Ponaexavshiy

Продолжение занимательных адвокатских историй. Начало здесь.

Краткое содержание предыдущих двух серий.

Гражданин приобрел поддельное свидетельство о регистрации по месту пребывания. Зачем - не спрашивайте, не отвечу. Показал это свидетельство полицейскому, тот распознал подделку и все завертелось.

Возбудили уголовное дело по части 3 статьи 327 Уголовного кодекса России, обвинили в использовании заведомо подложного документа, предоставляющего право "законного нахождения на территории Санкт-Петербурга и ленинградской области". Два адвоката, участвовавших в уголовном деле по назначению дознавателя, претензий к обвинению не имели, рекомендовали подозреваемому ходатайствовать о проведении расследования в сокращенной форме дознания, согласиться с предъявленным обвинением, на рассмотрение уголовного дела в суде в особом порядке, то есть без проведения судебного разбирательства, исследования доказательств виновности/невиновности, что даст определенные льготы при назначении наказания.

Я вступил в дело после назначения разбирательства мировым судьей. Обвинение мне показалось странным (необоснованным) так как искренне полагал, что право законного нахождения на территории любого субъекта Российской Федерации предоставляет гражданство Российской Федерации. Предложил прекратить признавать вину. Подзащитный согласился.

Для неюристов. Для того чтобы осудить человека необходимо доказать наличие всех признаков состава преступления. на момент совершения деяния состав преступления. предусмотренный частью 3 статьи 327 Уголовного кодекса России, звучал так "использование заведомо подложного документа". То есть необходимо было доказать, что обвиняемый А) использовал (показал полицейскому, предъявил при устройстве на работу, для открытия счета в банке, и тп), Б) заведомо подложный (то есть знал, что документ не настоящий. Если думал что документ настоящий, то уголовная ответственность на наступает), В) документ. Вот тут все сложнее, так как за этим словом скрывается "официальный документ, предоставляющий права или освобождающий от обязанностей". То есть если использовал "заведомо подложный", но не официальный документ, то уголовная ответственность не наступала. Если - "заведомо подложный официальный документ", не не предоставляющий права/освобождающий от обязанностей, то уголовная ответственность не наступает.
(Существуют люди, которые думают, что указанная формулировка позволяла привлекать к уголовной ответственности за использование любых документов. Чтобы не уничтожать их на месте, предлагаю почитать определение Конституционного Суда России)

После этого уголовное дело было возвращено дознавателю для проведения дознания по общим условиям. Ходатайство о прекращении уголовного преследования оставлено дознавателем без удовлетворения. Дознаватель с прокурором плакал, кололся но продолжал…

Дело снова направили мировому судье.

За это время изменилось законодательство. Подробности тут

Теперь наказание за использование заведомо поддельных официальных документов предоставляющих права/освобождающих от обязанности вместо штрафа предусматривало лишение свободы, рассмотрение данной категории стало подсудно не мировым судьям, а судьям районных судов, была введена ответственность за использование подложных документов не предоставляющих права/освобождающих от обязанности.

Меняется подсудность и уголовное дело в отношении подзащитного по части 3 статьи 327 УК России передается для рассмотрения в районный суд.

После оглашения обвинения защитник высказывает свое мнение по предъявленному обвинению: состав преступления отсутствует, подзащитный подвергается незаконному уголовному преследованию.

После отложения судебного заседания защитника и подсудимого ожидает внезапная встреча с заместителем прокурора района и руководителя отдела дознания. Высказывается примерно следующее: "оправдательного приговора все равно не будет, соглашайтесь на прекращение уголовного дела с назначением судебного штрафа, в противном случае вернем уголовное дело прокурору и "похороним"".

Отказываемся.

Затем наступила пандемия….

После возобновления рассмотрения уголовных дел в судах, прокурор изменяет в суде обвинение на часть 5 статьи 327 УК России, на использование заведомо подложного документа (без признака предоставления прав/освобождения от обязанностей).

Для неюристов. Закон устанавливающий ответственность не имеет обратной силы. Прокурор не мог этого не знать. Уверен, что сделано это специально для того чтобы вернуть уголовное дело дознавателю и там похоронить.

После переквалификации заявляю ходатайство о прекращении уголовного преследования. Суд ходатайство защиты удовлетворил, уголовное преследование прекратил, признал право на реабилитацию (выкладываю полностью в конце поста). Для Лиги лени: суд указал в том числе указал, что обвинение в первоначальной редакции также было не обосновано.

Прокурором подана апелляция, защитой составлены возражения. Наблюдаем за развитием ситуации, ждем решения городского суда.

А теперь о главном.

До 6 августа 2019 года часть 3 статьи 327 Уголовного кодекса России была подсудна мировым судьям, после - районным судам.

Осуществил поиск по номеру статьи УК, изучил судебные решения. К сожалению размещаются далеко не все. По указанной статье, как правило, несколько видов предметов преступления: 1. Поддельные водительские удостоверения, паспорта бывших союзных республик. 2. Поддельные листки нетрудоспособности, справки для получения лицензии охранника. 3. Поддельные свидетельства о регистрации по месту пребывания. Документов, каждой придуманной мною категории, примерно по одной трети. Проверил решения мировых судей 10 судебных участков Санкт-Петербурга и двух районных судов. Нашел около 40 судебных решений (обвинительные приговора и постановления о прекращении уголовного преследования с назначением судебного штрафа) в котором предметом преступления является подложное свидетельство о регистрации по месту пребывания. Если бы суды размещали все судебные решения, то уверен, что фактов привлечения к ответственности за использование поддельных свидетельств о регистрации по месту пребывания было бы больше. Период брал по мировым судьям с 01.01.2017 года (чем дальше, тем меньше размещенных судебных решений) по 05.08.2019 года. По районным судам, соответственно, с 06.08.2019 года по наши дни. В Санкт-Петербурге 22 районных суда и 211 участков мировых судей. Если найду время, то попробую собрать все судебные решения по региону в которых фигурирует свидетельство о регистрации по месту пребывание, которое "предоставляет право законного нахождения на территории города Санкт-Петербурга и Ленинградской области".

Так вот, в каждом уголовном деле присутствовал адвокат, который признал обоснованным абсурдное обвинение и рекомендовал подзащитному признать вину, выбрать особый порядок рассмотрения уголовного дела в суде. До 6 августа 2019 года самым популярным наказанием был штраф, в настоящее время предусмотрены наказания в виде лишения/ограничения свободы, принудительных работ, которые с успехом применяются судами. При этом практически ежедневно представители адвокатуры заявляют о ничтожно малом количестве оправдательных приговоров.

Ждем рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, если будет интересно - расскажу чем закончилось.

П.С. Считаю, что в одном СПб по данной статье вынесены сотни обвинительных приговоров в отсутствие состава преступления в действиях осужденных. Даже если уголовное преследование прекращено с назначением судебного штрафа, то работу своих коллег не могу признать удовлетворительной.

П.П.С. Даже если дело такое незначительное и обвинение в совершении преступления небольшой тяжести, то это не повод чтобы адвокат плохо выполнял свою работу.

П.П.П.С. Телега в профиле

Количество подписчиков неумолимо падает, поэтому приходится выдать очередную историю типа я очень умный адвокат.

Поехали.

Розничная продажа несовершеннолетнему алкогольной продукции карается по статье 14.16 Кодекса России об административных правонарушениях (см часть 2.1) штрафом для граждан от 30 до 50 тысяч рублей (для должностных и юридических лиц - больше). Если продавца в течение года с момента уплаты штрафа (! что важно) ловят за этим делом второй раз, то возбуждают уголовное дело по статье 151.1 Уголовного кодекса России "Розничная продажа несовершеннолетним алкогольной продукции", дознаватель его расследует, районный суд судит, осуждает и назначает наказание (штраф уже от 50 до 80 тысяч полновесных российских рублей, либо исправительные работы возможно с запретом заниматься определенной деятельностью).

Было у меня недавно одно уголовное дело по указанной статье и оно мне очень не понравилось.

Дисклеймер: Продавать несовершеннолетним алкоголь плохо и запрещено законом. Но расследовать уголовные дела и выносить по ним обвинительные приговоры по принципу "И так сойдет" - гораздо хуже.

Обстоятельства дела. Будущий подсудимый работает в торговом павильоне продает алкоголь несовершеннолетним, полицейские выявляют факт продажи, привлекают его к административной ответственности, назначают наказание в виде штрафа 30 000 рублей. Через два месяца выявляют второй факт продажи несовершеннолетней бутылки с пивным напитком Кроненбург 1664 Бланк (как на фото, только Бланк, полностью идентичной сегодня в магазине не было), собирают материал, возбуждают уголовное дело.

Как защищаться по делам, по которым возбуждению уголовного дела предшествует привлечение к административной ответственности? Правильно, способ первый, восстанавливать срок обжалования постановления по делу об административном правонарушении, обжаловать в суд постановление, если в суде отменят, то "нет административки - нет уголовного дела". Об этом способе я уже писал ранее в посте про любителя пьяной езды на автомобиле, которого спасла шизофрения. Смотрим копии материалов по делу об административном правонарушении: "продал несовершеннолетнему пиво, вину признаю, прошу строго не наказывать". Делаем вывод о том, что первый способ не подходит.

Работаем дальше. Смотрим что собрали полицейские. Договор о том, что работает продавцом в магазине, документы о регистрации ИП на владельца, кассовый чек о продаже бутылки пивного напитка, показания несовершеннолетней, копия её паспорта. Ок, факт продажи в розницу несовершеннолетней доказали. Но обвинению нужно по делу доказать наличие всех элементов состава преступления. Осталось доказать, что продана алкогольная продукция и по делу все ясно, адвокат не нужен (как показало развитие событий его наличие ничем не помогло).

Приобретенная бутылка с пивным напитком изъята в ходе осмотра места происшествия, упакована, опечатана, направлена на экспертизу.

С экспертизы все и началось. Я, честно признаюсь, про неё в начале и не подумал, но дознаватель оказался умнее.

Читаем заключение. "Жидкость… пенится… хмельной запах… является спитросодержащей… содержит этиловый спирт 4,1%... Представленная на экспертизу жидкость израсходована полностью".

Вспоминаю курс органической химии средней школы, по которой имел твердую пятерку, а также причину по которой 25 лет назад не посадили на длительные сроки человек двадцать работников, включая руководителей, АООТ "Уссурийский бальзам" (пруфов не будет, но ситуация была такая: спирт воровали тоннами, всех задержали, все сотрудничали со следствием, показывали как воровали, куда сливали, спирт у них изымали бочками, отдел уголовного розыска чуть не спился в тот год и лет пять вспоминал с теплотой те славные времена. По уголовному делу не смогли доказать, что изъятый спирт является алкогольной продукцией, а также не смогли доказать размер ущерба, так как на складе недостачи не было. Такие дела. Всех арестованных отпустили, уголовное дело зачахло).

Так вот, требую от дознавателя дополнительной товароведческой экспертизы о том, что в проданной бутылке была не только спиртосодержащая жидкость, но и она же являлась алкогольной продукцией. Дознаватель в удовлетворении ходатайства отказывает (представленная на экспертизу жидкость в ходе экспертизы израсходована полностью, чтоб я так жил!). Отказали в проведении такой экспертиза и на предварительном слушании и в ходе судебного разбирательства. По делу постановили обвинительный приговор (штраф 50 000 рублей), который недавно оставлен апелляцией без изменений.

Суд указал, что согласно закона о регулировании оборота этилового спирта алкогольной продукцией является - пищевая продукция… произведенная из пищевого сырья… с содержанием этилового спирта более 0,5% объема готовой продукции и подразделяется на такие виды как спиртные напитки (в том числе водка), вино, фруктовое вино, ликерное вино, игристое вино, винные напитки, пиво и изготавливаемые на его основе напитки. сидр, пуаре (WTF?), медовуха.

Что я думаю по этому поводу?

Я считаю, что предмет преступления не доказан. В заключении эксперта нет сведений, что представленная на исследование жидкость является а) пищевой продукцией, б) произведена из пищевого сырья. Ну с третьим признаком (содержание этилового спирта) все в порядке. Не доказан один из элементов состава преступления (в данном случае предмет преступления) - человек должен подлежать оправданию, чего не произошло.

Сразу отвечу на возможные вопросы: Нет, указания на этикетке "пивной напиток" не достаточно для того чтобы сделать однозначный вывод, что внутри находится алкогольная продукция. Да, доказывать что в бутылке именно алкогольная продукция по 151.1 статье УК России надо, если бы там была, например, какая-нибудь отрава, то ответственность наступала бы по другой статье УК. Нет, содержащая этиловый спирт жидкость не синоним "алкогольной продукции". С такими заключениями экспертов можно и в отношении продавцов парфюмерных магазинов обвинительные приговора выносить за продажу несовершеннолетним тройного одеколона, там тоже в заключении эксперта будет написано "является спиртосодержащей жидкостью, количество этилового спирта (допустим) 70%".

Что еще я думаю по этому поводу?

Суды в России превратились в административные органы, которые не вершат правосудие, а "засиливают" обвинение, которое предъявил орган расследования (читай представитель исполнительной власти). Если вынести оправдательный приговор, то нужно разбираться о чем думали адвокаты, дознаватели, прокуроры и судьи по другим делам с аналогичной доказательственной базой, рассмотрение которых окончилось обвинительным приговором. Качество расследования падает, так как дела в суде проходят, в следующий раз можно попробовать вообще без экспертизы дело в суд направить. Как-то так.

Что планирую делать дальше?

Надо выловить осужденного, чтобы дал добро на подачу кассационной жалобы, пробел в доказывании при переходе от спиртосодержащей жидкости к алкогольной продукции явный, не зря же создавали кассационные суды общей юрисдикции.

П.С. Если есть вопросы, которые неудобно обсуждать в комментариях, то в моем профиле есть ссылка на телегу.

П.П.С. В процессе написания поста объекты с первого фото уничтожены чуть более чем полностью, что не могло не отразится на стиле изложения.

Я тут недавно в политику вляпался (см предыдущий пост). Поэтому пришла пора реабилитироваться и выправлять рейтинг.

Тема неоднократно поднималась на сайте (пример), но все как-то неполно, однобоко. То советуют найденное не брать, то брать и никому не говорить. Но я же юрист, поэтому мои советы самые правильные, а остальные - самые вредные. Начинаем

Пятиминутка правовой грамотности:

Кража - тайное хищение чужого имущества, стоимостью свыше 2500 рублей. Если стоимость менее 2500 рублей, то это административное правонарушение, но речь сегодня не об этом. Если с "тайным" и "чужим" в определении кражи все понятно, то термин "хищение" раскрыт в Уголовном кодексе России подробнее, ссылка. Обозначу обязательные признаки хищения.

Под хищением в уголовном кодексе понимаются:

1) совершенные с корыстной целью

2) противоправные

3) безвозмездное

4) изъятие и (или) обращение

5) чужого имущества в пользу виновного или других лиц,

6) причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

Для того чтобы деяние было признано хищением (а тайное деяние, соответственно, кражей) необходима совокупность всех шести признаков (некоторые насчитывают 7-мь). Если один из них отсутствует, то хищение, и, как следствие, такой состав преступления как кража, отсутствуют. То есть, если противоправно, безвозмездно изъяли чужое имущество, но собственнику ущерб не причинен, то состава преступления нет. Если противоправно, чужое и далее по списку, но возместили стоимость - состава преступления нет. Думаю вы поняли.

Теперь про находку вещей. Открываем Гражданский кодекс России и читаем три статьи 227 - 229.

Если кратко, то 1) найдя вещь вы должны вернуть её собственнику, 2) если вещь найдена в помещении или транспорте, то вещь подлежит передаче представителю владельца помещения или транспорта (но это не обязательно, читаем далее), 3) если собственник вещи или потерявший её неизвестны, то нашедший обязан уведомить полицию или муниципалитет, 4) и имеет право хранить найденную вещь у себя, 5) если в течении шести месяцев с момента заявления о находке (см пункт 3) собственник или иное лицо, имеющее право получить вещь, не установлены и не объявились, то вы становитесь собственником, 6) нашедший вещь имеет право потребовать от лица, имеющего право на получение находки, вознаграждение в размере до 20 % стоимости вещи.

Там есть еще несколько нюансов, но для общего понимания достаточно.

Обращаю внимание, что сроки уведомления о находке и передачи представителю владельца помещения или транспорта, в которых была найдена вещь, в законе не указаны. Это важно.

Теперь возвращаемся к ситуации, когда человек находит вещь и потом получает обвинение в краже. Все зависит от наличия, или отсутствия, в его действиях такого признака хищения, как противоправность. Если нашедший вещь действовал в соответствии с гражданским законодательством, то противоправность, хищение и кража отсутствуют. Если он положения этих трех статей не соблюдал, то, как говорится, в полку судимых прибыло.

Теперь несколько котоламповых историй из практики.

Исходные данные: человек нашел в электричке сотовый телефон. Очень частая ситуация, транспортная полиция повышает раскрываемость по кражам на таких человеках. Далее несколько вариантов.

Первый человек, найдя телефон, обрадовался, выкинул сим-карту, пришел домой и подарил телефон своей жене (она обрадовалась), которая стала названивать подругам и хвастаться обновкой. Её вычислили по EMEI, пришли домой с обыском и изъяли телефон. В действиях нашедшего есть состав преступления - кража, так как он противоправно обратил чужое имущество в пользу третьего лица, сделал это с корыстной целью, безвозмездно и это причинило ущерб собственнику. Сам, дурак, виноват, далее - расследование уголовного дела, приговор в особом порядке, жена грустит. Ключевой момент - использование телефона после находки. Значит никто не планировал выполнять требования статьи 227 Гражданского кодекса России, а сразу стали владеть, пользоваться и т.д.

Второй человек, найдя телефон, позвонил с его помощью один раз (его телефон сел, он вставил свою сим-карту в найденный, предупредил жену о возвращении), придя домой положил его на тумбочку и больше к нему не прикасался. Полицейские вычислили по звонку нашедшего, через три дня пришли с обыском, изъяли потерянный (и уже найденный)телефон, возбудили уголовное дело по краже. Но все пошло не по плану. Из показаний нашедшего, допрошенного в качестве подозреваемого, следует, что телефон он нашел, воспользовался один раз (так сложились обстоятельства), присваивать его не собирался, перед допросом (от адвоката) узнал, законный порядок действий при находке вещи, так и собирался поступить, вину не признает, преступления не совершал. Полицейские поупирались, поспрашивали почему не сообщил в полицию и муниципалитет о находке, не передал найденный телефон представителю РЖД, но услышав о том, что срок выполнения этих действий в законе не указан, что юридического образования у него нет и он не знал как правильно действовать, прекратили уголовное дело. Телефон не использовался, доказывать нарушение порядка приобретения права собственности на находку, предусмотренного гражданским законодательством, нечем.

Третий человек (теоретический) нашел телефон, владелец неизвестен, пришел домой, никак его не использовал, направил заказным письмом в орган местного самоуправления уведомление с указанием марки, модели и иных ТТХ, подождал 6 месяцев с момента получения уведомления и, если собственник не объявился, подарил телефон маме. Даже если после этого объявился собственник (бывший) в сопровождении полиции, то признак хищения - противоправность - отсутствует, состава преступления нет, нашедший телефон стал собственником в силу закона.

Следующий случай, анекдотический. "Маленький мальчик нашел на улице чемодан с миллионом долларов и отнес его в полицию. Рыдающая мать рассказала журналистам, что она гордится сыном". Если герой анекдота оставил чемодан себе и его поймали, то он виновен в краже. Если он сдал находку в полицию по описи, то имеет право требовать с собственника до 200000 долларов вознаграждения за находку, и получить его, скорее всего, через суд (если откажется выплатить добровольно).

Лирическое отступление. Если парню меньше 14 лет, то состава преступления нет. так как лицо не достигло возраста с которого наступает уголовная ответственность. Статья 20 Уголовного кодекса России. Но это не относится к теме настоящей статьи.

Теперь еще пару вариантов из области теории. Допустим вы нашли в автобусе портмоне, в котором находятся: паспорт гражданина РФ, его визитка с указанием номера телефона, 5000 рублей и банковская карта (на счете которой 1 000 000 рублей). Что можно сделать?

1. Выкинуть и забыть. Если никто об этом постыдном поступке не узнает, то все сойдет с рук. Если узнают, то (читаем часть 4 статьи 227 Гражданского кодекса России "Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи"), то к вам могут предъявить претензии на сумму 5000 рэ + стоимость портмоне.

2. Позвонить по телефону, убедиться, что владелец паспорта является владельцем портмоне и его содержимого, договориться о встрече, встретиться и вернуть имущество владельцу. Можно нарваться на обвинение в том, что денег было больше и прочее. А вам это надо?

3. (Как поступил бы я) Зафиксировал бы перечень содержимого (фото, видео, и т.п.). Можно передать представителю перевозчика, но я бы оставил у себя. Заказным письмом направил бы уведомление о находке с указанием найденного и своими контактными данными. Сидел бы и ждал истечения 6 месяцев, по окончании которых сдал бы паспорт в МВД, банковскую карту разрезал на две части или сдал в банк, деньги - потратил. Если бы владелец объявился, то передал бы ему все под расписку, потребовал бы 20% стоимости найденного, т.е. 1000 рублей и ⅕ стоимости портмоне (хотелось бы претендовать и на деньги на банковском счете, но карта принадлежит банку и не имеет стоимости, а распорядиться (снять, что-нибудь купить с помощью карты) деньгами на счете - это совершить другое преступление)). И есть нюанс: сперва возвращаем все найденное, а потом требуем вознаграждение.

По поводу находок. Были случаю когда находили достаточно объемные и дорогостоящие вещи, например сорокофутовый морской контейнер. Человек сделал все правильно, включая уведомление о находке, и когда к нему постучалась полиция с бывшим собственником, то они законно были посланы нахрен и никаких обвинений в краже не прозвучало.

Еще случай. Гражданин возвращается с третьей смены в локомотиво-ремонтном депо, видит на земле медный радиатор от тепловоза (килограмм 30 меди, не знаю сколько стоит на пункте приема металла, но нормально), поднимает его и тут его задерживают сотрудники полиции. В момент задержания не через дыру в заборе выносит радиатор, а просто идет с ним по территории. Хотели обвинить в краже, но человек пояснил, что нашел деталь от тепловоза и в момент задержания искал представителя депо, которому можно было сдать его на ответственное хранение. Как итог, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Такие дела.

На этом правовой ликбез закончен. Если будет кому-то полезным - хорошо, если нет, то нет.

Как обычно, скрытая реклама группы в запрещенном в эРэФ телеграмме (там ничего интересного, но можно задавать вопросы, написав владельцу группы).

Всем удачи, добра и хорошего настроения

Выкладываю целиком историю, фрагмент которой был рассказан ранее. История не моя, прислана подписчиками, публикуется с их согласия

Скажу сразу, мои симпатии целиком на стороне истца, а в последствии - обвиняемого по уголовному делу. Его действия мне кажутся законными, последовательными, разумными.

Действия же ответчиков (спойлер, проигравших суд), которые в настоящее время выставляют себя потерпевшими, граничат с идиотизмом, но очень показательны для нашего "правового государства": не можешь добиться желаемого по закону - зови друзей из карательных органов.

То что делает полиция (возбуждение уголовного дела и уголовное преследование) в этой истории, я однозначно считаю исполнением коммерческого заказа.

В истории будут Застройщики, обманутые дольщики, судебные тяжбы, уголовные дела, помещение в застенки (ИВС) и неожиданное освобождение, но потом следователи неожиданно отыграются…

Но обо всем по порядку. Пятиминутка полицейского и правового произвола из Краснодарского края начинается

2014 год. Среднестатистический провинциальный город. Компания, назовем её - ООО Супер-Строй, начинает строительство многоквартирного жилого дома с привлечением средств участников долевого строительства. То есть так, как прописано в известном ФЗ № 214.

Гражданин Л. решает приобрести в строящемся доме квартиру для себя и своей семьи. Заключает договор участия в долевом строительстве с застройщиком - ООО Супер-Строй, регистрирует его в Росреестре, вносит предусмотренную договором предоплату, заключает кредитный договор с условным ПАО Банк, который переводит на банковский счет Застройщика оставшуюся сумму по договору, на недостроенный объект недвижимости устанавливается залог (та самая знаменитая ИПОТЕКА, о которой говорит каждый второй, но многие не знают о том, что это такое), который также регистрируется в Росреестре.

Лирическое отступление № 1. Когда в приобретении объекта долевого строительства участвуют кредитные средства банка, это является дополнительной гарантией законности сделки (договор заключается не в редакции предложенной застройщиком, а в редакции, разработанной банком, банк контролирует регистрацию договоров и всех обременений, и только после этого перечисляет застройщику деньги. и т.д.).

Казалось бы, что может у гражданина Л. пойти не так? Плати по кредиту, жди окончания строительства, получай свою квартиру, живи долго и счастливо. Тем более что квартира большая и просторная, аж три комнаты.

Отвлечемся и проследим еще две сюжетные линии.

Первая - это супруги П., которые заключили договор участия в долевом строительстве на двухкомнатную квартиру в этом же доме (тоже регистрация договора в Росреестре, и прочие бытовые моменты обычных дольщиков).

Вторая - это руководитель Застройщика - гражданин М., который ступил на кривую дорожку совершения тяжких и особо тяжких преступлений.

Супруги П. за период строительства решили, что им больше подойдет трехкомнатная квартира.

А директор ООО Супер-Строй - гражданин М. уже во всю продавал по несколько раз одни и те же квартиры в строящемся доме, подписывал договора участия в долевом строительстве, деньги брал, но в кассу их не сдавал, а помещал, по версии карательных  следственных органов, в свой карман.

Далее эти две сюжетные линии переплетаются: супруги П. подписывают с ООО Супер-Строй в лице директора М. новый "договор" участия в долевом строительстве. На беду главного героя этого повествования - Л., предметом договора является его будущая квартира.

Почему новый договор в кавычках? - спросит любознательный читатель. А потому что эта сделка не заключена. Договора участия в долевом строительстве считаются заключенными с момента государственной регистрации в Росреестре. Второй договор на один и тот же объект будущей недвижимости Росреестр не зарегистрирует (он, Росреестр, в принципе, для этого и нужен).

Ходили слухи что супруги П. передали руководителю застройщика средства в оплату трехкомнатной квартиры, но это не точно, так как в последовавшем судебном разбирательстве доказательств этого они не представили.

Идет время. Количество договоров, подписанных директором М., и денег, которые прошли мимо кассы Застройщика, осев в карманах его руководителя (но это не точно, следствие продолжается), достигло критической массы. Граждане начали подозревать неладное (деньги отдают наличкой, квитанции никто не выдает, договора подписываются, а в Росреестре не регистрируются), массово пошли в полицию писать заявления о мошенничестве.

Полиция тихонечко возбудило уголовное дело с количеством потерпевших 30+, взяло директора под стражу.

Почему тихонечко? А потому что у нас в стране не бывает обманутых дольщиков (на самом деле их очень много), взрывы газа обычно в СМИ называют "хлопком", когда смывает с лица земли населенные пункты, говорят о "подтоплении". Но я отвлекся.

Стройка затягивается, сроки передачи объектов долевого строительства - нарушаются. И тут Застройщик делает самый популярный "финт ушами", который повсеместно применяется в подобных ситуациях.

Лирическое отступление № 2. Обязательства застройщика по передаче объектов долевого строительства считаются выполненными после передачи, в данном случае, квартир по передаточному акту. Такая передача возможна только после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Это прямо прописано в законе. До ввода в эксплуатацию - дом это не дом, а стройплощадка, находится там посторонним, включая будущих собственников, - запрещено. Но застройщики всеми правдами и неправдами пытаются подписать с дольщиками какой-нибудь "левый" акт и вручить им ключи. А также врут им, что можно приступать к ремонту и внутренней отделке. Акты называются по разному. Я встречал "акт проверки строительной готовности" и "акт осмотра объекта долевого строительства". Происходит это обычно, когда основные строительные работы уже выполнены, но для ввода дома в эксплуатацию на хватает, допустим, благоустройства, или подключения многоквартирного дома к электроснабжению и отоплению по постоянной схеме (казалось бы, заплати за подключение и все будет, но это отдельная тема). Напомню, основная цель вручить ключи от квартиры. Делается это для того чтобы уменьшить количество исков о взыскании неустойки и убытков, вызванных нарушением сроков передачи объектов долевого строительства. Законных оснований для этого нет, но менеджера застройщика усиленно давят на гниль взывают к совести, говоря что квартиры были переданы раньше, чем подписан передаточный акт. Как ни странно, очень часто это срабатывает

Возвращаемся к нашей истории. Застройщик - ООО Супер-Строй, до ввода дома в эксплуатацию, передает квартиру не законному участнику долевого строительства - Л., а супругам П., которые начинают усиленно квартирой владеть, в ней проживать и ремонт на сумму не менее 1 000 000 рублей (!запомните этот факт, пригодится) в ней учинять.

Тут конечно Л. допускает небольшую ошибку. Он подает на супругов П. иск в суд, требуя квартиру освободить, который с успехом проигрывает, так как, до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и постановки квартиры на кадастровый учет, она объектом недвижимости как таковым не является (помним, что весь дом - стройплощадка, или объект незавершенного строительства, как это звучит в законе).

Время идет. Кредит в ПАО Банк за квартиру, в которой проживают чужие люди, постепенно гасится, директор М. все еще сидит в СИЗО, злополучный дом в 2019 году вводят в эксплуатацию.

Л. вновь подает иск в суд, на этот раз к застройщику о признании права собственности на квартиру, супруги П. привлечены к делу в качестве третьих лиц. Так вот, именно эти действия будут расценены впоследствии следственными органами как покушение на мошенничество в особо крупном размере (тяжкое преступление, до семи с половиной лет лишения свободы (в статье до десяти лет лишения свободы, но так как деяние квалифицировано покушением, то не более ¾ от максимального, то есть 7,5 лет строгого режима).

Теперь немного пруфов:

Смотрим 5 абзац, там где доказательств внесения П. денег в сумме 1 910 000 рэ за квартиру суду не предоставлено

Для тех кому лень читать.

Требования истца подтверждены договором участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленном порядке, первоначальным взносом за квартиру и соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру, ипотечным договором с банком, по которому осуществлялись платежи, зарегистрированным в Росреестре залогом квартиры в пользу банка до выплаты кредита.

Третьи лица - супруги П. заявили встречный иск о признании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве Л., кредитного договора - недействительными сделками, признании права собственности на квартиру. В обоснование предъявили договор, подписанный с директором ООО Супер-Строй, но не зарегистрированный в Росреестре, представили заключенные договора на коммунальные услуги (когда только успели?), заявили, но не представили доказательств того что Л. - аффилированное лицо руководителя застройщика, находящегося в СИЗО, о том, что сделали уже в квартире ремонт на 1 000 000 рублей, а также (!внимание) передачи 1 910 000 рублей в уплату стоимости квартиры.

Лирическое отступление 3. Я многое могу понять, но отдать почти 2 миллиона и не потребовать квитанцию - это нужно быть идиотами (да простят меня люди с указанным заболеванием за такое сравнение).

Что вполне закономерно, иск Л. суд удовлетворяет, в удовлетворении встречных исковых требований П. - отказывает.

А теперь следим за руками:

Через два дня после оглашения решения суда супруги П. идут в полицию и пишут заявление о том, что Л. пытается совершить мошенничество путем подачи иска в суд и успешного выигрыша дела.

В тот же день - следователь возбуждает уголовное дело (пруфы ниже).

На следующий день - суд составляет мотивированное решение по гражданскому делу.

Через шесть дней после этого Л. задерживают по подозрению в совершении преступления и помещают в ИВС на 48 часов. Тогда же происходят события предыдущего поста, когда к подозреваемому подсадили в ИВС полицейского агента, а потом допросили его о том, как Л. в камере ему душу изливал о совершенном преступлении (на самом деле нет). Подробности здесь. Самый яркий сигнал того, что дело высосано, доказательств вины, как и состава преступления - нет.

Через двое суток суд рассматривает ходатайство следователя об избрании в отношении Л. меры пресечения в виде заключения под стражу, отказывает в аресте (что редкость).

Прокурор пишет протест (что бывает еще реже, не арестовали, значить по делу совсем все плохо).

Апелляционная инстанция, рассматривая представление прокурора, отправляет Л. под домашний арест.

Уголовное дело расследуется, следствие, как писал Довлатов, на единственно правильном пути.

А теперь вернемся в постановлению о возбуждении уголовного дела:

И вот в чем заковырка.

Суд значит установил, что договор участия в долевом строительстве и кредит оформлены надлежащим образом (да-да, я знаю, решение еще не вступило в законную силу, нет преюдиции, но я это решение читал, там практически не к чему придраться (пару раз фамилию П. переврали) и оснований для изменения в апелляции не вижу), а следователь - установил что сделки мнимые и иск в суд подан для придания им законности (шито?).

Ты можешь спокойно и честно жить, но тебя любой следователь в любой момент с помощью прокуратуры и суда отправит под домашний арест (спасибо еще, что не с СИЗО), по любому, даже самому нелепому обвинению.

Правосудие, обязательность судебных решений и прочая чушь - хорошо, но дружба с нужным следователем лучше.

Росреестры и другие организации, которым, как минимум, за каждый чих государственную пошлину платят, замечательная придумка, но заявление потерпевшего о том, что "я за квартиру заплатил, но доказать не могу" все их учеты перевешивают ( у суда нет оснований сомневаться в показаниях сотрудников полиции потерпевшего, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний).

Эта история еще не завершена.

Мое видение исхода позитивное. Нужно дождаться вступление решения суда по гражданскому делу в силу, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, выгнать к чертовой матери семейство П. из чужой квартиры, привлечь их к уголовной ответственности за донос, добиться прекращения уголовного преследования и признания права на реабилитацию, следователя - в народное хозяйство, а лучше на скамью подсудимых (эх, мечты-мечты).

Но в этой стране возможно все и история может закончится судимостью Л. и другими негативными последствиями.

Поэтому, выходя из дома не забывайте паспорт. Времена, когда полицейский будет не индивидуальным предпринимателем в погонах, а правоохранителем, наступят (если наступят) еще не скоро. Будьте осторожны, даже если вы полностью уверены в законности своих действий и избранного способа защиты своих прав

Для чего эти многобукв? Не знаю. Наверное для сведения, что бывает и так (распространение информации наше все). Призываются для обсуждения и высказывания мнений знатоки и специалисты, как в области долевого строительства, так  и правоохранительной деятельности. Всегда боюсь, что мое мнение однобоко, и неправильно, вдруг что-то упустил.

Как обычно скрытая реклама телеграмм-канала (там ничего интересного, но можно задавать вопросы).

Всем удачи!

Альберту Эйнштейну приписывают фразу о бесконечности Вселенной и человеческой глупости. При этом в бесконечности вселенной он не был до конца уверен.

Сегодняшняя история прислана подписчиками. Попытаюсь изложить её без искажений. Осмелюсь добавить пару своих комментариев. Сегодня только небольшой фрагмент, эпизод, частность, если дадут согласие, то опубликую историю целиком. Эрл Стенли Гарднер, со своим центральным литературным персонажем - адвокатом Перри Мейсоном, позавидовал бы этой закрученной юридической истории. Но сегодня кратко

Преамбула такова. В отношении гражданина возбуждено уголовное дело (судя по обстоятельствам, изложенным в постановлении о возбуждении уголовного дела, следователь отрабатывает коммерческий заказ), его пригласили в отдел полиции и, когда он явился по повестке, задержали по подозрению в совершении преступления на 48 часов, поместили в ИВС. То есть лишили свободы.

Стандартная процедура после задержания - это направление в суд ходатайства об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу.

К ходатайству следователь должен приложить доказательства (объясняю для неюристов, человеческим языком):

а) обоснованности подозрения в совершении преступления

б) того что подозреваемый/обвиняемый скроется, запугает свидетелей, сфальсифицирует доказательства или иным путем воспрепятствует правосудию

в) совершит новое преступление

Обычно такими доказательствами выступают копии протоколов допросов потерпевших, свидетелей, обыска и прочее.

В рассматриваемом случае с доказательствами по всем трем пунктам, скорее всего, было туговато. Поэтому, при ознакомлении перед судебным заседанием с материалами, представленными следователем, был обнаружен этот шедевр.

Как говорится - пруфы:

Для тех кому лень читать приведу краткое содержание: человек дает показания в качестве свидетеля (а надо отметить, что протокол допроса содержит его полные установочные данные, включая домашний адрес) о том, что он

- участвовал по просьбе сотрудников полиции во внутрикамерной разработке подозреваемого,

- подробно описывает когда, куда (в ИВС) и к кому он был помещен,

- указывает о том, что его информировали о том, что разрабатываемый ранее не привлекался к уголовной ответственности,

- сообщает что в силу своей специализации обладает определенными психологическими приемами,

- указывает на наличие опыта внутрикамерных разработок,

- а также о примененном им секретным приемом получение информации - спросить в лоб "за что закрыли?".

Следующие несколько минут я выглядел примерно так:

Еще бы подошла фотография гражданина. который задает извечный вопрос: "Охренеть, что происходит?", но не хочу заполнять мемами серьезный пост.

Перед глазами пролетело если не все, то многое: учеба в институте МВД России, годы работы в уголовном розыске и других похожих организациях, государственный экзамен по ОРД, который сдан на отлично (уголовные право и процесс - на удовлетворительно), адвокатура и прочая правозащитная деятельность.

Скажу сразу: такого я не видел никогда. Более того: с кем бы из бывших и нынешних коллег я не обсуждал допрос агента в качестве доказательств, все в один голос утверждали, что следователь идиот, и не просто идиот, а глубоко умственно неразвитая особь, ставящая своими действиями в опасность жизнь и здоровье человека, осуществляющего конфиденциальное содействие органам, осуществляющим оперативную деятельность.

Далее в голове всплывает: внутрикамерной разработкой могут заниматься только агенты полиции, сотрудничающие на постоянной контрактной основе, методы оперативно-розыскной деятельности (вроде внутрикамерной разработки) составляют государственную тайну (ссылка на Закон о гостайне), сведения об агентах полиции - совершенно секретная информация, разглашение сведений, составляющих государственную тайну, преследуется по закону и образует состав преступления, предусмотренный статьёй 283 Уголовного кодекса России…

Читаю второй раз и понимаю, что фразы "специализация в области внутрикамерной разработки", "психологические приемы", "подводить к интересующим вопросам" - это все термины учебника по агентурной работе (пруфов не будет, он секретный). Смотрю на чин следователя (оказался лейтенантом) и понимаю, что либо вчерашние выпускники милицейских вузов опьянели от возможности решать людские судьбы (читайте "закрывать людей в ИВС") настолько, что ищут, придумывают и опробывают новые приемы в доказывании (поэтому и терминология учебников плавно перетекает в протоколы допроса "свидетелей"), либо у них мозг отключается, в желании побыстрее отработать полученные деньги.

Поубивался я о том, что полиция деградирует и давно уже превратилась в коммерческую организацию (ООО МВД) и успокоился. В конце концов, Аркадий Кошко про все эти агентурные дела еще в начале прошлого века в своих эмигрантских книгах рассказывал.

Теперь пару мыслей о подобных "доказательствах".

Доказательства по уголовному делу должны быть:

а) проверяемы

б) относимы

в) допустимы

г) достоверны.

Первому пункту показания такого "свидетеля" однозначно не соответствуют, а значит и не могут быть допустимы, так как отсутствует возможность проверить их достоверность.

Второе. Следователем разглашена государственная тайна (методы ОРД и сведения о лицах, осуществляющих конфиденциальное сотрудничество с оперативными подразделениями соответствующих организаций), в отношении него должно быть возбуждено уголовное дело по статье 283 Уголовного кодекса России.

Третье. Если это будет продолжаться и эволюционировать, то скоро в качестве доказательств будет использоваться рапорт следователя с формулировкой "я считаю этого человека преступником и оснований думать обратное нет". И этого рапорта будет хватать суду для обвинительного приговора.

На самом деле ситуация страшная. Уровень доказывания, люди которые принимают решения, на его месте может оказаться любой…

Посоветовал обратиться в ФСБ с заявлением о привлечении следователя к уголовной ответственности за разглашение гостайны. Как говорится, следим за развитием событий

Приглашаются к обсуждению специалисты и не очень. Возможно это я отстал от жизни и подобные "доказательства" являются нормой. Возможно следователь ничего не разгласил, а просто делает свою работу.

Буду рад выслушать все стороны.

Как обычно скрытая реклама телеграмм-канала (там ничего интересного, но можно задавать вопросы).

Всем удачи! И пусть вас минует общение с карательными органами!