Ответ на пост «Про великую страну»

Странно, мы брали в 2020 году на трехкомнатную 3900 000 р. из 4 900 000 р. в Краснодаре. В итоге вышел платеж с первоначальным взносом порядка 1 млн порядка 27000 рублей в месяц на 25 лет.

Мы когда брали квартиру, нам все говорили, что надо подождать годик и перегретые цены пойдут вниз. Сейчас снять такую квартиру в Краснодаре можно минимум за 45 000. Получается выгодный процент и отличные условия, так как сейчас такая квартира из-за инфляции стоит уже порядка 11 млн.

Вообще в России очень сильно не хватает в школе и ВУЗе курсов по финансовой грамотности, так как в итоге она сильно помогает принимать правильные решения, хотя безусловно и не защищает от ошибочных решений.

Лига Политики

15.1K постов13.9K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Обязательно используем тег "Политика".

2. Допускаются любые посты, связанные с политикой, в том числе юмористические: мы же на Пикабу :)

3. Пожалуйста, соблюдайте правила Пикабу (в том числе Особый порядок).

4. Адмодеры сообщества никого не банят: игнор-лист должен быть пустым!

5. Если заметили пост или комментарий, нарушающий правила Пикабу, не стесняйтесь призывать модераторов Пикабу.

6. Сообщество не преследует своей целью продвижение чьих-то интересов или идей: мы открыты для всех, но см. п. 3.

7. Если Вы не хотите, чтобы Ваши посты переносились адмодерами в данное сообщество, то прошу написать это прямо в своем комментарии/посте и призвать админа сообщества @Moba.Zane


Нельзя переносить посты пикабушников:

@Enzor

@Astir39

@Gnom113

@Gillmore

@Heishere

6
Автор поста оценил этот комментарий
Ээммм....
Все так, но не совсем.
Вам повезло взять в Краснодаре, тут спору нет. Но не повезло тем, кто брал в Белгороде или Таганроге например.

Есть вероятность, стать немножко мёртвым.
Знаете, вам повезло - не потому, что вы до*уя умный и расчетливый.
А потому что просто повезло.
И еще сильно рано радоваться.

Не исключено, что страны НАТО выдадут, под роспись, Украине - дальнобойные крылатые ракеты. Которые возможно, полетят и в Краснодар.
И неизвестно, чем будет заряжена эта боеголовка. А если хим оружие? Краснодар частично превратится в Припять? Крутяк?

Конечно, надеюсь, что ничего такого не произойдёт и наступит наконец мирное время.

PS: поздравляю вас с удачным вложением финансов, пусть удача и далее шагает с вами!
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за пожелание. С такой логикой можно вообще лечь и умирать, а то вдруг купишь продукты, а прилетит боеголовка. А если как с динозаврами астероид,  так вообще лучше на планете ничего не делать

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Финансово грамотный человек пользуется кредитами только для увеличения дохода. Ипотека редко относится к этому.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ипотека с более низким процентом, чем инфляция определенно к этому относится, так как вы можете взять и 3 и 4 ипотеки

3
Автор поста оценил этот комментарий

Так ставка отличается. В посте, на который ответ - 17,1%. А у Вас по цифрам выходит в районе 7%.


Я тоже в 2020 успел в "последний вагон". При сумме ипотеки 11,4 млн, ставка была 6,1% и платёж ~82 т.р. (на 20 лет).

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Совершенно верно. Это к вопросу о том, стоит ли ждать когда что-то подешевеет или принимать решения быстрее.
У меня знакомый 2 месяца назад взял 7 млн в ипотеку в стройке как молодая семья, так как у него сын родился недавно. Процент тоже крайне низкий получился, не более 7%.
Да, не у всех дети рождаются, спора нет, но всеже льготные ипотеки существуют и по сей день, что кому-то да оказывает существенную поддержку.

3
Автор поста оценил этот комментарий

а могло все быть и не так, в 13м за 100тыс долларов брал двушку, а когда потом продавал в 21м то долларей как-то сильно меньше получилось

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А теперь посчитайте, если бы не взяли, а платили аренду.

Ответ очевиден. А так, если речь про инвестиции, а не просто сохранении своих при себе, то это совсем другой вопрос.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вероятность работает на большом количестве испытаний, а если вы пару раз в жизни квартиру покупаете, все это ерунда, нужно исходить из одного потянете ли вы такую долговую нагрузку при каком-то плохом раскладе


Более того не совсем понятно, вы купили квартиру вам повезло - она подорожала, теперь вы говорите о какой-то финансовой грамотности, в чем грамотность то, какой принцип или правило помогли вам сделать правильный выбор, не тупи бери пока дают ?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так я вообще не про себя в этом случае. Уверен, если мы посмотрим на статистику тех, кто правильно ведет фин учет, грамотно подходит к процессу покупок и инвестиций, то увидим, что их вложения приносят лучший результат, чем у тех, кто плывет по течению

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

тогда ставки были 4,5 на депозит в долларах этого хватало бы на аренду двушки, а в таком случае не нужно тратиться на ремонт и мебель, что составляет процентов 20 стоимости квартиры, вот и считайте


никакая финансовая грамотность не даст точного ответа как оно в итоге будет

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Точно нет, но вероятность ошибки статистически будет ниже.

Все кто купил квартиры за последние 5 лет выдохнули, увидев стоимость сейчас.

показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

Урок финансовой грамотности в России - Достаем листочки и записываем. "Всё дорожает. Всегда." Годовой курс окончен, удачи на экзамене, который будет из одного вопроса

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

так вот и вопрос, почему все ждут лучших времен? У меня брат в Москву переехал в 2003 году. Сейчас 2023. С 5-го курса начал снимать квартиру, но не взял ипотеку, так как все тогда в один голос говорили, что ипотека это кабала.
Если посчитать, сколько он заплатил за аренду квартир, то там как минимум на 2 квартиры будет, если не больше.

показать ответы