Неплательщики коммунальных платежей и их влияние на окружающих. Они зло? А все остальные белые и пушистые?
По комментариям на мой пост
Развязка истории о неуплате коммунальных платежей
я увидел очень много негатива от нормальных людей:
Однозначно уроды. В идеале квартирка должна была или с торгов быть реализованной, или полная уплата долга.
По работе сталкиваюсь. Неплательщики - профессиональные удоды.
Если попался профессиональный мудак (особенно риэлтор) - деньги с него взыскать на грани невозможного.
не платил 11 лет , то есть воровал у меня , у тебя , у всех , а ты такой борцун
То есть, я увидел агрессивную ненависть обычных людей к неплательщикам коммунальных услуг.
Моя ситуация в указанной выше ссылке не в полной мере была создана мною. Я, попав в неё, поступил так, как решил, что будет правильно (а именно - обратился в суд с целью списать часть задолженности). Сразу говорю - я оплачиваю коммуналку. Я не защищаю неплательщиков.
Но, у меня возникает вопрос ко всем кто утверждает, что неплательщики "воруют у них". Я его задал, но не получил ответа:
Re: не платил 11 лет , то есть воровал у меня , у тебя , у всехМожете ли Вы всю свою ненависть к неплательщикам перевести в цифры, в рубли? Конкретно в Вашем доме/подъезде/этаже завёлся такой. Сколько он "ворует" лично у Вас?
Я понял Ваш настрой и Ваше отношение. Сразу говорю, что так же, как и Вы считаю, что человек должен платить коммуналку своевременно и в полном объёме.
У меня есть к Вам вопрос:
Я сильно сомневаюсь, что неуплата коммуналки одним жильцом наносит какой-то ущерб другому жильцу.
Можете ли Вы в цифрах объяснить мне какую сумму украл у Вас мой покойный родственник, не платя коммунальные платежи.
Можете ли Вы рассказать, каким образом и в каких пределах размер Ваших коммунальных платежей меняется в зависимости от наличия должников в доме/подъезде/этаже?
К чему это я? Там же в комментариях я описал некую ситуацию:
Вот вам, например, ситуация:Я её не нафантазировал. Я её буду посмотреть.
Есть застройщик в городе, при продаже квартир людей заставляют подписывать документы об управляющей компании.
Застройщик большой, много строит домов. Вот только Управляющих Компаний у него равняется количеству сданных домов.
Давайте для истории ограничимся цифрой 10. Так вот в 9-ти из них работают только гендиректор и главбух (конечно же, оба полные тёзки во всех УК). А в 10-й весь персонал УК. (Конечно же, включая гендиректора и главбуха).
По годовым отчётам видно, что на двоих эти предприниматели получают 500 000 рублей ежемесячно в каждой УК. И по 9-ти на остатки что-то там заказывают у сторонних организаций.
Все работы по обслуживанию всех 10-ти домов, стоящих рядом, выполняются сотрудниками 10-й УК.
Кто прав? Честные предприниматели (напомню, что обслуживание всех домов исправно осуществляется)? Или жильцы, которые считают, что им на 10 домов вполне хватит одной (той самой 10-й УК или аналогичной)? Следует ли жильцам "платить, раз начислили" или, возможно, им стоит попытаться исправить ситуацию.
Если не совсем понятно о чём я говорю, то объясню математикой:
Допустим средний дом - это 17-ти этажное здание с 7-ю подъездами и 4-мя квартирами на каждом этаже. Допустим, что средняя площадь квартиры 50кв.м., а квартплата 3500 рублей (все мы знаем, что квартплата "немного" больше).
Получаем, что (если все платят), то доход УК равняется примерно 4*17*7*3500 около 1 666 000 рублей. С 10-ти домов это около 16 660 000. Из них около 4 500 000 (около 25%, или четверть по-русски) ежемесячно "выводится" (тут я предположил, что гендир и главбух заслуживают 500к в месяц). 4 500 000 в месяц = около 54 000 000 рублей в год. Это около 5 новых тракторов в год (КАЖДЫЙ ГОД) и 20 (ДВАДЦАТИ) работяг с лопатами(А ЛЕТОМ БЕЗ ЛОПАТ), чтобы снегопад казался жильцам всего квартала из 10-ти домов неким волшебством, а не паникой с утра "как выехать".
О чём я говорю:
Посмотрите на Вашем подъезде анонсы неплательщиков. Сколько они должны? 1 000 000 или 5 000 000? С них всё взыщут (если не более 3-х лет неоплата). И ещё пени начислят.
А теперь сравните с рассчитанными нами 54 000 000.
Где зло? И как с этим бороться?
Пост ничего не утверждает, ничего не пропагандирует. Просто жду Ваших комментариев.