И снова о родственниках ...(часть2)
Неожиданное продолжение моего поста https://pikabu.ru/story/i_snova_o_rodstvennikakh_5950356
завтра, 10 июня, у меня День Рождение. Так как дата не круглая, да и на днях поездка все-таки в Крым, пышных застолий было решено не устраивать, просто забронировала стол в ресторане на небольшую компанию. Родственников из прошлого поста не приглашала.
Звонок! ОНИ! Спрашиваю - что надо? Отвечают- хотим поздравить с наступающим, приехать. Ну ОК.
Приехали, на этот раз с тортом и будущим счастливым молодоженом. Чай налила, торт распаковала, и опять пошли разговоры не о чем! я им уже не намекаю, а напрямую говорю, мол, дорогие родственники, завтра день суматошный, некогда мне чаи распивать. Спасибо за поздравления и давайте будем прощаться. НО! моя хрен знает какая юродная тетушка заявляет, что они подумали о покупке квартиры и так как я денег не даю, они придумали другой вариант. Дело в том, что мой старший сын, поступив в университет, решил жить самостоятельно и был переселен в отдельную однокомнатную квартиру, которую я раньше сдавала. Так вот тетушка предложила сына вернуть под крыло матери, то бишь ко мне, а сестрицу мою семиюродную с женихом переселить туда. Мне уже стало смешно и я спросила, с какого перепугу они решают за меня как и где жить моим детям? Тетка стала причитать, что ребенок маленький, соблазнов много, будет водить компании, а потом вообще наркоманом станет. Выкурив три сигареты одну за одной, я попросила родственников на выход, но они не торопились. Оказывается, у них был еще один вариант размещения. У сестрицы моей, как я уже писала ранее, есть дочь, она ее оставила в Курганской области, когда на Север подалась. Та к вот, они меня начали ребенком этим несчастным шантажировать. Мол, девочке без матери тяжело, а так бы с ней могла жить, а в деревне и школа плохая, и кружков нет, а здесь просто рай и братик рядом (она с моим младшим сыном одногодки). и поэтому, как один из вариантов, я могла бы пустить их временно пожить к себе, а они снимать не будут и за годик накопят на первоначальный взнос. Б....., это был уже край. прощание с родственниками было шумным и с некрасивыми выражениями. предпраздничное настроение испорчено.
Про долги. Материальные и не только.
Долг – вещь сама по себе вроде бы незамысловатая, все мы, в каком-то смысле, живем взаймы на этом свете. Но вот только они разные бывают. Одно дело – стрельнуть «до вечера» сто рублей на чашку кофе и совсем другое – задолжать услугу. Деньги – это только деньги, их можно заработать, выпросить, украсть, наконец, а вот услуга… Это материя сложная и, как правило, почти всегда выходящая должнику боком. Что вас ждет в том случае, если вы занимаете деньги? Скажем – у банка. Ну назначат вам процент. Скорее всего – грабительский, по-другому и не бывает. Если вы отдали кредит вовремя и в полной мере – отлично. Если же нет – что вас может ждать? В самом пиковом случае – крепкие ребята-коллекторы, которые будут сначала мягко, а потом, возможно, и жестко намекать вам, что долги надо отдавать. При этом у вас есть даже свобода маневра – сменить квартиру, если она съемная, или вовсе накатать «телегу» в полицию, сославшись на то, что вам угрожают кровавой расправой. Может воспоследовать, поскольку коллекторов полицейские не любят. В рядах вышибателей долгов работает огромное количество как их бывших клиентов, так и бывших коллег.
Так что – выпутаться можно. Хотя – всякое бывает. Если это, к примеру, ипотека и квартира выступает залогом, то предполагаемые потери будут немаленькие. И все равно – это только деньги. Да и мало кто доводит дело до совсем уж пиковых вариантов, согласитесь? Разумные люди всегда прикидывают, прежде чем залезть в долги, возможность их возврата и все остальные нюансы. Да и банки стараются не влезать в крайности, им выгоднее работать с клиентом до последнего.
Совсем другое дело услуга. Казалось бы – ни договора нет с подписями, ни поручителей и свидетелей, даже расписок нет никаких. А в сторону не вильнешь, все вернешь, что задолжал.
А как по-другому? Тот, кто оказал тебе услугу, почти всегда может сделанное отыграть назад, и та проблема, про которую ты уже забыл, снова встанет перед тобой, только в еще более угрожающем виде. Время шло, она усугубилась, а ты для ее разрешения ничего не делал, ибо думал, что все, «пронесло».
Кто сказал: «что стоит услуга, если она уже оказана»? Если речь идет о бесплатном посещении общественного туалета – то да, все верно. А если, например, об изменении реального тюремного срока на условный? И услугу эту вам оказал законник, который в любой момент может все вернуть в состояние «статус-кво»? Что, вы ему скажете:
– Извини старик, но твои проблемы – это твои проблемы.
Шиш. На тот срок, что отмерил тебе суд, все его проблемы – это твои проблемы.
Или другой пример – прикрыл глаза налоговик на твои грешки по контрактам и игры с обналичкой, но денег не взял, сказал: «Должен будешь». И все – ты должен. Ты по жизни должен, даже если все уже зачистил по старым делам. Если ты только дернешься, он на тебя сразу столько своих коллег спустит, что контору твою они разорвут в клочья, как стая бродячих псов котенка, при этом он будет вроде как ни при чем. И поэтому, когда он попросит взять на работу «хорошую девочку, только вчера институт закончила с красным дипломом. Золото просто», ты это сделаешь, даже если она сразу же производит впечатление «чемодана без ручки». Лучше так, лучше пусть она сидит целый день за столом без дела и в ее тупых голубых глазах отражается свет ламп дневного освещения. А куда деваться? Ты должен услугу. Тем более что пока тебя по-хорошему просят. Пока. Потом будет по-плохому.
Так что денежный долг – это так, семечки.
Может,не все они г...
В нулевые,создав молодую семью,озадачились мы с супругой покупкой собственного жилья.Накоплений,естесвенно ,не было.Вариант один - ипотека.Выбор пал на банк "Аваль".А конкурс он прошел по одной простой причине - очередей меньше всего в нем было , а условия мало чем отличались от друих банков.Ипотеку собирался брать в $ ,т.к. процентная ставка была ниже.На тот момент курс был 1 к 4,5 (гривна).
Собрал нужные документы и пошел.Кредит мне одобрили.Начали оформлять документы.Не помню в какой должности был представитель банка,который занимался моим вопросом, но звали его Саня.Мы были приблизительно одного возраста и называли друг друга по имени,но на вы.
Первый его вопрос:
- А почему в долларе?
Я : - Процентная ставка ниже.
Он : - А вы в какой стране живете? Советую брать в национальной валюте.- закрывает папку.- Сделаем небольшой перерыв.Покурите ,выпейте кофе,а через 15 мин.возвращайтесь.
Озадачил.Короче,после перекура, оформил кредит в национальной валюте.
А спустя несколько месяцев,когда я уже выплачивал ипотеку,все мои сомнения прошли.Доллар стремительно полез вверх.Следствие от роста курса,думаю,описывать не нужно.И в какой засаде оказались те,кто оформлял кредит в иностранной валюте.А я без изменений продолжал платить свой.
Донбасс.Гражданская война.Последние три года платить тупо не было возможности.А в июле этого года я решил отдать оставшийся долг банку.
Не буду рассказывать,что меня к этому толкнуло."Аваль" меня порадовал,остаток долга остался непоколебим.Я расчитался по ипотеке.
А мне стало спокойнее.Я в полном расчете с Украиной.
Может,мой случай единичный.Если так,то я рад ,что мне немножко подфартило.
P.s.Саня,спасибо.
Можно ли принудительно лишить человека недвижимости?
Человек, купивший квартиру, дом или дачу, остаётся хозяином своих владений неограниченное количество времени, пока не решит продать недвижимость, так как право собственности бессрочно. Однако в законе есть основания, по которым собственник может принудительно лишиться своего имущества.
Во благо общества и государства
Первое основание для изъятия владений — государственные или муниципальные нужды. Если властям необходим земельный участок, на котором стоит жилое строение, они могут выкупить территорию, компенсировав её стоимость бывшему обладателю.
Также государственные органы вправе забрать участок для общественных надобностей в случае стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельств. В законе эта процедура называется реквизиция.
Компенсация за долги
Многих покупателей недвижимости, особенно тех, кто приобрёл её в ипотеку, волнует вопрос: может ли банк отобрать квартиру за долги? Закон отвечает на него однозначно: да, ведь объект в течение всего срока кредитования находится в залоге у финансового учреждения. Но это исключительная мера, которой должник в силах избежать.
Эксперты советуют: если у плательщика жилищного кредита начались финансовые проблемы, то самое правильное решение — не исчезать, а сразу же сообщить кредитору. Тогда вероятность найти оптимальное для всех сторон решение увеличивается. Например, банк может предложить клиенту реструктуризировать кредит или перенести дату платежа. Ещё один вариант выхода из ситуации — продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгом по ипотеке.
Однако не допустить изъятия недвижимости можно на любой, даже судебной стадии процесса, ведь пока длятся разбирательства, ответчик вправе продолжать жить в ипотечной квартире.
Должник на судебном заседании, посвящённом обращению взыскания на заложенную квартиру, может попросить мораторий до 1 года на самых разных основаниях: получение перспективы на новую работу с хорошей заработной платой, возможность выплаты материнского капитала и так далее.
По окончании срока моратория можно попытаться оспорить оценку квартиры, а затем обжаловать решение суда об обращении взыскания на заложенную квартиру. Так что собственнику вполне по силам сохранить свои права при любом стечении обстоятельств.
Юридическая ошибка
Ещё одно основание, по которым человек может потерять свою собственность, — признание сделки купли-продажи недействительной. Такое возможно, если через какое-то время после подписания договора выяснится, что квартира была приобретена не у настоящего, а у подставного владельца, или же у недееспособного или несовершеннолетнего человека. Так же оспариваются сделки с арестованным имуществом, а также оформленные насильно или с грубыми нарушениями: например, если на отчуждение жилья не давал своего согласия супруг продавца.
Во всех случаях не стоит забывать, что лишить человека имущества может только суд. Ни один другой орган власти не имеет на это прав.
ДОЛГ - КОПЕЙКА или Сбербанк вышибает!
Получил такое заказное письмо.
Собственно, этот документ наводит на размышления.
Баланс счета положительный.
Но какая-то КОПЕЙКА не дает покоя и заставляет раскрутить колесо офисной работы.
Также задействовать Почту России и транспорт(возможно, и самолет в т.ч.), почтальон побегал, чтобы вручить.
Потрачены деньги на конверт, бумагу, принтер.
В итоге все заняты и работу работают, и деньги потрачены.
Мне стыдно за свою оплошность, недосмотрел, хотя стараюсь с запасом.
Неужели, никак по другому нельзя?
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Как помочь с ипотекой и в благодарность присесть на нары.
Жили два мужика. Работали вместе. Один начальником участка. Второй высококвалифицированным спецом 8-ого разряда. Знали друг друга лет двадцать.
У начальника участка дочь вышла замуж. Возник вопрос об отдельном проживании в благоустроеном гнездышке. Решили вляпаться в ипотеку. Типа дополнительная проверка объекта перед продажей, плюс ипотеку погасим досрочно. Благо договор предусматривает.
Дело за малым, нужно срочно добавить полтора миллиона к имеющимся своим накоплениям. Начальник участка идет к другу (спецу восьмого разряда). Ставит аргумент на стол. Мужики посидели покумекали. Спец выложил полтора миллиона. Начальник по своей инициативе(!) написал расписку и для хохмы заставил спеца записать видео, где он с шутками прибаутками расписал процесс заема и клятву возврата. На том и разошлись.
Долго ли, коротко ли, но подошел срок возврата полтораляма. Спец, стесняясь, намекнул типа нужны деньги! У самого цель потребовала средств.
Вот тут и случился пердимонокль. Начальник вдруг перестал здороваться, заимел амнезию. И вообще старался избегать долговой темы. На работе участились попытки подстав именно для спеца.
Спец поймал начальника участка и провёл политинформацию о честности, возврате долгов и посетовал-де мало в детстве папка пацана драл, не вложил постулаты об основах мироздания.
А через несколько дней, начальника по синьке приняла гоп-компашка. Совсем посторонняя. Можно сказать чужая. Из другого микрорайона.
Начальник лежа с отбитой башкой начинает складывать ацкий пазл и приходит к выводу, что это не спроста и виноват спец. Он ведь политинформацию проводил, тему о воспитании поднимал.
Бинго. Пишется заява и доблестные полицаи с воплями "Виу-Виу" и сверкающей люстрой продъезжают на проходную предприятия.
Грозно пытаются пройти через проходную. А хуй то там. Чопики не пускают. Предприятие режимное. Чопики с оружием. У полицаев ни одной основательно бумажки с собой. Орут, нам надо провести задержание, оформите пропуск. Чопики грят окей, пропуск оформляется либо по паспорту либо по водительскому удостоверению.
Паспортов нет. Оформляют пропуск на водителя люстры. Того сопровождают до места работы спеца. Спец грит: - Шли бы вы господин полицай в.. ваш отдел обратно. А мне пожалуста повестку.
Водитель люстры оказался подкован. Связался с соплеменниками и выдал как по писаному:
вас могут задержать
- если вас подозревают в совершении преступления;
- если в отношении вас избрана мера пресечения в виде заключения под стражу;
- если вы уклоняетесь от исполнения наказания;
- если находитесь в розыске;
- если в отношении вас ведется административное производство;
- если вы нарушили правила комендантского часа;
- если вы незаконно проникли или пытались проникнуть на охраняемые объекты;
- если вы предприняли попытку самоубийства;
- если у вас имеются признаки выраженного психического расстройства и своими действиями вы создаете опасность для себя и окружающих;
- если вы являетесь иностранным гражданином и в отношении вас поступило требование о выдаче иностранному государству.
Зал выбрал пункт - если вас подозревают в совершении преступления.
Спец прихуел и потребовал озвучить состав преступления. Водитель люстры получил консультацию в ухо из телефона и предложил ч. 2 ст. 112 УК РФ, как нанесение средней тяжести телесных повреждений в составе группы лиц по предварительному сговору.
Спец опять прихуел. И сделал глупость поехал в отделение полиции.
Там начался спектакль. Где вы были в августе 91, сколько заплатили наёмникам, да вы предводитель ОПГ. Карленоне ангел по сравнению с тобой мяньяк районный. Спец еле- еле выяснил у дознавателя какого хера вообще происходит.
Кстати начальник никого из гоп-компании опиздюлившей его не мог опознать-описать, а тем более полицаи никого не могли найти и привлечь.
Эпилог.
Был затребован с предприятия журнал проходов. По распечатке выявлено - спец в момент хулиганской драки находился на работе. Даже, сцуко, засветился на камерах охранного тв в течении всей смены.
Как ни старались дознаватели не смогли привязать гоп-компанию и спеца воедино.
Просидел чувак в изоляторе двое суток, т.к судебного постановления о посадке на 72 часа так и не удалось выцарапать бравым дознавателям.
Не стал выкладывать дознавателям козыри о долговой расписке и видео в телефоне. Хер знает во что бы это вылилось.
Подал встречные иски, один о взыскании долга с приложением видео записи и расписки + моральный ущерб
(компенсация за использование денежных средств + упущеной выгоде + ложное обвинение + защита чести, достоинства+ помятой рубашке+ облысении третьей степени+когнитивной конгруэнтности+эмоционального диссонанса+калды-балды и т.д.)
Через два года начальник выплатил почти 2 мл, уволился и уехал из города.
Неужто так может перемкнуть из за сраных полтора ляма у чела, который нихера не бедствует и не доедает последний хуй без соли?!
(Записано со слов друга детства).