Правила постройки качественного каркасника
Последнее время на Пикабу вижу много постов на тему строительства. Кто-то описывает свой опыт строительства. При чём с такими грубейшими ошибками. И Бог бы с ними, но другие пикабушники, видя это, могут решить что так и нужно. Есть и те, кто просит совета. Вот только хороших советов я не встречал. Поэтому и решил написать этот пост.
Скажу сразу. Сейчас я строительством занимаюсь редко. Больше выполняю работы по сантехнике и электрике. Почему? Банально больше денег можно заработать. В строительстве клиенты будут сравнивать твою смету со сметами таджиков и узбеков. А работать за их зарплату я не готов. И в сантехнике и электрике им, почему-то не доверяют.
И так. Вот 5 слагаемых успешного строительства каркасника:
- Для начала закажите проект. Это не так дорого, и будут основания спрашивать с бригады если не так укосины врезают, распорок между лаг не делают, углы в каркасе не так делают.
- Найдите бригаду. Лучше посмотреть их работы. Попросите фото каркаса, узлов - покажите их конструктору и он точно скажет - умеют они строить или нет. Узнайте каким инструментом пользуются. Сейчас большинство нормальных бригад пользуются пневмоинструментом, т.к. он повышает качество и скорость работы. Если бригада пилит всё бензопилой и машет молотком - это повод поискать других исполнителей.
- Смету у бригады просите разбитую на пункты и обязательно отдельно материалы, отдельно работы. Запомните простую истину: если смета "на круг", то материалы покупают не за ВАШИ ДЕНЬГИ, А ЗА СВОИ, и будут экономить на всём! Купят сырую доску (нет никакой транспортной влажности - это сырая доска, которая сохла, пока ехала от пилорамы до Вашего участка). Вместо антисептика покрасят доску марганцовкой или зелёнкой в воде из пульверизатора.
- Покупайте хороший пиломатериал, обязательно сухой, калиброванный и обработанный антисептиком в ванной. От обычной сухой доски это будет около +5000 на куб, но оно того стоит. Если посмотреть прибавку стоимости от всей стоимости дома - это копейки.
- Контролируйте бригаду, хотя бы через фотоотчёты. Само наличие контроля хорошо дисциплинирует бригаду.
Ну а что касается самого дома:
1. Дом состоит из элементов - стоек, укосин, обвязок, лаг, стропил и крепежа. Все они работают строго определённым образом. Например гвоздь держит стойку в нужном месте. Но только удерживает её он только от смещения! Если стойка просто прибита к обвязке - просто так стоять она не будет. А лаги работают на прогиб. И чтобы уменьшить этот прогиб - нужны перемычки между лагами, т.к. они предотвращают скручивание лаги и её прогиб. Таким же образом работают перемычки между стойками. Да, именно для этого они и нужны! А не предотвращения сползания утеплителя, как думает большинство строителей.
2. Из первого пункта следует, что элементы выполняют чаще всего не те функции, которых ждут от них строители. И в этом - корень ЗЛА! Строители отпиливают перемычки криво, с большими зазорами, т.к. они думают что они будут держать утеплитель. Да, держать они его будут. Но нужны они больше для жёсткости стены или перекрытия. И с большими зазорами между лагами и перемычками - последние работать как нужно не будут.
3. Та же история с укосинами. Куда и как их только не врезают. Укосина работает на сжатие! У стены есть 3 обвязочные доски - нижняя и две верхние. В одну верхнюю и в нижнюю укосина врезается, а в другие - упирается. Вот и всё!
4. Углы... Ох уже эти углы... Тут всё ещё проще. Нужно просто знать что они нужны для обшивки! Весть вот этот огород с кучей досок нужен лишь для того, чтобы угол можно было нормально обшить. Обрешётки не должны висеть в воздухе. Если с этим пониманием сейчас Вы посмотрите на правильный угол в каркаснике - Вам всё сразу станет понятно.
5. Каркасный дом и влага. Большинство людей ошибочно считают что дом больше всего боится влаги снаружи дома. А на самом деле - дом боится влаги (пара) внутри дома! И в этом, пожалуй - самая главная беда наших строителей. Они не уделяют должного внимания пароизоляции. Не понимают важности проклейки стыков пароизоляции.
Ну и для тех, кому лень читать много букв - тоже самое на видео.
Ролик снят на одном из моих объектов, где клиент очень хотел сэкономить и сделал это по полной программе: купил сырые доски, нанял узбеков, ну и совершенно не разобрался в предмете - а собственно что главное в каркаснике и что требовать от рабочих.
Если есть вопросы по строительству каркасников, проектированию, узлам, по части инженерных коммуникаций - буду рад помочь https://t.me/stroylikbezzz