Кочегарка
Наша старая церковная котельная. Тут я проработал не один год...
Обзор котельной из нержавеющей стали для дома 300кв.м. с каскадом из двух газовых конденсационных котлов, где отопление выполнено тёплыми полами и конвекторами с подключением в них воздуховодов вентиляции.
Не характерно для нас - все коллекторы расположены в другом помещении.
Выполнен монтаж котельной одноэтажного дома площадью 160кв.м.
Стоимость работ - 124т.р.
Стоимость оборудования и материалов - 632т.р.
Чтобы понять полную стоимость работ и материалов, их нужно суммировать с первой частью.
Первая часть здесь - 12 октября 2024 года. КП АВИАТОР, часть 1
Подробности о котельной в видео.
1) Температурный график, на моей памяти снижался, из года в год, т. е. Если раньше условно при 10 градусах нужно было подавать 68 градусов на подачи, в город большие начальники решили что городу хватит и +67 - экономия газа важнее , всего.
2) Экономия! В солнечную погоду, не смотря на условный график температуры, начальство приходит и требует, экономить газ, не смотря не на какой, тепловой график, и это реально большие деньги.
3) При жалобах жителей, на не достаточно горячие батареи, у диспетчера, есть стандартный ответ, обратитесь в вашу управляющую, компанию, у нас все нормально.. Затем главный инженер, стиснув зубы, словно отдаёт свою почку, отдаёт приказ добавить t немножко подачи, потому что каким то там, мерзлякам холодно стало. ..
4)Проверки, работы предприятия- на моей памяти, была только один раз, о ней знали все, и температуру подавали, даже чуть выше графика.
5) Давление! если у вас лопнула батарея, от высого давления в сети, и вы залили квартиру кипятком - потому что раздолбаи киповцы настраивая частотный преобразователь насоса, задрали вместо положеных 8,5 кг до 12 кг, в сети, вы не когда не докажите, вину предприятия Батарея лопнула сама.. Потому что Китай..
6) Самый ненавидимый, сотрудниками и часто ругаемый оппонент Теплосетей , это Энергосети. Мигания электро энергии, которые не замечают, обычные потребители, вызывает мгновенне отключение оборудования, срабатывание защиты котлов с их полной остановкой, насосов частотных преобразователей, выдающих ошибки, дымососов, вентиляторов и проч. От чего дежурная смена, подолгу мечется включая, и запуская, оборудование. Отдельно благодарят матом - когда Энергетики тупо выключают, улицу, забыв предупредить, Теплосети,тогда в авральном режиме делается аварийная остановка,оборудования.
7) Неадекватные потребители - их много, могут позвонить, например когда водоканал, остановился на ремонтные, работы, и грозить судами, на вопрос, а у вас есть холодная вода? Нет! И у нас нет, так что же мы вам греть должны?
1. Горячая вода из под крана не имеет никаких химических реагентов, это просто нагретая холодная вода до 70° и её можно наливать смело в чайник и доводить до кипения и пить чай, так быстрее.
2. Вода в системе отопления как раз с химическими реагентами и предназначена только для отопления.
3. Чай и кофе 3в1 там пьётся в тех же количествах что и водка.
4. Не все там пьющие, половина закодированных, другим здоровье не позволяет и возраст, кому-то жены.
5. Возрастной диапазон юнитов от 40+ до 80. Моложе просто дольше 5 лет обычно не задерживаются.
6. В летний период на прилегающей территории есть огород, соответственно и закуска.
7. Летний период отключения горячей воды может длится не более 2 суток, а не 2 недели.
8. Начальники возрастом либо до 25+ либо динозавр.
9. Сварщик если не пьёт то либо его там нет либо он молодой.
10. У всех кто работает есть скил маляра.
11. На утренней планерке всегда заседают самые знающие экономисты, политики, военноначальники.
12. Рай для ПТУшного инторверта
13. Профессиональные игроки в домино, секу, козла. Профессиональнее, наверное, только пожарные.
14. Самое напряжный сезон в работе это летом, в отопильный сезон спокуха, если летом все отлажено.
15. Ремонтируя котёл внутри ощущаешь себя в крематории.
16. Там всегда живут толстые мыши и не менее толстые коты.
17. Можно спать под шум насосов так же крепко как и в самую тихую июньскую ночь.
Хорошего и плохого оборудования (котельного) не бывает. Немецкие котлы ломаются, и корейские ломаются. Нужно следить за качеством воды и электроэнергии.
Регуляторы давления газа бывают хорошими и плохими. Почему-то иностранные регулируют плавнее и живут дольше. А ещë — запчасти на наши регуляторы и клапаны (одной и той же марки) зависят от завода, где регулятор или клапан были произведены. Современные — получше.
Если работает — лишний раз не нужно это разбирать. Запчастей на руках у тебя всë-равно нет (зависит от того, где работаешь).
Нужно протирать оборудование от пыли. Во-первых — это красиво. Во-вторых — осмотр становится тщательнее.
Не надо стучать по торцевому уплотнению.
Инструмент лишним не бывает. Даже если требуется раз в год. Вроде съëмника для подшипников, паяльника или горелки.
100% автоматика — это когда моргает свет и ты едешь в 3 часа утра за 100 км, чтобы нажать кнопку и открыть газовый клапан. А в 6-7 утра встаëшь, чтобы ехать на работу.
Проверять нужно не только за другими, но и за собой. Косячат все.
Когда есть два технических специалиста примерно одного уровня — лучше тот, кто умеет взаимодействовать с остальными и самоорганизовываться.
С работы можно уехать как в 15, так и в полночь. В зависимости от задач и аварийности.
Людей всегда не хватает.
Часто заказчик не знает, что куда идëт и в какой последовательности работает. Грамотный эксплуатационник — на вес золота.
Резьбовые разъëмы — самые ненадëжные и пидорастические.
Наряд и журналы в 99% пишутся для проверяющих. Работает на объекте один человек, а в наряде фигурируют трое. Так же и с журналами.
Часто бумаги для заказчика важнее, чем то, что с оборудованием происходит. Деньги на ремонт и замену не у всех есть.
Некоторые считают, что дорогостоящее оборудование и запчасти к нему — должны покупать те, кто это оборудование обслуживает. Нужно лишь тыкать в правила, где прописано, что: "...должны обеспечить работоспособность".
Те, кто похитрее — взаимодействуют на уровне руководства, не ленятся заниматься претензионной работой, а так же — запчасти выбивают в счëт услуг и дополнительных работ.
Не работайте на своей машине. Как только она сломается — вы со своими проблемами останетесь 1х1.
Отключили что-то электрическое? Перепроверьте мультиметром. Включили? То же самое.
Дифференциальный манометр на узле учëта трогают, когда снимают в поверку и когда ставят обратно (хотя должны так делать каждый месяц) . Ещë, когда инспектор приходит и просит показать перепад давления.
Много чего ещë можно написать про технические аспекты и административную сторону работы.