Правительством РФ скорректированы правила работы управляющих организаций в многоквартирных домах.
Постановлением, в частности:
- устанавливаются сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме;
- регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций, вводится требование об оснащении телефонов указанных служб функциями "обратного вызова" или "автоответчика";
- устанавливается время локализации аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем и нормативное время ликвидации засоров и повреждений внутридомовых инженерных систем;
- уточняется механизм взаимодействия сотрудников аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в случае возникновения необходимости получения доступа в помещение собственника или пользователя;
- вводятся требования к механизму контроля сроков и качества исполнения поступивших заявок, в том числе к порядку фотофиксации;
- устанавливаются требования к расположению представительства управляющей компании;
- корректируется порядок информирования собственников и пользователей помещений о деятельности управляющей организации.
О переходе к "прямым" договорам ресурсоснабжения.
21 марта 2018 года во втором чтении могут быть рассмотрены поправки в Жилищный кодекс РФ о переходе к "прямым" договорам ресурсоснабжения.
Законопроектом предусматривается возможность заключения договоров ресурсоснабжения и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями соответствующих услуг.
Прямые договоры смогут заключать собственники и наниматели при принятии соответствующего решения на общем собрании при наличии согласия ресурсоснабжающей организации или оператора по обращению с ТКО.
Кроме того, предлагается установить, что в случае прекращения договора ресурсоснабжения в одностороннем порядке ресурсоснабжающей организацией ввиду накопления задолженности управляющей организации по таким договорам заключение "прямого" договора между собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме будет обязательным.
Согласно законопроекту ресурсоснабжающая организация будет иметь право в одностороннем порядке прекратить договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает "прямой" договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. При этом заключение указанных договоров в письменной форме не требуется.
Экспедиционные заморочки. Тургень 2017 год.
Летом прошлого года мы снова провели большую длительную экспедицию в верховья ущелья Тургень (Алматинская область). Цель была очень важная. В этом сезоне вскрывали наконец жилище андроновского времени на комплексе Тургень-II (16-14 вв. до н.э.). Это пятый археологический слой на памятнике и к его открытию мы шли 12 лет. Над этим жилищем были три кургана древних усуней с 15 захоронениями внутри (3-2 вв. до н.э.), две разновременные стоянки раннего железного века (7-4 вв. до н.э.) и жилище позднебронзового века (10-9 вв. до н.э.). Поскольку и площадь раскопок была большая, то и время, пока мы все это послойно снимали, прошло немало.
Площадка археологического комплекса Тургень-II
Фото с квадрокоптера поселений Тургень-II и Кызылбулак-I.
Жилище представляло собой полуземлянку каркасно-столбовой конструкции прямоугольной формы, размерами 10,5м х 9,4м, ориентированную углами по странам света . Судя по высокой концентрации золы и следам сгоревших деревянных перекрытий, по окончании проживания здесь людей жилище было преднамеренно сожжено. Пол жилища в виде озоленного плотного слоя глины с органическими добавками, резко понижался к очагу, расположенному в центральном помещении.
Фото с квадрокоптера раскопанного жилища на комплексе Тургень-II
Раскоп жилища андроновского времени на на комплексе Тургень-II
Справа от входа было расположено узкое помещение, вероятно, хозяйственного назначения, размерами 4х2м. Слева от входа просматривается коридорообразное помещение 2,5х2м. В западном углу просматривается развал каменной кладки, вероятно, укреплявшей единственный открытый угол помещения. От западного угла вдоль юго-западной стенки коридор продолжался в северном направлении вплоть до жилых комнат. Центральное помещение подквадратной формы, размерами 5х4,5м, заметно ниже боковых комнат и коридора. В центре его располагался очаг подковообразно-овальной формы, обложенный каменными плитами, установленными на ребро, размерами 1,7 х 2м. Мощность прокала внутри очага составляет около 0,6-0,7м. Пространство вокруг очага засыпало зольным слоем, пол имеет красновато-кирпичный цвет от обкладки гранитом. Общие размеры обкладки 3,5х3,5м.
Центральный очаг жилища.
В 1,5м к западу от очага зафиксированы три ямы диаметрами 40-50см, соединенные друг с другом. В одной под каменной кладкой найдено захоронение козленка, дно второй ямки забутовано камнями. В третьей яме найдены многочисленные кости мелкого рогатого скота разных особей. В 1,5м к югу от очага зафиксировано захоронение взрослой особи козла . С восточной стороны очага найдены две хозяйственные ямы, диаметром 60-70см.
Из центрального помещения прослеживается плавное повышение пола в жилую комнату вдоль юго-восточной стенки, размерами 4х2,8м. Комната была дополнительно утеплена с помощью вырытого в полу воздухопроводного канала – кана, идущего почти от очага. Еще три жилых помещения размерами по 3м в ширину и 3,5-3,8м в длину были расположены вдоль северо-восточной стенки. У всех помещений был отдельный выход в центральное помещение.
Реконструкция жилища. Вид сверху.
Внутри комнаты, занимающей восточный угол жилища обнаружены два бронзовых наконечника для дротиков листовидной формы и серия бронзовых проколок.
В центральной комнате найдена серия каменных орудий труда, включая ступку и зернотерку с чашевидным углублением овальной формы. Особенной находкой был фрагмент камня с выгравированными рисунками в виде треугольников и солярного знака.
Каменная зернотерка с чашевидным углублением.
Керамическая посуда из жилища андроновского времени поселения Тургень-2.
За пределами жилища с восточной стороны от входа найдено захоронение младенца без черепа в грунтовой яме овальной формы размерами 70х40см. Вдоль юго-восточной стенки от южного угла до восточного обнаружены 6 грунтовых ям округлой формы, в трех из которых найдены скопления костей мелкого рогатого скота, в одной (у южного угла) захоронение ягненка. Еще две ямы содержали фрагменты разбитой керамической посуды.
План раскопа жилища.
Основным видом жилищ этого времени были полуземлянки каркасно-столбовой конструкции. Для устройства жилищ рыли котлован, глубиной до 1,2м и размерами от 11х11м до 15х15м для квадратных и от 8х6м до 12х18м для прямоугольных. Вынутый грунт использовался при обмазке стен и заливке полов. На лессовых отложениях по берегам рек и в устьях горных ущелий, а также на щебенистых отложениях древних морен в горной зоне перед возведение жилища, древние жители забутовывали площадку котлована мелким щебнем с песком и заливали раствором жидкой глины с добавлением известковых пород. Это давало возможность, с одной стороны, защитить пол жилища от грунтовых вод, а, с другой – препятствовало его деформации и оседанию. На дно ям для опорных столбовых конструкций укладывался крупный камень округлой формы, на который уже устанавливали столб. Это было необходимо, чтобы избежать его постепенного оседания в материковый грунт.
По периметру котлована на расстоянии 2 - 2,5м друг от друга были установлены ряды столбов, высотой до 2,5м. Сами стены изготавливали из бревен, которых укладывались горизонтально между столбами и плотно подгонялись друг к другу. Щели конопатили глинистым раствором с добавлением органики. После чего их заштукатуривали глиной иногда с добавлением известняка или красящего вещества растительного происхождения кирпичного цвета.
Реконструкция стен и крыши жилища.
Прямой вход (2х1м) коридорного типа устраивался с юго-восточной и юго-западной стороны жилища (рисунок В.277 – В.279). Пол плавно повышался. Дверной проем закрывался плотным пологом из шкур животных или деревянным щитом. В центральной части жилища были врыты массивные деревянные бревна, составлявшие опорные конструкции крыши высотой до 2,8м. Четырехскатная кровля, опиралась на квадратную раму в центре дома, поддерживающуюся опорными столбами, по периметру очага, над которым устраивалось отверстие для тяги дыма.
Полы жилищ - плотный слой глины с примесью известняка и органики. Они подвергались регулярному капитальному ремонту, в ходе которого снова заливались глинистым раствором. Все деревянные конструкции жилищ в предгорной и горной зоне изготавливались из тянь-шаньской ели. Для внутренних перегородок помещений использовали горбыли или плетеные ветви деревьев различной толщины. Полы в помещениях утепляли циновками, в некоторых случаях прорывали специальные каналы для теплого воздуха – каны.
Очаги располагались строго по центру помещения, к которому пол плавно, но заметно понижался. Андроновские жилища отапливались и освещались при помощи очагов. Возле очага обязательно располагались 1-2 крупные хозяйственные ямы диаметром до 1 м и глубиной до 70 см.
Основу внутреннего обустройства жилища составляло центральное помещение подквадратной или прямоугольной формы вокруг очага, размерами от 5х4 м до 5х6 м. Вдоль стенок жилищ устраивались 3-4 жилых и 1-2 хозяйственных помещений. Из каждого помещения был выход в центральный зал . Под хозяйственные помещения приспосабливалась либо северная, либо западная часть жилища. В таких жилищах могли проживать от 10-12 до 20-25 человек.
Реконструкция внешнего вида этого жилища
Подобный тип жилищ относится к полуземлянкам каркасно-столбовой конструкции андроновской общности, наиболее ярко представленное в материалах Центрального Казахстана. Отличительной чертой от жилищ андроновского времени в степных районах Казахстана следует считать отсутствие каменной облицовки стен и очаги овальной формы с подковообразными бортами. Данные традиции характерны для эпохи бронзы южных регионов Казахстана.
А о том как мы работали и провели детский лагерь, чуть позже.
Не очень понятно: то ли воркуют, то ли тёрки по поводу жилплощади
Осталось дождаться старика с бородой и в шляпе, курящего неведомую хрень
Традиционная хакасская юрта
Юрта это дом для одной семья, символ согласия и сплоченности. На территории современной Хакасии использовали три вида юрт: войлочные, берестяные и деревянные. Войлочные и берестяные юрты были разборными и использовались кочующими группами населения. К началу 19 века, большая часть хакасов переходит на оседлый образ жизни и с этого времени особой популярностью пользуются деревянные юрты. Строились они обычно из лиственницы, реже из сосны или кедра. Традиционная юрта имеет 6-8 углов, полутора метровые стены ставились без фундамента, на утрамбованную землю, покрытую берестой, куполообразная крыша имела в центре световое отверстие –дымоход, под ним располагался очаг. Крышу крыли корой, реже досками. Дверь у юрты всегда была на восток, а кровать завешенная пологом всегда находилась с западной стороны, рядом с кроватью часто весела люлька для самого младшего ребёнка, подросшие дети спали на полу вокруг очага на подстеленных шкурах. В бытовом отношении внутреннее пространство юрты делилось на южную - мужскую и северную – женскую половины, вдоль стен располагались соответствующие предметы: северной кухонная утварь, южной - инструменты и охотничье снаряжение. Между очагом и кроватью находился невысокий столик, за ним сидели подогнув ноги по турецки. Со столом было связано много поверий: нельзя было не только садиться на стол, но и облокачиваться на него, нельзя его шатать, сметать крошки в сторону двери, за столом старались не называть вещи своими именами, применяя иносказание. Вообще жизнь была наполнена приметами, поверьями и магией. Хакасы поклонялись различным изображениям духов, имеющих магическую силу и служащих роду и семье, которые назывались «тёси». Семейно-родовые тёси находились в каждой юрте, где имели своё строгое местонахождение и определённое количество (три, семь или девять). Они служили, в первую очередь, для защиты пространства от злых духов, а людей от болезней. Иносказательно их называли «агалар» -родовые предки. Изготовлением тёсей занимались шаманы. Юрта была разделена на сферы влияния того или иного тёси… Часто в юрте жили не только люди и тёси, но и ласточки, они свободно влетали и вылетали через отверстие дымохода, строили гнезда и растили птенцов. Ласточка в юрте считалась добрым предзнаменованием, ее гнезда всячески оберегались.
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Шикарные домики из глины.
Я бы не отказался от такой красоты.