Retrowave Дженга Хрущёвки
После некоторых экспериментов вышло что-то совсем необычное.
Ещё больше моих работ в группе вконтакте и инстаграме
После некоторых экспериментов вышло что-то совсем необычное.
Ещё больше моих работ в группе вконтакте и инстаграме
Доброго всем дня. И снова мне нужен совет. Кто сталкивался с подобным? Я почему-то совершенно не подкован в квартирных вопросах и взаимодействием с ЖКУ. У моей мамы многоквартирный, старый дом (хрущёвка) перевели на газовое отопление. До этого дом питался горячей водой от котельной. Поставили всем бесплатно итальянские газовые котлы, радиаторы, пластиковые трубы. Заключили договор обслуживания. Радовались жильцы ровно 2 года. Переодически у многих забиваются косые фильтры, т.к. вода всегда была ржавой. Новое оборудование врезали в старые гнилые трубы. А со вчерашнего дня мама сидит в холоде. Упало давление в системе, прибыл сервисмен, и сказал, приветики, теперь весь ремонт за свой счёт, гарантия закончились. И насчитал примерную сумму в районе 15 000 р. У мамы конечно такой суммы нет, и до середины месяца не будет. А когда будет, это почти вся пенсия. Я тоже сейчас без копейки, только устроился на новую работу. Да и живу в соседнем городе, не могу до понедельника приехать. Это получается пенсионеры если нет денег должны без горячей воды и отопления сидеть, если что сломается? Дома сейчас у неё 9 °. Подскажите, куда бить тревогу, и что с этим всем делать?
Разрываюсь между 2к в хрущевке в центральной части города (42 квм, можно перепланировать в 3к, так как угловая, метро 5 мин пешком, 3 этаж, с "бабушкиным" ремонтом, типа можно жить если шторки повесить, то-сё) планировка такая
или 1к в новостройке с видом на реку (37 квм, без ремонта вообще, можно перепланировать в 2к, магазинов и рынков нет, школ-садиков нет, но есть метро 10 мин пешком, ну и стоит на 15% больше), планировка такая
Мечусь в выборе. И вот непонятно мне - человек создает пространство или пространство моделирует человека. Охрущусь ли я в хруще? Оновостроюсь в новостройке? Или пошло оно всё - и в Тай надо просто отдыхать ехать вместо того, чтоб ипотеку брать на 15 лет?
Потенциал хрущёвок ещё не исчерпан...
Пост удалил модератор мол без пруфа, но я его повторю, потому что это не так и модератор ошибся. Далее пруф:
На рынке новостроек в Москве продаются студии площадью от 8-ми с половиной до 15-ти квадратных метров. Это самая маленькая площадь за всю историю строительства домов в России. Специалисты называют микроквартиры хорошей возможностью для стартапа и получения московской прописки.
Риэлторы знают, что “хрущевки” - не самая популярная среди покупателей недвижимость. Тем не менее, при грамотном подходе такие объекты могут приносить своим владельцам неплохой доход.
Самый очевидный способ получения дохода от ”хрушевки” — это сдача объекта в аренду. Благодаря низкой цене хрущевки редко пустуют и еще реже долго ждут новых жильцов. Замечена тенденция, что люди покупают “хрущевки” с целью создания „личного пенсионного фонда“: для того, чтобы сдавать их в аренду на долгие годы, получая стабильный доход в качестве прибавки к наступающей пенсии.
“Хрущевки” на первом этаже можно попробовать сдавать в аренду в качестве нежилого помещения. Но это только, если район, где расположен дом, густонаселен и отличается активным пешеходным трафиком. Переведя помещение в разряд нежилого, его можно сдать в аренду малому бизнесу — парикмахерским, различным мастерским и ателье, небольшим магазинам. Такой «неликвид» сможет приносить вам гораздо больший доход, чем обычное жилье.
Безусловно, перевод квартиры в нежилой фонд — дело хлопотное, но оно того стоит.
Продать старую квартиру и на вырученные деньги купить новостройку — еще один неплохой способ «превращения» неликвидного в ликвидное. Однокомнатные хрущевки пользуются стабильным спросом благодаря низким ценам. Продавцам „двушек“ придется ждать дольше, с большими трудностями при продаже столкнутся собственники „трешек“.
Хрущевки сегодня — вымирающий вид жилья. Дома постепенно сносятся по всей стране, рано или поздно они и вовсе исчезнут. По различным программам сноса ветхого жилья в городах владельцам квартир власти предоставляют новое жилье в соответствии санитарными нормами. Только нужно помнить, что если квартира у вас в собственности, то вы получите равнозначную по площади квартиру. Если вы проживаете по договору социального найма, то размер нового жилища будет определен исходя из норматива 18 кв.м. на человека. Это так называемый «пассивный» вариант подходит тем, чье материальное положение не позволяет в ближайшем будущем решить квартирный вопрос самостоятельно.
(Использован фрагмент рисунка казанского художника Ильгиза Гимранова )
Через два дня после того самого случая, помер последний взрывпакетник, и у жильцов НАБОЛЕЛО.
Позвонили мне, договорились о цене, ну и я отправившись в магазин закупил материал.
Копченый взрывпакетник - это тот, который убил мою отвертку.
Далее я не церемонясь вырвал всю старую помойку, скрутил железную панель, так как с ней, автоматические выключатели упирались флажками в дверцу. Раскидал провода, поставил выключатели нагрузки, автоматические выключатели, реле контроля напряжения, вывел все на приборы учета. Квартиры 1 и 2 изначально были не на своих местах, вместо нормальной клеммной колодки орехи, много скруток.
ГРЩ в доме. Напомню, что это газифицированная пятижтажная хрущевка. То-то у меня отвертка приуныла, а фазе хоть бы хрен.
Пока жильцы пинали в зад управляху по поводу отключения здания, я докупил недостающий материал.
Как договорились на отключение, поставил еще одному жильцу реле контроля напряжения, поменял местами приборы учета, вызвонил похороненную проводку, убрал скрутки и орехи. Скрутка осталась только одна, и та паяная. Потому что нет возможности подтянуть провод, или передвинуть болт.
(пайка запрещена только стык в стык)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что это? Купили 2х комнатную хрущевку, 1962 года постройки, серия 1-464, угловая. Под полом в угловой комнате из стены торчит вот это.... Что это такое, никто нам сказать не смог. Можно ли эту конструкцию убрать? Или только заливать пол на такую высоту? Большое спасибо за ответы.