Начало положено/пути назад нет 2021
1. Начало положено
2. Начало положено/пути назад нет.
3. Начало положено/пути назад нет 2019
4. Начало положено/пути назад нет 2020
2021г. И начался он конечно с крыши!
Материал весь готов и кровельщики приступили.. От цены я конечно тогда ахуел.. Мягкая кровля, со всеми подшивами, слоями пароизоляции, подкладочным ковром, утеплителем 200мм и т.д. площадью около 150-160м вышла чуть более 800к и это до того самого подорожания в 21 году
134к лес
351к материалы
323к за работу
Но я считаю что оно того стоило. Хотел именно мансарду, с косыми потолками. И возможно когда нибудь я врежу окна в крышу, но пока не тяну..
А вот так выглядел подвал осбишного миллионера в 21 году))
Не нашёл фото с приподнятой затяжкой получилась она на высоте 3м от пола, и выше мауэрлата примерно на 1.25м, тем самым распор на тот самый 2 уровневый армопояс есть, но не столь значительный. И свес крыши распёрт дополнительно в газобетон и брус в который упираются упоры прикручен к стене и стянут шаильками сквозь стену. т.е. что бы разползстись стене под весом крыши (как бы выпрямиться крыше) нужно вырвать нижний ряд газоблока на уровне пола второго этажа или порвать брусья которые опора свеса.
Крышу накрыли, а в доме полно снега, на первом этаже было всё во льду.
Ну и вот так выгляит коробка дома за 2 млн на 180м (если учитывать цокольный этаж)
Далее перегородки, решил делать из полнотелого кирпича, тут кому что больше нравится, но я выбрал именно его и плиты перекрытия мне это легко позволяют.
Весь день с утра и до вечера мы выкладывали вот этот кусок) употребили за весь день вдвоём наверно ящик пива)) вроде всё ровно и красиво - по уровню во всех плоскостях, но пздц это медленно.
После решил зайти в объявления и посмотреть сколько же это стоит и цена порадовала) не помню сколько у меня в квадратных метрах, но отдал я им за весь дом 42к и сделали они наверно за неделю, а я такими темпами там несколько месяцев просидел бы)
А пока они выкладывали верх, я в цоколе сделал перегородку, из оставшегося газобетона. Наверно за пару дней слепил на клей пену её.
После начал делать крыльцо. Оно немного с выебоном, с одной стороны вход в цоколь, а с другой вход в дом. Кстати свес крыши с этой стороны увеличен специально что бы прятать крыльцо от осадков.
Пробурены 4 отверстия в земле. 3 под сваи, и 1 дренажное, если вдруг вода всё таки будет сюда заливаться. Но сразу скажу что за 1.5 года такого не случалось.
Заармировал пол сразу с выпуском на стену, и залили его сразу, что бы можно было на нём дальше собирать опалубку, да и потом туда бетон не пролился бы.
Как раз с заливкой пола залили и лестничной пролёт на 2ом этаже. И да перегородки на 2ом этаже сделаны частично. Что бы не нагружать монолитный участок силикатным кирпичом здесь будут перегородки из гипсокартона.
Работа не сложная, но провозился я с этой опалубкой наверно месяц.И в итоге всё равно накосячил. Одну стену чуть выдовило когда начали вибрировать, экстренно подпёрли её и продолжили уже менее интенсивно уплотнять бетон)
Фотки с залитым крыльцом как-то не нашёл, в следующем посте будет.
Осенью нанял штукатуров, насчитали мне тогда 300м и за каждый метр цена была 600р с материалами, сделали тоже быстро. Только успевал воду подвозить, на тот момент скважины в доме небыло, а воды уходило очень много, и возил я им воду на своей старушке литров по 300 дважды в день.
Сырость была просто жесть, стёкла текли, дышать особо нечем. Приезжал только проветривал, и тут уже начинались морозы. Поставил пушку обогревать дом, что бы вся эта штукатурка не перемёрзла нахер.
А пока нарисовал план электрики. Ну точнее план у меня уже был - где и какие розетки, нужно было начертить трассы что бы было меньше перехлёстов, вышло не отлично, но приемлемо =) Вся разводка 1 и 2 этажа проходит по потолку 1 этажа.
По чуть начал делать, но продолжение уже в 22году.. А он был оочень насыщенным сделаю несколько постов.
Итого за 21г. 1143000
Крыша 808000
Перегородки 95000
Перекрытие 2 этажа 9000
Крыльцо 51000
Штукатурка180000
Всего ппотрачено 2.4млн (наверно примерно экватор=))
Интересно, как вы считаете сколько по времени строить дом? Ну понятно что если есть допустим 10млн то можно и за год всё построить (конечно с учётом региона и размера дома), но если их нет и стройка идёт только за счёт свободных средств из семьи со средним достатком?
П.с. В прошлом посте было много критики по поводу мансардного этажа, подвешенных блоков над окнами, армирование кладки (кстати да, забыл написать - армирование каждые 4 ряда 2 нитками 8 арматуры заштробленниые в толщу газобетона), не семитричных окон, двухуровнего армопояса и т.д. Да откуда вы знаете что всё херня? Например про армопояс: вы знаете размер дома, угол крыши, вес кровли, высоту затяжки, все мелочи и уже всё рассчитали с учётом толщины бетона и его армированием?
Итак если я это сделал, то я во всём (почти=)) разобрался, считал, изучал СНиПы (сейчас СП), вычитавал на строительных форумах, насмотрелся ютубчика (кстати кто собирается строить особенно из газобетона советую пересмотреть Глеб Грина), да блядь хоть просто по наитию и решил что для меня это самое оптимальное решение.И всё это дело стоит без малейших проблем, на блоках под окнами можно висеть круглосуточно - мало того что они арматурой под сильным углом залиты в монолит армопояса, они работают как клин распёрт друг о друга (как клинчатая кладка вроде), да и всё это херня их потом обои держать будут)) Крыша пережила несколько зим и были сильнейшие ветра у меня у туалета крышу снесло, а у соседа вообще опрокинуло его (хорошо его там небыло в этот момент)).
Крч всё гуд, удачи вам в ваших начинаниях!!
Один из способов весомой экономии при покупке декоративной штукатурке короед
— Не переживайте, мы сделаем скидку хорошую! блаблабла, тыкматык сиськи-выкрутаськи..... С вас 411 000 денег.
Может это и немного для юного менеджера гламурного салона, но мой драгоценный Заказчик чуть не присел. Несмотря на то, что вваливал в строительство своего клуба, уже не первый десяток миллионов.
— И сколько за работу попросите?... — продолжил расспрашивать заказчик
Но я решил прервать этот наглый грабеж, с использованием красивых банок на непонятном языке:
— Много, Игорь! И за работу столько же зарядят! Тебе нужен этот CICLOPE? Пошли отсюда на фиг...
Такой диалог у меня состоялся в конторе по устройству декоративных штукатурок! Ну знаете...которые продают шпатлевки с песочком по цене позолоченной статуи. Без лоха жизнь плоха и мы с Заказчиком именно этими "лохами" чуть не оказались. Забегая вперёд скажу — Я уложился в 350 000 рублей. Причем с материалом, работой, расходниками и неплохим наваром.
***
Лестница на 3 этажа. Ночной Клуб. Дизайнер требует сделать темные стены в грубой фактуре. Разумеется, что мы должны были проследовать в указанный им магазин и обязательно упомянуть, от кого мы пришли. Тогда будет скидка хорошая!!! Да-да...и мы убедились, что и откат будет не маленький.
— Сколько ты готов потратить на стены этой лестницы в итоге? Я сделаю образцы и согласую с дизайнером, — Я решил пойти ва-банк, понимая что мой Заказчик погрустнел.
— Примерно тысяч 400-450 за работу и материал готов отдать. А тут на тебе — вдвое больше! А что есть варианты?
Уууу! Вариантов много и один другого краше. В уме я уже перебирал варианты фасадных короедов, из которых легко делается грубая фактура в стиле "Дождь". Дизайнер просил, какой-нибудь нечеткий вертикальный рисунок. Дальше дело техники. Я сделал образцы из Церезита, Клавель и Бергауфа. То что это вовсе не вожделенный CICLOPE от Балдини Верниче, я скромно умолчал.
Разумеется, под Церезитом СТ 175 было корявыми руками крупно написано "Циклопа". Ткнув одним пальцем в образец, вторым указывая вверх👍, наш Дизайнер решил судьбу стен лестницы на долгие годы.
Обычная фасадная штукатурка. Ведро стоило 1700 рублей.
Для нанесения фактуры "дождь", нужна специальная терка с лохматым пластиковым покрытием. Идеально подошел коврик защиты от грязи. Стоимость итальянской "суперпупер" специальной кельмы была 1760 рублей. Прекрасный коврик для протирания ног у входной двери, обошелся нам в 200 рублей. Из него получилось 8 прекрасных "специальных фактурных" кельм.
Это он сейчас стоит 400рублей. А тогда он стоил 200руб/м2. Отрезаешь, прикручиваешь саморезами к строительной терке - готово!
А дальше уже дело рук мастеров! Наносят этот "короед" на стену, через 20 минут проводят нашей импровизированной Кельмой и разглаживают гладилкой в более менее ровную плоскость. Покрасить такую стену валиком, гораздо сложнее чем сделать эту фактуру.
Этим стенам-13 лет жесткой эксплуатации! Фото от 13 декабря 2022 года. Объект строился в 2009 году.
Математика
СТ 175 ушло 30 ведер. = 52 800 рублей.
Образцы и расходники сожрали = 2500 рублей
ЗП маляров обошлась = 108900 рублей
Краска потянула на = 14 810 рублей.
ИТОГО=179010 рублей...740 руб/м2... вместо салонных 3200 со всеми скидками.
Помятуя о желаемых 400-450 тысяч Заказчика, я решил не жадничать и взял с него со "скидкой" 350 000 рублей. Чему он оказался безмерно рад. Недавно был в гостях у него и даже спросил:
— Как твоя "шуба короедная" поживает? Не отвалилась еще?
— Фу! Чего ей сделается! Посетители Стриптиз-Клуба, Фикспрайса, Ресторана, так и не смогли ободрать этих пуленепробиваемых стен! Вещь!
Вот я и подумал, а не открыть ли серию статей о подобных строительных способах решения дизайнерских задач?
Удачи.
Почему размягчилась штукатурка?
Добрый день, кто разбирается в ремонте? Помогите советом: почему штукатурка потеряла свои свойства и что делать чтобы этого не повторилось? Дом 1995 года постройки, материалы точно не знаю какие, но были импортные, строила компания Stabag. Я заметила, что в коридоре, на кухне, в туалете стала постепенно вздуваться краска или обои и, сняв обои и часть краски с окрашеной стены я понимаю что штукатурка размякла и разбухла и очень легко отходит от внутриквартирных перегородок (от внешних не отходит). Получается, мне надо счистить ее и оштукатурить заново, но как сделать чтобы она не отходила снова? Это плохой материал или какие-то особенности основания, на которое он нанесен? Или климата в квартире? Или просто вышел срок годности? Почему тогда только на внутренних перегородках такое, а на стенах с соседями или с улицей такого не замечено? Буду благодарна за советы и рекомендации
Современная качественная штукатурка глазами мастера
Оглавление:
1. Назначение штукатурки и важность этапа штукатурных работ
2. Какой должны быть хорошая штукатурка. Основные требования к современной штукатурке
3. Как мы штукатурим. Наши преимущества
4. Цены на штукатурные работы в Минске в 2023
1. Назначение штукатурки и важность этапа штукатурных работ
Штукатурка это – подготовительный выравнивающий слой , выполняемый из строительного раствора. Основное назначение штукатурки – это выравнивание строительных конструкций. Современные штукатурные составы и технологии нанесения позволяют наносить слой штукатурки до 50мм.
Штукатурный слой выравнивает стены и потолки, задает нужную геометрию помещения, выравнивает углы, и подготавливает поверхность к дальнейшей чистовой отделке.
Также штукатурка выполняет роль шумоизоляции, и создает акустику помещения.
Штукатурный слой также служит теплоизоляцией.
Без качественно оштукатуренных и выровненных поверхностей, невозможна дальнейшая отделка современного уровня. Укладка плитки, покраска стен, поклейка обоев и нанесение любого другого финишного покрытия требует в первую очередь ровной поверхности. Также без ровной поверхности вряд ли получится красиво установить шкаф, поставить двери.
2. Какой должны быть хорошая штукатурка. Основные требования к современной штукатурке
Поскольку основная задача штукатурки- это выравнивание, то в первую очередь штукатурка должна быть- ровной! И с хорошей гладкой и уплотненной поверхностью.
ТКП РБ определяет качество штукатурного покрытия таким образом.
Требования для высококачественной штукатурки по маячкам :
- Отклонение от прямолинейности поверхности (ров-
ность), не более: 2мм ( при проверке стандартной двухметровой рейкой)
- количество неровностей (на 4 м2), шт. не более 2шт
- Отклонение от вертикальности поверхности, на всю высоту помещения , не более -5мм
Требования для улучшенной штукатурки без маячков :
- Отклонение от прямолинейности поверхности (ров-
ность), не более: 5мм ( при проверке стандартной двухметровой рейкой)
- количество неровностей (на 4 м2), шт. не более 2шт
- Отклонение от вертикальности поверхности, на всю высоту помещения , не более -10мм
Также существует еще простая штукатурка, но поскольку в качественной отделке квартир и домов она практически не применяется, рассматривать ее не будем.
Состав штукатурных смесей, применяемых в современной отделке
Состав штукатурных смесей, применяемых в современной отделке:
- Штукатурка на основе гипсового вяжущего – применяется в сухих отапливаемых жилых помещениях. Нежелательно применение в санузлах, на кухне, недостаточно утепленных наружных стенах. Исключено применение на фасадах. Марка по прочности М10…М20
- Штукатурка на основе цемента – универсальная штукатурка. Применяться может везде. Марка по прочности М50…М100
- Гибридная цементно-гипсовая штукатурка. Применяется во всех случаях внутренней отделки отапливаемых помещений. Исключено применение на фасадах.
- Цементно-известковая штукатурка. Самый недорогой штукатурный состав. Имеет ряд недостатков - низкая трещиностойкость, невысокая адгезия, высокая трудоемкость работ(при ручном способе нанесения) . Ввиду этих недостатков применяется в современной отделке квартир и домов достаточно редко. Весьма распространено ее применение в «общестрое» - квартир с частичной отделкой, строительство общественных зданий, особенно бюджетных.
Также ТКП регламентирует адгезию штукатурного состава к оштукатуриваемой поверхности, и она должна быть не ниже 0,2 мПа. Современные готовые штукатурные смеси (в мешках), даже самые недорогие обеспечивают адгезию не менее 0,6мПа, а качественные подороже – 1,0 мПа. Конечно же, эта адгезия будет обеспечена только при правильной технологии нанесения штукатурного состава.
Недопустимо отслоение штукатурки от поверхности (штукатурка «бухтит» при удар
3. Как мы штукатурим. Наши преимущества
Почти на всех этапах работ применяем средства малой механизации. Что гарантирует высокое качество работ при большей скорости исполнения.
Грунтовка под штукатурку при помощи распылителя, а не валика. Высокая скорость нанесения и более глубокое проникновение акриловой грунтовки в основание.
Нанесение при помощи штукатурного хоппер-ковша. Штукатурка, наносится на стену с высокой скоростью, при помощи сжатого воздуха до 8атм. Чем обеспечивается надежное сцепление штукатурки с поверхностью основания, и практически исключается возможность ее отслаивания.
Перетирка поверхности цементной штукатурки. Уплотняем и упрочняем наружный слой штукатурки(первые 1…2мм). А также штукатурке придается красивый завершенный вид.
Также выполняем все доп работы. Необходые для надлежащей трещиностойкости, правильной геометрии, четких линий штукатурного покрытия. Это:
Проклеивание стеклосеткой углов и примыканий стен и перегородок
Сплошное проклеивание сеткой
Установка штукатурных уголков
Установка и извлечение стальных маячков, с последующей заделкой
4. Цены на штукатурные работы в Минске в 2023
Тег Мое- автор я. Оригинал, и первонапечатанное находится на САЙТЕ .
Сайт тоже мой и писал и там и там я. В вопросе компетентен.
Штукатурка стен ХОПЕР ковшом. Самоучка
Всем привет, господа. Хочу поделится своими успехами освоения штукатурных работ. Ютуб и гугл помогли найти такое устройство как Хопер ковш.
Далее по порядку.
- Отбил лазером уровень штукатурки, соблюдая угол 90 градусов.
- Разметил места маяков.
- Просверлил отверстия под дюбеля.
- По уровню закрутил саморезы и закрепил маяки на специальные крепления.
Всё получилось ровненько по уровню.
Маяки использовал пластиковые, что бы не доставать их и похоронить в стенке.
Далее замесил раствор, смочил места штукатурки. И принялся за работу.
Стена по вертикали чем выше стала уходить в сторону улицы, и верхний слой получился больше чем нижний. Нижний я сделал на чистую, верхний нанёс один слой и оставил что бы взялся, потом буду наносить второй, возможно и третий.
Вышло идеально. На мой взгляд.
Спасибо за внимание! Если зайдёт, буду дополнять. Работаю у своего коллеги по основной работе.
Кому интересно, прилагаю видео с Ютуба.
Работа самим ковшом.
Почему гипс на самом деле нельзя добавлять в цементный раствор? И чем лучше всего оштукатурить дерево?
Качество Срок Цена — три кита на которых держится стройка! Поговорим об одном из этих водных млекопитающих — Качество.
Так уж повелось, что Качеством работ принято считать ровные плоскости наших стен, потолков и полов. Но я вам докажу ,что это не так. Идеальная плоскость доведенная до перфекционизма, это лишь одна составляющая качества. В конце я вам расскажу рекомендации для Качества.
Самый главный критерий Качества работ — Долговечность.
Согласитесь, что если вам налепят кафель в ванной на гипсовый клей Перлфикс, то при любой идеальной плоскости ни о каком Качестве речи быть не может. Качество работ в таком варианте облицовки, определит количество мусора когда всё это свалится на голову.
И таких примеров в строительстве воз и маленькая тележка. Какие-то ошибки видно сразу. Именно к явным ошибкам относятся кривизна стен, полов или потолков. Гуляния шва плитки или крен откоса. Но какими бы кривыми не были стены, это совершенно не означает что это брак Качества.
В той же штукатурке, существует три вида требований к качеству: простая, улучшенная и высококачественная. И у каждого вида свои допуски по косякам. Кстати, они описаны в СП 71.13330.2017. По вертикали и горизонтали на 1 метр допускается отклонение:
Оштукатуривание стен
Простая - 3мм
Улучшенная - 2мм
Высококачественная - 0,5мм.
Я ни в коем разе не пытаюсь вас склонить к кривым стенам, но прошу услышать главное - Качественными могут считаться не ровные стены, а "Правильные". Долговечные, ровные и комфортные.
Вот пример недолговечного творчества. Ежегодно создаются эти скульптуры на лето. Песок и жидкое стекло.
Есть такой раздел в строительстве - Материаловедение. Оно заведует Качеством ровно так же, как лазерный уровень или отвес.
Вот несколько не явных ошибок:
Бетон нельзя штукатурить гипсом при возможных мокрых процессах в эксплуатации. Цемент с гипсом при попадании воды образуют минерал-Эттрингит. Этот минерал способен увеличится в размерах в 12 раз, разрушая связь между бетоном и гипсом. 100% гарантия что штукатурка рухнет.
Гипсоблок нельзя красить красками на известковой и силикатной основе. Это прописано в СП 55-103.2004- Конструкции из ПГП. Щелочная основа губительна для гипса. Хотя существуют известково-гипсовые смеси.
Дерево штукатурится известковой штукатуркой. Известь идеально сочетается с деревом по паропроницаемости и несет санитарную функцию. Кто-нибудь видел плесень на извести? Её там не бывает. Обладатели квартир в домах довоенной постройки, сталкивались с деревянными оштукатуренными перегородками. Брус и деревянная дранка в таких стенах, не носит никаких следов гниения или поражения грибком. Несмотря на то , что деревяшкам под сотню лет. Это чудодейственные свойства простой строительной извести.
Гипс нельзя подмешивать в цементные растворы. Первичный Эттрингит не позволит гранулам цемента приступить к процессу гидратации. Но в самом лучшем цементе что мы используем в стройке, всегда есть 5% гипса.
Спросите меня почему? Скоро поговорим и об этом.
Отвечаю на ваши вопросы:
— какие конструкции меньше боятся пожара-деревянные или металлические?
— какие конструкции легче-деревянные или металлические?
Пожара меньше бояться деревянные конструкции.
Дерево горит только на поверхности при кислороде. Внутренняя часть балки при пожаре, довольно долго может сохранять необходимое сечение и держать нагрузки.
Металлическая конструкция при пожаре, от нагрева теряет несущую способность. Стальную балку достаточно нагреть выше 350-400 градусов, что бы она под нагрузкой "поплыла".
Металлические конструкции легче деревянных.
Сталь примерно в 10 раз тяжелее дерева. Но необходимые нагрузки стальная балка несет намного лучше. Плюсом металлических конструкций, является возможность сварных соединений.
В итоге, при одинаковой несущей способности, металлические конструкции на 40-50% легче деревянных.
Строительство дома своими руками ч. 2
Всём здравствуйте, пишу вторую часть поста про строительство дома. Первая часть Стройка дома своими руками ч. 1
Выложили простенки кухни и большого санузла.
Установили коллектор водоснабжения (ГВС, ХВС, Рециркуляция)
Приступили к монтажу тёплого пола в кухне. Разделили на два контура. Установили демпферный шов посредине комнаты. И залили чистовой стяжкой.
Далее начали заниматься электрикой. Кинули кабель на свет и розетки (3х1,5 и 3х2,5 ВВгНГ)
Затем подшили потолок и утеплили его минеральной ватой. И приступили к штукатурке стен. Штукатурили Хопёр ковшом из цементно-песчаной смеси.
На следующем этапе купили профиль и гипсокартон для потолка. Начали делать каркас и зашили гипсой весь потолок.
Следом отшпаклевали стены в кухне, а в санузле оставили штукатурку, так как будет везде на стенах плитка.
Потом установили все окна на первом этаже, сделали откосы и поставили подоконники. В следующем посту напишу дальнейшую работу. Спасибо за внимание.
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.