Я вам больше скажу. Живу в Екатеринбурге. Этот случай начали обсуждать, хорошо. Но у нас по городу таких примеров ещё хватает.
Например, на ВИЗе (район города), ради расширения дороги будут сносить дома (дома пушка, по расположению, в нормальном состоянии). Компенсация там смешная, учитывая цены в городе, около 3-5кк, за эти деньги там можно купить ровно ничего, даже на однушку не хватит.
Но самое интересное, что если на карте смотреть, то дома 90-х годов снесут, а вот новостройки не тронут. И назревает вопрос: для чего расширять дорогу на отрезок 300-500м, а дальше она опять станет двухполосной?
Ситуация, конечно, неоднозначная - компенсацию предлагают, но жильцы с ней не согласны. И даже не сразу поймешь, кто и прав. С ситуацией, аналогичной этой, в 2007 году столкнулась моя семья. Тогда в Омске решили, наконец, снести бараки напротив Аграрного университета (пешком - час до центра, на автобусе около 15 минут). В каждом стоящем доме находилось до 4 квартир, построено это было до революции. Но в тот период это, по разным данным, были коровники или конюшни, которые позже переделали под жилье. К квартирам прилагались места в сараях и огороды разного размера. «По умолчанию» были электричество и холодная вода, которая перемерзала зимой - надо было ходить на колонку. Отопление печное. В «жирные» нулевые те, кто был побогаче, стали активно обустраивать свои участки. Кто-то делал возле дома лаундж-зону с надувным бассейном, цветником и гриль-зоной. Кто-то часть огорода отвел под парковочное место, кто-то поставил у себя гараж. Некоторые возвели личные бани, охочие до подсобного хозяйства построили курятники и крольчатники. Но особым шиком было обустройство квартиры и расширение жилого пространства - пристраивались комнаты, веранды и кладовки, ставились котлы для нагрева воды, устраивались теплые домашние туалеты. Утеплялся водопровод - таскать воду с колонки не хотелось никому. Естественно, документально это никак не оформлялось - пристроил лишнюю комнату к дому и молодец, а платить за перепланировку никто не хотел. Когда дома пошли под снос, те, кто жил получше, встали в позу: за последние годы они вложили в свое жилье немало, место лакомое, при перепродаже за свои часть дома и землю можно в 3-5 раз больше получить, чем предлагают в компенсации. Да и рассчитывают ее не из фактического размера части дома с пристроенными комнатами, кладовками и сенями, а из документального и получалось, что денег хватало не на имеющуюся четырех, а то и пятикомнатную квартиру почти в центре, а на однушку или двушку подальше. Кто-то требовал «справедливую», по его мнению, компенсацию, кто-то предлагал дать ему две или три квартиры, чтобы всем детям потом хватило. Моя семья, хоть и жила не хуже других, сразу ухватилась за шанс переехать в благоустроенную квартиру. Кто не имел больших денег, тоже съехал - без необходимости колоть дрова зимой и таскать воду с колонки жить гораздо комфортнее. Те, кто считался обеспеченными, остались - их было меньше половины от обитателей тех бараков. А потом грянул кризис 2008 и тема со сносом ушла в прошлое. Кто не успел договориться и переехать, остался в бараках. Свободные квартиры сдали в аренду. Квартиранты не особенно заботились о жилье, и дома стали стремительно ветшать. Начались пожары в сараях, где хранили уголь и дрова на зиму и жить стало куда сложнее. Это произошло 17 лет назад. Недавно я видела свежее фото своего бывшего дома. В крыше дыра, забора нет, но, говорят, в паре квартир до сих пор живут люди. А некоторые из тех, кто хотел «справедливую» компенсацию, остались почти ни с чем. Продать свою «фазенду» в полуубитом доме они не могут хотя бы за сумму, аналогичную компенсации в то время - покупателей нет, а имеющиеся жить в полуразваливающихся бараках не хотят.
Все рассуждают о компенсациях, метраже и расположении новой квартиры и так далее, но большинство не сталкивалось с этим в живую. Помимо того, что как в исходном посте тебя выселяют против твоей воли так, что по деньгам или недвижимости ты в минусе, реальность на деле еще хуже:
Чтобы получить новое жилье надо его дождаться, а со старого вас уже выселили. Куда? В так называемый маневренный фонд. Даже в Москве это далеко не хоромы, а в регионах это максимально ушатанные социальные коммуналки, где твоим соседом может оказаться не такой же бедолага как и ты, а вполне себе местный маргинал.
Метраж маневренного фонда выдают по нормам на человека. Ты жил один в трёшке? Вот тебе комната в коммуналке. Одна. И никого не волнует куда ты денешь все свои вещи и мебель из трёшки и где она будет годами дожидаться положенного тебе жилья.
Месторасположение этой комнаты не обязано соблюдать те же правила что и для новых квартир. Ее могут дать очень далеко от вашего предыдущего места жительства.
Если вы очень пожилой человек и отдадите богу душу находясь в ожидании нового жилья, коротая свои дни в маневренном фонде, то ваши наследники получат космических размеров геморрой, чтобы получить и поделить квартиру которой грубо говоря еще нет.
Итог: даже с адекватным возмещением ваш переезд может сломать всю вашу размеренную жизнь и полностью вывести из зоны комфорта. Так что подходит это только для тех, кому нужен жёсткий мотивационный тренинг.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Расскажу о своей лично истории выкупа квартиры Брусникой. Естественно в рамках подробностей, которые могу огласить.
Итак, была комната в бараке. Если кому интересно как он выглядит: погуглите (сюда почему то фото не могу вставить) Екатеринбург, ул.Энергостроителей 6, 6а, 8, 8а.
В бараке давным давно был отключен газ, ванная работала только как душ, туалет работал, но все это было в жутком состоянии. Всего по одной точке на 21 комнату, хотя по количеству комнат могу и ошибиться-некоторые были давно не пригодны для проживания прямо совсем. Про маленьких друзей типа тараканов даже не будем, спасибо клопы появлялись не часто. Контингент там в общей массе проживал соответственный, как говорится ни дня без веселья.
Работы по расселению этой красоты велись еще с 2009 года, к сожалению, застройщик, который тогда занимался этим обанкротился и в силу разных городских проблем, Брусника смогла заняться расселением только в 2010 году.
Надо сказать, что парочка соседних бараков была еще хуже-они были деревянные с падающими балконами и грозящей провалиться крышей. Двухэтажки рядом в основном тоже не отличались красотой и надежностью, правда там было несколько блочных, те были неплохи.
У всего этого была пара огромных плюсов: месторасположение-центр города-до главной площади пешком минут 7-10 и большие зеленые дворы. Правда в этих же дворах летом постоянно бухали местные алкаши, поэтому плюс часто превращался в минус. Ходить там по темноте тоже не рекомендовалось кстати.
Значит-комната. Небольшая комната, удобства в коридоре, как выше писала. Вышла на меня Брусника с предложением. Я залезла на местный сайт, посоветовалась со знакомыми риэлторами, немного поторговалась и согласилась. Вобщем по стоимости я получила за эту комнату больше, чем за аналогичные комнаты в соседних двухкомнатных квартира в домах улучшенной планировки 80-х годов. То есть общим итогом по стоимости получалась комната большей площадью в соседнем доме, ремонт и переезд.
Надо сказать, что я была готова к судам, спорам и всяким неприятностям, но ничего этого не было! Мне не пришлось даже делать свою оценку комнаты! При этом администрация города, которая вроде бы делала оценку, оценила мою комнату ровно по стоимости комнаты в соседнем доме аналогичной площади, но я эту оценку не видела, поэтому точно не знаю, так или нет. Конечно, я общалась с местными и хочу сказать, что все эти вопли в сторону Брусники издают те, кто рассчитывал к примеру вместо комнаты получить однокомнатную в соседнем новом доме, при этом также слышала что насчет однокомнатной в районе похуже вполне можно было договориться.
Честно, я считаю вполне справедливым получение вместо комнаты или квартирв в подобном доме, комнату или квартиру в соседних улучшенках!
Написала, все как есть. Пруфы предоставить не могу к сожалению. На вопросы отвечу если интересно.
Такое ощущение, что в коментах одни боты или представители застройщиков. Застройщик хочет заработать деньги, снести дом помешьше и построить побольше, с большим количеством квартир и, ественственно, с большим ценником на дорогой земле. У человека есть в условном центре условные Х метража. Ему нравится тут жить. Без разницы какой у него ремонт, клоповник или сусальное золото на стенах. У него есть недвижимость на этой територии в Х метров. Застройщик зарабатывает с постойки этого дома. И это застройщику нужно договориться с жильцом, потому что он хочет забрать недвижку у владельца, с намеринием поднять бабла. Логично, что без разницы что он строит он должен давать на выбор а) Квартиру в новом доме в этом месте такого же метража б) Квартиру или цену квартиры в этом районе такого же метража
Почему кто-то вообще решили, что это жильци ахуевшие, когда им предлагают такой же метраж, но в хуево-кукуево, где вообще по другому строится цена за жилье? Это как в питере заберут мою условную квартиру 100 метров на крестовском и дадут 100 метров в мурино. Разницу чувствуете? И даже если у меня внутри квартиры клоповник и наркоманы - существует разница в цене "места", где стоит сам дом.
Жители квартала за Макаровским мостом города Екатеринбург оказались перед выбором: либо брать ипотеку и переезжать в новое жилье, либо остаться на улице. В такие условия их загнал девелопер «Брусника», который собрался застраивать этот участок по программе утвержденной губернатором Свердловской области Куйвашевым Евгением комплексного развития территорий.
Сотни жильцов екатеринбургского квартала грозят протестами, на квартиру идентичной площади придется брать ипотеку. Тут девелопер постарался на славу, конечно, не без согласия властей города, несогласные жители живут в нечеловеческих условиях: неизвестные срезали в расселяемом доме все батареи. По словам жильцов, для выкупа земли под КРТ нужны сформированные участки. Но их нет. «Брусника» парирует: девелопер выкупает не землю, а помещения. Так теперь не ясно для кого эта программа была разработана?
Жильцы даже жаловались в городскую администрацию, но там не помогли.
«По всем вопросам, связанным с расселением, нас переадресовывают к девелоперу «Бруснике». Сами представители горадминистрации в переговорах не участвуют. А в „Бруснике“ нам говорят: жалуйтесь хоть Путину, мы будем делать так, как считаем нужным. Они и главой следственного комитета Александром Бастрыкиным, который уже вмешался, пренебрегают», — рассказала одна из жительниц.
Жители уточняют: пока застройщик разбирается с каждым поодиночке, но скоро они объединятся и начнут вместе противостоять выселению. По закону о КРТ, гражданин должен улучшать свои жилусловия при выселении из старого жилья по программе, а не ухудшать!!!
я Вам рассказал о том что обратился в администрацию по повду отсыпки дорог. А получил ответ в духе "Денег нет, но вы держитесь!"
Многие пытались поджечь меня своими комментариями вроде таких:
К сожалению сейчас идет такая тенденция вокруг что никому ничего не нужно, а углубляться в суть проблем никто не хочет и ждет чуда, которое прольется на его путь и все само собой как то решится.
чего я хочу? я хочу справедливости и того чтобы люди окружающие меня жили благополучно, только тогда я смогу жить в том окружении что меня устроит.
Скупой платит дважды? да можно конечно отсыпать дорогу себе, только каждый день наблюдать как мучаются соседи, а грязь со своих дорог разносят по всей территории не только микрорайона но и города.
Собственно был написан ответ в администрацию
На которое был получен ответ следующего содержания
Такой ответ меня не устроил
я разыскал своих соседей, согласовал с ними что буду писать письма коллективные.
Написал схожее письмо только добавив визы еще 5 человек, и обратился к губернатору свердловской области.