не долгий обзор, но постараюсь заинтересовать вас посмотреть.
Ну что же, если интересно, то поехали!
Несносные пришельцы (1981)
Рейтинг на Shikimori - 7,73 из 10.
Первое аниме, которое я досмотрел недавно(тут 195 серий, и некоторые я проматывал) называется "Несносные пришельцы". Почему его стоит советовать? История данного аниме строится на следующем: неудачник, дрочун и просто Атару Морособи однажды видит как на него падает девушка в тигрином бикини по имени Лам. Она пришелец, но попадает именно неудачнику, с которым начинает жить и постепенно в него влюбляется.
Преимущества аниме: интересный сюжет, отличные диалоги, баланс юмора и романтики, жизненные ситуации. Да и просто противопоставление: неуверенный и скромный Атару и весёлая, энергичная, сексуальная Лам.
2. Явара! (1989)
Второе аниме, тоже имеет 125 серий. Но оно интересно по иной причине. Тут нет особо романтики, хоть и школьница. Тут у нас совершенно иное: дзюдо, и желание девушки быть нормальной. Встречаться с парнями, ходить с подругами в шоппинг, краситься, надевать платье... Но Явара, главная героиня, была приучена дедом к дзюдо. Побеждая на различных турнирах она должна сделать выбор: карьера в спорте, или же нормальная жизнь.
Преимущества аниме: много спорта, сильная главная героиня, философия, юмор, немного романтики, и конечно же выбор. Выбор, который делают различные девушки, когда увлекаются спортом, но хотят быть такими же как и остальные. Рекомендую.
3. Кошачий глаз (1983)
Это аниме не про школьниц, не про спорт, и тут нет особо романтики. Зато тут есть вот что: шпионаж, поиск отца, дружба сестёр и много юмора. Конечно же "Кошачий глаз" это предсказуемая история: три сестры Ай, Хитоми и Руи являются хозяйками кафе, и ищут своего отца Михаэля Хайнца. Однако их папочка не спешит показываться, потому сёстры придумывают устраивать кражи, используя методы отца, чтобы полиция его сама нашла, а они потом воссоединились. Только вот у Хитоми есть парень полицейский. и ему даёт задание начальство искать группу грабителей под названием "Кошачий глаз".
Ну и разбавим подборку классикой, которую все знают. ДА ЭТО ЖЕ СЕЙЛОР МУН. Да та самая Усаги Цукино, 14 летняя девушка-школьница. Стоит ли называть сюжет? Ну ладно, если вы впервые, то тогда расскажу: история о 14-летней школьнице Усаги Цукино, которая любит развлекаться, ленивая и взбалмошная. Но всё меняется, когда её встречает кошка Луна и наделяет школьницу силой. Теперь она может быть Сейлор Мун и сражаться против различного зла по всему миру.
Преимущества: уникальная рисовка, отличный юмор, интересные персонажи, отличные диалоги. Что ещё нужно? Ах да, видео с превращениями Сейлор Мун ещё
5. Король джунглей Тааа (1993)
Как вам пародия на Тарзана? Честно, честно, только гг зовут не Тарзан, а Таа. Он большой, сильный с красивой женщиной Джейн. Сам сюжет напоминает следующее: доисторический человек пытается стать умным и королем в своей эпохе. Это приводит к различным ситуациям.
Преимущества аниме: много отсылок и пародий, юмор, романтика, интересный сюжет.
*Общий итог*
Вот такой вышла подборка аниме из прошлого. Если вам понравилось, то буду рад лайкам и комментариям. Может и ещё одну такую сделаю, старых аниме я глянул много.
Здравствуйте, граждане! Давеча посмотрел запоем(меньше чем за сутки) сериал по культовой игре "Fallout", в которую никогда не играл. Вам привет от сериального гуру - Джонатана Нолана(да-да, это братишка Кристофера Нолана) и его верной супруги и соратницы Лизы Джой, с которой они совместно уже выпустили некоторое количество годноты(Мир дикого запада, Периферийные устройства), теперь подвезли наиинтереснейший проект по фантастическому миру антиутопии. Распинаться особо не буду, ибо и так понятно, что раз уж я посмотрел его запоем, то он точно стоит просмотра, по крайней мере, на мой вкус. Это очень стёбный, утрированный, красочный, с разными видами толщины юмора, захватывающий, атмосферный, местами жёсткий, местами милый и наивный, но очень стёбный и даже немного неожиданный сериальный шедевр! Да, не побоясь этого слова - шедевр! Нет ни одной причины его шедевром не назвать, Имхотеп. Понимаю, что смотрю его исключительно с точки зрения кинофила и сериаломана, а вот те, кто играл во все игры, является фанатом и прочее бла-бла-бла, могут быть чем-то недовольны, но... Если что-то в сериале не по канону, то разве это прям плохо? Всё-таки, это ж немного другой продукт и создавался он не только в развлекательных, но и в коммерческих целях, чтобы привлечь новых игроков, заинтересовать тех, кто может даже не слышал ничего об игре и если они таки начнут играть, а там всё окажется прям как в сериале, то им будет тупо не интересно. По крайней, моё мнение такое - Имхотеп. Сериал не рекомендую особо впечатлительным, потому что практически в каждой серии есть какое-то мясо и мат(без мата смотреть - ну, не то!). А рекомендую сериал смотреть всем, у кого хорошее чувство юмора, кто любит фантастические миры, антиутопии, приключения, роадмуви и прочие подобные сериальные развлекухи!)) На мой профессиональный взгляд, этот сериал заслуживает твердую 9 из 10. Каких-то существенных изъянов в нём не нашёл, но блин, сложно решиться на 10. А вдруг, второй сезон будет ещё круче?!) Почему-то уверен, что он будет. Всем приятного просмотра! Я смотрел в озвучке LE - Production.
Значит, так, седня я вам росскажу про сайт Пекабу.ру. Ента такой сайт, где люди выкладывают всякие там картинке, видосы и истории из жызни. Мне кажеца, шо ентот сайт — просто жесть! Там мона найти все, шо душе угодно, хош ржаку, хош срач, хош котиков.
Дизайн у сайта — ваще атас! Все такое яркое, красивое, аж глаза разбегаюца. Но иногда можна и запутаца, где чё искать. Но ента фигня, главное, шо весело.
Еще на Пекабу мона каменты писать, лайки ставить и всякие там плюсеги и минусеги. Короче, мона общаца с другими людьми, делица своими думками и все такое.
А еще там мона всякие конкурсы устраивать, призы получать и все такое. Ваще круть!
Но есть и минусы, канеша. Иногда люди там сруца по всяким глупостям, спорют друг с другом и ваще ведут себя, как бараны. Но ента на любом сайте так, чё уж там.
В общем, я щетаю, шо Пекабу — ента классный сайт, где мона найти кучу всего интереснова и пообщаца с другими людьми. Так шо, если вы ищете место, где мона поржать, поделица своими историями и просто классно провести время, то вам сюда. Всем добра и печенек!
Тут нет ароматизатора мёда, это именно сигарный лист, сваренный в меду, как заявляют.
Аромка. Мёд, сахар и луговые цветы. Ярко и сладко. Зачёт.
Жар и забивка. Phunnel. Табак в уровень с чашкой. Грел на четырёх 25-х углях. Курил на чебурашке (один уголь по центру, два на края).
Покур. На первых тягах максимально яркий цветочный мёд. Очень сладко, он прекрасен. Спустя 5 минут яркость улетает, и курится это как безаромка с мёдом и цветами. Это по прежнему хорошо, но хотелось такой же яркости, как и в начале покура. С другой стороны, это не приторно и не надоедает. Сладкий медок с цветочками в сигарной основе - славно. Кстати, мёд здесь остается на зубах и языке, это прикольно.
Крепость: средняя.
Итог. Очень недурно. Для ненавязчивого покура, в соло этот вкус хорош. В миксы - больше 50%, так как не ярко. Очень советую попробовать, хорошо вышло.
Услышав, что Kia и Hyundai вернулись в Россию, мне захотелось лично посмотреть эти автомобили и понять насколько они актуальны в 2024 году и сколько они сейчас стоят?
Машины востребованы, когда я приехал к дилеру оставались крохи от завезенной партии, а через несколько дней вообще осталось пара машин в максимальной комплектации.
За два года автомобильный рынок сильно изменился. Китай крепко пытается закрепиться в России. Китайцы научились делать красивые салоны, но они идут своим путем и некоторые моменты прочувствовал уже на себе. Но это будет в отдельном посте.
Что изменилось впервую очередь? Это цена, цена на Solaris теперь начинается с 2,1 млн.р., а то, что можно купить и есть в автосалоне за 2,35 млн.р. Kia Rio и за 2,45 млн.р. Hyundai Solaris.
За эти деньги мы получаем знакомую машину по 2020 году с 123-сильным мотором объёмом 1.6 литра и двумя типами коробок передач - 6-ступенчатые "механика" и традиционный "автомат".
После китайских салонов, внутри Российкий Solaris выглядит старовато, нет подлокотника на сидении второго ряда и в потолке видны клипсы, которые держат обивку. В остальном знакомый автомобиль, который так любят таксисты.
Основой посыл - помочь людям подобрать нужное жилье по своим критериям сэкономив время на сбор и обработку информации, создать площадку для обмена информацией о новостройках. Разумная критика приветствуется, будем улучшать обзоры.
Данные актуальны по состоянию на 27.02.2024. Смотрите информацию в конце.
Застройщик - ООО "СЗ "СтройСити". Начало строительства 15.12.2022. Планируемый срок сдачи IV квартал 2025 года, а выдача ключей 30.06.2026. Продажа осуществляется через счета эскроу. Банк для открытия счета эскроу - ПАО "Сбербанк", возможна рассрочка.
Застройщик предлагает квартиры с предчистовой отделкой, дизайнерская отделка общих помещений и дворового пространства, подземный паркинг с доступом в лифт, архитектура стандартная. Цены на жильё начинаются с 5,5 миллионов рублей. Подробнее о том, что ждёт жильцов КД «Серов», в нашем обзоре.
Западная сторона - выходит на ул. Широкую
Вид с юго-западной стороны - граничит с 2-ух этажным торговым центром
Вид с северо-восточной стороны - граничит с территорией жилой застройки
Северная сторона - граничит с 5-ти этажными жилыми домами
Вид с северо-западной стороны - вечернее время
Въезд в подземный паркинг - северная сторона
Пример оформления внутридомовой спортивной и детской площадки
Пример оформления первого нежилого (коммерческого) этажа
Проектируемая площадка расположена по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, 468/3. Земельный участок, отведенный под размещение объекта, граничит:
- на севере, северо-востоке, востоке – территория жилой застройки;
- на юге – территория объекта коммерческого назначения, далее проезжая часть ул. Серова;
- на западе – проезжая часть ул. Широкая, далее территория объектов коммерческого назначения.
Расположение ЖК в 3D
Комплекс состоит из одного двенадцатиэтажного многоквартирного жилого дома в котором будет 231 квартира на четыре подъезда. В проекте предусмотрено: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана с консьерж зоной, профессиональное озеленение, дизайнерская отделка МОП и холлов, велопарковна и колясочная в каждом подъезде, подземный паркинг с доступом в лифт, спортивная и детская площадки, зона отдыха для взрослых.
Коммерческие помещения предусмотрены на 1-ом этаже ЖК.
Вид сверху
Придомовая территория:
Трафик – выше среднего: жилой комплекс расположен напротив нескольких СТО, недалеко краевой тубдиспансер, детский сад и частные мед.клиники, на южной и юго-западной стороне торговые центры и множество магазинов;
Закрытая территория – планируется возведение забора вокруг территории земельного участка, видеодомофон и автоматические ворота;
Охрана – собственная служба охраны;
Умный дом - умная домофония;
Видеонаблюдение - запланировано.
Комфортность проживания:
Строящиеся объекты рядом с ЖК – ближайшая стройка через 0,5 км. (незначительно). Также, проекты строительства каких-либо объектов в радиусе 0,5 км. отсутствуют;
Шумные заведения поблизости – возможно, коммерческие помещения, расположенные на первом этаже, а также СТО напротив;
Лесной массив, места отдыха – в пешей доступности Аллея Памяти (300 м.), урочище Мутнянка (1,2 км.);
Расстояние от оживленной дороги – 10 м. до ул. Широкая, в большей степени негативное влияние для жильцов западной стороны дома: постоянный шум и выхлопные газы.
Цены на дату публикации
Средняя стоимость квадратного метра в КД "Серов" на дату публикации статьи составляет 106 тыс. рублей, а квартир — 7,8 млн рублей. Хорошее предложение по стоимости КД, для сравнения: в ЖК "Квартал 204" класса "Комфорт", который находится в 1 км от КД "Серов", средняя цена за квадратный метр всего лишь на 5 тыс. ниже, но и сдача дома раньше: в IV квартале 2024 года, а выдача ключей 30.06.2025.
Некоторыми застройщиками в стоимость квартиры уже может быть включена надбавка за использование льготной программы кредитования (в основном для банков Сбер и ВТБ + 3 тыс. руб. за 1 кв. м.). В зависимости от вашего вида расчета точную стоимость необходимо уточнить у застройщика.
Ознакомиться с актуальными предложениями можно в профиле застройщика на Авито.
Планировки
В КД "Серов" застройщик предлагает востребованные типы планировок:
однокомнатные квартиры;
двухкомнатные квартиры;
трехкомнатные квартиры.
Высокие потолки - 3,0 м. (от чистового пола). Видовые квартиры - более 50%. В 20% планировках 2 ком. и 3 ком. квартир 2 лоджии. Оконные проёмы и лоджии последних трех (10-12) этажей имеют остекление «в пол».
Только во втором подъезде лестничной клеткой граничит с комнатой, в остальных случаях это кухни, что хорошо.
Количество квартир на этаже указано на слайдах ниже.
Описание технической части
Согласно информации, приведенной в экспертизе проектной документации, проектной декларации и в проекте договора долевого участия, которая находится в открытом доступе на сайте наш.дом.рф, а также полученной в ходе личного обследования объекта, были собраны основные техническое аспекты данного ЖК, интересующие будущего владельца.
О квартире:
Материал перекрытий (ПД): Сборные железобетонные многопустотные плиты
Материал внешних стен:
- по монолитному каркасу: минеральные плиты 100 мм. + керамический кирпич или декоративная штукатурка;
- наружные стены: газобетонные блоки ГРАС толщиной 250 мм + минеральные плиты 50 и 100 мм. + композитные панели.
Материал межквартирных стен - газобетонные блоки ГРАС 200 мм.
Материал межкомнатных стен - газобетонные блоки ГРАС 100 мм или аналог.
Тип отделки – согласно данным наш.дом.рф отделка отсутствует, однако, в экспертизе, а также в ДДУ указано следующее: установка входной двери; установка радиаторов; установка остекления; разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ); возведение межкомнатных перегородок; подготовка стен помещений - штукатурка; стяжка пола.
Характеристики остекления - оконная система EXPROF Profecta 70 мм пятикамерный профиль, двойной контур уплотнения.
Оконный блок на лоджию - exprof раздвижные двери (слайдорс).
Характеристики входной двери - дверь Torex.
Отопление: индивидуальное.
Газификация дома: котел и варочная панель.
Характеристики котла – двухконтурный котел с закрытой камерой сгорания фирмы «Ferroli 24» и мощностью 24кВт. Разводка системы - металлопластиковые трубы фирмы "MVI".
Характеристики радиаторов - стальные панельные радиаторы типа «ROYAL» (возможно улучшение: биметалические секционные).
Установка теплого пола в помещениях и санузле - все помещения включая лоджии, кроме спален.
Общее количество этажей: 13 (этаж -1 для паркинга).
Количество жилых этажей: 12.
Количество квартир: 231 шт.
Благоустройство:
· Количество детских площадок: одна
· Количество спортивных площадок: одна
· Количество площадок для мусора – одна
· Планируемое озеленение – посадка кустарников, деревьев, устройство газонов, устройство цветников
Парковочное пространство:
· Количество мест в паркинге – 60
· Гостевые места на придомовой территории – 231
· Гостевые места вне придомовой территории – 50
Безбарьерная среда:
· Наличие пандуса – есть
· Наличие понижающих площадок – есть
· Количество инвалидных подъемников – нет
Наличие лифтов в доме:
· Количество подъездов – 4
· Количество грузопассажирских лифтов – 4
Нежилые помещения (кладовки):
· Местонахождение нежилых помещений – на этажах
· Количество нежилых помещений – 53
Инфраструктура комплекса
Индекс доступности инфраструктуры на основании расстояния до учреждений здравоохранения, образования, спорта, развлечений и предприятий розничной торговли – составляет 6/10 согласно оценке наш.дом.рф.
Супермаркеты и аптеки: в радиусе 50 м. аптеки, "Пятерочка" и "Закрома";
Поликлиники: городская Поликлиника № 7 на расстоянии 3 км., а также вблизи имеются хорошие частные медцентры.
Дошкольные и образовательные учреждения: 3 детских сада, учебные заведения: Ставропольский государственный педагогический институт, Ставропольский государственный аграрный университет, Северо-Кавказский федеральный университет, СОШ №43, СОШ №13 – в радиусе 2 км.
Спортивные клубы: в радиусе 500 м. находится 3 тренажерных зала, спортивный комплекс "Восток-Арена", ледовый каток, батутный парк, школа танцев.
О застройщике
Застройщик: ООО «Специализированный Застройщик «СтройСити»,
· ИНН 2635246057
· юр.адрес: Ставропольский край город Ставрополь, улица 50 лет ВЛКСМ дом 43 б офис 11
История строительства Застройщика (часто под другими ООО):
· ЖК "Ботанический" по ул. Ленина, д. 423/1 - ссылка
· ЖК "Ботанический-2" по ул. Ленина, д. 423 - ссылка
Отзывы о ЖК:
· Яндекс Карты - 1 отзыв, оценка 2.0, подробнее по ссылке
· 2ГИС - 3 отзыва, оценка 2.3, подробнее по ссылке
Резюме
Особенность Клубного дома «Серов», повышающая его привлекательность – расположение в центре "204 квартала", класс недвижимости "Бизнес" и класс энергоэффективности "А".
Недостатки – отсутствует единое информативное описание: в экспертизе и ДДУ одно, в объявлении другое; недостаточное количество парковочных мест; отсутствие шумоизоляции в квартирах от застройщика; дворовое пространство обычного ЖК.
Застройщик обещает дату сдачи - декабрь 2024 года, а выдачу ключей в январе 2025 года, что на год раньше, чем по документам. Данные сроки только на словах. Информация для сведения.
В телеграм-канале "Новострой-С I Новостройки Ставрополя" мы предлагаем Вам авторские обзоры новостроек, новости в сфере недвижимости, полезные статьи и советы по выбору и покупке квартиры в новостройке, а также оформлению ипотеки, страхования, налоговых вычетов и другим тематическим вопросам.
Фото, видео, ход строительства, информацию о распроданности квартир и т.п. по Клубному дому "Серов" вы можете узнать на Форуме I Новострой-С.
Что такое Форум I Новострой-С групповой чат от Телеграм-канала "Новострой-С" в котором представлены новостройки Ставрополя по темам.
Это удобно - в группе найдите нужные ЖК, узнайте всю информацию о нем в одном чате.
Это открыто - обсуждайте, дополняйте и делитесь информацией непосредственно в теме ЖК (разрешено писать сообщения).
Это практично - общайтесь, находите будущих соседей/собственников/дольщиков.