В комитете Госдумы по ЖКХ предложили россиянам самим расчищать снег
«Жители городов, населенных пунктов могут брать в руки лопату в период активных снегопадов и помогать. Я считаю, это хорошее времяпровождение на свежем воздухе». Надо не лениться, не сидеть дома, а помогать дворникам, – заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «ОПК много сейчас забрал, многие пошли на сво, отток мигрантов, плюс появилась эта демографическая яма», — объяснила она причины провала коммунальных служб.
Выход из строя районной тепловой станции в подмосковных Химках оставил без отопления десятки домов, сообщает администрация округа.
«ТСК Мосэнерго» официально проинформировал об отключении отопления и горячей воды в домах на 19 улицах. Помимо жилых домов без тепла также остались поликлиника, нескольких школ и ТЦ.
Информационное агентство «Национальная Служба Новостей (НСН)»: свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-53714 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 апреля 2013 года.
Небольшой ликбез про пользу проветривания, протирания пыли и обслуживания отопительного оборудования.
Картинка для затравки
Обращается к нам как-то один из застройщиков с вопросом. В построенной недавно многоэтажке (дом еще на гарантии) в одной из квартир зародилась новая жизнь в виде красивой черной плесени на оконных откосах. Жильцы ей почему-то не рады, утверждают, что стены у них холодные, утеплены плохо, вентиляция не работает и вообще дом - полное гуано. Собираются подавать в суд. При этом от соседей подобных жалоб почему-то не поступает.
В общем, идём вместе с представителем застройщика на досудебную экспертизу. Выяснять в чем же корень зла.
При входе в квартиру действительно ощущается некоторая нездоровость атмосферы - душновато. Семья живет молодая - сушится бельё, на полу детские игрушки, окна ожидаемо закрыты наглухо (на улице же зима, дует ведь!).
Включаю термогигрометр
Температура в норме, влажность для зимы великовата...
На оконных откосах почти во всех комнатах наблюдаем такое:
На одной из стен тоже красивое
На потолке и стенах лоджии наблюдаем схожую симптоматику
Это, как бы, нехорошо. СанПиНы, строительные нормы и здравый смысл нам говорят, что плесень должна расти в чашках Петри у симпатичных лаборанток в белых халатах, ну или в каких-то наркоманских притонах, а вовсе не на стенах квартир добропорядочных граждан. Не зря доктор Хаус отправлял Формана искать плесень в домах пациентов ) Застройщик с нами солидарен в этом мнении и божится, что преднамеренно бациллами эту квартиру не заражал.
Приступаем к пальпированию. С анемометром наперевес идём в ванную и видим в ней целых два вентиляционных канала. Закрытых красивыми белыми решеточками с сеточками. Приподняв оные наблюдаем прекрасный слой натурального войлока из пыли - хоть валенки валяй. По словам хозяев, сеточки они не чистили ни разу со времен ремонта квартиры (
На кухне примерно так же
Приложим прибор к отверстию и понаблюдаем за скоростью движения воздуха в вентиляционном канале
На циферки с температурой (внизу) сильно внимание не обращайте, прибор еще не отогрелся после лежания в холодной машине
Удивительно, но воздух почему-то двигаться не желает. Странно...
Прошу хозяев открыть пару окон на режим микропроветривания. И происходит чудо!
Крыльчатка анемометра, издавая мерный гул, пытается улететь в вентканал, прибор показывает нам скорость потока 2,6 м/с. Неплохо. Вентиляция работает.
Застройщик немного расслабляется, ну а мы берем следующее изделие промышленности недружественных стран, в народе называемое тепловизором, и идём искать дыры в стенах.
Удивительно, но дыр почему-то не обнаруживается. Разница между температурой воздуха и температурой стен не превышает предписываемых значений. Т.е. стены утеплены неплохо.
Заказчик выдыхает еще раз, а мы обращаем наше внимание на радиаторы отопления.
Радиатор на кухне немного засорился - нормально работают всего пять секций из восьми.
Вот он, корень зла!
В комнате тоже всё не вполне благополучно - на это нам намекают богатые оттенки синего и зелёного в правой нижней части.
Ну и еще один. Заметили, да?
А вот тут всё практически идеально. И, на удивление, в этой комнате плесени на откосах нет
Вот на этой радужной ноте мы и закончим познавательную экскурсию в мир плесени и липового мёда , закрытых окон и засорённых радиаторов.
По итогам нашей прогулки по квартире значительных косяков застройщика обнаружено не было. Жильцам же рекомендовано обратиться в управляющую компанию с целью проверки и промывки радиаторов, а также жить в будущем с приоткрытыми окнами. Ну и закупиться хлоркой для удаления плесени (
Выводы же таковы (если вдруг кто-то не догадался самостоятельно):
Граждане, храните деньги в сберегательной кассе, проветривайте свои квартиры! Даже зимой. Чистите решеточки на ваших вентканалах хотя бы раз в год.
Следите за состоянием отопительных приборов. Понять наличие проблемы можно простой пальпацией, т.е. прикладыванием нежных открытых участков тела к разным частям радиатора. Ну, а можно за небольшую мзду позвать в гости специально обученного человека с тепловизором. Засорённые радиаторы можно промыть (это зона ответственности вашей УК или ТСЖ) , ну или заменить в особо запущенных случаях.
Плесень любит тепло и влагу. Современные пластиковые окна практически герметичны. Соответственно, если окна (или вентиляционные приточные клапаны) не открывать, то и вытяжка работать не будет. Влажность в квартире увеличится, температура точки росы тоже возрастет, т.е. на более холодных конструкциях (вокруг окон, в нижних углах наружных стен, на трубах ХВС) может выпадать конденсат. А где конденсат, там и плесень.
Не болейте!
__________
Update для интересующихся и сторонников теории заговора застройщиков и экспертов )
Во-первых, про работу систем вентиляции.
СП 60.13330.2020." Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" в пункте 7.1.12 нам говорит следующее:
"При оборудовании жилых, общественных, административных и бытовых помещений естественной вытяжной вентиляцией, располагаемое давление и параметры сети следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха с температурой 5 °C и внутреннего воздуха с температурой для холодного периода года. Поступление наружного воздуха в помещения при этом следует предусматривать через специальные приточные устройствав наружных стенах или окнах или через индивидуальные приточно-вытяжные устройства"
Т.е. для нормальной работы вытяжки должен быть обеспечен приток. Вентиляция не работает с закрытыми окнами и/или приточными клапанами. Что нам прекрасно проиллюстрировала проверка с закрытыми и открытыми окнами. Естественно, это применимо к современным, практически герметичным пластиковым окнам. В случае старых деревянных приток будет прекрасно обеспечен "через неплотности притвора оконных и дверных заполнений", как и было задумано в советских нормативах.
В нашем случае "специальными приточными устройствами" являются окна с функцией микропроветривания, так что чтобы работала вытяжка - нужно приоткрывать окна. Других вариантов нет, к сожалению (
Далее - про требуемые параметры микроклимата.
ГОСТ 30494-2011 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях"
Термогигрометр показал температуру +24 градуса и влажность 48%. Вроде бы все почти ОК, да? Допустимые пределы не превышает.
Теперь посмотрим другую табличку - про зависимость температуры точки росы от влажности
Интересующая нас строка выделена красным
Видно, что температура точки росы (выпадения конденсата) увеличивается с ростом влажности. Прибор показывает точку росы в +12,8 градусов. Значит если температура поверхностей будет ниже - там выпадет конденсат.
Смотрим термограммы оконных и дверных откосов, коварно упрятанные экспертом под ковёр
Балконная дверь. В точке 1 температура на грани. Возможен конденсат. Плесень есть. Радиатор рядом с этим окном работает вполсилы (засорён или заботливо прикрыт жильцами)
Та же дверь. Те же проблемы. Тут уже в углу точно конденсат
Окно. По стыку окна и подоконника явно есть проблема. Вот здесь косяк установки скорее всего есть. Но и радиатор под окном греет плохо, термограмма есть выше
Дверь на лоджию. Конденсата сейчас нет, но плесень есть. С радиатором ситуация аналогичная - работает вполсилы
Окно в комнате. Температура не сильно отличается от показанных выше, но плесени нет. И радиатор здесь полностью исправен и не закрыт
Что можно сказать? Отделка откосов в разных проемах сделана явно однотипно, температура отличается незначительно. Но плесень почему-то есть там, где радиаторы греют плохо, а там где хорошо - её нет. Совпадение?
Теперь представим, что жильцы стали приоткрывать окна для проветривания и приоткрыли (или промыли) радиаторы. В этом случае температура сохранится на том же уровне, при этом влажность снизится процентов до 30-35, а точка росы станет в пределах 6-8 градусов.
Да, платить за отопление придётся чуть больше, но плесень расти не будет. По-моему оно того стоит
Запись об аварии в журнале сотрудники заводской котельной сделали задним числом, следует из предварительных данных прокурорской проверки. Авария произошла в 3:32 ночи, но запись в ведомость была сделана только через 11 часов
В суточной ведомости дежурной смены котельной, копия которой есть в распоряжении РБК, отмечено, что прибор, измеряющий давление в системе, зафиксировал рост с 12 бар около 7:00 утра 4 января до 20 бар в 9:00, после чего показания прибора стали падать до нуля.
Запись об аварийной ситуации в журнале заводской котельной Климовского специального патронного завода, которая привела к отключению тепла более чем в 170 жилых домов Климовска в почти 30-градусный мороз, была сделана задним числом, рассказал РБК источник, близкий к прокуратуре, и подтвердил источник, знакомый с предварительными данными межведомственной проверки, которая проходит в настоящее время.
В пояснительном письме руководства завода КСПЗ в прокуратуру (есть у РБК) говорится, что после аварии, которая произошла в 3:32 в ночь на 4 января, мастер смены сразу сообщила об инциденте главному инженеру котельной по мобильной связи. Но запись в суточную ведомость котлоагрегата и сообщение в диспетчерскую службу МУП «Подольская теплосеть» были сделаны 4 января в 14:40, говорит источник РБК, близкий к прокуратуре. Это же признается и в объяснении директора завода.
В пояснениях, которые написал директор завода Игорь Кушников в адрес Второй прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Московской области (копия есть у РБК) говорится, что заводская комиссия установила, что в ночь с 3 на 4 января в 3:32 произошла остановка водогрейного котла КВГМ 100 из-за аварии частотного преобразователя. Одновременно с этим мастер смены обнаружил на территории котельной течь в трубопроводе. Кушников утверждает, что оборудование котельной не могло создать в системе трубопроводов гидроудар.
Но источник РБК, знакомый в предварительными выводами проверки, говорит, что автоматическая регулировка оборудования не сработала, из-за аварийного роста давления в сети теплоснабжения начали рваться трубы и на территории самого завода, и на территории города, говорит он. Сети завода спроектированы так, что, если происходит утечка на территории, персонал должен закрыть специальную задвижку, отсекающую сети завода от городских сетей, говорит источник РБК. Но задвижка не была закрыта, она была неисправна, указал он.
Дальше, по его словам, события развивались так: — в 8:30 завод официально сообщил об остановке котельной;
— до 11 часов завод не согласовывал доступ городских бригад, мотивируя это тем, что предприятие режимное. Бригады подольской теплосети в это время работали на городской теплотрассе;
— после 11:30 сотрудники ЖКХ зашли на завод и потребовали запустить котельную, но оказалось, что это невозможно, — баки с резервом воды были пусты, а поступавшей из сети воды не хватало, она уходила в разрывы труб;
— около 17:00 была обнаружена новая крупная утечка на территории завода. Работы по устранению этой утечки оказались сложными — устранить удалось утром 5 января.
«4 января и утром 5 января завод не перезапускал котел, попытка запуска была предпринята в 13:00 5 января, но выяснилось, что в самом котле много протечек, а теплоноситель внутри котла замерз», — говорит источник РБК; тогда специалисты областного ЖКХ приняли решение запускать другой, вспомогательный, так называемый летний котел, это удалось сделать в 15:00 5 января. «Нужно это было сделать сразу после устранения основной утечки — в пять утра. Тогда бы не замерзли теплотрассы в городе и приборы отопления в жилых домах. Персонал котельной до последнего момента скрывал, что этот котел вообще возможно запустить», — утверждает он.
Около 7:00 7 января сотрудники подольского ЖКХ вместе с персоналом котельной запустили еще один котел. «То, что этот котел можно запустить, тоже скрывалось, помещение, где он находится, руководство котельное заперло и не давало к нему доступ, его пришлось вскрывать в присутствии силовиков», — говорит источник РБК со ссылкой на предварительные выводы межведомственной проверки.
Село погрузилось в египетскую тьму. Мобильная связь пропала. Когда МТС осенью 2011 г. поставило базовую станцию с вышкой в комплект входили аккумуляторы. Станция работала несколько часов даже без электричества в селе. Видимо сейчас их нет.
Смотрю мужики оседлали Кукурузеры и поехали на ДЭС.
Проводного радио в селе нет с начала века. Сижу в впотьмах, не могу припомнить, когда в Пахачах последний раз свет отключали. Зато вспомнил «святые 90-е» как сидели месяцами без света. «Сытые 00-е»: в 2004 г. в Корякию не завезли топливо и уголь. Потом возили вертолетами.
Стабильно платить зарплату коммунальщикам начали только в 2009 г. Как платили так они и работали. В 2006 году горела ДЭС – механик сливал солярку с работающего дизеля.
Свет давали тогда две недели через две недели. Две недели дизель работал, две недели его ремонтировали. Белые люди со светом от чачиков сидели, а босота керосинками освещалась.
В марте 2008 меня избрали депутатом Олюторского райсовета. Депутатом от Средних Пахачей был Альберт Сафин. Он работал мастером ДЭС «Коряктеплоэнерго». Съехались мы на первую сессию в Тиличики, поселили нас в бичевник. Смотрю мужики стали заходить в сени и какие-то железяки в мешках приносили. Сафин с ними рассчитывался.
Я спрашиваю:
- Альберт Габдуллович ты что-то собираешь?
- Это запчасти на ДГ-100 у нас такие на ДЭСке стоят. Кинул клич среди местных мужиков: если что у них есть пусть тащат – все заберу.
- А тебе деньги за это вернут?
- Кто?
- Погоди, ты что сельскую ДЭС за собственный счет ремонтируешь?
- Максим, если бы я купил себе генератор и ремонтировал его ты бы понял?
- Да.
- Я живу в селе и ремонтирую генератор на станции чтобы у меня дома был свет.
- Но платишь за ремонт ты, а пользуются все жители села…
- Они входят в комплект к дизелю.
На сессии Альберт начал говорить про проблемы с ремонтом дизелей. Глава администрации Олюторского района В. Бондарев махнул рукой – и без тебя знаю. Сказал зайти к нему, когда будем ехать в аэропорт.
Зашли мы к Бондареву, тот дал распоряжение заму отвести Сафина в гараж администрации и все что он там найдет для ДГ-100, его.
Когда мы выходили из кабинета Бондарев окликнул:
- Альберт Габдуллович, ты доволен?
- Да, Виктор Сергеевич…
- А не будь ты районным депутатом болта бы тебе не дал!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Москва. 9 января. INTERFAX.RU - Сейчас нет необходимости в дополнительных поручениях, касающихся мониторинга состояния систем ЖКХ, как и в кадровых решениях, программы обновления всех систем ЖКХ будут продолжены, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
"В этом нет необходимости. Это обычный процесс. Программы реализуются постоянно", - сказал Песков журналистам во вторник, отвечая на соответствующий вопрос.
"Конечно, несмотря на все титанические усилия по обновлению всех систем ЖКХ, определенная их часть остается в достаточно ветхом состоянии. Эти программы будут продолжаться. За 10 или 15 лет обновить все трубы, все системы ЖКХ невозможно. Поэтому эти программы растянуты по времени", - добавил он.
Пескова попросили прокомментировать ситуацию с отоплением в ряде населенных пунктов страны, обострившуюся на фоне аномальных морозов. Его спросили, почему потребовалось вмешательство президента.
Он подчеркнул, что ситуация решалась весьма оперативно, а президент только принимал доклады соответствующих ведомств.
"В данном случае речь шла о докладах президенту о ситуации, о координации работ со стороны главы государства и тех ведомств, которые должны прилагать усилия для купирования этих кризисных ситуаций", - сказал Песков.
"Ситуация с отоплением решалась весьма оперативно с самого ее начала. Во всех местах, где были аварийные ситуации, экстренные службы, службы ЖКХ, муниципальные, районные и региональные службы работали в круглосуточном режиме", - добавил представитель Кремля.
Он отметил, что со стороны ведомств и региональных чиновников "был приложен максимум возможных усилий".
"Действительно в некоторых местах невозможно было ликвидировать последствия сразу, к сожалению. Много неудобств и зачастую мучений людям пришлось пережить. Кто-то сидел в холоде, кто-то без электричества. Разумеется, будут делаться выводы, чтобы в местах, где наиболее уязвима с точки зрения ветхости инфраструктура, она заранее менялась", - сказал Песков.
Ранее сообщалось, что проблемы с теплоснабжением возникли в нескольких городах и районах Подмосковье, в связи с этим СКР начал доследственные проверки.