Летом 2017 года купили новый дом, от застройщика. Дом большой, двухэтажный, второй этаж частично мансардный (имеется небольшой чердак на половину потолка, половина потолка напрямую примыкает к кровле). В процессе эксплуатации, когда наступили ветра и холода, выявилась проблема - дом очень быстро теряет тепло, фасадные стены холодные, из-под потолка на втором этаже тянет холодным воздухом, особенно во время сильного ветра. К тому же дома очень сильный конденсат на окнах и на чердаке.
Стрелочками показаны потоки холодного воздуха из-под натяжного потолка в комнаты.
С застройщиком пытались решить проблему, он приводил "кровельщика", который только разрезал гидроизоляционную плёнку на чердаке(для борьбы с конденсатом) и уверил, что ветер, дующий из-под потолка в местах, где потолок примыкает к кровле, это абсолютно нормально, и если перекрыть приток воздуха, то количество конденсата только увеличится. Застройщик настаивает на том, что в доме сделано всё технически правильно. Я, как человек, не сведущий в тепло и гидроизоляции строений, прошу помощи у местный строителей, нормально ли иметь ветер под потолком, вкупе с сильным конденсатом и низкой температурой помещения. Отмечу, что дом находится в Краснодарском крае, следовательно температура зимой тут не шибко низкая. Прогревается дом каждую ночь мощным электрическим 12kw котлом(прогревали бы и днём, но ночью тарифы на электричество ниже, а жрёт котел непомерно), утром за несколько часов полностью остывает. Материал стен - керамзитовый блок, пенопласт восьмёрка, кровля металлочерепица.
А также, возможно ли как-нибудь привлечь застройщика к ответственности за нарушения(если таковые имеются), и с помощью какой службы их можно выявить, не тратя огромные суммы на экспертизы.
Комменты для минусов прилагаются.
По традиции, мой котик, который мёрзнет в этом доме:)
