Свет втридорога: жители краснодарской пятиэтажки получают платежки с четырехзначными суммами за электричество в подъездах
«Мы посчитали, что, если все лампочки в подъездах и подвале нашего дома будут включены 24 часа в сутки в течение целого месяца, за электроэнергию «набежит» не более пяти тысяч рублей на весь дом», - рассказывает житель пятиэтажки Арам. – До 2023 года мы платили за свет в местах общего пользования максимум 100-150 рублей с квартиры. После замены общедомового прибора учета электроэнергии эта сумма увеличилась в разы и порой достигает 2 000 рублей».
Совет дома и собственники квартир о замене общедомового прибора учета электроэнергии Меркурий 230 на Меркурий 234 узнали постфактум и сразу попытались выяснить, зачем это было сделано. В мае 2023 года инициативные собственники направили письма гендиректорам ООО «ГУК – Краснодар» и АО «НЭСК».
Стоит заметить, что замена прибора учета осуществлялась силами и за счет Независимой энергосбытовой компании Краснодарского края, без согласования Советом дома и собственниками квартир, однако в официальном ответе НЭСК конкретики по дому на ул. Октябрьская, 97 нет, зато перечислены общие законные основания:
«Замена приборов учета в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов осуществляется гарантирующим поставщиком без взимания денежных средств в следующих случаях: выход прибора учета из строя либо его отсутствие; превышение допустимой погрешности показаний прибора учета; истечение межповерочного интервала проверки прибора учета».
Городская управляющая компания в письменном ответе пояснила, что новый прибор учета электроэнергии был установлен в конкретной пятиэтажке «в связи с истечением срока межповерочного интервала установленного ранее счетчика Меркурий 230».
По логике новый счетчик должен точно фиксировать потребление коммунального ресурса для содержания общего имущества (СОИ), чтобы собственники понимали, сколько и за что они платят. Однако лампочек в подъездах не прибавилось, а электричества, судя по платежкам, они стали потреблять в разы больше.
В прошлом году собственники квартир в «энергозатратном доме» обратились во все уполномоченные органы с коллективным письмом, в котором отразили подробную динамику затрат на электричество для СОИ по конкретной квартире. Если прежде потребитель платил за «общий свет» стабильно до 136 рублей в месяц в зависимости от тарифа и площади своей квартиры, то после установки нового общедомового прибора учета, счета за электричество для СОИ возросли в несколько раз, стали ежемесячно «удивлять» новыми значениями и в июле 2024 года достигли рекордной суммы – 2 154 рубля.
Смысл официальных ответов НЭСК и жилинспекции края сводится к тому, что объемы электроэнергии, потребленной на СОИ в многоквартирном доме, собственникам квартир предъявляет управляющая компания «ГУК-Краснодар». Для достоверных расчетов затраченной электроэнергии гражданам рекомендовали одновременно и своевременно подавать показания индивидуальных приборов учета и общедомового счетчика.
Самый подробный и результативный ответ собственники получили от Комитета по ЖКХ Краснодарской Городской Думы. В нем содержатся сведения о том, что в пятиэтажке на ул. Октябрьская, 97 расположен ряд нежилых помещений, одно из которых согласно схеме электроснабжения, подключено после установки ОДПУ. В ответе Краснодарской Городской Думы содержатся сведения о фактически потребленной коммерческим помещением электроэнергии и подробные расчеты, по итогам которых: «В расчетном периоде «октябрь 2024 года» собственникам МКД будет выполнен перерасчет – снятие на сумму (-21 911руб)».
Пока это единственное, чего удалось добиться инициативной группе «энергозатратного дома». К сожалению, собственники по сей день не видят заинтересованности и поддержки в разрешении волнующего их вопроса со стороны энергоснабжающей организации «НЭСК» и управляющей компании «ГУК – Краснодар».
Источник: Живая Кубань
