Мы с мужем планируем переехать жить за город. Муки выбора никто не отменял, коттеджных поселков пруд пруди — сейчас это модное направление)) После долгих поисков и сравнений остановились (пока что!) на Yard Viilage.
Собственно это типа премиум коттеджный поселок с топовым расположением, всякой прекрасной инфраструктурой, с лесом вокруг и так далее. Дома строят не из г***а и палок, а вроде как из нормальных материалов (многоэтажки сейчас этим похвастаться не могут). Подведены все коммуникации, необходимые для жизни. Если выбрать отделку белой коробки (ну вы поняли, White Box), то все разведут и по дому.
1) Очень приглянулось, что рядом истринское водохранилище. То есть летом не надо далеко ехать, чтобы отдохнуть и искупаться. В целом район экологичный - много леса, зелени, свежий воздух!
2) Дорога до Москвы проходит по Новой Риге. Это шоссе важное (сами знаете кто куда там ездит), так что его поддерживают в хорошем состоянии)))) Муж будет ездить каждый день, я только по необходимости, так как работаю из дома.
3) Инфраструктура. В самом поселке планируются магазинчики, кафе, вроде фитнес. Также рядом есть большие гипермаркеты и г. Истра, где можно найти в общем-то все необходимое. Леруа Мерлен тоже недалеко, поэтому не надо будет ездить за тридевять земель во время ремонта.
4) Ремонт. Можно выбрать тип отделки: черновая, чистовая и под ключ. Мы планируем взять вариант как раз White Box. То есть должна быть стяжка на полу, выровненные под покраску стены. А чистовую уже сделать на свой вкус и кошелек.
5) Удобные программы ипотеки и в целом достаточно подъемная цена на такого типа дом. Мы смотрим в сторону среднего по размеру в 175 метров. Там два этажа, небольшой участок земли с аккуратным газончиком, чердак, веранда на первом этаже.
6) Безопасность. Поселок огорожен, будут установлены видеокамеры и также будет охранник.
7) Перспективное направление и возможность в будущем продать дом с выгодой для себя.
Что могу отметить из минусов
1) Есть две очереди строительства, а это значит, что поблизости будет стройка и строители еще достаточно долго.
2) Инфраструктура полноценно заработает не сразу. Что-то откроется только после завершения строительства второй очереди. Что-то ьудет открываться/закрываться, так как мелкие ИП-шники могут не рассчитать свои силы.
Мы с мужем дружно подписаны на ТГ канал, где выкладываются отчеты по строительству и фотки. Сами там были несколько раз. Понравилось как все выглядит - такой про европейский поселок: ровные газоны, приятная архитектура. Стройка кипит, работают много. В каких-то домах видно, что работы уже проводят внутри помещений. Выглядит надежно, аккуратно, без помпезности. В целом выглядит все так, что сдадутся они вовремя и тянуть с покупкой лучше бы не стоит, потому что 100% цены скоро вырастут уже.
Минусов значительно меньше и они в общем-то справедливы для всех новых районов. На самом деле из плюсов тоже многие поселки многое закрывают, кроме пожалуй истринского водохранилища. Непонятно, как будет развиваться строительство поблизости и выйдет ли лет через 5 выгодно такой дом продать… Поделитесь плиз своими историями переезда в загородные ЖК) С чем столкнулись с неожиданным. Если кто-то может сказать что-то конкретное именно об этом жк - тоже будем благодарны)
