Дорогие друзья-юристы, очень нужен совет по разводу и ипотеке (тема замусолена, но имеем, что имеем).
Была куплена квартира в ипотеку за 4.2 млн, 3 млн из неё - наличка, средства от продажи квартиры, доставшейся супруге по дарственной от родителей. Ипотека на 1.2 млн оформлена на супругу, муж - созаемщик, официально не трудоустроен.
При разводе есть ли шанс доказать, что квартира куплена на средства жены и что ипотека выплачивалась ею же. Может ли муж претендовать на имущество, и каковы шансы, что он отсудит себе 1/2 доли в квартире?
Господа юристы, подскажите пожалуйста по ситуации:
В браке была куплена квартира в ипотеку. Спустя пол года было принято решение расторгнуть брак, до его расторжения был составлен брачный договор в котором было указано что все обязанности по кредитному договору ложатся на меня и супруга отказывается от участия в этом вопросе и квартиры в целом в мою пользу. Потом были поданы документы в банк и застройщику. Банк все разрешил и подписали мы трехстороннее ДС где остаюсь только я. Но застройщик не запустил в систему аналогичное ДС к ДДУ. Дом уже получил РВЭ и ДС уже подписать как сказал застройщик после получения РВЭ нельзя, согласен тут я не углядел. Сейчас время получать ключи и застройщик говорит что необходимо принять квартиру обоим. Тут проблем нет, отношения в бывшей супругой нормальные она подъедет на подписание акта. Но как быть дальше ведь она все еще является участником ДДУ, хотя по брачному договору нет и исключена из кредитного договора с банком?
С мужем взяли квартиру в ипотек. Доли 50/50. В процессе выплаты ипотеки я продала долю в квартире родителей. Полученные средства пошли на частичное гашение ипотеки. В результате реальное соотношение затрат в покупку квартиры 70/30 в мою пользу. Но документально это никак не оформлено.
С мужем планируем развестись. Ипотека еще полностью не выплачена. После полного гашения муж хочет выкупить мои 70, взяв еще одну ипотеку.
Мы хотим оформить брачный договор, в котором укажем, что после закрытия ипотеки доли должны распределиться 70/30.
Но возникает ряд вопросов: 1. Будет ли условие выше действительно после развода? 2. Как будет рассчитываться налог на продажу моей доли 70%? Согласно договору купли продажи доли распределялись 50/50. Как сделать, чтобы платить налог с фактически полученного дохода?
Заработал на первоначальный взнос до вступления в брак. Квартиру брали после. Возможно ли доказать и получить компенсацию при разделе совместно нажитого имущества?
Добрый день, вопрос скорее к юристам, хотя их в реальной жизни не мало. Но хочется ещё получить ответы.
Ситуация сложилась такая, что у моей подруги произошёл разрыв с мужем. У них есть взрослая, условно так как нет 18) дочь. Машина, квартира в ипотеке оформленная на него, с применением программы какой-то на ребёнка. Ну и куча кредитов.
В квартире собственник один- муж. Доли никому не выделены. Долг по ипотеке около 1млн.
Муж не против переоформить ипотеку на неё, чтобы она платила и владел квартирой, но... В их совместно нажитое имещуство ещё и входят долгов, практически на 1млн рублей, кроме ипотеки, да и она является его созаемщиком. То есть ипотеку ей уже не дадут?
Можно ли в такой ситуевине как-то ещё без переоформления, юридически чисто, переписать квартиру, желательно на ребёнка, чтобы в последствие не было финтов ушами со стороны мужа? И каким образом поделить все крупное имущество так, чтобы было справедливо?
Касаемо обсуждения ситуации о вине, разводе, морали и прочем, тут очень сложная ситуация и требует отдельный пост. Спасиьо за советы, если будут.
Вот не думал не гадал что когда не будь так попаду.
Собственно развод с некогда любимой женой, в собственности 3-х комнатная квартира с обременением в виде ипотеки. По ипотеке мы созаемщики. И у нее и у меня есть другое жилье (доли в квартирах родителей).
Договорится не получается от слова совсем. Бывшая жена хочет разделить квартиру (подала исковое заявление) 50 на 50: в квартире выделить по 1/2, ипотеку не переоформлять, оставить как есть. Собственно возникает вопрос, могу ли я в судебном порядке потребовать раздела ипотеки 50/50, т.е. переоформить ипотеку на свою 1/2 долю, и вторая ипотека была на долю жены, что бы считать и платить отдельно не в кучу.
И второй вопрос, стоит ли в судебном порядке (договорится не получилось от слова совсем), потребовать за свою долю компенсацию в размере 60-70% от рыночной стоимости, и что бы квартира и ипотека были переоформлены на жену. Не проживаю в данной квартире. Принимают суды такое решение или тупо делят 50/50 в случае отсутствия договоренностей.
Развёлся в конце ноября прошлого года. Наш брак уже долго катился к этой точке. Ну вот и "докатился". Просто уже не мог жить с ней. Я понимал, что вечером не хочу возвращаться с работы, потому что там будет… она!
Обидно было только терять квартиру, которую мы взяли в ипотеку. Оставалось платить всего несколько лет за неё… Но не суть. Порешили на том, что квартиру оставляем ей, а машину я забираю себе. Долги за ипотеку она уже сама продолжает гасить.
Короче, суть в чём… Уже вторая половина февраля, а я только что потратил ноябрьскую зарплату. И это у меня ещё тринадцатая з/п осталась. Раньше жили от зарплаты до зарплаты, причём на ипотеку уходило не так уж и много из семейного бюджета.
У бывшей был какой-то бзик на шопинге. Могла шторы покупать и перевешивать каждый месяц.
Понятия не имею, куда она девала "старые" шторы. Такой же прикол с постельным бельём, полотенцами, стульями и прочими штуками. И постоянно жаловалась, что не хватает денег. Всё время ныла, что денег нет, что живём бедно… Хотя запросто могла затарить кило шампиньонов под сырным соусом в ресторане посреди недели.
Не понимаю, куда можно тратить 150 000 рублей? Точно не на мои хотелки. Потому что они минимальны. Сижу и думаю, может взять квартиру себе в ипотеку?
Хорошо хоть договор у юриста составили, в котором прописали, кому что отходит и кто за что платит. Позвонила недавно бывшая и попросила помочь ей с оплатой ипотеку. Ага… Щас! (Сарказм)
Действенность поговорки "и на х"й сесть и рыбку съесть" недавно продемонстрировала мудрая и расчётливая хранительница рычага РСПха Елизавета, которой удалось через суд обязать своего бывшего мужа выплачивать за ипотеку на квартиру, которую она приобрела себе уже после развода.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6