Серия «Наш деревенский дом»

Продолжение строительства пристройки с узбекской бригадой шло достаточно неплохо. Конечно досаждали, что голодные, купи сигарет, пить хотим. Мы с супругой честно продержались один месяц- вроде работают нормально, мы же русские – добрая душа. В один момент их старший мне сказал: «Покупай нам курить LM, другие не покупай, мы хотим LM». Эти слова переполнили чашу терпения, и я решил все высказать их начальнику Салиму. Тот безо всяких колебаний ответил, что вообще ничего покупать не надо, кормить тоже не надо, и надо выселить их из холодной пристройки, пусть живут в сарае, будешь баловать- работать не будут, такие дела. Да, друзья, такой у них менталитет, их нельзя к себе близко подпускать, моментом садятся на шею, и, не кормить и ничего не покупать- это вполне нормально. Мы со скрипом в сердце перестали готовить, но оставили жить в старой пристройке. Через день они запросили у нас телевизор- пришлось сразу выселит в сарай, и работа пошла.

Так получилось, что мне надо было срочно по работе уехать на неделю в Венгрию. Обозначил работникам объем, все материалы были в наличии и улетел. Когда вернулся, обнаружил жену в слезах. Она сказала, что работники ничего не делали, валялись на травке в огороде и обливались водой. Она им сделала замечание, они даже голову не повернули, не стали слушать. Для них слово женщины-хозяйки ничего не значит. В общем, я не вытерпел, вышел в огород, собрал их сумки и выкинул за забор, после обругал работников и чуть ли не пинками выгнал их. Через час приехал Салим, я ему все рассказал в деталях, он провел с ними беседу (просто орал, как резаный), а потом пообещал, что в течение недели все закончат. После произошедшего, работа начиналась рано утром и до позднего вечера, стали, как шелковые, и не о каких LM и прочем речи не шло.

Этап возведения стен был завершен, впереди предстала самая сложная работа- возведение общей крыши. Почему так- расскажу в следующем рассказе.

Тяжелые физический труд, низкая оплата, и, порой, негде было переночевать. Спал в подъездах, подвалах и даже приходилось в лесу, но такие испытания его не сломали, а наоборот- закалили. Начальники на стройке видели, что рядом с ними не простой рабочий, а толковый инженер с опытом, который мог легко в любой момент их подменить, но нет гражданства, в временная регистрация, да и с разрешением на работу постоянные проблемы. Так продолжалось много лет, пока в один момент Салим случайно не встретил одного человека. который предложил ему в частном порядке построить ему дом. Дядька это оказался непростой- серьезный чиновник из министерства со всякими полезными связями. Был очень большой риск, что не справится, потому что из знакомых работников никто не имел строительного образования и нужного опыта, в основном, земляки были скотоводами, земледельцами, пекарями, что очень далеко от строительных специальностей, но он твердо решил, надо растить бригаду, учиться, набираться опыта и взял на себя ответственность.

Трезво оценивая ситуацию, он предложил работодателю цену на 20% дешевле от тех денег, которые ему давали за работу, пояснив, что это стройка, будут ошибки, и они готовы исправлять, будут стараться. Сказать, что это было трудно- ничего не сказать. За первые две недели он поменял половину работников, а еще через две обновился почти весь состав. Люди. особо ничего не умея, требовали от него ежедневной оплаты, многие не хотели ни слушать не учиться, и как мне он однажды рассказывал, что фактически построил свой первый объект своими руками, те ребята, которые остались, работали, как подсобники, нужно было время, чтобы вырастить каменщиков, сварщиков, плотников, отделочников, сантехников…. Большинство видели ручной электрический инструмент первый раз в жизни, думая, что дома строятся киркой и лопатой. В итоге, за первый сезон, коробка была заведена под крышу и после ликвидации всех замечаний, хозяин остался доволен, и у Салима появилось сразу еще несколько заказов на следующий сезон.

Я познакомился с ним по совету знакомого, мы долго друг к другу присматривались, и, если честно, боялся давать ему серьезны объем, проверял на мелочах, а он тоже, в свою очередь, проверял меня на крепость, посылая работать «специалистов» с соответствующим уровнем квалификации. В один момент, мы решили выяснить отношения, говорили на повышенных тонах, и он сказал мне, что все пройдет, забудется, а дом останется, и ты всегда будешь в него возвращаться (как он был прав!!!), поэтому его надо строить хорошо, надежно, не экономить на материалах, есть нормальные работники, а по цене мы договоримся. И мы договорилась, пожали руки, и дело пошло совсем по- другому. Приехали мужики с нормальным инструментом, не канючили, не называли меня «шефом», как прежние, есть не просили, немногословные, а сразу взялись за дело. Нет, не думайте, что я устранился от стройки, смотреть надо за всеми, просто качество работы и скорость выросли в разы, появилось взаимопонимание и уважение, и до конца сезона пристройка была готова: построили стены, сломали старую крышу и сделали общую, новую, выкопали септики, провели канализацию, одним словом, закрыли контур. На следующий сезон можно было смело приступать к работам по электрике и отделке, а потом и водоснабжение с отоплением монтировать.

Дорогие читатели скажу Вам, забегая вперед, что я не отказался от идеи строительства дома с нуля, но перестройка старого дома дала мне хороший опыт во всех отношениях, и, самое главное, научила понимать, благодаря, прежде всего, моему доброму товарищу Салиму, что все пройдет, а дом останется, это то место, куда хочется возвращаться. Скажу, что строка - это не баловство или игры, это серьезное дело для настоящего мужчин.

В первую очередь, надо было сломать старый двор, и когда я обратился к ребятам, они мне пояснили, что не стоит торопиться., там можно хранить инструмент, и эта постройка никак не мешает ленточному фундаменту. Это на тот момент казалось логичным. Бригадир сказал, что объем бетона для ленты в районе 10 кубов, и они могут сами с помощью бетономешалки изготовить такое кол-во бетона надо только заказать щебень, песок и цемент, и заверили меня, что выйдет дешевле и лучше, нежели покупать готовый бетон. Я поверил ему на слово, ведь опытные, а надо было просто посчитать (это моя первая ошибка). Работники с большим усердием выкопали траншею, сделали трехуровневое армирование арматурой диаметром 12, выставили опалубку поверх земли на 30 см- все было готово к заливке. Не менее усердно они заливали ленту. Буквально за неделю первый этап работы был выполнен. Сразу дам несколько комментариев: бетон лучше заливать сразу. одномоментно, чтобы он мог равномерно набирать прочность, ручная заливка большого объема не позволяет этого сделать, работа по подготовке бетона очень тяжелая и дорогая, купить и принять готовый миксер получится немного дешевле и надежнее, и самое главное правило до начала фундаментных работ- сто раз померь и никому не доверяй, помни что ты вкладываешь свои средства, которые не упали с неба, а которые честно заработал. В моем случае произошел неприятный конфуз с фундаментом, который пришлось потом со скандалами исправлять, что, прежде всего, показало, что надо было строить с нуля или тысячу раз все проверить.

И так, после заливки, я усердно неделю поливал новый фундамент водой, наступило время для разборки двора, обратился к бригадиру, который наотрез отказался это делать (хотя изначально мы это обговаривали, надо было подписывать с ними договор, что я не сделал, доверился) В общем, нашел узбеков, которые за два дня все разобрали, загрузили в соседский КамАЗ, который вывозил весь старый пристрой пятью рейсами. Когда открылась картинка залитого фундамента, я ужаснулся, он имел форму однобокой трапеции. Оказалось, что стена прируба не является продолжением основного колодца, а на 80 см уходит внутрь, а строители стреляли от углов, потому что не стали сносить двор, и этого было просто не видно. Был уже вечер, я позвонил бригадиру и попросил приехать. Когда они прибыли и увидели на месте картину, начался страшный скандал с угрозами в мой адрес. Во- первых, они были прилично поддатыми (приехали на своем авто, не испугались), во- вторых, я оказался во всем виноват, что не предупредил, что прируб уже.

Каким-то чудом удалось избежать драки, но я выслушал в свой адрес огромное кол-во «комплиментов». В результате, они приехали к вечеру на следующий день и предложили, что подольют (выровняют) фундамент с одной стороны за дополнительную плату, и мне ничего не оставалось делать, как согласиться. В результате, прямоугольника не получилось, расхождение в  20 см осталось, но профессионалы пояснили, что когда будут строить цоколь, сыграют на кирпиче и все выровняет, что сразу вызвало большие сомнения.

На следующий день я позвонил бригадиру и назначил встречу, при которой полностью рассчитался за выполненную «работу» и попрощался, вновь услышав обвинения в свой адрес. Что греха таить, конечно виноват, не досмотрел, но надо было вновь собраться силами, учесть сделанные ошибки и идти вперед, продолжат стройку, ведь зима не за горами, а впереди еще столько всего, а самое главное и сложное- найти адекватную бригаду, о работе которой мой следующий рассказ.

.

Так вот, в один из выходных приехала их дочь из Москвы, которая оказалась риелтором, мы встретились, чтобы обсудить детали сделки. Она озвучила цену плюс 20% к той, что мы изначально обсудили с хозяевами. Мы с женой взяли паузу, пошушукались и однозначно ответили, что не готовы, хотя внутри было очень жаль упускать такой хороший вариант. Мы уехали восвояси и как-то было не по себе, но решили просто забыть и продолжить поиск далее. Через неделю мне вновь позвонила эта барышня и уже более робким голосом с неохотой сказала, что ее мама (та самая труженица- хозяйка) ей строго заявила, что будет продавать дом только нам, в противном случае, никуда не переедет. Как позднее мы узнали, дочке нужны были срочно деньги для улучшения своих жилищных условий в столице, а родителям она купила какую-то небольшую дачку в Подмосковье, куда хотела их перевезти. Да, с ее стороны была еще одна просьба- дать пожить ее родителям в доме после сделки до сентября. Для хозяйки дома было настоящим испытанием расстаться со своим участком, и мы, естественно, безо всяких разговоров сразу пошли навстречу.

Помня первый дом с его сюрпризами и колоссальным бардаком, мы с опаской думали, что тут тоже будут неожиданности. И вот, наступил сентябрь, и был назначен день нашего переезда. Знаете, тогда мы испытали настоящую радость от происходящего: дом был идеально убран (ни одной пылинки), в домовом дворе все разложено по полочкам, а когда хозяйка повела нас на огород, чтобы показать где что растет и на что обратить внимание, я скажу вам, что у нас было желание поклониться низко этой женщине за ее труд, волю, доброту и порядочность. Не знаю, как сложилась их жизнь потом, но таких людей редко встретишь, на них, говорят, наша земля держится. В этот же день мы перевезли свою кровать и остались с ночевкой. В доме было так тепло и уютно, что с утра не хотелось уезжать на работу. Зато с каким наслаждением возвращались обратно домой. Люди, жившие до нас, оставили о себе добрую память, и нам предстояла большая работа по поддержанию огорода и по перестройке дома под себя, но имея такой положительный настрой, можно горы свернуть, не иначе. Продолжение истории следует совсем скоро.

И так, после месяца самостоятельных поисков, обратились в местного агентство недвижимости, и здесь нас тоже ожидало полное разочарование-  они стали показывать те же варианты, что мы уже посмотрели по объявлениям, но еще накручивали свою маржу… В то момент, когда руки начали опускаться, и мы уже не знали, что делать и начали уже думать, что наши требования слишком высокие (или надо расширить географию поиска), подвилась она, Виолетта Альбертовна, дама в возрасте, но с железной хваткой, четким пониманием бизнеса и еще есть одно такое слово- «ушлая», да, именно так. Она нас сразу взяла оборот своей конкретикой в понимании того, что мы хотим и дала четкую обратную связь, что 100 % найдет нужный вариант, но при условии, что мы должны ее слушаться, не задавать лишних вопросов и не пытаться через ее голову общаться с владельцами. Мы по неопытности согласились. Первые два показа были очень близкими, немного не сошлись по цене, но этого точно не было в объявлениях- новые предложения. Наконец, нашлась наша хибарка с восемью сотками, газом, электричеством, хорошим подъездом, большим двором… В общем, можно было сразу заезжать и жить, а еще, у нас были две собаки, и на старой веранде им в аккурат нашлось место. Исполненные радостных чувств, мы проглотили наживку, не сразу обратив внимание на некоторые особенности данного жилья, но по неопытности это не бросалось в глаза, зато потом был целый год «приключений и открытий». Скажу сразу, что в итоге все закончилось благополучно.

Во- первых, с одной стороны нашим соседом было кафе и в первые выходные мы обнаружили гору пустых бутылок и окурков на огороде- посетители их бросали через забор. Во-вторых, вода в скважине была ржавой даже после долгого пролития, пить и готовить на ней было нельзя. В- третьих, бывшие владельцы оставили в доме и дворе кучу ненужного хлама, а еще мы узнали, что наша дама наварила цело состояние на этой сделке- она взяла грабительские проценты с нас за поиск и оформление, да еще и с хозяев, это составляло где-то четверть суммы от стоимости дома с участком. Но тут мы сами оказались лохами, иначе не скажешь, не надо было изначально принимать ее условия, потому что те деньги, которые мы ей давали якобы на оформление, просто она положила себе в карман, а нам говорила, что раздала чиновникам. Как говорится, после драки кулаками не машут. После сделки мадам исчезла бесследно, и ее номер мобильно стал просто недоступен. Самое большое разочарование, которое нас ожидало в новом доме- это огромное количество крыс. Оказалось, что жилье несколько лет пустовало, а бывшая хозяйка держала живность, осталось зерно и прочие отходы, и эти серый длиннохвостые зверки чувствовали себя хозяевами в доме. Была целая военная эпопея, которая длилась год, в течение этого времени мы не могли спокойно спать, реально шла борьба - кто кого одолеет: мы их или они нас. Мы, в результате одержали верх.

А далее, Бог все расставил как нельзя лучше: хозяин кафе предложил нам хорошие деньги за выкуп дома, пояснив, что ему надоело, что его посетители бьют машины об наш забор из-за узкого проезда. Я сам нашел отличный вариант в соседней деревне с участком в 26 соток и крепким домом. К тому моменту познакомился с одним человеком, который мне за совсем небольшие деньги помог с оформлением, и мы переехали и забыли эту историю, как страшный сон, хотя потом оказалось, что новые переезд- это совсем не финал, все самое интересное и неожиданное впереди, но не обо все сразу, в короткие строки помещаются года жизни, поэтому не будем спешить, продолжение следует очень скоро.

Каждый день- новое открытие.: общение с близкими- супруга в приоритете, вечерние прогулки – - за короткий отпуск прошел больше, чем за все последние несколько лет до отъезда за границу. Глупость, кто-то скажет, такое можно понять, когда в жизни меняешь привычную обстановку на другой мир и возвращение –это полная переоценка значимости того, что имеешь. Моя деревня, мой дом- самое лучшее место на земле: нигде нет такого сладкого воздуха, чистой воды, искренних улыбок, взаимопонимания и красоты. Да, ни в одной стране мира (а я, поверьте, посетил их немало) нет такой волшебной природы, вкусного хлеба с солью, чая с мятой или мелиссой и бани на дровах…

И вот, я ожидаю своего рейса в аэропорту, но знаю, что точно вернусь сюда, на свою Родину, в свою деревню, свой дом, и, поверьте, нет лучшего места на свете и нет лучше и добрее наших людей, а что до остального-  со всем справимся, будем жить, ребята.