Серия «Наш деревенский дом»

После ужина я занял своё кресло в гостиной и открыл любимую книгу, но как-то было неспокойно внутри, не читалось, и я невольно переводил взгляд на обшитые стены кухни. Просто не верилось, что может быть сразу так хорошо. В общем, уже после 21.00 я взял шуруповерт, открутил несколько саморезов первого листа обшивки и обомлел- внутри не было никакого утеплителя, хотя из приготовленных пачек он был потрачен. Потом, я стал откручивать все листы подряд и обнаружил два листа только в углу- вот такой был первый неприятный сюрприз. Я решил утром дождаться работников, чтобы высказать свое недовольство. В голове была одна мысль- надо сразу расставаться. Но в чем я был точно уверен- выплаченный аванс уже не вернуть. В общем, состоялся жёсткий разговор, и отделочники клятвенно пообещали все исправить.

Приехал с работы специально в обед, чтобы проверить, как идёт. Вроде, все расшили и реально стали утеплять, но по внешнему виду было видно, что делают неохотно, медленно. С уговорами за три дня стены были утеплены и обшиты, далее нужно было выровнять пол фанерой. Строительный рынок от дома недалеко и ребята мне предложили вариант, что сами купят и донесут, а в качестве бонуса я плачу им дополнительно 50% стоимости реальной доставки, что мне показалось выгодно. Вечером я получил чек за купленную 12 миллиметровую фанеру и выдал им наличными деньги за доставку. Однако, опять не было спокойствия, в общем фанера оказалось 10 миллиметровой. Я принял сразу однозначное решение- утром буду выгонять.

Дождался работников, все высказал и дал 10 минут на сбор инструмента, после чего начался целый спектакль. Они, взрослые мужики, стали плакать, вставать на колени и просить их оставить. Жена меня уговорила простить их последний раз, и я пошёл навстречу, сделав отделочникам последнее китайское предупреждение.

Завершением строительной эпопеи с, извините, балбесами- отделочниками, проработавшими 17 лет на стройках Москвы, стал момент, когда днём позвонила тёща и сказала, что ребята просят шампура и дрова для мангала. И она, по доброте душевной, все им выдала. Я отпросился в этот день пораньше с работы и застал своих работников в состоянии изрядного алкогольного опьянения, и при этом, они пытались оправдываться, что есть веский повод- у дочери друга День рождения. Они опять попытались устроить спектакль со слезами и вставанием на колени, но на этот раз я был непреклонен и выгнал их окончательно. Но если вы думаете, что это конец истории- ошибаетесь. За время работы в моем доме они договорилась с моим соседом, и в выходные я вновь увидел знакомые лица за забором. Сосед оказался более жёстким, и на второй день работы, не желая просматривать спектакль, взял за шкирку балбесов и выдворил за забор, а потом выпустил на участок сторожевого пса. Эти «друзья» продолжали ещё какое-то время появляться в деревне, а потом., видимо, опять уехали в Москву укреплять свой строительный опыт.

Мне, не будучи родственнику, но хорошему знакомому семьи, тоже «посчастливилось» внести свою небольшую лепту в отделку особняка. Слава Богу, что я достаточно быстро просек, что меня за еду берут в оборот по полной и на все последующие приглашения отвечал, что нет времени и давал телефон знакомых отделочников. По итогу, мой коллега, уже в солидном возрасте живет в своей усадьбе вдвоем с супругой, дети навещают крайне редко, и, как я слышал, до сих пор продолжает строить и отделывать.

Нужен ли такой дом, который, извините, как вампир, выпивает все соки? Признаюсь, что тоже живу в частном доме, который строил 4 года, и баня есть, и сарай хороший, две теплицы… и море цветов- потому что жена любит цветы. Знаете, как только от кого-то я слышу слово «надо» (и это касается не только дома), сразу прекращаю все дела и разговоры. По мне, кому надо- пусть бурлачит. Мы с женой изначально решили, что строим и сажаем для себя, для своего удовольствия и никого не просим помогать. Дети живут в столице, и мы изначально определили, что у них своя жизнь и дом- это чисто для нас двоих и он должен приносить радость. Что же касается моего знакомого, он не так давно высказался, что не нужно было строить такие хоромы, что никому это, как оказалось, не нужно.

Уважаемые читатели, если вы приняли решение о строительстве или покупке своего дома, ответьте себе честно: «Нужен ли Вам большой дом, и кто, когда дети вырастут, будет в нем жить?»

Знаете, мы посадили сирень под окном, а еще, облагородили старую яблоню и по весне, сидя на крыльце, мы наслаждаемся их цветением и жужжанием пчел. Любим вкус и запах свойских помидор, огурцов и перца- поэтому есть две теплицы. А еще, в прошлом году, ради любопытства, посадили 2 арбуза, и они выросли и были сладкими.  Цветов море и вокруг газонная трава и в выходной, не торопясь, беру газонокосилку и выкашиваю на газоне «  знак сердца  дом».

Соседи сразу оценили вклад нового жильца- охотника, и, при случае, начали его подкармливать. Причем, этот плут знал, когда приходить. Лишь только гости соберутся и начнут раскладывать по тарелкам всякие вкусняшки, приготовленные на мангале, а оно тут как тут, да еще об ногу начинает тереться. Ну как тут откажешь!  

Пока все сидели дома и болели, я решил построить веранду и заказал фундамент на винтовых сваях. Работники привезли на грузовике аппарат, похожий на мини экскаватор для закручивания свай. Мужики начали активно делать свою работу, и бесстрашный кот сначала залез на кабину работающего сваекрута, а еще через несколько минут уже был внутри, внимательно наблюдая за процессом и морально поддерживая водителя. Было забавно видеть, как Макрон пристально наблюдал за процессом закручивания винтовой сваи. Завершив дела, ребята сели перекусить, и наш заслуженный черно-белый строитель тут как тут. Мужики в восторге, а он не упускает своего, давай тереться об их руки, и, конечно, выпросил свою пайку.

А потом, слава Богу, трехмесячный карантин в больнице завершился, и жена вернулась домой. Ее на пороге встретил уже не тот ободранный котенок, а кот на длинных мощных лапах с вытянутой хитрой мордочкой. Жена сразу «растаяла», увидев его, и тот не упустил своего, начал сразу тереться об ногу, и все воспитание быстро стало сходить на нет. В мое отсутствие он ел, когда хотел (было достаточно просто мяукнуть), валялся на «барских» кроватях и лазил по столу. Как только я приходил с работы, Макрон молниеносно прыгал в свое кресло, либо просился на улицу. Пришлось вновь прикладывать усилия в направлении правильного воспитания, хотя жена меня все-таки уговрила разрешить ему спать с нами вместе на кровати.

Прошло уже несколько лет, как мы живем все вместе. Макрон вырос, стал большим котом, но своих навыков охотника не растерял. Мы, улыбаясь, называем его хозяином дома, и ведет он себя, как хозяин, разрешая нам пожить в его большой берлоге. Он заботливо охраняет свою территорию, не пуская посторонних и все так же периодически приносит трофеи в виде птиц, мышей, ящериц и кротов. Птичек нам, конечно, жалко, но тут ничего не поделаешь- охотничий инстинкт. Он для нас полноправный член семьи, по-своему хитрый, но добрый. Говорят, что кот не привязывается к людям, он обхаживает место, где живет и всегда сам по себе. Возможно, где-то во Франции так и есть, но наш Макрон каждый раз нас ждет у окна, сидя на подоконнике, и, как только мы открываем входную дверь, радостно бежит навстречу.

На четвертую зиму жизни в доме мы с женой решили раз и навсегда более ничего никому не предлагать, а по вопросу сохранения урожая пришла одна очень простая идея.Во- первых, мы отказались от закруток в трех литровых банках- неудобно, банка стоит долго открытой, а потом продукт портится; решили использовать максимум банки в 1, 5 литра, небольшие банки как-то азартнее открывать и съедаются они быстрее. Во-вторых, мы поняли ,что в ход хорошо идет ассорти из овощей, различные аджики и салаты, поэтому перестали мариновать отдельно огурцы и помидоры, а точнее, очень мало и только маленькие корнишоны и помидоры- черри- в таком виде их все обожают. Был сделан большой шаг в сторону повышения потребления и сохранности , но и его было недостаточно. И тут, возникал еще одна идея, требующая  инвестиций ( как оказалось в последствии - полностью оправданных)- купить морозильный ларь.

Сейчас в наше морозном сундучке есть в наличии круглый год смородина всех видов, черешня, перец, помидоры, зелень. На мой вкус, продукт после разморозки аппетитнее и полезнее консерванта, да и запах от той же зелени или компота  неоспроимо сохраняет нотки первой свежести .

Да, сразу скажу, что если Вы боитесь за счет по электричеству, он возрастет минимально, а зимой вообще этого не почувствуете, зато компот из черешни ( 5 литров) выпивается за день, а все супы, борщи и вторые блюда заправляются вкуснейшей зеленью,. Да, еще один полезный , как сейчас модно говорить, лайф -хак. Закажите на любом маркет плейсе пластиковые контейнеры с крышками- стоят совсем недорого, если аккуратно пользоваться, можно применять несколько раз, зато они очень удобны для хранения и при разморозке.

Надеюсь, что мои скромные советы будут Вам полезны, дорогие читатели, и  помогут сохранить радость и неповторимый вкус собранного урожая, выращенного своими руками на своей земле.

Забегу вперед и скажу, что веранду я построил на винтовых сваях после возведения основного дома, но если бы сразу залил ленту, то расходы на фундамент не сильно бы отличались, может лента обошлась бы чуть дороже, но не факт. Что касается функциональности- в наших краях зимой в основном дует северо-западный ветер и когда не было веранды, и мороз опускался ниже -10 и было ветрено, хорошо утепленная металлическая входная дверь покрывалась снизу инеем. Сейчас веранда и предбанник служат неким буфером, препятствующим проникновению холодного воздуха и даже при температуре на улице ниже -30, ничего не промерзает.

По поводу глубины промерзания. Да, я вырыл траншею на глубину 1,3 м, а далее, начинался веками утрамбованный песок и рыть его до 1, 5 м я не вдел смысла. К тому же, после постройки дома была сделана хорошая отмостка вокруг.

Теперь о самом трудном и главном- выборе подрядчика. Все друзья советовали найти надежную строительную компанию и заключить договор. Мой сосед так и поступил, в результате, его дорогой подрядчик нанял субподрядчика, а проще говоря, приехало несколько узбеко-таджикских бригад и начали работать, а тот самый договор стоил каких-то космических денег. У меня не было лишних средств, но был тот самый бригадир Салим, с которым я уже работал (перестраивали старый деревенский дом). К тому же, я хорошо знал почти всех его людей, и кто из них на что способен, поэтому выбор был очевиден, и как оказалось в последствии, он был полностью оправдан.

Скажу несколько добрых слов о моем товарище Салиме. Из сотен узбекских бригадиров он настоящий строитель. При СССР он окончил факультет ПГС строительного института и работал сначала мастером, потом прорабом и начальником стройки в Ташкенте и Бухаре. Так сложилась жизнь, что пришлось ехать на заработки в Россию и с огромными усилиями доказывать свою состоятельность. Ему потребовалось несколько лет, чтобы зарекомендовать себя и обучить своих земляков премудростям строительных профессий. Он рассказывал, что были времена, когда ему приходилось ночевать в лесу и не есть по несколько дней, но он всегда заботился о своих земляках, называя их «ребята». В результате, он воспитал несколько бригад, в которых  были действительно хорошие кладчики и даже отделочники, а для меня был важен еще и тот момент, что у ребят не было проблем с алкоголем, и они не спорили по всяким пустякам. Да, узбеков надо контролировать, но вы же строите дом для себя, и, поверьте, наших надо контролировать не меньше.

И так, наступил теплый май и закипела работа. Я принял решение ставить дом на расстоянии 12 метров от забора (впоследствии оказалось, что это очень правильный шаг). Ранее, все строили совсем близко к проезжей части, а мне хотелось иметь перед домом пространство, да и размер участка (15 соток+) позволял это сделать. При разметке фундамента было необходимо определить относительно чего ставим дом: либо параллельно дороге (но тогда дом смотрелся бы коряво по отношению к соседским домам), либо относительно соседских домов. Поверьте, это была очень непростая задача, мы с женой и Салимом дискутировали целую неделю. Еще один момент- видимо, при разметке участок геодезист был в нетрезвом состоянии, ни один деревенский надел не имел правильной формы, они более похожи на трапеции, поэтому ориентироваться по общему забору тоже было нельзя. Соседский большой дом и забор впереди смотрелись гармонично, по крайне мере, линия фасады и забора были параллельны. Мы «выстрелили» относительно соседского фасада, отступили запланированные 12 метров и начали разметку.

После неоднократной проверки ширины ленты и диагоналей можно было начинать копку траншеи. Вначале, я хотел нанять специальный экскаватор с узким ковшом, но Салим меня убедил, что его ребята это сделают быстрее и аккуратнее. Знаете, если среди олимпийских видов спорта была бы копка траншей, то даю гарантию, что все призовые места заняли бы узбеки. Я думал, что копка вместе с вывозом земли займет, как минимум, дня четыре. Пять узбеков с тачками и лопатами выкопали траншею и перевезли землю для будущего фундамента 10х10 шириной 0, 5 м и с перемычкой в в 0,4 м, глубиной 1, 3 м, внимание- за один рабочий день. Когда я приехал с работы в районе 18.30 они, так сказать, наводили марафет. Далее, мы положили в траншеи для гидроизоляции б. у. рекламные баннеры (много лучше и прочнее полиэтиленовой пленки) и начали армирование.

Было проведено трехуровневое горизонтальное армирование арматурой диаметром 12 мм, для стоек использовал арматуру 10 мм.  Заказал готовый бетон марки 300 (с запасом) по совету Салима. Начальник бетонного узла был его хороший знакомый и там (на бетонном узле) в сезон работали узбеки моего бригадира. Салим со мной поделился, что этот самый начальник тоже заливает себе ленту для дома и ребята готовят хорошую партию бетона. За небольшую доплату я получил отличный бетон, который поливал 2 раза в день в течение месяцы после заливки. Лаборатория марку подтвердила, а еще, ради теста, я брал 20 килограммовую кувалду и долбил ее в нескольких местах по ленте- оставались точки, сколов не было. Лента была залита на высоту 30 см от уровня земли, через 2 суток разобрали опалубку, а через месяц сделали двойной слой гидроизоляции и сложили 6 рядов цоколя из красного рабочего кирпича марки М-150. Я решил не класть плиты-перекрытия (значительно возрастала нагрузка на фундамент, т.к дом из КББ в блок + обложен облицовочным кирпичом), сделал через каждые 58 см балки из бруса 100х150. Под эти балки в дальнейшим были сделаны опоры из остатков того же бруса, которые были установлены через рубероид на бетонные круглые основы.

В сентябре первый этап строительства был почти завершен и к началу дождливого сезона было необходимо обработать деревянные балки защитной пропиткой. Убеждая других, что нельзя экономить на материале, пошел по самому бюджетному пути и покрыл их отработкой, купленной за 200 рублей в местном автосервисе (большая канистра на 20 литров). Отработка действительно хорошо впитывается в древесину и защищает не только от осадков, но и от всяких жуков, но, друзья, этот запах, он держался года четыре, если не более. Если кто помнит, в советское время отработку заливали в двери машин, чтобы они не гнили изнутри, мой отец так делал со своим ВАЗ- 21063, и я до сих пор не могу забыть этот запах в салоне, который становился просто невыносимым в жаркий летний день. Я думал, что за зиму все выветрится, куда там, чуть солнышко пригрело весной и отработка сразу дала о себе знать.

Подводя итог строительству первого этапа, скажу, что все получилось добротно и надежно. Да, совсем забыл про продухи в цоколе, я сделал по 4 с каждой стороны из асбестоцементной трубы.

Наконец, в завершение первого этапа был хороший бонус для моих работников. За отдельную плату ребята выкопали внутри фундамента яму размером 2х4 и глубиной 1,1 м и обложили КББ блоками. Это некое подобие подвала, где сейчас находятся: скважина, насосы, бойлер косвенного нагрева, гидроаккумуляторы и стеллажи для хранения закруток. Очень удобно в зимнее время года доставать из нашего погребка всякие вкусности и одновременно следить за работой инженерной системы. Теперь надо было серьезно готовится к следующему сезону. Предстояло строительство стен и крыши, но об этом мой следующий рассказ «Как я строил свой дом. Второй этап».

Когда вернулись домой, то решили с супругой сделать стандартный, простой анализ. Я взял лист формата А4, разделил его напополам и начал писать с одной стороны все достоинства, а с другой- недостатки. Через 20 минут мы четко поняли, что недостатков слишком много, а именно: 40 км до работы, нет газа, подъезд – разбитая грунтовка, рядом частный аэропорт и федеральная трасса- очень шумно. Да, за морем телушка-полушка, да дорог перевоз.

Мы решили, что будем искать землю в удаленности не более 5 км от работы, обязательно с газом, хорошим подъездом и транспортной доступностью. Начали звонить по объявлениям на авито, Яндекс- недвижимости…. В результате, в объявлении была одна информация, в реалии – другая, либо, если попадалось что-то подходящее, цена была космическая.

Затем, обратились в агентство недвижимости и очень скоро поняли, что эти ребята не предлагают ничего нового, все те же объявления, плюс к цене их грабительский процент (не понятно за что). Было несколько просмотров, когда меня убеждали, что это точно наш вариант. Мы приезжали на место и всякий раз попадали на варианты, которые уже просматривали.

За 5 месяцев мы увидели десятки вариантов, но ничего подходящего: либо вариант не соответствовал нашим требованиям, либо было что-то близкое, но цена явно завышена. И вот, в один прекрасный день удача нам улыбнулась.

Вечером я просматривал Яндекс-недвижимость  и просто решил позвонить по первому попавшемуся телефону, понимая, что это будет агентство. Трубку взяла девушка, внимательно выслушала и предложила встретиться. Мы ничего не теряли, она просила весьма разумную сумму за свои услуги и оплату тогда, когда мы скажем, что вариант нас устраивает. Стабильно 2-3 раза в неделю мы ездили и смотрели предложения, и всякий раз это были новые варианты и все лучше и лучше. Было видно, что человек, как говорится, рыл землю. Она приезжала в деревню и обходила все дворы, втираясь в доверие к самым лучшим информаторам- местным бабулям, и добывала нужную информацию. Через 3 недели таких поисков мы, возвращаясь после очередного просмотра, услышали от нашего агента, что вот, проезжаем интересный участок, он продается, но владелец никак не хочет общаться с посредником. Мы остановились, и мое сердце екнуло. Через пять минут я понял, что хочу жить в этом месте, не смотря на метровый ковыль, разбежавшийся кустарник и покосившийся забор, на котором, кстати, был номер телефона, Позвонив, мы сразу договорились о встрече с владельцем

Я не буду останавливаться на всех деталях нашей сделки, скажу только, что удалось немного поторговаться по цене, но все равно купили дорого. Однако, мы приобрели великолепных соседей (и сейчас, я бы поставил этот пункт на первое место), свет и газ по границе, асфальтированный подъезд, все прелести цивилизации и работа в двух километрах, но, тем не менее, вокруг лес, наша сторона деревни оказалась не проездной, было много детей, которые рисовали на асфальте, да и вообще, все вокруг оказалось как-то светло, радостно и очень позитивно.

Мы строили дом четыре года, и живем в нем уже более пяти лет и это то, о чем я мечтал многие годы. Супруга хотела море цветов и сирень под окном-  посадили. Потом построили баню, в теплицах растут обалденные помидоры и огурцы, а какие у нас были в прошлом году тыквы- на сельскохозяйственную выставку можно отправлять.

Теперь несколько простых выводов, к которым я пришел, пройдя трудный, но интересный путь поиска и покупки участка и строительства дома. Во-первых, нужно огромное желание жить на земле, если вы квартирный человек- дом точно не для Вас. Во-вторых, хорошее место стоит дорого, дешманские объявления годами висят и рассчитаны на случайного покупателя, не стоит торопится с выбором, сердце подскажет. Вы покупаете, конечно, землю, но от того, какие у Вас будут соседи- зависит ваше спокойствие и безопасность. Не постесняйтесь перед принятием решения зайти и пообщаться, познакомиться. Далее, подумайте о наличии электричества и газа. Топить дом электричеством весьма накладно, а от дров много копоти, пока лучше газа, кто бы что не говорил, ничего не придумали. Важно иметь хороший подъезд. Если вам предлагают интересный вариант, но дорога грунтовая, будьте готовы к приключениям в осенне- весеннюю распутицу и сразу покупайте джип. Жизнь круглогодично в доме подразумевает: асфальтированную дорогу, наличие поблизости магазинов, школы, поликлиники …Конечно, чего-то может не быть, но у вас всегда должна быть возможность выехать в любое время года. Приведу небольшой пример. Мой знакомый купил дешево 2 смежных дачных участка, вытроил большой капитальный дом, поставил электрический котел. Все было хорошо до наступления зимы с морозами и снегопадом. Счетчик закрутился, как сумасшедший, и счет на оплату «приятно» удивил. После снегопада оказалось, что дороги никто не чистит, нет никакого обещанного договора с коммунальными службами, а все соседи уехали до следующего сезона в столицу (и никому не интересно платить деньги, чтобы чистили дорогу). В общем, покрутился мой товарищ, побегал и поехал покупать снегоуборщик. Потратил все выходные на расчистку дороги, а в понедельник новый сюрприз- к вечеру снова все замело. Жена не выдержала и уехала с детьми в квартиру, он подумал и тоже к ним. Сейчас живут в доме только в теплое время года, хотя вложения были в капитальное строительство, а не в дачу.

Я вкратце рассказал свою историю, свой опыт. Выбирать и принимать решение исключительно Вам, дорогие мои читатели, но очень надеюсь, что те скромные выводы, которые я сделал, основываясь на своем личном практическом опыте, будут Вам полезны.