Он не платил за роскошный дом
Приятная новость, которая позволит наказать неплательщиков. 8 миллионов россиян считаются злостными неплательщиками, в перспективе будем иметь 8 миллионов квартир на рынке недвижимости. Это законопроект, закона еще нет, но комитеты и депутаты уже ЗА. "Комитет Госдумы поддержал упрощение процедуры взыскания долгов за ЖКУ" - https://www.interfax.ru/russia/996711 Или тут можно почитать про нововведения - https://finance.rambler.ru/money/53886873-dolgi-za-kommunalk...
Кратко так - долг будут взыскивать без суда, без приставов. Нужно будет только подписать пачку документов по неплательщикам у нотариуса по основанию платежных документов - И ВСЁ, ребята. Хотя нотариус - просто профессиональный свидетель с лицензией, и все. Нотариусу наплевать - реальный у тебя долг или нарисованный, он за деньги официально подпишет бумажку. Кто платит - тому нотариус подписывает бумагу, если по закону можно. Явно он просто подпишет доки пачками, а ответственности никакой нотариус не несет. Как я уже писал, в суд после списаний и ареста счетов вам надо будет идти и доказывать, что ты не верблюд. Не факт, что докажешь. Коммунальщики заранее будут правы, а плательщик априори должен доказывать отсутствие долгов. Должен по жизни, ага. Ошибочные суммы или несуществующие долги - это частая проблема, такое происходит часто и у многих - люди судятся с ЖКХ. Очень удобно. Это ТЫ потом будешь в суд ходить, после списания долгов и арестов счетов, или после какой-то ошибки, или болезни, или срока, из-за которых не оплатил долг. Вы говорите, что квартира - ваша собственность? Ага, щаззз... Напомним про закон, позволяющий отнимать у собственника единственное жилье - согласно ст. 90 Жилищного кодекса. Неплательщик не отделается только отключением воды и света. Если владелец недвижимости не платит коммуналку в течение полугода, то УК имеет полное право подать иск в суд с требованием выселить должника из квартиры. А ещё закон (ст. 237 и 256 Гражданского кодекса) позволяет конфисковать недвижимость, если у владельца есть другие задолженности.
Интересно то, что законы в отношении единственного жилья сильно не поменялись. Тут прикол в Конституционном суде. В 2021 году Конституционный суд совершил нечто абсолютно новое в теме изъятия единственного жилья у должников. Теперь его все-таки можно забрать за долги, даже если это единственная квартира без ипотеки. Короче, обычный районный суд решает этот вопрос, может забрать единственное жилье у должника и выселить его. А учитывая отсутствие четких критериев по оценке недвиги (роскошь это, излишества или халупа дядюшки Тыквы) и выселению, то неизвестно, как все это будет массово работать.
Платить за услуги, конечно, нужно. Однако ситуации разные бывают, и от ошибок, начислений за капремонты, или неправомерных начислений спасал суд и цепочка документов, теперь все будет намного проще. Плати, а то выселят, там решили уже. Свое жилье, своя квартира... Свое, точно?
