Помещения внутри дома тоже должны соответствовать нормам. Допустим, высота потолка — минимум 2,5 м, свободное пространство перед душевой кабиной — не менее 70 см.

3. Включаем логику.

Зачем нужно: чтобы опять же дом стоял правильно. Его не располагают в углу участка — либо посередине, либо в стороне. Еще нужно посмотреть, как падает солнце. Южный фасад прогревается быстрее, и считается самым теплым. В этой стороне дома можно обустроить детскую или гостиную. С западной стороны чаще дуют ветры — подойдет для ванной без окон, гардеробной, кладовки.

Выбор программы

Делать чертеж на бумаге карандашом не будем. Муторно, долго, ненаглядно. Берем компьютерную программу для проектирования домов — Мой Дом 3D. В ней легко указать точные размеры объектов, есть каталог с мебелью и текстурами, детальная визуализация.

Почему еще она хороша:

• есть возможность делать поэтажные планы;

• меняется внутренняя и внешняя отделка дома;

• можно посчитать смету по всему дому или отдельных комнат;

• на выбор разные режимы просмотра  — 2D, 3D, трехмерная виртуальная прогулка.

На примере посмотрим, как сделать проект дома самому.

Фундамент

Основание должно выдерживать вес дома, не деформироваться, когда грунт замерзает зимой или почва вымывается грунтовыми водами. Тут опасно экономить и пренебрегать правилами. Лучше всего обращаться к профессионалу. Он еще рассчитает усадку, чтобы понять, насколько прочным должен быть дом.

В целом, вид фундамента зависит от типа почвы. Бетонные сваи не используют на каменистых почвах, а столбчатое основание с ростверком — на нестабильном грунте типа песчаного. Для защиты от грунтовых вод по всему участку делают дренажи.

В программе Мой Дом 3D можно указать, чем обшить основание. На выбор натуральный камень, кирпич, сайдинг. Легко поменять цвет и комбинировать внешнюю отделку фундамента с остальной частью дома.

Цоколь

На нижнем этаже редко делают жилые комнаты, только при добротном утеплении и хорошей гидроизоляции. Чаще тут можно встретить тренажерный зал, котельную, постирочную, кладовую, бильярдную.

Что продумать в проекте дома своими руками:

• как подвести коммуникации, чтобы зимой не замерзнуть и был постоянный доступ к воде (если будет постирочная или санузел);

• делать ли окна, если позволяет высота;

• где расположить вентиляционные отверстия.

В Мой Дом 3D можно добавить лестницу и окна на цокольном этаже, разделить площадь на отдельные комнаты и добавить туда подходящую мебель. Отдельное крыльцо для входа в подвал также можно обозначить на плане.

1 этаж

На входе лучше оборудовать тамбур, тогда зимой холодный ветер не будет задувать в остальные комнаты. Если нет цокольного этажа, то надо выделить отдельное помещение в качестве бойлерной/котельной.

Можно сэкономить пространство:

• лестницу, ведущую на второй этаж, объединить с той, что идет вниз;

• не делать проходных комнат;

• оборудовать отдельное помещение для хранения верхней одежды и хозяйственных предметов.

В двухэтажном доме на первом этаже должен быть гостевой санузел. Лучше располагать его недалеко от входа.

На плане ниже санузел как раз расположен между двумя входами в дом. Обустроили кухню, рядом гостиную, проход между ними не закрыли дверью, а сделали в виде арки. Одну комнату выделили для отдыха: чтения книг и игры на фортепиано. Из холла можно попасть во двор через вторую дверь, пройти в гостиную или на кухню, спуститься на цокольный этаж или подняться наверх.

2 этаж

Второй этаж обычно повторяет расположение комнат и коммуникаций первого этажа, чтобы не заморачиваться. Здесь обычно спальня, детская, ванная, может быть рабочий кабинет и гардеробная. Иногда оборудуют балкон, который идет из спальни.

Тем, кто хочет вход на второй этаж с улицы, надо делать еще одну внешнюю лестницу. Сложновато, зато можно не проходить через весь дом и быстро эвакуироваться из дома в случае ЧП.

В Мой Дом 3D можно скопировать аналогичное расположение помещений с первого этажа или сделать иное. В трехмерном обзоре ниже изображена спальня: добавили кровать, пару тумб, светильник и комод для хранения вещей. С отделкой можно экспериментировать – выбрать из обширного каталога или добавить любую из интернета. Удобно, когда хочешь примерить обои.

Крыша

От надежности крыши зависит, будет ли она протекать в дождливую и снежную погоду. Лучше, чтобы было поменьше скатов и уголков, тогда вода наверняка не попадет внутрь. Обычно выбирают одно- и двускатные крыши, шатровые, вальмовые, мансардные.

Если второго этажа нет, то под крышей можно обустроить мансарду с комнатой или даже двумя. Иногда на мансардном этаже хранят старые вещи и поднимаются туда редко.

В каталог Мой Дом 3D добавлены самые популярные формы крыш. Можно менять материал и цвет, добавлять конек, выбирать цвет и текстуру потолка с обратной стороны крыши.

Фасад

От типа фасадного материала зависит не только внешний вид дома: еще качество теплоизоляции и защита от ветров. Натуральный камень дорогой, но отделка выглядит богато и надежно. Еще популярны кирпич, штукатурка и сайдинг. В программе можно экспериментировать с материалом, цветом, масштабом текстуры.

В нашем проекте сделали крышу из мягкой кровли темно-коричневого цвета. Аналогичная отделка у навесов около входа и веранды. Для стен выбрали светлый кирпич, а для облицовки основания — темный.

Внутренняя отделка

С внутренней отделкой тоже можно экспериментировать, например, выбирать обои под цвет ламината или наоборот. Если дом планируете строить из бревна, то внутри останется только утеплить, обработать антисептиком или лаком.

С полом пусть будет всё логично: плитку стоит укладывать в ванной, котельной, постирочной. В остальных помещениях на выбор ламинат, деревянные доски, паркет, ковролин.

В программе можно менять цвет и материал даже у плинтусов. В гостиной на первом этаже поклеили одни и те же обои в холле и в кухне. Для пола выбрали светлый паркет, а для деревянных плинтусов — цвет «темная береза».

Итоги

Друзья, при строительстве ориентируемся, прежде всего, на практичность. Например, есть собака, значит, точно делаем туалет поближе ко входу. Не забываем про нормативы, стороны света и здравый смысл. Сверяемся с этапами разработки плана.

На примере программы Мой Дом 3D показали, как спроектировать дом. Ничего сложного. Есть подсказки, как строить стены, добавлять мебель, менять свойства объектов. Как закончили, распечатываем дизайн-проект и показываем спецу. Он смотрит, говорит, что правильно и что не соответствует нормам.

Когда всё согласовали с ним — можно получать разрешение на строительство. Вы — молодцы. Осталось самое волнительное — возведение дома :)

Интересно, а вы делали когда-нибудь самостоятельно проект дома?