Строительство и ремонт

Всем добрый день!

Вопрос по перепланировке. Есть однокомнатная квартира. Общая площадь (зал, кухня, прихожая, санузел) 35 кв.м. Текущий план ниже.

Есть идея изготовить из нее студию со спальней. Часть зала и кухню объединить, а другую часть зала отгородить перегородкой. Получается совмещённый зал-кухня и небольшая спальня. Этот вариант плана ниже.

Внимательные читатели поймут, что спальня получается глухая, т.е. без окон, поэтому спать там может быть не очень комфортно. Есть идея протянуть к ней приточную вентиляцию, как ни странно, для притока свежего воздуха. Короб приточной вентиляции организовать под натяжным потолком в зале. Нагнетание воздуха сделать с помощью вентилятора или бризера. Перегородки предполагается сделать из нормального по шумоизоляции материала, коим является, как я знаю, кирпич.

Уважаемые строители, кто что думает по этому поводу? Будет ли удобно спать в такой спальне?

P.S. Желание организовать спальню вызвано тем, что она очень нужна. Сон - это святое, когда кто-то спит, его никто не должен тревожить. А в текущих условиях зал - это большая спальня, и все друг другу мешают, режимы сна и бодрствования не совпадают.

P.P.S. Перепланировку по-хорошему надо согласовывать. Это пока под вопросом. Строгих требований не нарушаем: перегородки ненесущие, дом без газа, квартира на первом этаже.

У заказчицы зимой случился потоп. Из за запаха заглянула под обои, а там вот такое горе.

Вердикт полный демонтаж, комплексная обработка от плесени, с последующими отделочными работами. Вся квартира такая, но приходится работать по комнатно из за того что квартира жилая и необходимо двигать мебель и переносить вещи. 29 го апреля был сделан полный демонтаж, произведено озонирование комнаты. 30 го выполнены работы по вышкуриванию стен и полов и первичная обработка поверхностей медным купоросом.

После была проведена первичная обработка медным купоросом.

Сегодня утром провёл вторичную обработку медным купоросом после высыхания сульфата меди, обрабатываемые поверхности были загрунтованы и комната сдана заказчице. Если кому интересно буду выкладывать дальнейшие работы на этом объекте.
П. С. Все работы проводились с использованием СИЗ, чего и вам настоятельно рекомендую. Медный купорос относится ко 2 му классу токсичности, да и черная плесень без средств защиты враг здоровью, не говоря про пыль.
П. П. С. У кого будут вопросы постараюсь ответить в комментариях

Ну что, друзья, пока суть да дело, решила я укрепить угол и замазать основные дыры в стене. Купила кнауф бергауф из мастер, уголок с сеткой, а набор мастерков от предыдущего ремонта остался, и вот промежуточный результат. Завтра угол высохнет и буду штукатурить. Это мой первый раз))