Адлер, на двери гостиничного номера
Закат на берегу Черного моря
📷 Sony A7C + Tamron 17-28 F2.8 + ND1000 Benro filter
⚙ 25 sec. F/13 ISO 50
🌎 Сочи, Адлерский район, Центральная набережная
📍 43°25'18.0"N 39°55'03.2"E
Живу в Сочи ч. 1
В разгар сезона решил написать про Сочи, живу тут, вообще-то я ненастоящий сочинец, приехал с Москвы три года назад, в Москву приехал из Сибири, в Сибирь приехал из Серпухова, а вот в Серпухов я приехал из Ташкента, кстати, когда спрашивают откуда ты, я отвечаю из Ташкента, хотя я уехал оттуда в 1986 году.
Я из первой волны гастарбайтеров, но чтобы получить российский паспорт пришлось послужить в армии, 15 лет.
Так вот, жил жил в Москве, потом подумал, хули я тут делаю и поехал на море.
В Сочи охуенно, море, пальмы, в сезон доступные женщины, особенно бальзаковского возраста (20-50 лет), хурма, мандарасы, киви и фейхуевый кампот. Ещё шашлык, люляки баб, хлеб здесь хороший, настоящий, вода здесь отличная, конкретно в Адлере.
Работа - меня пригласили работать инженером механиком в транспортную компанию, которая занималась извозом отдыхающих из отелей и казино. Потом власть на Красной поляне сменилась и кампания закрылась.
Пошол в таксисты, работаю, за год ещё не охуел, пассажирам все нравится, а хули, у меня в машине всегда конфетки-леденцы и мокрые салфетки.
Жилье - снимаю комнату в гостевом доме за 8 тысяч рублей, как то так получилось, помогаю по хозяйству владельцам, кошу траву, убираю за коровами и козами, сортирую травку, трахаю дочь хозяина отеля, шучу, просто фрукты собираю, и травку.
Жратва - цены обычные, за последние три года по настроили "пятерочек", "магнитов", жалко "азбуки вкуса" нет.
Вот цены на колбасу и сосисоны
Приемлемо, хотя говорят что дороже чем в Москве, так сейчас в любом городе цены дороже чем в Москве, рыба дешевле чем во Владивостоке, фрукты дешевле чем в Ташкенте, бабы только в Москве дорогие, хотя не факт.
Продолжение следует, если пойдет, там будет про транспорт, абхазцев и пляжы, или про что попросите.
Как Лёлик риэлтором в Сочи работал
Все имена и названия компаний вымышлены и в реальности никого не существует! Если Вам (читателю) показалось, что Вы кого-то узнали - это ваше дело!
Переехал значит наш новый знакомый - Лёлик в Сочи, откуда неизвестно, может из Сибири, может с Урали или Дальнего востока - надоела ему серость и захотелось солнца. Сколько Лёлику лет, точно неизвестно, но он явно старше 25...
Сняв недорогое жильё на отшибе (Лёлик приехал на машине) Сочи за 20 тысяч и поразвлекавшись пару недель, он приступает к поиску работы... В первый же день поднятия резюме на HH, Лёлику приходит 7 приглашений от разных агентств недвижимость, из 5 лично позвонили сладкоголосые барышни и посетовав на нехватку сотрудников на зарплату 300 тысяч в месяц, пригласили завтра на интервью!
Лёлик выбирает агентство "Весна Недвижимость", которое расположено в самом центре напротив морпорта, такая солидная компания, судя по отзывам в интернете, сотрудники и клиенты просто ссутся от счастья. На следующий день Лёлик в брюках и рубашке в 10:00 (как его и просили) уже сидит на рецепшн... вместе с 15 другими кандидатами))) Заполнив анкету на 5 страниц, Лёлик проходит в кабинет к менеджеру по персоналу, которая с кисло - ехидно - пренебрежительно - уставшим выражением лица, тараторит заученную фразу - про крутую компанию, адекватное руководство и заработки от 300 тысяч в месяц не напрягаясь - что для этого надо делать? - Любыми способами привлекать покупателей и продавать абсолютно всё, что угодно! - самострои, аресты, жильё под сносы и т.д., главное обеспечивать денежный поток в контору... на покупателей и их дальнейшую жизнь плевать с высокой колокольни. Особо руководство ценит, когда продаёшь проблемное жилье ипотечникам или людям с последними деньгами! И да, никакого трудоустройства нет, мы полностью работаем в чёрную из поддержки только служебная симкарта (от предыдущего сбежавшего сотрудника) и фэйковые объявления на Авито и корпоративном сайте. В общем, как можно больше ври и катай клиентов на своей машине и будет тебе 300 тысяч, в месяц... может быть, наверное... но это не точно!
Лёлик призадумался, но обещания дохода в 300 тыс. перевесили все минусы! На следующий день Лёлик вышел на работу... Первую неделю он учился у главкрыс старших товарищей методам развода и обмана людей по телефону и работе "в полях" - на объектах! Так как всё клиенты приходили по фэйковым объявлениям, приходилось слышать про себя много нового и нелицеприятного, но что поделать - политика компании!
Со второй недели Лёлик решил работать самостоятельно и вложил 15 тысяч личных денег в рекламу, наштамповал фэйков (как и учили в компании) и начал принимать звонки. В итоге с собственной рекламы пришли лояльные покупатели, готовые даже купить квартиру, но покупателей приметил начальник отдела и взялся помочь - дожать до сделки! В итоге клиенты странным образом пропали... Лёлик приуныл, но начальник отдела попросил не отчаиваться, а работать дальше!
Через 3 недели работы, Лёлику с раздачи с рецепшена дают клиента - приезжает Остап из Мухосранска (статья про Остапа) с 2 миллионами, но приезжает по лютому фейку и общение обещает быть тяжёлым, но Лёлик уже тертый калач!
На следующий день Лёлик встречает Остапа, рассказывает дежурную историю про проданную квартиру 50 м2 в центре Адлера с евроремонтом за 1.5 миллиона и везёт Остапа в горы на Галицино, где армяне на участке с уклоном 45 градусов строят коробки из сип-панелей без документов, электричества и воды... а потом ещё на 5 подобных объектов! По итогу выслушивает от Остапа фразу с предложением пойти поесть ухи, в ответ предлагает быть на связи и как обычно возвращается ни с чем!
Вечером заметно приунывший Лёлик решает позвонить клиентам, которые пришли по его рекламе, и с удивлением узнаёт, что сделку с ними провел начальник его отдела и он же получил комиссию в одно лицо... На следующее утро Лёлик с пеной во рту выясняет у начальника отдела, почему тот украл его клиента и получил всю комиссию! А в ответ кирпичерожий начальник отдела говорит, что так бывает, но не стоит отчаиваться и надо работать дальше и если что-то не нравится, можешь пойти поесть ухи Лёлик!
В ответ Лёлик предлагает начальнику отдела пойти поесть ухи самому и вышвыривая из телефона рабочую сим карту покидает офис компании (которая как одна большая семья, где каждый всегда помогает друг другу и т.д.), на выходе Лёлик видит 15 новых сотрудников (кто-то их них будет новым обладателем Лёликиной симки), которые ожидают собеседования и выхода на работу за зарплату в 300 тысяч в месяц!)
Сидя вечером дома с ощущением отработанного и выброшенного презерватива, Лёлик подбивает итоги месяца работы в "Весна Недвижимость" (где все как одна большая семья и доход от 300 тысяч в месяц):
Личные средства на рекламу - 20 тысяч
Сожжено бензина на - 30 тысяч
Амортизация машины - 15 тысяч
Итого - минус 65 тысяч личных денег за бесплатную работу, где тебя ещё и кинули коллеги!
_________________________________________________________________________________________
Думаете вышеизложенный рассказ это шутка? Нет, это рядовая и типичная ситуация для КАЖДОГО, кто решит пойти поработать риэлтором в Сочи! Огромный спрос на недвижимость в Сочи породил такие схемы работы агентства, которых нет больше нигде в России. На поток, у сочинских агентств недвижимости, поставлен не только обман покупателей, но и обман своих же сотрудников! Именно на поток! Вообще я скажу, что те люди, которые рулят агентствами в Сочи, на них не то, что клейма негде ставить, это самая настоящая лицемерная гниль, давным давно продавшие души дъяволу!
Поэтому предупреждаю - не имейте дел с Сочинскими агентствами недвижимости ни в каком роде (ни как клиент, ни как сотрудник), вероятность, что вас обманут - 99.99%
_________________________________________________________________________________________
Подписывайтесь на канал, будет много статей про жизнь в Сочи и другие актуальные темы!
Как Остап квартиру в Сочи за 1.5 миллиона покупал...
Все имена и названия компаний вымышлены и в реальности никого не существует! Если Вам (читателю) показалось, что Вы кого-то узнали - это ваше дело!
Живет себе наш 40+ летний Остап в обычном провинциальном Мухосранске, в советской панельной двушке с ремонтом 80-х годов, ходит на работу, по выходным и праздникам опрокидывает стопарики на удачу... вообщем ничего не предвещает беды... но в один "прекрасный" момент, смотря из окна на свинцовые тучи и какающую. на мешанину из грязи и мокрого снега, собаку, Остапу приходит сигнал из космоса - "а может на юг жить переехать", мало того на юг - сразу на море! Сразу в Сочи надо, ведь про него каждый день по телевизору говорят, видео красивые показывают с пальмами и набережной...!
Пальцы сами набирают "Авито" и ищут раздел недвижимости в Сочи! Ничего себе, удивляется Остап - двушка 50 м2, с евроремонтом в новом доме, в центре Адлера в 500 метрах от моря стоит всего 1.5 млн., продает агентство "Весна Недвижимость"! Тогда как его собственная в Мухосранске оценивается тем же Авито в 2.5 млн.
Ночью Остапу не даёт уснуть шило в одном месте... Визуализация ежедневного купания в море и ЧСВ от проживания среди пальм, хурмы и мандаринов борется с попытками успокоится, прогнать мысли и жить дальше как жил... Но, на следующий день шило начинает сверлить с двойным усердием, Остап снова открывает сохранённое объявление и звонит в компанию "Весна Недвижимость", в душе Остап надеется, что там, напутали с ценой и озвученная реальная сумма снимет боль вопроса переезда! Но сладкоголосая девочка - секретарь "Весна Недвижимость" подтверждает наличие квартиры и верность цены (перед этим удостоверившись, что Остап находится в Мухосранске, а не в Сочи), а ещё добавляет, что подобных вариантов в их компании множество!
Шило Остапа превращается в алмазный,10 дюймовый бур, каждую минуту он представляет как въезжает с 2.5 миллионами в Сочи как король и выбирает из десятка новеньких, евроремонтных квартир, а на оставшиеся деньги покупает белый солярис или рапид))) По вечерам Остап входя в ванну, невольно представляет как он зашныряет в море!
И вот в один "прекрасный" день Остап "созрел", квартира в Мухосранске выставляется на продажу и в итоге уходит на пару сотен тысяч дешевле рынка, а довольный Остап сидит на снятой на несколько месяцев квартире и запихивает в потайной карман трусов 2 миллиона рублей, ведь завтра у него поезд до Сочи, где он за неделю выберет квартиру от честного агенства "Весна Недвижимость"!
Прибыв в Сочи Остап снимает на неделю дешевый номер в дешевом мотеле и с нетерпением ждет завтра - у него встреча с крысой брокером "Весна Недвижимость".
Крыса брокер "Весна Недвижимость" приносит плохую весть - квартира из объявления продана вчера, но не стоит расстраиваться, есть другой вариант! Остап приуныл, но ничего страшного, сладкоголосая девочка по телефону предупреждала - вариантов вагон и маленькая тележка! После 30 минутной поездки по грунтовке в гору, до Остапа доходит, что это уже не центр Адлера и до моря точно не 500 метров... Но крыса настаивает - вариант стоящий (который в итоге оказывается частью коробки из сип-панелей, без ремонта и каких либо документов...) с ценой всего 3 млн.. Остап в шоке! Он кричит - Я ОСТАП из Мухосранска, вы меня что с кем то перепутали? Давайте двушку с евроремонтом в центре за 1.5 миллиона...! В итоге после 3 или 5 объекта Остап посылает крысу брокера поесть ухи, а крыса брокер предлагает быть на связи...
Вечером Остап читает отзывы про "Весна Недвижимость", изучает сайт и не может ничего понять - столько счастливых клиентов, какой красивый инстаграм, а директор душка, сама честность с образованием за 100 тысяч евро! Как так получилось, что из него сделали дурака - загадка!
Попытки искать квартиру через агентства "Аутсайдер Недвижимость", "Виртуал Недвижимость" и "Водород Недвижимость" привели к идентичному результату - никто квартиру в центре с ремонтом за 1.5 миллиона продавать не хотел, а все лишь ехидно смеялись в лицо и говорили, что с такими копейками в Сочи делать нечего!
Подавленный и разбитый Остап уехал обратно в свой Мухосранск, больше про него ничего не известно. А крысы брокеры из Весны, Аутсайдера, Водорода и десятков подобных "кристально чистых" помоек агентств доложили старшим крысам начальникам отделов, что приезжал очередной бздых - нишеброд, который насмотревших фэйков на Авито, требовал за 1.5 миллиона хату, реальная цена которой 7-10 миллионов. А старшие крысы начальники отделов отчитали рядовых крыс брокеров за то, что они не продали Остапу коробку 20 м2 без документов на горе в Молдовке и просили не отчаиваться - завтра еще 50 таких как Остап приедет!
__________________________________________________________________________________________
Если Вы, дорогой читатель, думаете, что вышеописанная история это какой-то несмешной анекдот - НЕТ! Это вполне себе рядовая, стандартная практика работы скопления гнилых и лицемерных крыс, которые именуют себя агентствами недвижимости в Сочи, брокерами, листинг - менеджерами и другими красивыми словечками! А на месте Остапа, оказываются молодые семьи, матери - одиночки с грудничками, пенсионеры с единственными деньгами...
Если уж Вас прижала идея покупки недвижимости в Сочи, узнавайте все сами, вычитывайте информацию, выходите на собственников и застройщиков, научитесь отличать правду от фэйка - на всё это уйдет несколько месяцев! И упаси вас связываться с риэлторами.
В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509