Добрый день, прошу совета. Ситуация такая, в браке была взята ипотека на квартиру, ипотека полностью оформлена на супругу, она же и выплачивала в течение 2 лет брака, потом развод. После развода прошло 6 лет, в квартире никто не прописан, 3 года назад ипотечный кредит был рефинансирован бывшей супругой в другом банке, все эти года супруга исправно платит ипотеку. Со стороны бывшего супруга за эти года никаких притязаний на квартиру не было. Теперь вопрос, может ли бывшая супруга продать эту квартиру (собственность оформлена полностью на неё, разделение долей нет), спустя 6 лет после развода или для этого нужно обязательно нотариальное согласие бывшего супруга? Если да, то сколько лет должно пройти после брака, чтобы обойтись без согласия?
Недолго счастье длилось. Сейчас наступил момент, когда я лишился второй половинки. Но несколько месяцев назад оформили ипотеку. Затеяли ремонт, денег немного, ремонт делаю сам, медленно, но верно. Встал вопрос о разводе. Жене квартира не нужна. Продать ипотечную, тем более в процессе ремонта, будет сложно. Как с юридической точки зрения переоформить ее на себя? Оставлять все как есть до погашения задолженности не вижу смысла. За десять лет у нее могут появиться дети. Как я понимаю, они будут прописаны в этой квартире. Ипотеку плачу по факту я. Что делать дальше?
Тест днк показал,что ребенок не Артура. Сейчас будет подавать на развод. Товарищи, подскажите, как можно так сделать, что бы квартирку ему себе оставить?
Работаю в банке, в отделе посткредитного обслуживания. Сегодня наконец-то закрыл проект по замене квартиры, которая была в залоге. История простая, молодая пара поженилась, взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру, мечтали жить долго и счастливо, но что-то пошло не так, решили развестись. Жить вместе невозможно, благо детей не успели завести, продать и разменять трёхкомнатную квартиру не получилось, но им повезло (не в любви, так хоть в разделе имущества), нашли женщину у которой оказалось две неплохие однушки, семья дочери растёт, решила она расширятся. Банк одобрил замену залога, оформили договор мены, залоговая стоимость однушек покрывала оставшуюся задолженность, бывшие супруги разъехались, мирно договорились гасить кредит пополам (надеюсь надолго их хватит), а тетушка получила трёхкомнатную в замен своих однушек. Это пример нормального развода, хорошо бы всем, кто столкнулся с такой драмой жизни, выходил из неё с минимальными потерями, ведь жизнь дальше продолжается и нужно жить.
С мужем в браке купили квартиру в ипотеку. Муж заемщик я поручитель. В кредитном договоре есть пункт: предмет ипотеки приобретается в единоличную собственность. Деньги первоначального взноса отдавали продавцу наличкой, по расписке. Выплачивали 2,5 года, но последние пол года в браке я не работала. Детей нет. Ипотеку платить еще долго. Меньше месяца назад развелись. Муж увез все документы на квартиру к своим родителям. Мирным путем делить имущество не хочет, говорит, что все только через суд. Бывший муж с его родителями говорят, раз я не работала какое-то время и я всего лишь поручитель, то квартира его. Подскажите, может ли муж меня выселить из квартиры? Может ли подделать документы, что якобы его родители или еще кто давали деньги на первоначальный взнос? Как лучше поступить: платить половину суммы ипотечных платежей в месяц бывшему мужу на карту и подать на раздел или сначала в суд? Посоветуйте, лучше к юристу обращаться или к адвокату.
В прошлом году писал про новогоднее чудо – за два месяца до Нового Года 2019 мне одобрили ипотеку под 6% как многодетному. Денег было ноль, но взял кредит на первый взнос и собрал, занял везде где только можно - купил. Сделал реактивный ремонт менее чем за месяц и под бой курантов нашей большой семьей встретили новоселье в ипотечной трехкомнатной квартире.
Да, платежи по кредитам + ипотека составили около 80к. Да, долгов еще всяких собралось примерно на миллион. Но, новоселье придало такой заряд, что я не сомневался, что справлюсь с любыми трудностями.
А трудности прилетели максимально быстро – сразу после новогодних праздников я получил иск почти на 10 миллионов от АСВ (Агентство по страхованию вкладов). История такая: обанкротился банк (назовем его ПЕДО-банк) в котором у меня был кредит, при этом у моей фирмы (я единственный собственник), был счет в этом же ПЕДО-банке на котором были деньги. Зная, что ПЕДО-банк в предбанкротном состоянии я отправил средства в погашение кредита, но платеж не был проведен, т.к. у банка уже отобрали лицензию. В итоге моя фирма стала «кредитором третьей очереди», что у нас в стране равносильно «фига, ты лошара», а мой долг как физика остался в полном объеме. «Да и пошли вы на хер, не буду платить», - решил я. «Вот иск на 1,5 основного долга и еще на 8,5 пеней и штрафов», - ответил банк в лице АСВ, несколько лет спустя. Надо сказать, что судебная практика у нас однозначная – банк всегда прав. Убрали только то, что за сроком исковой давности и получилось 0,8 основного долга, а пеней, и штрафов более чем на 4 миллиона.
Осенью этого года еще начались финансовые проблемы в моем бизнесе. Поэтому ипотеки-кредиты стал платить с трудом, порой задерживать. Вскоре начались и семейные проблемы (жена у меня хорошая, скорее мои постоянные финансовые приключения тому виной). Итог: фирму продаю и ищу работу, с женой развожусь (сегодня подал заявление на развод), ну и готовлюсь к знакомству с судебными приставами.
Это я все к чему – а не так уж все и страшно. Можно пережить финансовую яму. Можно пережить развод. Но, если ты в самые трудные времена сохраняешь позитив и бодрость духа, то не так уж все и плохо. Читал тут на пикабу про паренька с раком, которому опухоли резали по всему телу – вот это действительно страшно, а он достойно боролся. У меня хорошие, здоровые дети, сам я здоров – прорвёмся ))
История от сегодняшней клиентки, которая пришла на консультацию, проиграв суд, про то, что даже дельная мысль при кривой ее реализации может выйти боком и ударить по карману.
Жили-были муж с женой. В браке приобрели квартиру, разумеется - в ипотеку, в которой прожили совсем немного, соответственно и выплатили всего чуть. Развелись.
Судя по всему, дамочка еще в браке готовилась к разводу, ибо как кто-то ей посоветовал после расторжения брака выплатить ипотеку до конца, после чего - выйти в суд с требованием признать за ней право собственности на ту часть квартиры, займ по которой был выплачен после расторжения брака, после еще раз выйти в суд признать долю бывшего мужа (1/2 от выплаченного в браке) незначительной и выкупить ее. То есть, по логике, в итоге у женины должна получиться одна целая квартира.
Теоретически, при условии, если это не единственное жилье у мужика - схема рабочая, на практике ни разу не встречался.
И есть еще один нюанс. Дамочка побежала выплачивать ипотеку уже через 3 (!!!) дня после расторжения брака. А после вышла в суд...
Тут оказался молодцом представитель мужика.
- Позвольте, а откуда у вас деньги, чтобы разом выплатить 1,8 млн?
- То есть как откуда? Это моя зарплата! Вот 2-НДФЛ!
- 2-НДФЛ - это хорошо, но вы же выплатили сумму через 3 дня после расторжения брака! Как-то не видно, чтобы вы заработали эти деньги за 3 дня!
- Конечно не за 3 дня! Я пару лет до того копила, откладывала...
- Пару лет - это пока вы были в браке?
- Ну естественно!
- Так зарплата-то супругов - это совместная собственность супругов!!!
Опачки...
В итоге с мужика взыскали только 1/2 от выплаченных дамочкой после брака 1,8 млн.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Господа юристы подскажите как быть и в каком направлении двигаться дальше.
Муж близкой подруги, будучи пьяным, признается что изменяет ей уже несколько лет. Подруга естественно шлёт его лесом, собирается разводиться, но все никак не поймёт что делать с однушкой, которая в ипотеке. Муж созаемщик, но уже достаточно давно, пару лет точно, нигде не работает, денег в дом не приносит.
Может кто то сталкивался с подобной ситуацией и может подсказать как им правильно разрешить этот спор, имея ввиду то, что муж квартиру продавать не хочет