Строительство и ремонт

Собираемся строить жилой дом в СНТ. Думаю над планировкой. Пока из всего, что я видела ничего не подходит.

Цель: сделать минимально возможный метраж, так как строиться своими силами будем и в то же время сделать каждому по комнате: двое детей, мы с мужем и пока гостевая, а потом - комната свекрови.

Пока у меня получился такой паззл (реально сидела с вырезанными кусочками дома и пыталась собрать это в прямоугольник). Может подскажете что -то дельное?

Сильно не пинайте, занимаюсь впервые этим. За основу взяла планировку архитектора Карлсона. Но там 3 спальни было.

Не строитель. Столкнулся с такой проблемой. Долго хранилась шпаклёвка. Когда замесил, стала быстро схватываться. Казалось бы нашёл выход из положения жидко замешивал, как молоко, ждал минут 20 и шпаклёвка принимала нужное для работы состояние, так и работал и вроде всё нормально, но сейчас шпаклёвка на стенах, спустя неделю после нанесения, получилась слишком мягкая, на мой взгляд. Страшно ли это? Может подсушить ещё или грунтовка поможет? Стены гипсокартон, под обои.

Всем доброго времени суток!

Собираюсь делать ремонт в квартире и одна из стадий - монтаж электрики. Денег не много, а ремонт под ключ дорогой, поэтому планирую по максимум делать его самостоятельно. Начинаю подготовку.
Дом блочный. Потолки не высокие - где то 2,55 от стяжки до плиты перекрытия. Если электрику делать под натяжным потолком, то потеряется пространство (с учетом шумоизоляции до 10 сантиметров). А хочется все таки сохранить то небольшое пространство. Да и стяжка от застройщика вызывает вопросы: есть неровности которые ощущаются даже в тапочках. И если стяжку не менять, то выравнивающий слой еще заберет пространство. Поэтому с целью экономии пространства электропроводку думаю переделать стяжку и кабеля проложить под ней.
Собственно вопросы к знатокам: можно ли класть электрику под стяжкой? Что для этого нужно учесть? И какими проблемами это черевато?

Так же что бы не штробить стены подумал использовать плоские провода на подобие этого. Кто-нибудь пользовался такими? Стоит ли с ними связываться?

PS: пока только планирую свою квартиру, но в будущем потребуется помощь электрика для проекта и монтажа. Если есть оказывающие такие услуги буду рад знакомству. Краснодар.

Да, то что номер есть, это одно, а границы - другое. У нас с дачей было ещё интереснее, у нас дачный поселок межевали какие-то студенты, нам так сказали, и там все координаты занесли от балды. Участки были какие попало и не на своих местах даже близко. Мы купили его в 2018, даже не сразу поняли, что координаты левые. Я ради интереса изучала кадастровую карту и поняла что все какое-то странное. Мы стали межевать.

Нам пришлось это делать через суд. Вначале позвали кадастрового инженера снять реальные координаты, потом наложили эти координаты на карту, там на этом месте (физически нашем) были левые участки, штук 5. Все эти люди стали вроде ответчиками, уже не помню, ещё собирали со своих реальных соседей подписи, что они не возражают. Было несколько итераций суда, у нас никто из соседей настоящих и фиктивных не возражал, но все равно еле как это все протащили, бюрократия. Эти ответчики только ворчали, что вот купили и сразу в суд подают. Но после нас люди увидели, что там какая-то хрень и многие так же пошли делать. Короче, надо чтобы на этой карте были границы участка верные, надо межевать.

Межевать нужно и обязательно. В этих делах тянуть нельзя, тем более что с 1 марта 2025 года с земельным участком границы которого не определены на местности сделать нельзя абсолютно ничего, без определения границ на местности. И здесь кто раньше встал, того и тапки. Очень часто возникают ситуации, что когда все соседи устанавливают границы своих земельных участков, то последнему фактически не остаётся земли. Эта проблема решаемая, но очень трудоёмкая. И сам гараж надо уточнять на местности. Плюс надо проверить, чтобы в ЕГРН были внесены сведения о правообладателях данных объектов, т.к. в отношении ранее учтенных объектов такие сведения зачастую в ЕГРН отсутствуют. Если напишешь кадастровые номера, то могу эти данные проверить