Про «оставленных»
История с соотечественниками, застрявшими за границей и реакцией на них в нашей стране - болезненная. Сочувствие - не самая сильная сторона нашего общества, особенно к тем, кто может себе позволить больше, а если ещё и «поплатился за это», то, считай, «наказан». Вопрос вполне объяснимый, мусолить его смысла нет, не от хорошей жизни такое отношение. В большинстве случаев, сложившиеся ситуации - следствие «авось» и глупости, но если бы за это наказывали, давайте честно, процент наказанных в пределах границ нашей необъятной был бы катастрофическим. И те, лихие, кто сейчас считает себя везучим, счастливчиком - были бы в том же списке.
Я из тех, кто успел вернуться из отпуска до бурного развития событий с COVID-19. В начале марта. Наблюдали в онлайн режиме чужие стечения обстоятельств и реакции на них. Были на ГОА. Лично я застала два варианта развития событий. До смешного, локальные по виду людей.
1. Самостоятельные.
Есть люди, семьи, которые там живут, визы от полугода до нескольких лет, обновляют их все одинаково, у кого-то, по стечению обстоятельств, заканчивались именно в этот период, люди уезжали в соседние государства, чтобы визу продлить, а границы закрывались. В Индии,
действительно, подобные решения правительство принимает резко, нет предупреждающих мер, просто ставят перед фактом и предугадать подобное по срокам невозможно. Можно предположить вероятность, но на тот период в Индии было максимально тихо по вопросам COVID. Плюс температурный режим, возможность заразиться в жаре под 40 ощутимо ниже, распространение было крайне низким. Многие, действительно, «попали». Кто мог - покупали билеты, с пересадками, с транзитом, кто-то застревал в промежуточных странах, кто-то успевал проскочить. Жители СНГ к стрессу привычные, на жопе ровно не сидели, действовали по ситуации. Но получилось не у всех.
И вариант 2. Вы уж извините, дебиловатый. При нас несколько лбов орали, что раньше оплаченных дат в отеле никуда не полетят, в тот момент, пахло уже керосином, тур фирмы объясняли, что в первоначальные даты люди уже могут застрять. Но нет. Уплочено.
Группа пьяных идиотов орала песни БИ2 (до сих пор, выбор репертуара - загадка) тыкали пальцами в автобус тур фирмы и называли уезжающих трусами, в отличии от них, храбро остающихся.
Есть ещё несколько групп по ситуациям. Как сейчас известно, проблемы с вылетом и обменом билетов - не зависящие уже от людей. И таких, как раз, большинство. Тех, кому помощь обещали, но в итоге, с ней ощутимые проблемы. Но это все было уже позже, не на наших глазах.
Период сложный, как всегда, отлично показывающий людей. Хотелось бы только, чтобы в целом отношение к людям в сложной ситуации было терпимее. В некоторые, при равных первоначальных данных, попасть могут все.
Хорошо, что не поехали
Зашибись.
Во Владивостоке 30 жителей Камчатского края, возвращавшихся из Таиланда домой через Владик - вместо посадки на домашний, Камчатский рейс - прямо с борта самолёта отправили в какой-то пустующий пионерлагерь на 2-х недельную обсервацию. Вот "засада, так засада"...
Хотя, по большому счету - это наверное правильно, у нас здесь гемора с ними меньше будет в плане обязательности соблюдения самоизоляции.
Но лично я не хотел бы оказаться на их месте, с такими "вводными" на проведение отпуска.
А ведь была мыслишка перед Новым годом купить путёвки, и сгонять этой весной во Вьетнам чартером с Камчатки. Хорошо, что не поехали.
Как сохранить свои рублёвые сбережения пока ещё не поздно
Тревожные новости приходят все чаще. На момент написания статьи мы имеем падение рубля к доллару на 20%, падение ценных бумаг на 16%, нагнетание угрозы пандемии, особенно в Москве. Прогнозируется, что в обозримом будущем доллар может вырасти до 97 рублей.
Деньги тают, паника растет
Рублевые активы сгорают на глазах. В стремлении спасти свои деньги граждане скупают все: от «лексусов» до ноутбуков . Такие импульсивные вложения неэффективны и продиктованы паникой. Машина подешевеет, как только вы выедете за ворота автосалона. Ноутбук устареет и будет стоить копейки через год. Биткоин рухнул. Кто то покупает доллары, но забывает об ужесточении валютного контроля. Еще один, я бы сказал, традиционный вариант сохранения накоплений -покупка квартиры. Самые умные россияне уже купили квартиры, пока рубль окончательно не обесценился. По данным аналитиков ЦИАН покупательская активность на рынке недвижимости выросла на 42% сразу после падения курса.Это понятно, правильно и очень разумно. Недвижимость в России стабильно дорожает несмотря на кризисы. Статистика роста стоимости жилья за 2019 год: Москва 6-9%, Петербург 12%, Казань и некоторые города в Сибири 15%, Владивосток 20%. И самая мякотка - Сочи, рост цен за 2019 в среднем 40%, а за первый квартал 2020 года почти 30%.
А за период 2018-2019 на одном из сочинских объектов рост стоимости был до 192%. Стоимость квартиры с чистовой отделкой на 2017 год составляла в нём 1,7 млн. руб, сегодня такую же студию в 24 кв. м дешевле 5 млн не купить. Вот вам пример реального объекта: сразу после Нового года цена входа в этой новостройке составляла 3,08 млн рублей (на объекте было готово 3 этажа). Сейчас, в начале апреля 2020, это 3,80 млн рублей (объект вырос до 6 этажей). То есть те, кто купил студию в Сочи в начале года, уже заработали почти миллион сидя на ровном месте. В городе есть даже сленговое выражение - вырастить деньги.
Почему квартиры в Сочи так быстро растут в цене?
Все просто: при большой площади и протяженности, в городе мало пригодной для строительства земли — сплошные возвышенности. Найти участок под застройку, да еще и на первой линии у моря уже практически невозможно. Поэтому квартиры в удачных местах просто «улетают».
Вообще цены на квартиры в Сочи растут каждый год и очень быстро и это не удивительно. Сочи - единственный город курорт в стране с субтропическим климатом, пляжный сезон в котором длится целых пол-года, целебный морской воздух, горы, расслабленные и счастливые люди и настоящие местные фрукты. К тому Сочи еще и популярный горнолыжный курорт. Ежегодно в город приезжает около 6 млн. туристов. Город довольно красивый, пальмы, море.... Люди буквально влюбляются в него. А учитывая, что 80% города стоит на холмах или на горах и ровных мест не так уж и много, это буквально провоцирует ажиотажный спрос на удачные локации.
На мой взгляд Сочи — по сути, единственное интересное для приобретения недвижимости место в регионе. Анапа, Геленджик и Туапсе — прекрасные, но маленькие провинциально-курортные городки. Сочи же в силу господдержки и интереса крупных инвесторов растет и будет расти, сочетая динамику города (брендовые магазины, рестораны, развлечения) с возможностью уединенно жить в 700 метрах от моря и галечного пляжа. Рядом Красная Поляна — место внешне и уровню развлечений (и ценам, да) совершенно «московское».
После Олимпиады 2014 Сочи взял курс на развитие по экспоненте. Кстати, это произошло как раз во время прошлого глобального кризиса, падения рубля, введения санкций. Так что городу не привыкать: когда другие в застое, Сочи растет. Такой уровень поддержки от первых лиц и такой уровень инвестиций получает разве что Владивосток. Я уверен, при росте курса доллара, спрос на недвижимость в России упадет во всех городах, но не в Сочи! В самом худшем случае он просто остановится.
Как срочно спасти рублевые активы, инвестировав в недвижимость?
Ответ простой: на мой взгляд купить квартиру в Сочи. И сделать это нужно быстро. Хотя рынок недвижимости и имеет некоторую инертность, но застройщики уже закладывают выросшие закупочные цены стройматериалов и расходников в стоимость квадратного метра. Не ждите доллара по 100 рублей, купите квартиру сейчас. Тем более что то можно сделать практически не выходя из дома. Помните, что самые ликвидные объекты уходят с рынка самыми первыми. За 2 недели в Лазаревском из 69 свободных квартир у застройщика осталось всего 9! Собственники на вторичке уже массово подняли цены на свои объекты.
Даже в связи с режимом самоизоляции, трудностей с покупкой не будет. Все сервисы работают онлайн, ну может кроме Росреестра, однако и он рано или поздно возобновит вою работу, а у вас уже договор купли продажи с фиксированной ценой на руках.
Действуйте сейчас, спасите свои деньги
Нам в конечно не привыкать к кризисам и падениям рубля, но я считаю, что важно сохранить рублевые активы, не дожидаясь, когда они окончательно растают при виде красивой цифры «100 рублей за доллар».
Если бы люди лучше понимали работу риэлтора, то у нас в стране не было бы такого количества обманутых дольщиков. Мне кажется, что покупатели просто боятся , что риэлтор при покупке накрутит нехилых денег, поэтому стремятся напрямую выйти на объект. Риэлторы, на местном уровне, очень хорошо знают каждый дом, какой можно покупать а какой нельзя и конечно могу проверить документы у любого застройщика. Вы можете купить новостройку у застройщика напрямую и по цене застройщика без комиссии. Не бойтесь риэлторов и будьте здоровы!
Источник:
https://vk.com/@551715478-kak-sohranit-svoi-rublevye-sberezh...Отпуск 2020
Если в этом году кто-то не смог поехать отдохнуть на море из-за денег или из-за работы, или из-за денег и работы, говорите всем, что если бы не коронавирус то обязательно слетал бы на какой нибудь Кипр!
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.