Сложный вопрос юристам
Вводные:
- В период нашего с супругом брака заключен кредитный (ипотечный) договор на период с 2021 по 2042 гг, где муж заемщик, я - созаемщик. Про этом 2/3 первоначального платежа были внесены моими средствами, 1/3 средствами мужа. Ежемесячные платежи 50/50.
- У мужа есть несовершеннолетний ребенок (12 лет) от первого брака, общих детей у нас нет.
Хотим оформить совместное завещание для определения долей наследования квартиры:
- В случае смерти супруга 1/3 рыночной стоимости квартиры переходит сыну супруга. 2/3 - мне.
- В случае моей смерти 1/3 стоимости переходит моим родителям (в случае их кончины - моему брату), 2/3 супругу.
Вопросы:
- Действует ли в реальности договор страхования жизни, ежегодно заключаемый мужем - то есть при наступлении смерти сумма выплаты покроет остаток ипотеки, или есть 100500 невыполнимых пунктов? Хотелось бы понять практику, так как для равноценных условий планирую также оформлять договор страхования жизни на себя.
- Насколько понимаю, до достижения совершеннолетия ребенка мужа даже при наличии завещания доли будут распределяться согласно действующему законодательству, но не могу толком разобраться, в каком соотношении.
- Необходимо ли уведомление/присутствие у нотариуса лиц, на которых оформляется право наследования.