Лига Сельского хозяйства

2020

Весной 2020 ковидного года решили мы с супругой обзавестись дачей. Думали об этом мы уже несколько лет, но собрались покупать именно в 2020-м. Изначально определились с основными критериями покупки:

- Делать будем «с нуля» никаких готовых домиков с парниками и теплицами не хотелось;

- Доступность по автомобильной трассе от линий метро и электричек;

- Площадь 6+ соток;

- Сухая местность (в смысле уровень грунтовых вод в течении года ниже уровня участка);

- В шаговой доступности от дачи родителей супруги.

Хоть такие требования и сужали зону поиска, но тем не менее выбор был. Недолгий поиск по объявлениям. Несколько смотрин и всё. Нашли хороший вариант - участок 7,5 соток. Сложный, периметр. Дом-развалюшка под снос. Парник, теплица, деревья, разного вида кусты. В общем полная обойма приколюх. Как говорят нестандартная геометрия это залог организации оригинального ландшафтного дизайна.

Бафы:

- Две шикарные плодоносящие груши;

- Малина, жимолость, немного земляники, вишня молодая;

- Нормальные (адекватные) соседи;

Дебафы:

- Лютое количество сорняков (ненавижу одуваны);

- Мусор. Мусор везде. Вдоль заборов. Вдоль тропинок. Металлические штыри поддерживающие кусты сгинувших в прошлом тысячелетии. Полусгнившие шпалы вросшие в землю;

- Куча закопанных пластиковых бутылок 1,5-2,0 литра с водой и без воды (я так понимаю тепловые аккумуляторы, но это не точно), что тоже можно отнести в категорию мусор;

- Перепад высот по участку ~0,5м (не критично, но неприятно);

- Узкие проезды к участку;

Заключили договор купли-продажи. Но документы на получение права собственности. з-за ковидных ограничений на руки мы получили документы только через 6 недель. В связи с чем большая часть лета была пропущена. «Счастье» которое нам досталось:

Груши

Хотел сломать старую баньку (доставшейся в наследство от прежних хозяев), но жена сказала пусть пока стоит, как новую построим эту уберем. А пока есть где помыться после трудового дня. Мысль разумная. Так и сделали.

Затем начали демонтаж всего что не потребуется. В несколько этапов. На снос домика позвал бешенных студентов. За 3 дня вывезли четыре 20 кубовых, крытых грузовика всякого мусора. Все железо отдал бонусом студентам.

Съездил до отца, взял мотоблок, вспахал участок где пролез, сжег что не вывезли.

И ушел в зиму.

На этом первый год владения усадьбой завершился.

2021

Зима шла своим чередом. Ждали тепла. Смотрели на календарь. Руки чесались. Основной демонтаж закончился, хотелось начать созидать. Супругой решили построить сначала баню, чтобы использовать её как жилище и спокойно строить основной дом, а неиспользуемую площадь участка засеять по максимуму газонной травой. Никаких теплиц, парников, грядок. Только трава, цветы и кусты.

Рассматривал много вариантов постройки. Посмотрел еще больше роликов на трубе, но по итогу принятый к производству работ эскиз выглядел так:

По факту размеры все поменялись (но это к лучшему) в сторону увеличения. SketchUp в помощь и началось 3D моделирование. Немного магии и мучений и вот результат:

Основные ТТХ следующие:

- Сваи винтовые 76х4000х250 – 10шт;

- Обвязка свай – брус 200х200, пропитка от грибка;

- Сруб 4000х6000 с террасой 2000х3000 (Брус профилированый 145х145) – 18 венцов;

- Кровля метаалочерепица СуперМонтеррей 0,45 RAL8017 MAT;

- Утепление перекрытия пола и потолка 150мм;

- Окно Veka RAL8017 1200х1200, профиль 70мм, шпроссы, ламинация в массе «Болотный дуб»

- Окно Veka RAL8017 800х500, профиль 70мм, ламинация в массе «Болотный дуб»;

- Дверь металлическая;

Весной 2021 участок встретил нас пустыней.

Был нанят фронтальный погрузчикCAT, который за несколько часов сделал грубую планировку участка, и выровнял большую часть участка.

Затем было привезён совок 10м3 песка и такой же совок щебня фракции 20-40. С помощью нанятого Бобката все это растащили по участку (под домик будущей бани и зону парковки). И сделали планировку участка. Перепад стал в пределах 20см (остаток выровняю излишками грунта из-под фундамента, когда буду строить основном). Стало так:

Пахать 6 соток относительно ровного пространства было доверено японскому минитрактору с фрезами. Специально обученный человек за 2 часа на 2 раза прошел весь участок своей чудомашиной превратив все во вполне ровное поле. Было вновь нарыта куча железа, мусора, и всяких непотребств «похороненных» на участке предыдущими хозяевами. На следующий день была посеяна газонная трава.

Затем приехали эти парни и закрутили в течении дня 10 свай.

Ну а я тем временем сделал очень нужный и важный элемент дачи.

И обвязал сваи брусом 200х200 основание под домик.

Трава меж тем начала расти как не в себя. И одуваны тоже. Со стороны супруги им была объявлена тотальная война на истребление. Купил в помощь газонокосилку.

В этот год по ряду причин больше сделать не успели и ушли в зиму.

Продолжение следует..