Добрейшего дня, люд честной. Приветствую вас на ебучем уютном ремонте и восстановлении "Свободного владения Фарнхейм" имения имени меня.
Итак, прошел год нашего владения владением. Конец всей перестройки начинает прослеживаться, а пока - немного того, что было сделано с началом нового дачного сезон + небольшой флешбэк.
Осенью 2023 года случился у нас ураган. И вот его последствия:
Центральную сосну нехило так нагнуло на 45 почти градусов. А так же сорвало один лист шифера:
По снежку карабкаться и монтировать его на место я не решился - оставил до весну. Предвосхищу вопрос о сырости - весной, когда этот лист ставил на место - на чердаке было сухо, на удивление.
НУ и сосну я, конечно же, поправил с помощью лебёдки, резонно решив, что спилить всегда успею)
Подпер бедняжку для лучшего укоренения. Думаю, на год-два точно подпорки оставлю.
Временная балка пережила зиму успешно, всё на месте. Сейчас я уже установил три постоянных столба и балку из бруса 150*150, сосна. Для простоты монтажа, исключения прямого контакта с фундаментом и возможностью регулировки в случае какой-либо усадки, использовал винтовые компенсаторы усадки 100*100*200 М20. Правда, модернизировал, вырезав из 3мм нержавейки AISI 304 подпятники под свой брус, для полного опирания.
Торец бруса под пяткой предварительной сильно обжигал горелкой.
Жаль, брус балки за зиму высох и скрутился винтом, но это мелочи. Я обнаружил, что у меня глинистые грунты, высокий уровень грунтовых вод и вдобавок - верховодка. Так как домик на участке у меня в конце уклона, пусть и небольшого, а фундаментная лента почти вся по уровень земли - то в сильнейшие ливни, фундаменты превращаются в бассейны. Благо нынешний пол поднят на 200мм от уровня старого, но из этого вытекает ряд проблем. Мысли вслух:
Необходима отмостка с дренажом, чтобы не было повторения "бассейна под полом. А это прямо таки капитальные работы. Пусть я и планирую мягкую отмостку, но тем не менее, земляные работы предстоят внушительные.
И второе - даже при наличии пробитых в фундаменте продухов, доска пола снизу вся в конденсате. Грешу не только на продухи, которые пробиты под углом, но и на грунт под полом. Грунт капиллярным эффектом вытягивает воду наверх, в подполье, понижая температуру оного, а так же воздух через продухи, попадая в подполье, охлаждается, и конденсат выпадает на доски и лаги. Поэтому, принял решение , что пол необходимо засыпать галькой, дабы отсечь капиллярный эффект, а поверх постелить полиэтилен, изолировав поступление воды из грунта в воздух. Да, эти меры необходимы при наличии отмостки, но часть фундамента придется засыпать и укрыть сейчас, так как после того как установлю новый пол по оставшимся площадям - доступа туда не будет.
Думаю, так же установить в один из продухов высокую трубу с вентилятором на вытяжку, лишним не будет).
А так, по работе в общем - вывезли почти весь мусор, хлам и говно с участка, привели в порядок живую изгородь, выкопали девичий виноград, вынес силосную кучу и посадили зелени "под шашлык".)
Делаем по выходным, живем это время в палатке - так проще чем ездить из города утром каждый день, пусть то будни или выходной. Зато можно отдохнуть после работы, смотря на пламя костра или на звездное небо из под сосновых ветвей) Ну и Пёселя мою вам в конце)