Получила диплом1
Просто поделюсь радостью!
Вчера получила диплом о среднем профессиональном образовании!
30 лет, работа, ребёнок - вывезла, справилась!
Показать полностью
1
spytnisca
26К
рейтинг
25 подписчиков
40 подписок
12 постов
8 в горячем
Награды:
Магия приложений
Поняла теперь, почему все такие идеальные в Инстаграмме - добралась до Face App)
Сколько же в моей жизни могло быть обмана 😂
И вот чика при полном параде:
И аля натурель:
Мораль проста: не верьте картинке в интернете.
Показать полностью
2
Ищу хозяев
Нашёлся пёс. Москва, Водный стадион.
Был в ошейнике. Ищу хозяев, объявления в группах размещены.
Пикабу большой, вдруг кто признаёт.
Больше фото при общении в личке.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Вислоухий котенок в добрые руки. Москва»1
Нашла себе друга на Пикабу ;)
Пролечили лапку, шёрстка на шее уже почти отросла, лоток на отлично, ласковая и прекрасная девочка!
Ну и мы с малышкой. Её зовут Тонкс.
Показать полностью
4
Дарю маленькую радость взрослым
Редко что-то делаю руками. А тут учусь на графического дизайнера (в колледже) и сижу в декрете. Попалась девочка, которая любит Гарри Поттера также сильно, как и я ;) И сказала она, что всю жизнь ждала письма из Хогвартса.
Я посчитала, что это вызов!
Я знаю, что на Пикабу уже были умельцы, которые делали сувенирные письма. Хочется показать и свой вариант ;)
Уже пять писем готовы (все персонализированные), и два из них у своих владельцев. Пока делала их для друзей, поэтому я конечно в минусе, но может пара человек закажет для себя и я выйду в ноль)
Очень приятно создавать сказку своими руками!
Показать полностью
4
1
Рекомендации
А я вообще кошатница ;)
Кстати, любимая кошечка Тонкс обрела свой дом благодаря Пикабу!
Показать полностью
1
Пора в колледж!
Время - лето, а значит пора готовить документы в колледж!
В колледж на бюджет может поступить любой человек, который еще не получил среднего профессионального образования, даже если получил высшее! Это право гарантируется государством:
3. В Российской Федерации гарантируются общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, а также на конкурсной основе бесплатность высшего образования в случае получения гражданином образования данного уровня впервые, если настоящим Федеральным законом не установлено иное.
Свой путь я начала в ковидный 2020 год. Почему я решилась пойти в колледж? - Благодаря пандемии у меня стала полностью удаленная работа и появилось много свободного времени.
Смешно, но я выбирала из 3 специальностей: Лечебное дело, Ювелирное дело (не вспомню точное название) и Графический дизайн. Все специальности интересные и очень прикладные, а медицина - моя мечта!
Образовательные учреждения я выбирала на агрегаторе - https://www.ucheba.ru/, дальше заходила на сайт каждого из колледжей и смотрела различные артефакты - документы для поступления, контрольные цифры приема, баллы прошлых лет и прочее.
Самое прекрасное оказалось в том, что теперь не нужно никуда ездить - в тот год документы можно было подать в Москве через портал mos.ru (не могу утверждать, что сейчас так, год не ковидный, и возможно такое счастье только в Москве). Для большинства специальностей нужен был аттестат за 11 классов (можно за 9, но учиться дольше), но для Графического дизайна требовалось отправить свои работы. Документы подала и успокоилась.
Спустя какое-то время, нужно было везти оригиналы. В мед я 100% не проходила (небольшой средний балл - 4.3), оставалось ювелирное дело и граф. дизайн. В то время я болела и решила, что скорее всего мне оно не нужно и никуда не поехала. А вот в последнии дни августа мне позвонили сами, сказали, что я прошла и пригласили срочно принести оригиналы. Так 30 августа я довезла оригиналы на специальность "Графический дизайн" и стала студенткой колледжа. У своего куратора в тот день я уточнила, можно ли сразу оформить свободное посещение, на что мне сказали, что такая радость доступна только со 2 курса. Так 1 сентября началась моя студенческая жизнь.
Первое время я ходила на пары, брала ноут - и делала на нем работу во время пар. Я довольно быстро делаю и задания и работу, поэтому удавалось совмещать. На созвоны выходила на дальнюю лестницу :) Потом нас сажали несколько раз на дистанционное обучение из-за ковида (на это и был мой расчет) и мне удалось сдать все предметы раньше всех и получить все зачеты. Я прекрасно помнила правило: "вначале ты работаешь на зачетку - а потом зачетка работает на тебя".
В то же время мы с молодым человеком планировали беременность, и она очень быстро с нами случилась - после новогодних каникул я хотела бросить учебу, так как не было сил в первом триместре ни на что - хотелось только спать. Но меня опять "спас" ковид - нас посадили на две недели на карантин и я смогла закрыть все долги, а затем вместе с постановкой на учет мне предложили написать заявление на свободное посещение в связи с беременностью. Я успешно закончила первый курс и была переведена на второй. Так и прошло мое обучение - совокупность обстоятельств позволила мне закончить, а так же хорошее и понимающее отношение преподавателей.
При поступлении в колледж нужно осознавать, что обучение там в большей части - очное, и на пары придется ходить. Здесь спасает удаленная работа (как в моем случае), или возможность оформить индивидуальный график.
В колледже нас бесплатно кормили: салат, суп, второе, хлеб, фрукт, компот. Мне кажется, что можно найти колледж с общежитием - у нас его не было. На столах стояли IMac-и, многие мои сокурсницы ездили в другие города на конкурсы (за счет колледжа). Если бы не ковид, а затем спецоперация, могли бы поехать и в другие страны. Опять же возможность познакомиться с новыми людьми и расширить круг общения.
Большинство специальностей в колледжах - прикладные. Это отличная возможность научиться чему-то новому за достаточно короткий срок (например, 2 года) и получить именно практические знания. Советую этот вариант всем, у кого есть желание и возможность.
Рейтинга я хапанула на предыдущем посте, мне больше не надо)
Поставлю соответствующий тег.
Мой пост еще об одном обучении (от Центра Занятости) , здесь - Обучение от Центра Занятости
Показать полностью
Квартирный вопрос. Переуступка
Периодически всплывают посты о "квартирном вопросе" и я очень давно хотела написать свой, но никак не могла собраться с мыслями. Ну вот, теперь вроде собралась и, надеюсь, он будет полезен тем, кто столкнется с подобной ситуацией в будущем.
В общем, чуть больше года назад я начала искать своё жилье в Дефолт-сити. Вариантов было очень много и первое время я смотрела на рынок только вторичного жилья. Причины понятны: мне надоело отдавать деньги "дяде" за аренду (снимала уже 4 года) и хотелось сразу въехать, а не заниматься нескончаемым ремонтом в новостройке. Но посмотрев рынок квартир в том районе, который был мне предпочтительней, я поняла, что идея моя провальная и приличная вторичка стоит дороже новостроя , который находится в 5 минутах от метро (удивительно, но факт).
Так мой выбор пал на один из домов в округе, который должны были сдать в конце 3 квартала 2018 года. Я начала узнавать стоимость квартир у Застройщика и она оказалась для меня не подъемной. Потом я начала шерстить Авито и Циан и нашла нужные мне квартиры на разных этажах уже у физических лиц, которые их перепродавали. И очень странно, но я нашла такую квартиру по цене, меньше чем у застройщика (дешевле примерно на 500 000 руб., другой этаж, но и он меня устраивал).
Эта квартира была моя и я этого чувствовала всем сердцем, не смотря на то, что было много проблем. Например, продавец живет в Волгограде, денег хватает у меня впритык, ипотечный менеджер не торопится со сделкой и прочее.
Первым делом мне посоветовали знакомого риелтора. Оказалось, что он не занимается договорами переуступки, но может помочь мне все проверить "за 120 000 руб.". От подобных услуг я отказалась, я умею гуглить и читать проектные декларации. Начала шерстить интернет на тему того, требуется ли согласие Застройщика - с законодательной точки зрения оказалось, что нет, но подобный пункт был прописан в первоначальном ДДУ (договоре долевого участия). Я решила подать документы на ипотеку без этого согласия, самостоятельно составив договор и приложив все необходимые документы. Но Банк (а на самом деле ДОМ.РФ) сказал, что раз этот пункт явно прописан в договоре, согласие Застройщика для одобрения - обязательно.
Дальше я пыталась получить его всеми правдами и неправдами. Застройщик напрямую не работает с физическими лицами, все вопросы решаются через несколько известных в Москве агентств недвижимости. У меня были телефоны нескольких менеджеров еще с того времени, когда я планировала брать у них квартиру напрямую. Списалась - получила ответ, что за подобную услугу они возьмут 100 000 руб. На мой резонный вопрос: "Являются ли эти действия правомерными?" ответа не поступило. Далее я звонила на горячую линию Застройщику и там меня убеждали, что согласие никому не нужно. Но мне без него не давали ипотеку и я пошла на крайние меры.
Вместе с продавцом мы прибыли в офис к Застройщику с 5 копиями договоров переуступки с пунктом о согласии Застройщика. Директор агенства недвижимости не была довольна сложившейся ситуацией, но посмотрела на них одним взглядом и сказала: "Где прошивка и наклейки?". Я быстренько сбегала в соседний МФЦ и у девочек, которые там работают, попросила нитку, ножницы и клей. Прошила все копии и поставила наклейки. Отнесла обратно в офис агенства недвижимости и через три дня всё было подписано. Не знаю, возможно, я их просто достала и поэтому они не стали чинить мне препятствия. Или действительно, услуга сама по себе бесплатная, и раз я пришла с готовым договором - платить за его составление уже не нужно.
Насчет договора переуступки - составляла я его сама с помощью мамы. Мы не юристы ни разу, но это не первая квартира, которую мы покупаем\продаем самостоятельно, поэтому проблем с ним не возникло. Это действительно несложно - взять рыбу в интернете и вписать свои пункты. Единственная проблема была с оплатой и как ее прописать в договоре переуступки. ДОМ.РФ принимал единственный метод оплаты - аккредитив, о котором я знать не знала.
Все прошло успешно: дом сдали, я получила собственность, прописалась и сделала ремонт, и уже 3 месяца я живу в своей квартире и радуюсь жизни. Поэтому могу дать несколько советов:
* Риелторы не обязательны, если вы покупаете жилье у Застройщика. У них есть свои юристы и ДДУ всегда стандартное. Самое правильное - внимательно читать проектную документацию и смотреть на финансовые документы, а так же готовые объекты;
* Риелторы не обязательны, если вы продаете "чистую" квартиру. Свою я продавала два года назад, на тот момент она была сдана как два года, у нее один собственник и никто не прописан. Составить договор купли-продажи очень просто, а так же и акт приема-передачи;
* Риелторы не обязательны, если вы покупаете жилье по Договору уступки права требования. Многие из них вам не смогут ничем помочь, так как "согласование" сделки все равно проходит с Застройщиком, а так сильно "проверять" квартиру не требуется, так как в ней еще никто не прописан и видно, что владельцем был только один человек.
Получилось многобукав, но, надеюсь, пост может быть полезен тем, кто планирует покупать своё жилье :)
Показать полностью