Моя первая зима в Германии была дождливой и промозглой, как нормальная такая поздняя осень в России. В такую погоду хочется прижаться к батарее или залезть в горячую ванную. Но не тут-то было. Во многих домах здесь нет ванной, а есть только душ. Все просто — вода дорогая. В среднем по Германии вода стоит около 1,69 евро за кубический метр. В зависимости от города цена может меняться от 1,60 до 2,50 евро. В среднем немцы платят 197 евро в год за воду в квартире площадью 80 квадратных метров. Но оплатить надо не только чистую воду, но и канализацию. А это еще около 229 евро. Причем разница в разных городах может достигать 200 евро. Обычно счетчик стоит только на «входящую» воду. За объем сточной воды принимают то же число. Плюс ежегодный «базовый сбор», не зависящий от расхода воды. Это еще от 20 до 80 евро в год. В некоторых городах считают не количество потраченных кубометров, а сколько человек живет и на какой площади. Так что душ вместо ванной, экономные стиральные машинки и посудомойки — это простая необходимость.
Но, надо отдать должное, качество воды тут отменное. Воду почти повсеместно можно пить из-под крана.
Экономия воды у отдельных индивидуумов доходит до безумия. Кто-то моет посуду, а потом этой водой смывает в туалете. Или принимают ванную в одной воде по очереди. Есть и те, кто экономит на стирке и душе в принципе. Но, если честно, я такое пока встречала очень редко. Обычно все ограничивается рациональной бережливостью.
Электричество
Во многих домах горячая вода греется с помощью электричества. Так что плавно переходим к цене на него. В среднем kWh стоит 27 центов. Семья из двух человек, проживающая в многоквартирном доме, тратит примерно 2200 kWh в год. Если вода подогревается электричеством, то это еще примерно тысяча kWh. То есть в год платится 594 евро или же 864 соответственно. При этом надо учитывать, что чем меньше семья, тем выше счет на одного человека. Думаю, это понятно. Холодильник и стиральная машинка у одного человека потребляет столько же энергии, как у семьи из пятерых человек. Владельцы частных домов платят из-за освещения двора, гаража и в целом большей территории примерно на 30% больше, чем обитатели квартир.
Отопление
Отопление тоже то, на чем в Германии многие стараются экономить. На батареях стоят счетчики и датчики. Как только температура падает ниже определенного уровня, батарея начинает усиленно работать. Так что открытое окно — это действительно деньги на ветер. И немцы дружно крутят регуляторы батареи, когда открывают окно или уходят из дома. На ночь батарею также ставят на более низкую температуру. Я первое время стабильно мерзла, поскольку в России всегда топят нещадно. Но очень быстро стала на автомате крутить регулятор и отвыкла спать в душной комнате. Теперь, приезжая в Россию в холодное время года, я не могу спать от духоты.
Сколько же стоит отопление (а вместе с ним и горячая вода) в доме? В основном используют три вида: мазут, газ и центральное отопление.
Статистика говорит, что обычный дом площадью в 70 квадратных метров в 2013 году можно было отопить мазутом за 1085 евро. Природный газ обошёлся бы в такой же квартире в 910 евро, а центральное отопление — в 1055 евро. Счет за отопление обычно включает в себя еще и горячую воду.
Конечно, это очень усреднённые значения, поскольку расход топлива зависит от изоляции и размера дома, системы отопления и ее возраста. И опять же, в разных городах цены очень отличаются друг от друга. Плюс цены на топливо постоянно меняются, что тоже влияет на конечный счет. Так несколько лет назад мы жили в доме со допотопной отопительной системой на мазуте. В среднем за год мы должны были платить около трех тысяч евро. Это фантастическая сумма. Дешевле оказалось поставить камин и топить дровами, периодически включая батареи. Так что камин это не только красиво и уютно. Нам он в свое время сэкономил кучу денег. Но такой обогрев связан с некоторыми сложностями. Колотые дрова стоят порой больше 100 евро за кубометр. Дерево, которое надо пилить и колоть самому, может стоить от 5 евро, но это обычно очень много работы. Плюс все это надо где-то хранить. Но это не мешает оборудовать камины во многих домах и квартирах.
Сейчас я живу в квартире площадью 52 квадратных метра с очень плохой изоляцией. В доме зимой дневная температура в среднем 20-22 градуса, ночью чуть ниже. В прошлом году мы заплатили за отопление 600 евро.
Перерасчёт расходов
В конце года начинается самое интересное. Есть два вида оплаты коммуналки: фиксированная и предоплата. При фиксированной оплате ты просто платишь определенную сумму ежемесячно. Если, например, цена на газ изменилась, то меняется и фиксированная цена. В случае с предоплатой ты просто платишь весь год какую-то определенную сумму. В конце года считают, сколько на самом деле ты потратил воды, электричества и как топил. И в случае, если ты экономил и израсходовал ресурсов на меньшею сумму, то часть денег будет возвращена. В обратном случае придётся доплатить разницу. Каждый раз, меняя жилье, стоит посмотреть, как и за что надо будет платить. Схем расчета очень много. Так, например, в нашем доме стоит общедомовой счетчик на воду. Счет за воду делится на всех поровну. А где-то стоит еще счетчик в квартире, и вода оплачивается в процентном соотношении.
Как и в России, тут надо платить не только за воду, газ и тепло. Есть еще вывоз мусор, чистка снега и крыш, уборщики, консьержи и еще куча всего. В итоге кто-то очень умный посчитал, что расходы на все это (так называемая «вторая арендная плата») не должны превышать 3,26 евро за квадратный метр жилплощади в год. В среднем же сумма равняется 2,19 евро.
Доходы
Чтобы было понятно, то стоит отметить, что в среднем немец без семьи и детей зарабатывают около 2600 евро в месяц. При этом помним, что если Фриц зарабатывает 500 евро, а Ганс 4700, то в среднем оба получают 2600 (40% населения получают от 1000 евро до 2000).
Отсюда отнимите около 33% налогов и всевозможных поборов на страховку и в пенсионный фонд, останется 1742 евро. Потом берем квартиру в 80 кв. метров и платим за нее среднестатистические 2,19 за метр. Итого выходит 175,2 евро в месяц на коммуналку.