Ответ на пост «Что я узнала, прожив 20 лет в своем доме. Плюсы и минусы»3
Дом vs квартира: плюсы и минусы
Многоквартирные дома (инсулы) появились в Древнем Риме. Их строили для бедных, которые арендовали комнаты.
Фактически массовая застройка что у нас, что на западе, что в Китае совпадает с чем? Развитием промышленности. Заводом нужны рабочие руки, людей селят в огромных многоэтажках и возят на работу по широким проспектам. Гляньте поздние районы СССР.
Де-факто, рабочий (офисный труженик) себе сам покупает квартиру, на которую батрачит лет 15-20. Накопить на квартиру со средней ЗП у среднего человека возможности нет, ибо инфляция. Ну и в целом, квартира - иллюзия собственности. Перестань платить за содержание жилья и узнаешь, чья она на самом деле.
Дом с участком дает возможности. Это баня, парковка, мастерская, грядки, газон для игр, бассейн летом, гриль, самовар, веранда/беседка, экология и активный образ жизни. Извините, это и творчество, и фрукты/ягоды (сходи купи голубику), и СПА, и ЗОЖ, и экология (воздух, вода). Можно варить мебель из металла, можно делать вино, можно зайти к соседу на чай (давно с соседями здоровались?).
В квартире за все ты будешь платить, выходя из дома. Бесплатно можно в парке побегать разве что.
Ты скажешь "ага, вот ты и попался. Баня, мастерская - это какие деньжищи то, а?". А я скажу, что сначала надо посчитать - все это (строения на участке помимо дома и коммуникаций) стоит раза в 2 меньше уплаченных тобой процентов по ипотеке за треху. Проценты - это твои прямые расходы, да да.
Есть ряд заблуждений:
Дом требует внимания. Требует, если его строил Кабылбек по рисунку бабы Сраки. У нормальных людей внимания требуют трава и снег.
Дом - это дорого. Дом всегда дешевле квартиры аналогичной площади. Отопление дома электричеством, построенного с соответствием нормам, дешевле квартплаты.
Детям нечего делать. Их не видно с утра и до вечера - они где-то носятся.
Придется долго ездить. Передаю пламенный привет жителям Путилково. Даже в мск можно толкаться в пробке до метро.
Логика проста как апельсин: с домом ты получаешь массу возможностей дешевле процентов по ипотеке. Это раз. Эти возможности для тебя бесплатны - это два, а в квартире ты платишь за все, выходя из дома.
Ну казалось бы, всё бесплатно почти. Поездка на ВДНХ - это 5-7 тысяч минимум на семью. Парковка, обед, экскурсии.
