Жена оставляет мужа без квартиры⁠⁠

Всем салют!
Помогите, пожалуйста, разобраться в квартирном вопросе, будь же он неладен в сегодняшние времена
Ситуация такова: парень и девушка жили вместе, формально не в браке. У парня свое дело, бизнес с доходом, а девушка на него работает. Парень захотел приобрести в ипотеку квартиру, но все банки ему отказывали, так как у него была судебная задолженность. Тогда он обратился к своей девушке-сожительнице, чтобы она оформила ипотеку и квартиру на себя с условием, что это его квартира. Заработанные деньги парень давал сожительнице и она погашала ипотеку и счета ЖКХ. В самой квартире не жила, так как у нее есть своя, а парень жил с ней и обустраивал как-бы-неформально свою квартиру.
В один непрекрасный момент парень решает расстаться из-за неверности девушки. При этом девушка грозится продать ипотечную квартиру парня и оставить его ни с чем.
Существует ли какой-то правовой способ сохранить квартиру за парнем или же здесь для него нет хеппи-энда?
Буду благодарен за ответ