0 просмотренных постов скрыто
Вендинговые автоматы появятся в подъездах домов
© Артем Геодакян/ТАСС
Вендинговые операторы обратились в мэрию Москвы с просьбой разрешить упрощенный порядок установки торговых автоматов в подъездах жилых домов и на придомовых территориях. Об этом в пятницу пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на письмо руководителей Национальной ассоциации автоматизированной торговли и Союза операторов торговых автоматов к директору департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Алексею Фурсину.
По данным издания, участники рынка просят у столичных властей разрешить установку оборудования в шаговой доступности, подъездах или иных помещениях жилых домов по решению собственников без аукционов и арендной платы. При этом коммуникации должны предоставить органы местного самоуправления. По мнению авторов обращения, такая мера особенно актуальна в период пандемии коронавируса и поможет ускорить развитие сети автоматов с продуктами и напитками. При поддержке властей операторы торговых автоматов смогут установить до 20 тыс. вендинговых машин до конца года, утверждается в письме.
Как пишет газета, некоторые ритейлеры, например, "Вкусвилл" и "Азбука вкуса", уже начали устанавливать автоматы в подъездах жилых домов. При этом ритейлеры отдают предпочтение местам, где распоряжаться общедомовым имуществом может управляющая компания (УК), поскольку в иных случаях необходимо проводить собрание собственников жилья и заручиться согласием 51%, что тормозит принятие решения из-за низкой посещаемости подобных мероприятий.
В столичном департаменте предпринимательства изданию сообщили, что рассмотрели обращение и направили ответ, однако его детали раскрывать не стали. При этом, как отмечает газета, причинами для отказа в данном вопросе могут стать нарушение правил пожарной безопасности при установке автоматов, которые могут затруднять проход, а также необходимость предоставления доступа в подъезды сотрудникам операторов для обслуживания автоматов.
Источник ТАСС
Показать полностью
Продолжаем сеанс разоблачений фокусов управляющих компаний
Общественное движение «Открытое ЖКХ» публично раскрывает фокусы управляющих компаний, в результате которых исчезают миллионы рублей из карманов собственников жилья
Фото с сайта "Фокусы-иллюзия"
В первой серии мы рассказали про чудеса с горячим водоснабжением: в результате разницы на недогреве воды поставщики энергоресурсов в одном только Екатеринбурге дополнительно «зарабатывают» неучтенные 200 миллионов рублей «премии» в месяц. Управляющие компании, если не участвуют прямо, то предпочитают не замечать это жульничество.
Общественное движение «Открытое ЖКХ» в сегодняшнем сеансе разоблачений злых и жадных фокусников расскажет на конкретном примере, как управляющие компании «разводят» собственников жилья на ремонт подъезда. Того самого общего имущества, деньги на содержание и ремонт которого они собрали уже десять раз.
В городе Екатеринбург жильцы огромного дома по улице Расточная, 22, вынуждены подниматься в квартиры и спускаться на улицу по подъездам, низведённым до состояния барака в фильме про воровскую «малину». Более 10 лет домом управляет УК РЭМП Железнодорожного района.
Людям надоело…
Жители дома по адресу улица Расточная, 22, как это предусматривает жилищное законодательство, обратились в управляющую компанию с жалобами на состояние подъезда и с требованием составить акт ненадлежащего содержания общего имущества.
Такой акт был действительно составлен. Но его управляющая компания РЭМП сопроводила письмом с печатью. В официальной бумаге говорится, что для проведения текущего ремонта в подъезде необходимо принятие решения на общем собрании собственников жилья.
Управляющая компания даже инициировала проведение такого собрания, главной повесткой которого стало предложение жителям скинуться еще на 930 355 рулей, (без малого миллион) или по 6,94 рубля с квадратного метра на счет «управляшки».
По просьбе жителей дома участие в общем собрании собственников жилья приняли эксперты общественной организации «Открытое ЖКХ». На собрании было около 30 жителей дома, представители управляющей компании (умелые и опытные манипуляторы) и группа поддержки – молодые люди, откровенно «спортивной» наружности.
К удивлению специалиста «Открытого ЖКХ» представитель управляющей компании много говорила о светлом будущем, о трудностях в стране и в мире и не сказала ни слова об уже выполненных в прошлом году работах, промолчала она и о тех, которые планируется сделать в текущем.
На вопрос эксперта: «Подготовила ли управляющая компания какие-нибудь проекты, сметы или другие обосновывающие документы?», группа поддержки начала снимать эксперта на телефон и загадочно улыбаться.
А когда общественник из «Открытого ЖКХ» сказал, что в соответствии с законодательством РФ ремонт подъезда должен быть выполнен управляющей компанией за счёт текущих и уже сделанных платежей без дополнительного сбора денег, эксперта вежливо попросили удалится с общего собрания. Последнее, что он услышал, было «…все хотят отремонтированные подъезды, но так как народу мало, решение всё равно не может быть принято. Мы проведём собрание собственников по этому вопросу в заочной форме».
Теперь объясним в чём здесь развод на деньги он же мошенничество
Управляющая компания предлагает жильцам дополнительно скинутся деньгами на ремонт подъезда. Предусмотрена ли такая возможность в законодательстве – да. Но, как обычно, все дело в нюансах.
Рассмотрим, как говорится варианты:
Если жители дома отказываются от дополнительной оплаты, они становятся «как бы» виноватыми в том, что подъезды не ремонтируются. А если жители сами повинны во всём, то и управляющая компания не рассматривает претензии жителей по ремонту, и работу как положено не выполняет, а деньги – в карман.
Если жители принимают решение о дополнительном финансировании ранее уже оплаченного ремонта, то управляющей компании это тем более на руку: «Мы на этих лохах еще денег поднимем, хотя ничего конкретного не обещали. Что будет сделано и будет ли сделано – контролировать некому».
Оба варианта для управляющей компании крайне выигрышные.
Чем добросовестная управляющая компания отличается от «управляшки»-мошенника:
Справка:
Согласно отчёту управляющей компании РЭМП Железнодорожного района за 2019 год, по дому по адресу: улица Расточная, 22, всего начислено за содержание и ремонт жилья 3 миллиона 365 тысяч 100 рублей.
Потрачено на содержание конструктивных элементов и текущий ремонт общего имущества – 59 тысяч руб.
Потрачено на управление домом один миллион рублей, или 37 процентов. Но про этот хитрый аспект освоения чужих денег эксперты «Открытого ЖКХ» обещают рассказать в следующий раз.
Показать полностью
5
Пропуск. Часть 4. Теперь над нами глумится ДПиИР
Доброго дня!
Неожиданно, по итогу вчерашних звонков, вероятно самого последнего из них, в ходе которого у меня наконец то хотя бы спросили ИНН организации и что то там смотрели, при вводе данных паспорта на i.moscow - у меня стало появляться окошко для ввода ФИО и прикрепления справки о том, что я действительно работаю.
Вопрос о том, как так директор организации - который везде бьется по ЕГРЮЛ у них не подтверждается сведениями из ИФНС и ПФР оставим на совести Мосру и Аймоскау.
окошко такое:
Ну что ж, пока это похоже на прорыв. Вбиваю свои данные, прикрепляю справку - самому себе о том, что я это я и работаю у самого себя, так кстати часто приходится делать и доверенности самому себе выписывать, чтобы печать не таскать, но меня всегда это забавляет.
Отправляем поздно вечером 21.05 - и почти сразу получаем ответное письмо:
Душа ликует, но ждет подвоха. Радостно идем спать...
хр-хр-хр-хр ... спим ... хр-хр-хр-хр
- каюсь долго спал, проснулся в 10:25 - понял, что все проспал и бегом за кофе и включать комп. Скоро мы узнаем что возможно 9 минут стали решающими в том, что я не получил пропуск... опять...
Прямо от вчерашнего дня - видим два письмо о том, что все ок - с 8 утра можешь получать пропуск, ты красавчик. Текст не буду прикладывать - там ничего интересного.
Но вот в 10:10 получаем письмо что *** нам, а не пропуск...
Как так то? Идем на недомаморсру - и при попытке выписать пропуск, снова узнаю, что я фуфлыжник и сам у себя не работаю... Было бы смешно, если бы не было так грустно... Отправил новую заявку на Мосру, и сейчас еще раз отсканирую справку, только уже со слезами и кровью. Посмотрим подействует ли...
Прошло 20 минут и ... вроде заработало... вроде ... Потому что теперь выдача пропуска ругается на мой номер телефона. Ну Мосру и прочие тут не причём, в самом начале карантинных бед - я отправлял смски для рабочих пропусков со своего телефона, делал пропуска работникам. Правда тогда НИКТО не предупреждал, что 1 номер = 1 пропуск, но это уже не проблема. Технический вопрос, аннулировать им, перевыписать с их телефонов и выписать себе.
Надеюсь на этом все кончится.
Показать полностью
3
Что вы знаете об уборке травы? Ничего, если не срезали её ножницами)))
В новосибирском МЧС началась служебная проверка после того, как пожарные подстригли траву маникюрными ножницами.
Спасатели ПСЧ-57 на видео заявили, что такой приказ им отдал начальник пожарной части.
В пресс-службе МЧС сообщили, что пожарные устроили саботаж — их коллеги согласились работать выданной пилой, но им инструмент не понравился.
"В настоящий момент проводится служебная проверка по данному факту в отношении начальника отделения пожарно-спасательной части на предмет превышения служебных полномочий. По результатам проверки будут приняты меры в соответствии с трудовым законодательством, в том числе, при необходимости, материалы будут отправлены в правоохранительные органы".
От себя добавлю, что лично с этим сталкивался при учебе в ВУЗе МЧС, но чтоб взрослых дядек заставляли этим заниматься...
