Покупка дома у застройщика
Добрый день! Сейчас активно ищу решение квартирного вопроса. Столкнулся со следующей ситуацией.
Дом поставлен на кадастровый учёт , оформлена декларация. Но на строительство изначально не было получено разрешение. Правильно ли я понимаю, что в целом это не критично, если объект узаконен? Есть ли какие-то подводные камни?
Страхование жизни при ипотеке
Любимые пикабутяне, всем доброго утра!
Помогите филологу, не умеющему в математику правильно посчитать выгоду при покупке полиса страхования жизни при ипотеке.
Дано:
Сумма кредита 3 269 000
Ставка 7.7
Платеж 23 307
Срок 30 лет
При отказе от полиса:
Ставка 8.7
Платеж 25 601
Стоимость полиса 4250 в год
Покупка квартиры в ипотеку на вторичке
Пост без рейтинга.
Поднимите плз по возможности. Хочется, чтобы побольше спецов увидели, и, возможно, кому-нибудь еще пригодится - подобного не нашел.
Привет, Пикабу!
Созрел вопрос по покупке квартиры в ипотеку на вторичке.
Поделитесь, пожалуйста, своим опытом, если покупали недавно.
Банков множество, все пытаются вертеть-крутить процентами, сроками, взносами.
Удивился, когда узнал, что есть услуга «Снижение процентной ставки за доплату» - мол платишь банку сумму, а он тебе ставку снижает.
На какой срок выгоднее брать, если платеж непринципиален, и все равно планируешь платить больше, дабы закрыть раньше?
Что со страховками? Какая адекватная цена и обязательны ли они или можно отказаться? И вообще стоит ли отказываться?
Может быть нужно обратиться, упаси госпади, к риелтору? Знаю, что тут из не жалуют, да и сам негативно отношусь, но вдруг все же есть спецы, которые действительно могут сэкономить деньги?
Стоит ли отправлять запросы на сайты типа банки.ру, сравни.ру, чтобы сразу в несколько банков заявки подать?
Какие еще есть подводные камни и особенности?
Вопросы сложные и насущные, а гугление толку не дает :-(
Спасибо!
Как продать квартиру?
Доброго вечера дамы и господа. Решил продать ипотечную квартиру и купить в ипотеку другую, но новую. Двое коллег посоветовали знакомого риэлтора, т.к. недавно оба заключили сделки. А я и не интересовался как-то вопросом сколько они берут за сделку. Услышанное сначала принял за шутку, потом подумав просто решил что риэлтор офигел. Не буду тянуть - 2%, а это около 200т.р. В сумму входит, само собой, сопровождение продажи и подбор новой квартиры.
Конечно, жаба душит и вот думаю, а получиться ли самому продать. Опыта такого не имею совсем, знать не знаю даже куда и в каком порядке бежать при продаже квартиры, если найду условного покупателя. Может кто подскажет, поделится важной информацией? Есть ли какие то подводные камни, как не попасться возможным мошенникам? Реально ли самому оббежать всякие МФЦ, росреестры и что там ещё нужно.
Как вообще потом дальше двигаться (или параллельно) в поисках новой квартиры. Нужно самому бегать по застройщикам или уже в этом случае можно риэлтора пригласить? Слышал, что у них проценты от застройщиков есть, ну и могут иметь какую-то базу квартир, которая недоступна простым покупателям.
Буду очень рад и признателен любой информации и опыту. Заранее благодарю:)
Зарплатные привилегии от сбера
Добрый день. Прошу помощи. У меня ипотека от Сбера, так как я зарплатный клиент, то у меня на 1℅ меньше. Так получилось, что сменила работу, но зп продолжила поступать на ту же карту. Профиль работы и за не изменилась, гос. Учреждение. Но вот зп поступает, как прочие поступления и поэтому могу лишится привилегий и поднимут ставку. Посоветуйте, что можно сделать?
Помогите советами для чайника, пожалуйста. (покупка квартиры)
Приветствую, дорогие пикабушники! Знаю, тут сидят эксперты и знатоки во всех областях знаний, поэтому обращаюсь к вам!
В скором времени планируем с мужем покупать квартиру (в ипотеку). Делаем это первый раз, и вообще крупная покупка первая в жизни, поэтому очень переживаем. Родители наши помощь могут оказать небольшую, т.к. сами квартиры не покупали и ипотеки никогда не брали + живем в 800 км друг от друга.
Можете ли накидать советов, кому не сложно? С чего вообще начинать надо? Почитав разное, я сделала такие выводы: идём за ручку в банк, говорим "хотим ипотеку, какие вам документы давать?" , все документы собираем, несём в банк, нам "одобряют" сумму, под нее ищем квартиру (у нас будет 3 месяца? так? То есть заранее нет смысла искать квартиру, не зная, какая будет сумма? И еще вопрос по ипотеке, лучше гасить уменьшая "срок" или "сумму"?
Мы бездетные тридцатилетние обычные люди без проблем со здоровьем, покупаем вторичку - это значит что процент будет самый конский и ничего не поделаешь? Только минимум 10,9? И т.к. мне уже 30 (муж помладше), думаю, что в "молодую семью" мы уже не попадем?
Помимо ипотечных вопросов, очень страшно ошибиться в выборе квартиры. Я читала, что можно нанять не риэлтора, а лучше юриста, который проверит всю подноготную. Как вообще не прошляпить каких-то левых наследников, сидельцев, родственников самой? И надо ли это делать, или довериться риэлтору/юристу?
И если есть какие-то лайфхаки при проверки самой квартиры? Я очень боюсь, не дай бог будет какая-то соседка кошатница или мусорщица, которая тащит в дом всё с помоек. Я вот думала, может потусоваться во дворе дома и поболтать с бабушками какими-нибудь, узнать про соседей и т.д. или это не эффективно?
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Вопрос к юристам по поводу разведенок
Доброго дня. У меня тут возник вопрос. Жила себе на земле некая пара и натужила себе двух детей. Жили они в однокомнатной квартире родителей и по взрослении детей девушку это начало напрягать. При обсуждении этого вопроса муж включил волка из "нупогоди" с воблой и пивом в руках. Пришлось жене брать все в свои руки и оформить ипотеку с включением мат капитала и созаемщиком мужа. Так как режим волка никак не входил из мужа, собственно он был вытурнут из этой семьи. В свободом полете, лишенный надзора и обладая не большим умом, попался "кидалам" и влип на большие деньги. На данный момент балуется банкротсвом, выпытывает от бывшей жены деньги за мат капитал. Та на нервах вся боится что из-за банкротсва может потерять созаемщика и вслед за этим квартиру. Хотелось узнать на какую долю он может расчитывать и может ли девушка потерять квартиру?