Ответ user7494036 в «Омбудсмен назвала чайлдфри и стоимость жилья причиной нежелания молодежи заводить детей»13
На самом деле, в современной рыночной экономике нет никакого способа сделать жильё доступным для молодёжи. Ни ипотеки, ни субсидии не решают проблему.
Давайте подумаем логически:
Пик продуктивности человека приходится не на репродуктивный возраст (20-30 лет), а на 40-50 лет, когда детей заводить уже поздно. При прочих равных люди среднего возраста всегда будут более платёжеспособны попросту по причине более высоких доходов и накоплений. Ещё можно добавить фактор выпадения доходов одного из членов семьи при рождении ребёнка. Всё это напрямую влияет на стоимость жилья, которое молодые семьи могу себе позволить.
Ну а дальше в игру вступают законы рынка: предложение подстраивается под спрос.
Во времена, когда численность населения росла геометрически, равно как и доход людей, именно молодёжь формировала основной спрос. Она была не особо богатой, но она была самой многочисленной. Поэтому предложение на рынке недвижимости подстраивалось под эту группу.
Сейчас же мы пожинаем плоды снижения рождаемости. Молодёжь больше не является основной группой, формирующей спрос. А семейная молодёжь так вообще маргинализирована. Рыночек в итоге порешал, и застройщикам больше нет никакого смысла строить недорогое жильё для молодёжи.
Ну а дальше начинается замкнутый круг: молодёжь не может позволить себе жильё -> молодёжь отказывается от детей -> молодёжи в будущем становится ещё меньше -> доступность жилья для молодёжи снижается ещё сильнее.
В разных странах это пытаются решить по-разному, но нерыночные методы чаще всего приводят к нежелательным результатам вроде резкого снижения предложения на рынке, что в конечном итоге не приводит к снижению цен.
