Ответ на пост «Ну что тут скажешь»
Муж сегодня - Мне нужно 27000 на имплантацию зуба, 15-го отдам 20000
Я - Хорошо, конечно
Итого - минус 7000, долг еще в 27000 в стоматологии и муж без дырки меж зубов.
А вы говорите подарки на 8 марта :-)
Муж сегодня - Мне нужно 27000 на имплантацию зуба, 15-го отдам 20000
Я - Хорошо, конечно
Итого - минус 7000, долг еще в 27000 в стоматологии и муж без дырки меж зубов.
А вы говорите подарки на 8 марта :-)
Прихожу на работу, а под клавиатурой записка.
Взял. Дописал. Положил записку обратно.
Всем хорошего дня и больше положительных эмоций
Знаю, что сам виноват, но как-то дико обидно. Пол года работаю на дядю, работаю не официально, но до сегодняшнего дня все было нормально, точнее терпимо. Получал зп в начале месяца и аванс в конце месяца. Сейчас начальник решил открыть новую точку, прямо перед Новым годом и потратил на неё соответственно нормально денег. Вчера зашёл разговор об авансе, т.к завтра у меня оплата по кредиту, да и на Новый год хочется накрыть стол, поэтому попросил чуть больше, чем всегда. В ответ получил, что деньги потрачены на новую точку и аванса не будет, жди зп. На все мои претензии, что кредит же и Новый год, ну как так то? Получил в ответ - хочешь, увольняйся, аванса все равно не будет. И теперь сижу с обидой и думаю, ну нафиг я сюда пошёл то вообще? Уже и на Новый год плевать, на кредит не очень. Извините, не умею нормально писать, что бы красиво было. Просто дико обидно и хотелось хоть куда-то это вылить. С наступающим.
Аванс, среда, как это все банально
я снова открываю портмоне, ну что-ж..,
что бы проверить свой баланс по карте
И оплатить кредита обязательный платеж..
.. А на остальные я гульну, вот так -Всем привет! Работаю дежурным электриком в ЖКХ. Очередная история.
Пришел сегодня на работу.. Стоят бригадные… шепчутся..
Спрашиваю:
- Чё за терки за чьими-то глазами?
- Да Лёха с пятницы в мастерской живет. Что-то дома у него не так…
-------------------------------------------------------------
Отвлекусь…
Что касается нашей мастерской (слесарки) и смежных помещений.. Жить там можно.
Все станки, их моторы, медные провода и металл еще пропили слесаря и электрики, которые работали до нас в девяностые. По сути наши помещения – это блок из четырех квартир в жилом доме, но которые объединены между собой и имеют общий проход. Есть несколько санузлов, душевой поддон, кухни с электроплитами….
Диванчики у нас повсюду… Везде отдохнуть можно… Да что отдыхать!!! Спать и жить возможно!
-------------------------------------------------------------
Зашел в курилку. Задымил и спрашиваю Лёху:
- Надолго?
- Нет, сейчас комнату сниму или в 23ий дом, в кв. %% поеду жить. Ты же знаешь, эту Моисеевну, которая предлагала бесплатно жить у нее, пока она на своем ПМЖ за южными границами?
- Да что случилось-то, у тебя?...
И тут ведает Лёха…
- Помнишь нашу прошлую геморройную пятницу, когда мы все до одиннадцати ночи работали?
-------------------------------------------------------------
Я не забыл. Сантехники, электрики и аварийка хреначили до полночи. Лопнула труба ГВС и кипятком пролило все, что можно, включая общедомовой электрощит в подвале.
Морозы. Люди без воды и электричества.
-------------------------------------------------------------
- Так вот… - продолжает Лёха. – Я утром, не зная, что будет за смена, нажарил котлет на три дня, пока жена спала, и салатов наготовил.. И ожидал, что аванс же в пятницу попозже придет… Думал приду вечерком, с женой денюжкой поделюсь, водочки хряпну под котлеточки с салатиком и два выходных впереди.
А в итоге мы с дежурными еблись с этим долбанным водопроводом и щитом до поздней ночи Пришёл домой, промокший промёрзший и злой.
Лезу в холодильник – там ни котлет, ни водки, ни салата… Кричу – Маша, а где еда, моё топливо и прочее?
Она мне отвечает, что ее папа с мамой сегодня приезжали и сына нашего на выходные решили забрать…. Ну и папа с мамой пообедали. Тесть, мол, водочку мою всю хряпнул, всеми котлетками закусил с салатиками. И вообще это родители… А ты, пельмени отвари, они там… где-то в морозильнике…
Психанул, пошел в магазин купил бутылку водки и хрень какую-то типа чепупелей.
Сижу на кухне, пью и ими закусываю.
И тут заходит моя Машка.. Леша, а у тебя аванс же сегодня должен был быть? Денюжкой поделишься? А то мне бы сейчас срочно тени купить…
И тут я психанул!
Да! Был! Но! Друзья заходили в гости на работу, весь аванс отдал! Это же друзья! Ты там посмотри в нычках у себя, может чего и есть на тебя «хорошую».
Продаю квартиру через риелтора.
Нашли клиента, клиент внес аванс. Договор об авансе был подписан риелтором от имени продавца. В нашем договоре с риелтором есть пункт о том, что он вправе подписывать такие договора от своего имени. Окей
Сделка слетела, по инициативе покупателя. В договоре об авансе указано:
В случае неисполнения условий настоящего соглашения по вине Покупателя, внесенные денежные средства возврату не подлежат, за исключением отказа банка в выдаче ипотечного кредита.
То есть возвращать аванс клиенту мы не должны. Тогда кому остается этот аванс? Риелтору или покупателю?
На форумах почитала, что это гарантия для риелтора, что он получит свою комиссию, и это нормально, что аванс остается у него. При этом похоже, что так просто принято, но никак не узаконено.
По нашему договору комиссию риелтор получит только при успешной сделке. Если я отказываюсь от сотрудничества - то просто расходимся.
Риелтор отказывается отдавать аванс, аргументируя так:
Аванс всегда находится в агенстве в сейфе, как часть комиссии. А на сделке агент получает оставшееся. В данном случае, агенство - это мое ИП. И в случае требования возврата, я его должен вернуть, т.к. брал на свое имя и отвечаю за него. Агент не имеет права отдать его клиенту, т.к. тот потом может его потрать и долго возвращать. Это обычная практика. Если другая сторона не выходит на сделку по своей причине, то аванс могут затребовать обратно, а могут и нет. Но! Аванс через суд, всегда подлежит возврату. Я его пока никому не отдаю. Если потребуют, верну. Судиться не буду.
При этом если другие клиенты теперь купят квартиру - этот аванс засчитан будет в комиссию риелтору. То есть если после слившийся клиент обратится в суд - риелтор платит из своего кармана.
От его услуг планирую отказаться. У меня вопрос - при этом аванс он вправе оставить себе или по закону все таки можно добиться его возмещения собственнику?