Добрый день всем!))
Итак, продолжаем, четвёртая часть истории долгостроя Подольска.
Первая часть, которая является как бы «приветствием». И в ней я попытался объяснить зачем вообще зарегистрировался и какие цели преследую. Можно ознакомится тут…
https://pikabu.ru/story/zakhotel_kupit_kvartiru_v_podolske_6...
Часть вторя тут…
https://pikabu.ru/story/zakhotel_kupit_kvartiru_v_podolskech...
Третья здесь….
https://pikabu.ru/story/zakhotel_kupit_kvartiru_v_podolskech...
В этой части о дольщиках.
Всего продано примерно 500 квартир. Так чем же занимались мы.
Мы не имеем прямого договора с застройщиком. Все приобретали квартиры у аффилированных с ним посредников (кроме нескольких человек, если не ошибаюсь). Поэтому, лично дольщик не может подать в суд на застройщика. Может подать на эту фирму. У которой тоже хороший юрист кстати. Но пока начали подавать такие заявления, денег у этих фирм на выплаты естественно уже не было.
Напомню, что в 2002 году интернет был оооочень мало у кого. Телефоны мобильные тоже. Пока люди верили, что вопрос между застройщиком и администрацией как то решится. Но шло время. Вопрос не решался. Была создана инициативная группа (ИГ) из дольщиков. Был создан форум. Но численность людей там была очень небольшая. Но постепенно народ подтягивался. Проходили собрания с администрацией. Были они не часто. Раз в несколько лет. Там естественно говорили, что всё будет хорошо. Застройщик тоже говорил, что всё будет хорошо. И ИГ на форуме тоже говорила, что всё будет хорошо. Сами люди конечно писали во всякие инстанции, но получали стандартные отписки. Пишешь в генпрокуратуру, она пересылает прокуратуре МО, та к подольской. Подольская пишет «всё идет по плану». Уголовное дело не заводили, не видя состава преступления. Всякие надзорные органы строительства МО не включал наш объект в проблемные, т.к. администрация им сообщала, что работает и всё идет по плану. А когда вносили, потом исключали. Т.к. строительство началось 2002 году, дольщики не подпадали под ФЗ214. На этом основании нас отказывались считать проблемными. А потом сделали подачу через инет, так там просто нельзя было себя выбрать. Образца не было. Подать самому лично это отдельная песня. Всё МО идет в одно место. Народу сотни. Принимают человек 20 за день. И не каждый день работают. Нужно ещё за месяц записаться. Вот это конечно песня была. Почти такая же, как то что они заявляли, что «обманутых дольщиков в МО 5000». Просто треш. В одном Подольске примерно столько! Вот эта ложь конечно просто достала!!!
Митинги особо не приветствовались и не предлагались. ИГ аргументировала это тем, что не нужно портить отношения с администрацией. Плюс квартир то куплено 500. Но многие не из Подольска. На форуме народу вообще не много было. Даже сейчас с группами в Воцап и т.п. мне кажется не меньше четверти дольщиков на связь не выходят. Т.ч. сидели и ждали. Время от времени посылая письма в инстанции. Думаю, тут ещё есть психологический момент. Тебя ж кинули, а признавать это больно…
Несколько лет назад наконец то пошёл процесс. Был изменён частично состав ИГ. Начались митинги, пикеты, походы в суды, в полицию, минстрой и т.д. Администрация начала с нами общаться. Но опять очень странным образом. Сначала сказали, что нужно расторгнуть договора с застройщиком. А мы же этого не можем. У нас прямых договоров нет. Только администрация.
Говорили, что после расторжения администрация возьмёт стройку под свой контроль. Проведёт экспертизу. Что есть компенсационный участок и застройщик.
Потом показания изменились. Говорили, главное расторгнуть, а застройщиков очередь, да и участок найдём.
Потом сказали, что нужно начать банкротить застройщика и будет нам счастье. Обанкротили. И что вы думаете?
Оказывается, что нет участка компенсационного. В городе есть участок с недостроями минобороны. И нам предложили всем дружно обращаться в минобороны и просить, чтоб они этот участок городу отдали. Минобороны! Взяли вот и отдали!? Серьёзно!? На это годы уйдут. Если вообще отдадут. Плюс ко всему «потерялась» проектная документация. А без неё нельзя произвести анализ, а следовательно и искать застройщика. Представляете какое несчастье? Но у администрации появился вариант решения этой проблемы!!! УРА!!!
О нём в следующей части…
Всем удачи, бобра и хорошего настроения)))