Вопрос к юристам
Если приобрёл в 2023 студию 20 кв м. То по новым законам она продолжит считаться жилым помещением? Слышал, что студии меньше 28 запретили и не будут считать жилой квартирой.....
Если приобрёл в 2023 студию 20 кв м. То по новым законам она продолжит считаться жилым помещением? Слышал, что студии меньше 28 запретили и не будут считать жилой квартирой.....
Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, разрешить спор.
Есть мужчина, имеет квартиру в России, сам проживает уже 4 года за границей и возвращаться не собирается. Квартиру сдает женщине с тремя детьми, которая оплачивает коммуналку всю, взаимодействует с УК и прочее. Вопрос: сможет ли эта женщина претендовать на квартиру, если собственник скончается, например, наследников у него нет. Или при жизни собственника? По идее, когда он умрет, эта женщина имеет право на наследство, тк несет бремя содержания?
Два года назад по дарственной бабушка отдала квартиру. Три месяца назад оказалось у нее есть долг перед человеком, погасить не может, долг размером в пол квартиры. Будет банкротиться. Полтора года назад взяла кредит под залог недвижимости этой квартиры. Теперь боюсь, что дарственная аннулируется, жилье вернется бабушке, попадет под продажу и я в итоге останусь без квартиры и с кредитом на эту квартиру. Жилье единственное для меня, бабушки и отца, проживаем тут всем поколением втроем. Очень боюсь, надеюсь на совет как мне поступить
Тогда он обратился к своей девушке-сожительнице, чтобы она оформила ипотеку и квартиру на себя с условием, что это его квартира
"Хороший" план, надежный как швейцарские часы. Но перейдем от лирического отступления к самой сути вопроса. Отвечу как юрист, который специализируется на семейном праве.
В Российской Федерации признается только брак заключенный в органах записи актов гражданского состояния (п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ). Все остальное - сожительство, которое пока к браку не приравняли (и неизвестно приравняют ли когда-нибудь).
Есть конечно экзотические исключения исключения из правил, к примеру п.7 ст. 169 Семейного кодекса РФ, который применяется в отношении брака заключенного по религиозным обрядам на оккупированных территориях СССР в годы войны, или вариант с фактическими брачными отношениями, сложившимися до 08 июля 1944 года, но здесь явно не тот случай.
Поэтому, по общему правилу: нет зарегистрированного брака - нет режима законной собственности супругов, следовательно мужчина каких-либо прав на квартиру не имеет, это целиком и полностью квартира дамы, которая приобрела ее на свое имя.
Что касается денежных средств, которые он ей переводил на постоянной основе для оплаты ипотеки.
Кто-то может посоветовать их взыскать как неосновательное обогащение, скажу сразу - крайне плохая идея.
С учетом того, что деньги, как понимаю, передавались/переводились на постоянной основе, то сторона ответчика без каких-либо проблем докажет факт договорных отношений (самое простое - дарение, которое в отношении денежных средств можно совершить в устной форме без каких-либо ограничений), что исключает неосновательное обогащение в принципе.
При этом девушка грозится продать ипотечную квартиру парня и оставить его ни с чем
Если ипотека не погашена, то для девушки у меня плохие новости - она ее не продаст без согласия залогодержателя.
Существует ли какой-то правовой способ сохранить квартиру за парнем или же здесь для него нет хеппи-энда?
Лично я не вижу какого-то положительного исхода, именно в правовом поле. Внеправовые способы писать здесь не буду.
Всем салют!
Помогите, пожалуйста, разобраться в квартирном вопросе, будь же он неладен в сегодняшние времена
Ситуация такова: парень и девушка жили вместе, формально не в браке. У парня свое дело, бизнес с доходом, а девушка на него работает. Парень захотел приобрести в ипотеку квартиру, но все банки ему отказывали, так как у него была судебная задолженность. Тогда он обратился к своей девушке-сожительнице, чтобы она оформила ипотеку и квартиру на себя с условием, что это его квартира. Заработанные деньги парень давал сожительнице и она погашала ипотеку и счета ЖКХ. В самой квартире не жила, так как у нее есть своя, а парень жил с ней и обустраивал как-бы-неформально свою квартиру.
В один непрекрасный момент парень решает расстаться из-за неверности девушки. При этом девушка грозится продать ипотечную квартиру парня и оставить его ни с чем.
Существует ли какой-то правовой способ сохранить квартиру за парнем или же здесь для него нет хеппи-энда?
Буду благодарен за ответ
Пропали квартиранты, которым я сдала квартиру. Вначале исправно платили, а потом пропали. Не заплатили аренду и коммуналку. Соседи мне писали, что предметы интерьера вылетают из окна.
По приезду я обнаружила повреждения имущества, из квартиры пропала мебель, разбит тв и многое другое. Так же стояла вонь, мусор не выбросили в общем з*срали как могли...
Всё зафиксировала в акте приёма и на камеру со свидетелем. В тот день квартиранты вышли на связь и при передаче ключей, был подписал данный акт приёма с описанием повреждённого имущества.
В итоге спустя неделю ничего так и не возместили. Хотели какую-то мебель грязную с Авито привезти, но это только были разговоры. Да и я не соглашалась просила варианты лучше, я передавала имущество в отличном состоянии. Сумма испорченного имущества по Акту приличная...
Сейчас пишут отписки, деньги на работе задержали, а сегодня вообще человек (ответчик) заявил, что уходит в армию.
- Посоветуйте, как будет ответчик привлечён к суду, находясь в армии?
- Так же в договоре был указан ещё один проживающий, но как сожитель. Может быть указать ответчиков их двоих?
Заранее спасибо за любые советы)
Помогите скоординировать действия,а то уже если честно мозги не могу в кучу собрать от окружающих меня событий.
Ситуация такова в квартире(соцнайм) проживали я,несовершеннолетние сын и дочь и соответственно супруг. Прописаны только муж и сын. После смерти мужа могу ли я перезаключить договор соцнайма на себя и вообще возможно ли это?
После смерти бабушки мой отец и дядя стали наследниками квартиры, отец вступил в наследство, а дядя нет, я так понимаю половина квартиры - отца, а вторая в итоге что?