Самая изнуряющая для меня «война»
Как говорится, кто коммунальщик – тот и прав, а потребители пусть идут лесом. Есть такая контора МособлЕИРЦ, выставляет единые платежки за ЖКХ. С завидной периодичностью цифры в этих платежках начинаются стремиться к таким значениям, что пенсионеры сразу от боли в груди что-то принимают, а те, кто помоложе – начинают разбираться. И процесс разбирательства может тянуться очень долго.
Несколько раз уже приходилось доказывать свою правоту, на что уходили месяцы. И вот опять. В квитанции вместо 6-7 тысяч рублей – 9-10 тысяч. Пришлось разбираться. 15 минут ждал ответа оператора. Наконец мне объяснили, что при подаче показаний через личный кабинет по одному из счетчиков были внесены меньшие показания, чем месяцем ранее. Тут не знаю уж чья ошибка, потому что личный кабинет работает так плохо, что каких-то слов не нахожу, чтобы точно это все описАть.
Оператор посоветовала написать обращение через ЛК. Так будет эффективнее. А что еще остается делать, когда эта контора просто убрала все свои офисы подальше от потребителей моего микрорайона – в другой город. Остается только ЛК.
Объяснил суть проблемы, отправил обращение. Ответа в чате пришлось ждать 10 дней. Сообщили мне то же самое, что и по телефону, попросив прислать фотографию прибора учета. Прислал. Тишина.
Пришлось писать новое обращение и ждать еще 10 дней, чтобы мне ответили, что изменения они внесут и перерасчет сделают, но уже в следующем месяце, а пока платите по нормативам.
После этого в ЛК у меня появился долг перед коммунальщиками в размере 19 тысяч рублей. Оказалось, что очередной платеж к ним на расчетный счет поступил только через 4 дня, отсюда и долг, но в квитанции его не будет. Конечно же, когда пришла квитанция, он там был. И в личном кабинете тоже не исчез, потому что данные обновляются раз в месяц.
Кстати, соцсети этой конторы атакуют такие же потребители, как я. И из их сообщений понял, что ехать в другой город, чтобы подать заявление на перерасчет, это еще не гарантирует решение твоей проблемы.
И вот вопрос, а как быть пенсионерам в таких случаях? И что думают по этому поводу надзорные органы?
Жизнь в Самаре
Привет!
Это мой первый пост. И он вопросительный, я извиняюсь за это.
Обращаюсь к Самарчанам: Подскажите, сколько у вас уходит в месяц на еду, ЖКХ, аренду жилья?
Реально ли прожить в Самаре, арендуя квартиру и оплачивая ипотеку, на 40-50К?
Планирую брать студию в ипотеку. Мне 19 лет.
В данный момент я живу с родителями, мы переехали сюда буквально полгода назад и в ближайшее время я хотел бы переехать, поэтому задаю такой вопрос :)
Ценный сотрудник
Пять лет назад переехали с женой в новый, только что достроенный жилой комплекс почти на краю города в живописном месте рядом с лесом. Молодая семья с младенцем , мы долго искали новое место обитания и когда первый раз приехали в это место поняли что нашли. В отличие от всех остальных, этот комплекс выглядел как сказка: новые пятиэтажные домики, большой детский сад, торговый комплекс с тренажеркой, огромные разбитые газоны, много необычных деревьев и везде цветники и детские площадки. Он был просто сказкой.
Первые два года я просто летал от восторга. Газоны ежедневно поливались, садоводы следили за растениями. Зимой, если начинал валить снег , его тут же убирали. Почти каждый день. Зимой тротуары были чистые от снега, каждый день мы с сыном ходили смотреть как работает техника, трактор складывает снег в кузов самосвала. На въезде был кпп со шлагбаумом и будкой. Проезд был по пропускам, и велся журнал посещений. Главным в УК этого городка был Тафкиль Талгатович. Обычный мужик средних лет. Настоящий работяга. С раннего утра пока все собираются на работу он уже бегал по делам и командовал рабочими. Замой я лично видел как он убирает вручную снег. Очень приветливый и ответственный. К сожалению все когда нибудь заканчивается. Тафкиль Талгатович перевелся работать в другое место и на его место пришел не известный молодой человек. Потом он сбежал, на его место назначили еще одного. С тех пор вся сказка кончилась. Летом газоны не поливались, не стриглись. Садовники не работали. Зимой снег не убирали от слова совсем. Сейчас идет второй год как жители городка судятся с УК о ненадлежащем качестве услуг. Суд признал управляющую компанию виновным , потом другой суд это решение отклонил, сославшись на то что дороги эти городские и их должна чистить мэрия, мэрия говорит что эти дороги не городские. Так все в подвешенном состоянии и весит. Люди начали потихоньку продавать свои квартиры и уезжать. К слову там жили не последние люди города, но даже их связей не хватило на благоприятный исход.
Вот так один человек тянул на себе весь ЖК. Спасибо вам Тафкиль Талгатович за вашу работу.
Оптимизм и адекватность
Закрываю новость о настоятельной просьбе местных властей скинуться на помощь ветеранам. Снова иду проверять краны - в благоустроенной квартире уже третий день нет горячей воды. С начала года четыре раза рвало трубы. Три прорыва в радиусе 400 метров. Четвертый подальше, но тоже запомнился: как раз на моих глазах погибла одна женщина и была искалечена другая. Подземный переход был затоплен очередным прорывом, идти более полутора километров в обход они не решились.
При этом "никчемный блоггер", указавший на весьма специфическую систему ЖКХ в Томске, объявлен врагом государства...
В настроение попадается фотка, сделанная в километре от флагштока стоимостью 5,28 миллиона рублей и гранитной набережной за 1,5 миллиарда рублей. Добавляю пост. Тут же слетаются дежурные «патриоты» со стандартным набором для припудривания гангрены и создания видимости благополучия. Предлагают фотографировать исключительно стерильный пластик и винил потемкинской деревни.
Не спорю, что сиськи и котики - это проще и приятнее. Но в некоторых случаях постоянно беззаботное умиление возможно только для лиц с улыбкой олигофрена. "Акуна матата" кажется совсем неуместной, когда проходишь мимо примятого снега со следами крови. Вчера тут лежал выбросившийся из окна мужик. Двумя днями ранее - перед домом за поворотом. Поднимаешь глаза и осознаешь, что уже в каждом из этих домов вокруг тебя был такой случай, который еще не успел забыться. Масштаб ненормальности поражает.
Где находится баланс оптимизма и адекватной реакции на окружающую действительность?
Монстр Собянинской реновации
Свой пост Флагман Собянинской реновации я закончил про новый дом по реновации в районе Северное Измайлово на улице Константина Федина д. 13.
Напомню : построили два 31-ти этажного корпуса на 1090 квартир, в этот человейник заселят жителей 16-ти хрущевок.И вот свершилось, 11 декабря 2020 года все про-собянинские СМИ сообщили о очередном достижении горячо любимого:
В Северном Измайлово жители еще пяти старых домов переезжают в новостройку по реновации.Что же ждет жителей этого большого дома и что обещали? Что не замечают будущие жители на фоне переезда из морально устаревших хрущевок в собяйник?
Более 300 семей получат квартиры с отделкой в новом доме на улице Константина Федина, 13. Смотровые ордера вручат жители пяти старых домов: 9-я Парковая, дом 70, корпуса 1 и 2, Щелковское шоссе, дома 56/72 и 58, корпуса 1 и 2.
Как рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, выдача смотровых ордеров будет проводиться в отдельный для каждого дома день: 12, 15, 17, 19, 22 декабря. Всего в новостройку переедут 324 семьи, отметил он.
https://www.rosbalt.ru/moscow/2020/12/11/1877534.html?utm_so...
Первая проблема, которая пока не видима будущим жильцам, это парковка личного автотранспорта. Дом построен в так называемой модной сейчас концепции "Двор без машин".
Дом расположен на перекрестке улиц Константина Федина и 11-я Парковая (довольно не широких), с третьей стороны детский сад, и соответственно с четвертой расположены торгово-офисные постройки.
Парковка на проезжей части запрещена. Около подъездов тоже не разгуляться.
Есть конечно подземная парковка на 240 мест, но стоимость места соизмерима стоимости однокомнатной квартиры в городе на 300000 населения, например таких как Саранск или Смоленск.
Кто-то скажет, Вы москвичи зажрались: и новые квартиры бесплатно, у этого дома в радиусе 500 метров развитая инфраструктура: метро - 200 метров; 3 крупных торговых центра с кинотеатрами - до 300 метров (один достраивают); взрослая поликлиника -300 метров, детская - 500 метров; детский дом творчества и прочее, прочее...., Вам еще и парковку подавай, но в данном случае можно смело сказать, что АВТОМОБИЛЬ У ЖИТЕЛЕЙ ДОМА БУДЕТ РОСКОШЬЮ, А НЕ СРЕДСТВОМ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ.
Что еще вызывает опасение, дом реально сдан госкомиссии около 4-х месяцев назад, но уже сейчас можно сказать, что вероятней всего дом построен с нарушениями, так как из-за изменяющейся геометрии оконных и дверных проемов дома уже начали массово заменять стеклопакеты и межкомнатные двери, которые просто трескаются.
Ну а так хочется будущим жильцам пожелать хорошего новоселья, привыкнуть и скорее обжить коридорную систему дома от 14 до 20 квартир И чтоб не было никаких проблем.
Предыдущий пост автора можно прочитать здесь: Из жизни милиции. #часть23. Ментовские войны2.
Читайте, ставьте лайки, подписывайтесь, пишите на почту.
Добро пожаловать в страну Фекакию!
Приветствую Вас дорогие пикабушники! Сегодня перед Вами открываются двери загадочной и манящей страны Фекакии - подземного мира, где живут наши с Вами каки и экскременты, которые мы ежедневно испражняем в унитаз, ни на секунду не задумываясь о том, что происходит дальше!
Добро пожаловать в канализационные шахты - страну Фекакию!
После того, как какашка вылезает из нашей попы, она спускается по трубе в канализацию.
В настоящее время очистка сточных вод происходит в несколько этапов, первым из которых является механическая обработка: в очистных сооружениях удаляется крупный мусор, который отправляется на утилизацию, после чего вода поступает в отстойники. Все оставшиеся загрязнения опускаются на дно отстойников, а на поверхности остается чистая жидкость. За механическим этапом следует биологический. Воду очищают активным илом (набор различных живых организмов), а также ультрафиолетом, который убивает все вредоносные бактерии. Тестируют воду на рыбах, в первую очередь на осетре – известном любителе чистых водоемов.
Спасибо за внимание! Не забывайте о нашей прекрасной стране Фекакии, когда сидите на унитазе!
Ну и... для общего развития!
Флагман Собянинской реновации
В далеком 2017 году, когда объявили о свалившимся на жителей московских хрущевок под кодовым названием " РЕНОВАЦИЯ " Москва разделилась на 2 лагеря, кто-то был за, кто-то против. Мне же повезло стать одним из первых испытателей счастья.
На фото панорама Яндекс.карта двора за 2011 год, где прошло мое детство. Дома номер 3 и 5 по улице Константина Федина.
Этот же двор на Яндекс.карта в 2014 году.
И вот в 2018 году свалилось....... СЧАСТЬЕ, нет конечно квартиры дали большей площади чем было, те кто жил на 42 кв.м получили по 58 и более квадратных метров. Единственные кто потеряли от этой реновации это жители однокомнатных квартир, так как при общем увеличении метража, жилая площадь уменьшилась, была 19 метров комната - стала 12-14 метров.
Существенным минусом наверное стала потеря атмосферы двора, этакой маленькой деревни, где все и про всех все знали. А теперь жителей 160 квартир переселили в дом с большим в 2 раза количестве квартир и какие-то внутренние связи частично оборвались. В общем на всех свалились проблемы оживания нового жилища, и общение с соседями на определенное время стало не главным.
Но речь не об этом, читатели моего поста Мошенники приходите спрашивали какой он дом и какие возникли проблемы
Рассказываю:
Первое в настоящий момент дом заселен на половину, не смотря на то, что дому гордо присвоен экономический класс "А", местный ГБУ Жилищник района Северное Измайлово усиленно выставляет оплату тарифа отопления по завышенному параметру в 2 раза от среднего по Москве. Показания тепловых счетчиков установленного по каждой квартире не учитываются, так как иначе ГБУ как балансосодержатель, обязан сам оплачивать комуналку, а не перекладывать на жителей. Ну этот момент я и ряд других жителей для себя решили потребовав соблюдения законодательства, причев этого добились в досудебном порядке на уровне подачи претензии.
Второе жители не смотря на то, что дом новостройка стоит на гарантии у застройщика вынуждены с боем добиваться устранения недостатков:
Моя соседка, бабушка с советским воспитанием после такой проблемы:
как только кончалась САМОИЗОЛЯЦИЯ пенсионеров в Москве полтора месяца бегала по инстанциям, с прошениями о гарантийном ремонте. Максимум что в июле пришли люди, с гордым названием Комиссия , которые составили акт датированный 22 ноября 2020 года
а потом прислали гастарбайтера, который сказал, что отремонтирует если ему заплатят. Повторяю дом еще на гарантии.
Соседка обратилась ко мне, как к юристу, и результате любимого мной юридического шантажа, а именно 24 грамотных и грамотно поданных (извините за тавтологию) жалоб в воскресенье через интернет в различные инстанции, уже в 11.00 понедельника комиссия из 7 человек была перед дверьми соседки, а с 14.00 начался ремонт, который длился 5 дней, потому что представитель префектуры округа каждый день проверял ход работ.
Зато ответы о принятии мер шли аж в течении 2х месяцев, причем на 24 отправленные жалобы, пришло более 50 ответов.
Ну а про мелочи как шумоизоляция, отваливающая сантехника я молчу. Так как пионерам Собянинской реновации повезло, например на пустыре вместо трех пятиэтажек в конце улицы Константина Федина
построили два 31-ти этажного корпуса на 1069 квартир, в этот человейник заселят жителей 16-ти хрущевок.
фото Фонда Реновации.
Так что вот он какой Флагман Собянинской реновации