В данный момент нахожусь в поиске квартиры для себя, решил что хватит мотаться по съёмным углам и взять что то небольшое, но свое. Расскажу о наболевшем. Рынок недвижимости просто кишит риэлторами, этих людей я очень люблю(нет). Сейчас расскажу почему.
1. Первое и самое главное, просят они 5% от стоимости квартиры, я считаю что это много. В моем случае нужно отдать чуть более 1500$. Мне просто жалко отдавать такие деньги. Но с эти можно смириться если квартира будет норм, как по состоянию так и по цене.
2. Слишком много не существующих квартир. Звоню по номеру, попадаю на агента. Говорят что квартира уже под задатком. Причем это после получаса с момента появления объявления на сайте. На вопрос как так, не любят отвечать. Таких случаев много, очень.
3. Ужасные "просмотровки". Если кто не в курсе, это некий договор в котором покупатель обязуется не покупать квартиру которую показывают без агента, и оплатить услуги в полном размере. Я человек без юр. образования, но написана там очень явная муть которую не сложно заметить. Подписывать две копии договора они не хотят, ссылаясь на отсутствие второй копии, хотя в самом договоре это указано, да и пункты договора об оплате противоречивы зачастую.
4. Все агенты с которыми я ходил на просмотры были женщины, с таким знаете, немного базарным поведением, слишком много ездят по ушам, рассказывают как мне повезло, убеждают что без них я ничего не найду и не затыкаются ни на минуту. А это немного раздражает. (Возможно мне просто везёт на таких)
Парочку реальных случаев приведу:
Первый:
Агент предложила посмотреть квартиру которую продают знакомые ее мамы. Цена была немного выше моего бюджета. Я попросил скинуть еще 500$ от цены которую озвучили при просмотре, или те же 500 от стоимости услуг риелтора. Мне было все равно кто скинет их по большому счету. Ответ был удивительный. Мама агента договорилась о том что хозяева скинут еще 500$ но за это я должен был кроме самих агентских, заплатить её маме 500$ за то что она договаривалась (изначально маме я не должен был платить). Что это было я так и не понял.
Второй:
Тут попроще, просто трижды риэлтор переносила встречу, так как ей было не удобно добираться. За полторы недели так и не посмотрел, забил.
Но я вам скажу что иногда и хозяева квартир выдают нормально. Позвонил по объявлению, спросил у хозяйки когда можно посмотреть, на что получил ответ: "Ты фотки видел? Что еще хочешь смотреть?". По правде говоря, я немного растерялся. К слову, фоток там было 3, фотка балкона, половины кухни и вид с балкона.
Меня очень изматывают эти агенты и их постоянный треш. Еще немного и начнкт подгорать. Я в состоянии проверить сайты недвижимости и доски объявлений в поисках квартиры от хозяина. Я был бы рад найти сам и не платить кровно заработанные, но этих риэлторов как Смитов во второй матрице. Почему их так много? Почему они меня так бесят все...
