Я лично никакие семена не замачиваю перед посевом. На данный момент пришёл к выводу что большого смысла в этом нет если уверен в качестве семян.

Главное - это создать правильные условия для всходов.
Самое важное это -
1. Влажность грунта - умеренная. Грунт не должен пересыхать. Но и сильного болота быть не должно (могут запреть)
2. Температура. В идеале +22 +25. Если выше - семена взойдут быстрее, но рискуют вытянуться. Если ниже +18 , будут всходить очень долго)
3. И так же освещение - сразу после всходов ростков нужно освещение 12-14 часов в сутки. Если дневного света не достаточно, то можно досвечивать обычными светодиодными лампами на 25-30Ватт , примерно 30см над рассадой.

Считаю что есть смысл замачивать семена в 2х случаях - проверить на всхожесть семена, и отделить проросшие от пустых; ускорить всходы на пару дней если есть такая необходимость.

Замочить пару десятков семян это конечно не проблема, но если мы замачиваем их тысячи, то они прорастают, маленькие корешки между собой могут переплетаться, при посеве обламываться. Это не очень удобно, и занимает гораздо больше времени чем посеять сухие семена в грамотно подготовленный грунт.

Была такая мечта, правда реализовали её не совсем мы))

На летние каникулы ездил на дачу, находившуюся в СНТ "Малахит" (недалеко от г. Куровское Московской области), и практически каждое лето пытался с тамошними ребятами (такими же как я школьниками) замутить какой-нибудь шалаш. Идея дома на дереве постоянно всплывала с разговорах с дачными пацанами, однако реализовать её на территории 6-соточных участков было невозможно - во-первых, для этого нужно было солидное дерево, а таких ни у кого не росло. Во-вторых, взрослые, как и у ТС, были не сильно настроены на реализацию детских желаний.

В итоге и получалось, что единственным пригодным местом для реализации идеи с домом на дереве был лес, а его рядом с нашим и окрестными СНТ было овердохуя - со всех сторон мы были окружены густым сосново-еловым лесом.

Но строить нам его так и не пришлось - как-то раз во время похода в лес с бабушкой и младшим двоюродным брательником, я, проходя по границе леса недалеко от СНТ "Берёзка" увидел примерно на уровне середины ствола стоявшей чуть в глубине леса сосны прибитые к веткам доски. По сути, доски эти скрепляли сосновые ветки между собой, образуя своеобразный "насест" или даже "гнездо", подходящее, скорее, для охотников.

Дерево я запомнил и уже после возвращения из леса встретился с одним из дачных друзей и сходил к указанному "насесту". Забраться на насест было сравнительно легко - за счёт торчащих вдоль ствола обломанных сучьев. Доски, при ближайшем рассмотрении, выглядели уже не слишком свежими - их явно прибили уже пару лет как. Тем не менее, это не помешало нам с тем самым парнем периодически зависать в "гнезде". Вскоре мы его чуть-чуть "модернизировали", заменив прогнившие дощечки более свежими, и добавив дополнительные перекладины, препятствующие "вываливанию".